Ik begrijp het verbod sociale huurwoningen. Ik begrijp ook dat bij een koophuis als de hypotheekvertrekker bij hypotheekschuld boven executiewaarde geen toestemming voor verhuur geeft het verhuren ook een no-go is.

Maar:

Eigen huis zonder hypotheek of hypotheek/financiering onder executiewaarde verbod op verhuur?
Verbod op verhuur eigendom particulier/bedrijf?
Bemoeienis staat op particulier eigendom is goed?
Particulier mag niet 'bijverdienen' d.m.v. investeringen zoals particulier vastgoed?
Volgende stap is dat particulieren/bedrijven ook geen commercieel vastgoed mogen verhuren maar dat de staat dit wel even regelt?
Ook maar even in heel Nederland?

Veel reacties waar een socialist / communist warm van wordt zo te lezen..

Ik vind het goed.
.
En wil nog wel verder gaan, met deze regel:
Binnen de ring mag een persoon/bedrijf niet meer dan 2 woonhuizen bezitten.
Dus als je Prins Berhard of die VVDer bent, moet je gaan verkopen...
.
Moet je dan eens zien hoe snel de gekte er uit gaat,

Nou herinner ik me weer waarom ik hier woon. Mijn keuken plus eetkamer zijn ook 60m2, en mijn woonkamer bijna ook, en mijn 4 slaapkamers samen een beetje meer. Ah, mijn garage is wel kleiner. Maar ja, daarom kostte me dat ongeveer een derde.

Je kunt het beste een gebruikte camper kopen - voor 250 euro per maand heb je dan een staanplaats met stroom op de camping.

Goed dat ze het overschot van private huurwoningen eindelijk gaan aanpakken. De huren in een stad als Amsterdam zijn zo laag dat de verhuurders daar geen droog brood meer mee kunnen verdienen. Meer schaarste en hogere huren kunnen hen helpen om deze zware tijden te doorstaan.

Wellicht een idee voor die neo Stalinisten daar in Amsterdam dat misdadige erfpachtsysteem eens af te schaffen. Worden de prijzen gelijk wat normaler. Maar dat erfpachtgeld is natuurlijk nodig om allerlei illegaal buitenlands gajes van alle comfort te voorzien.

@Timide-aso : inkopen en duurder verkopen gebeurt met alle goederen en diensten. Van groothandel naar supermarkt of winkel = duurder. Concertkaartjes via bespreekbureau = duurder. Bezorgdienst i.p.v. zelf ophalen = duurder. Toch zijn er voordelen, omdat dit "duurder" vaak ook inhoudt dat het gebruiken of verkrijgen gemakkelijker gaat. De tussenpersonen verdienen zo ook, dat is juist wat het duurder maakt. Waarom zou dit met woningen anders zijn dan met alle andere goederen ?
Is het de schuld van de woningverhuurder dat de woningmarkt zo'n puinhoop is ? En nu wil de gemeente Amsterdam niet het probleem oplossen, maar op communistischte wijze het gebruik van woningen in prive-bezit beperken. Amsterdam had ook zelf woningen kunnen laten bouwen, en voor DIE woningen kunnen ze dan het gebruik voorschrijven.

Veel Amsterdammers, onder wie Georgina Verbaan, hebben ook over dit voorstel van de wethouder gehoord vandaag.

@Boerk : Thuiswerken betreft kantoorwerk. Productiemachines kun je niet thuis plaatsen, voor "thuiswerk". Vergeet niet dat veel mensen echt iets produceren, i.p.v. papieren heen en weer schuiven.

Dit werkt niet. In de eerste rechtszaak hierover moet de rechter met vlugzout bijgebracht worden. Natuurlijk bepaalt de eigenaar, niet de gemeente, of je een woning koopt voor eigen bewoning of voor verhuur. De enige beperking die de gemeente kan handhaven betreft het aantal volwassenen per woning. Verhuur of deelverhuur is gewoon legaal.

Amsterdam heeft relatief veel inwoners met een uitkering (bijstand, WW, WAO etc...). Dat is best vreemd als de huizen zo duur zijn. Waar wonen die mensen dan en wie betaald die hoge huur? Hoe zit het met de begroting van de stad Amsterdam? Was er niet iets meet een tekort op de begroting? Rara jongens die Amsterdrammers.

Altijd lachen met die Amsterdammers, te dom om te poepen.
Hebben hun hele sociale woningbouwvoorraad vol laten lopen met uitkeringstrekkers uit 112 landen.
Komt er een communist achter dat er problemen zijn, gek he, en hij gaat die vervolgens oplossen, la me niet lachen.
Er is een oplossing, weg met die linkse gekkies en een paar normale mensen aan het roer stellen, gaat dus nooit gebeuren.

De "vrije" markt.. what could possibly go wrong...

Als ik in een duiventil zou wonen zou ik ook een berg pillen nodig hebben om enigzins blij te zijn (zie paar topics hierboven)...

Communisme in de praktijk.

Als ik een woning in 1 keer aftik, is het van mij. En dan bepaal ik wat ik ermee doe.

Huis van 220 m2 afbreken en in amsterdam opbouwen doet.

Je kan vanalles vinden van de stad, maar ik woon graag dicht bij mijn werk, en daar zit gewoon het werk, ipv 6 uur in het verkeer dus daarom

https://www.sp.nl/opinie/2003/kraken-nu-noodzakelijk
Kraken wel noodzakelijk.

Idioten

Tjeetje, een markt die niet functioneert nadat de overheid zich er mee bemoeit, wie had dat gedacht ? Allemaal het gevolg van de lage rentes en huursubsidies.

In de Nicolaas Witsenstraat de duurste woning?
Laat Twan Huys daar nu net om de hoek wonen. Met zijn 2 panden.
www.bekendeburen.nl/tv-presentator-tw...

Een dak boven je hoofd is een eerste levensbehoefte.
Mijns inziens zouden er maar twee opties moeten zijn: sociale huur of koop.
Je mag dan best meerdere huizen bezitten, maar deze verhuren is er dan niet meer bij.
Als je rijk bent ga je ook niet al het brood bij de bakker opkopen, om deze vervolgens duurder te verkopen aan je medemens.
En nee, ik ben niet een of andere communist. Je mag best rijk zijn, maar wordt dat met iets slims waarmee je andere mensen bedient. Huisjesmelken hoort daar niet bij.

En zo ontstaat dus een totalitair socialistische stad, dankzij de Gemeente Amsterdam zelf. Het is vrij simpel. Bijna 70%(!) van alle woningen in Amsterdam zijn sociale huurwoningen. Dus er is maar 30% beschikbaar op de markt voor kopers. Nieuwbouw is bijna onmogelijk, want ontwikkelaars moeten aan 80.000 regels van de Gemeente voldoen, die bovendien absurde grondprijzen rekent.

Deze 30% is bijzonder in trek, hetgeen bij lage rentes leidt tot een enorme vraag en dus ook exorbitant hoge prijzen. En zo wordt een koopwoning voor Jan met de Pet op volstrekt onbereikbaar, waarop Jan met de Pet op naar de Gemeente begint te schreeuwen om iets aan de prijzen te doen. De Gemeente grijpt in, verbiedt een verhuur van nieuwe koopwoningen waarmee in essentie zo geen vrije markt meer over is (in hoeverre bent u tenslotte nog eigenaar als iemand u verbiedt UW eigendom te verhuren) én bovendien het probleem (krapte) er niet mee opgelost... Jan met de Pet begint binnenkort om meer maatregelen te schreeuwen.

Dit waar het enige dat de Gemeente had hoeven doen om het probleem op te lossen neerkomt op het in de verkoop gooien van het absurde aantal sociale huurwoningen, regels voor nieuwbouw door de shredder te halen en bouwgrond voor acceptabele prijzen in de verkoop gooien. Met een jaar kan de markt het probleem helemaal oplossen.

U wilt een socialistisch paradijs, Amsterdam? Geniet van de hel die u ten deel zal vallen. De problemen worden alleen maar groter en groter.

Vorig jaar voor €7.500,-- in Hongarije gekocht: 100 m2 direct bewoonbaar huis met 1700 m2 tuin en eigen waterbron plus alle aansluitingen (water, gas, internet, elektriciteit), en geen belastingen hé. Wee de ongelukkige die in Amsterdam moet wonen.

pff elke keer weer een afleiding van het echte probleem, de schaarste op de woning en huur markt.
als je alle woningen vult in nederland met of huurders of met kopers dan staan er nog steeds heel heel erg veel mensen aan de zijlijn die ook ergens willen wonen, dit ligt aan de schaarste op beide markten, het maakt dus niet uit wiens naam er op de koop akte staat.
Ik heb gehoord dat het aan de pandjes prins lag of aan expats of aan huisjes melkers maar het is allemaal falen van de overheid en ambtenarij en ze proberen de focus van hun eigen falen en incompetentie te verschuiven.
de oplossing is simpel of je grijpt in aan de aanbod kant d.m.v bouwen of de markt grijpt in aan de vraag kant als iedereen uit de markt word geprijst.

Het belangrijkste probleem in de Amsterdamse huizenmarkt is de wurggreep van de gemeente, gecombineerd met overheidsregels.

“Huisjesmelkers” in Amsterdam doen alleen maar na wat de overheid als voorbeeld geeft. Het prijseffect voor buy-to-let is zo groot vanwege het beperkte areaal aan woningen in volle eigendom.

Sinds de financiele crisis heeft de overheid verder ingegrepen door financierbaarheid van koopwoningen in te perken, huurgrenzen in te stellen die toegang tot sociale verhuur beperken, de sociale huursector in te perken in de financiering van nieuwbouw en ook nog eens enorme extra vraag naar woonruimte gecreerd wetende dat aanbod van nieuwe woonruimte maar de helft was van nodig.

kortom, een overheid die alles en echt alles gedaan wat een ongeluk op de woningmarkt onafwendbaar maakt. En gelukkig zoekt die overheid de schuld nooit bij zichzelf. Fijn dat we dit keer een prins hebben wiens hoofd op het hakblok gaat.

Verbieden of niet verbieden, zolang de vraag naar woonruimte veel groter is dan het aanbod blijven de prijzen, huur of koop, gewoon hoog.
Zolang dat niet is opgelost zijn alle andere maatregelen slechts symptoombestrijding.

En nog verkocht boven de vraagprijs ook.

We hebben een woningen TEKORT, dan moet je bouwen, ik weet het, het is een raar idee, probeer het eens!!

Te laat
OR-goedmarkt verziekt - kun je niet meer rechtbreien.
Zag je 15 jaar geleden al aankomen
Heel de dag word je om de oren geslagen met 'managers en leiderschap' ( kotsbeu )
En de VVD/Politiek loopt weer eens achter de feiten aan.
Sterkte aan alle nederlandse gezinnetjes die vrijwillig hun handtekening hebben gezet onder een woninglening van een half miljoen pietermannen.

Persoonlijk zit ik wel goed hoor. Maar voor de jeugd, de starters de toekomst schijnt het leven qua alles toch wel wat lastiger te zijn. Vooral als je wil beginnen aan je carrière. Zo begreep ik dat huisjesmelkers alles opkopen en voor nogal hoge prijzen verhuren per vierkante meter. Ik ben helemaal pro-kapitalisme en ik vind dat als jij een mooi bedrijf bouwt dat jij miljonair moet zijn. Ik heb andere gevoelens met uitbuiten. Zoals woning. Gezondheidszorg en andere basisbenodigdheden om uberhaupt zo ver te komen in het leven. Ik denk dat het woord maffia niet verkeerd is als het gaat om huisjesmelkers. Ik denk dat vastgoedmagnaten maffia zijn. Uitbuiters. Criminelen. Iedereen moet zijn eigen leven zo goed of slecht maken als het is. Maar ik denk niet dat criminelen huisjes moeten kunnen kopen om ze vervolgens tegen exorbitante prijzen te verhuren. Dit is hoe je het ook bekijkt uitbuiting. Dat is niet hetzelfde als handel en slim ondernemingsschap.

@Aetius
City folk are sick in the head while believe they are the chosen one’s.

SP Amsterdam is best ok. Probleem bij deze zaak is dat de totaal verstoorde woningmarkt niet zonder landelijk ingrijpen opgelost kan worden.

Stel je voor... 1 dag nog niet zo ver van vandaag... urk in het groot. Zou je dan in zo’n stad willen wonen? Bezint eer ge begint

Ik snap niet waarom ze niet gewoon heel veel bijbouwen. Dat kan allemaal industrieel geprefabt worden tegenswoordig. Plus: Er staan nog honderden kantoorpanden leeg, maak daar appartementen van. Plus: Buiten de ring, omgeving Durgerdam, kan je nog heel veel bouwen. Schrap een hoop Bouwbesluitmaatregelen, want dat is ook bullshit en bouw snel&goedkoop&prefab en met huren die betaalbaar zijn. Alles boven de 500 EURO/maand, dat is dus 1200 guldens, is m.i. duur., zelfs te duur.

Maar ik weet het al: er zijn te veel figuren/organisaties/bedrijven die van deze gekte slapend rijk worden. Gekte grotendeels door de Overheid zelf gecreëerd.

Dus alles wat ik boven schreef, gaat niet gebeuren.

Nuance: het gaat in dit voorstel enkel om NIEUWBOUWhuizen...

Al kreeg ik het er op toe... nog zou ik niet in die kutstad willen wonen. 100x liever knus in mijn gezellige Brabantse provinciestadje, jaren 20 huisje van 106 m2 en een 18 meter diepe tuin voor 2 ton.

Wat is er dan met sociale huurwoninge, woningbouw vereningingen, etc? Bestaan die niet meer? Of te weinig?
Bouw er dan wat (meer) van. Problem solved.
Of is het probleem dat allerlei socialistische bestuurders een beetje kapitalist (hebben lopen te) spelen met wat eigenlijk publiek bezit is?

Bouwbeleid van de overheid creëert schaarste, het is een normaal mechanisme dat dan de prijzen omhoog gaan. Wat zou dan de meest voor de hand liggende oplossing zijn? Daar weer andere wetgeving op los laten, m.a.w. verdere inmenging van staatswege of misschien toch kiezen voor wat iedereen met 10 hersencellen of meer kan bedenken: bijbouwen.

Als ik voor mijn werk van die vuilnisbelt afhankelijk zou zijn, zou ik in Haarlem gaan wonen. Nog altijd minder duur als Amsterdam, en zoveel mooier, ruimer en minder multicultureel.

Ga er gewoon niet wonen mensen. Zo kan zo simpel zijn.

Ik koop een nieuwbouwhuis, ik ga er een tijdje in wonen, nou ja op papier dan. Ik verkoop mijn huis aan een stroman, die verhuurt het huis want het is een bestaande koopwoning. Enz.

Dit "wetsvoorstel"in de Republiek Amsterdam lijkt me juridisch volstrekt onhaalbaar. Zie het eigendomsrecht. Los daarvan, laat al dan niet m.b.v. katvangers de woning 1 keer doorverkopen en de wet is omzeild. En een behulpzame notaris is zo gevonden, zeker in Amsterdam.

Het liefst zou ik HRA bij boomers terugerven om hun zorgkosten mee af te dekken.

Tsja. Ik kan een huis daar niet betalen, waarom zou het nodig zijn dat ik dan wel ene huurhuis kan krijgen? Waar staat dat ik er recht op heb om in centrum 020 te wonen?

Ondertussen in de praktijk,

"Grote Amerikaanse 'durfkapitalist' koopt massaal Amsterdamse huurpanden op"
www.at5.nl/artikelen/192334/grote-ame...

Kunnen niet gewoon de SP verbieden. DE NSDAP en zijn ideologie zijn ook verboden. Terwijl de ideologie aangehangen door de SP niet verboden is, maar wel veel meer CO2 reductie op zijn naam heeft.

Ivens, is dat soms een kleinzoon van Joris Ivens de "Lenie Riefenstahl" van Stalin en Mao? Hij heeft het in ieder geval niet van een vreemde zullen we maar zeggen.

Naar mijn weten is het echt niet verplicht om in Amsterdam te wonen...

Slowakije, Poprad (tatra,s)... Skien, hiken, vissen, fietsen en geen import. 23 euri m2. Onbebouwd.

Maak zelf wel uit wat ik met mijn woning doe,stelletje communisten.

Kapitalisme is wanneer de ene persoon de andere uitbuit. Bij Communisme is het net andersom.

Mijn Chinese buren inruilen voor Vrienden van Ivens? Liever niet!

Echt gestoord! Wij hebben ene koopwoning in noord en een bedrijfspand in oost, allebei net op tijd gekocht. Moet er niet aan denken zoiets nog te willen opbouwen in deze tijden. Om wat tegenwicht te geven aan de algehele gekte stoken we extra en als ik in de auto zit geeft ik extra gas, en langer douchen deed ik altijd al. Waarom? Omdat het me niet meer kan schelen. We worden in het pak genaaid en blijven desondanks dusdanig stemmen dat de plucheplakkers kunnen blijven zitten in de meest onmogelijke coalities met daaraan verbonden de meest onmogelijke bestuurs dwalingen.
PVV of FvD en anders niets godverdomme! En niet omdat zij het beter gaan doen, want dat weet niemand, maar omdat zij nog steeds niet de kans hebben gehad om te falen. Blijf je op de stinkende wonden partijen stemmen dan weet je zeker dat er helemaal niets verandert. Met PVV en FvD weet je dat nog niet.

Amsterdam in zijn geheel verbieden en niet meer naar omkijken.

Gewoon een plafond met een maximale verhuurprijs. Nood breekt wet.

Prachtig toch? Edje Nijpels zou op de Prinsengracht eens tokkies naast zich moeten dulden. Nee die grachtengordel is niet voor iedereen weggelegd.

Die makelaars lachen zich te pletter. Die vangen gemiddeld 1,5% van de verkoopprijs voor een ochtendje of middagje werk. Reken maar uit...
Die groep heeft regelrecht belang bij die stijgende prijzen.

Hahaha, prijzen die hoger liggen dan in Londen. Een mix van hoofdstad, klein oppervlak, grote bedrijven die zich er vestigen, en bluf. Heel veel bluf. 'Brutalen hebben de halve wereld' s wel een mooie slogan voor Amsterdam.

Waarom zou je als Jan Modaal midden in het centrum van Amsterdam willen wonen? Of welke grote stad dan ook? Je kan nergens je auto kwijt, je word gek van de airBnB idioten die je 's nachts uit je slaap houden met hun geschreeuw op straat of portiek. En je betaald je scheel aan gemeentebelastingen.

Je kunt wel van alles gaan verbieden in deze vrije markt, maar het probleem is natuurlijk dat er veel te weinig huurwoningen zijn.

Huizen zijn om in te wonen, niet om mee te speculeren.
De huizenprijzen in Amsterdam worden opgedreven door speculanten als prins Bernhard junior (met z'n hippe bril).
Het is goed als er een groter percentage koopwoningen in Amsterdam zou zijn. Voor de hoger opgeleiden van buiten de stad die hier werken. En ook voor de "gewone" Amsterdammers. Maar niet voor de speculanten.
Laat het verhuren van woningen maar over aan woningbouwverenigingen. Die hebben een sociale plicht en ook een voorraad vrij sector woningen voor mensen die niet in aanmerking komen voor een sociale huurwoning.

Prima zaak, dat beleggers en dergelijke uitzuigers, geweerd gaan worden van de woningmarkt. Financiële uitbuiting is het! Uiteindelijk gaat het weer over de ruggen van degene die op sociaal wonen aangewezen zijn.

Waarom altijd maar emmeren over 0031, in het bijzonder 020?
0049, en dan 05924: www.weusthuismakelaardij.nl/ons-aanbo... Daar woon je vrijstaand voor net € 1.000 per m2.

Je kunt bijbouwen wat je wilt maar als er mensen 12 jaar of langer op een wachtlijst staan en de vrij beschikbare woningen gaan voor 80% naar statushouders dan is het dweilen met de waterval open...

Het lijkt me toch heel simpel om te zeggen, verhuur van koopwoning mag; na twee jaar, als je kunt aantonen dat je er twee jaar hebt gewoond. Wat op zich makkelijk moet kunnen als je er twee jaar hebt gewoond. Energienota en verbruik, met jouw gegevens, rekeningnummer etc even overleggen en klaar.

Op de een of andere onavolgbare wijze zijn Amsterdammers er ontzettend goed mee af wanneer er allerlei bedrijven uit GB en elders naar hun woonplaats worden gehaald en vooral als daarmee veel banen gemoeid zijn.
Er is geen tekort aan banen. Er is een tekort aan ruimte, aan woningen, aan wegcapaciteit, aan leefbaarheid en sociale cohesie. Maar niet aan banen! Stop er dus mee zo veel mogelijk werkgelegenheid aan te trekken als de huisvesting voor al die mensen ontbreekt.
In 'de provincie' woon ik vrijstaand op 300m2 voor 1100 euro per maand en heb verder nauwelijks kosten. Een biertje is hier ook "maar" 1,80. Je leeft hier met een inkomen van 4000 euro beter dan in Amsterdam met 5500.

Jullie zijn niet boos, het is de bedoeling dat wij dat worden. Dit keer moet ik lachen, volgende keer misschien beter.

Mesjogge. Volkomen gestoord, dit. Maar Amsterdam.

Ondanks deze gruwelijk hoge verkoopprijzen klagen projectontwikkelaars steen en been dat ze nauwelijks nog kostendekkend kunnen bouwen wegens stijgende aannemersprijzen, grondprijzen en andere vvd-bulshit argumenten.

Wat dacht je van toestemming om je huurwoning te verkopen.
Dat is pas kassa voor die armoedzaaiers.

Linkse partijen hebben het altijd over geld.

Gaat niet werken. Niet te controleren.
Ondertussen zijn er ook genoeg mensen, niet alleen de “rijken”, die wat bijverdienen met Airbnb. Ook verbieden?
Amsterdam is gewoon duur, net als London, Parijs, Brussel, Moskou, New York etc...

Deze markt is er alleen omdat hardwerkende ondernemers geen recht hebben op sociale huurwoningen. En nog vinden de socialisten het niet goed want die willen uiteraard geen succesvolle rendabele rechtse mensen naar hun linkse bolwerk lokken.

Ik huur sociaal voor 575 per maand, maar ik ben dan ook een pauper. Hoef er gelukkig niet voor in Amsterdam te wonen.