Huizenprijzen dalen licht nu u nog aan iedereen mag verkopen
Dure huizenmarkt fractie goedkoper
Goed nieuws voor iedereen die ervan droomt ooit een eigen huis te bezitten: de huizenprijzen zijn weer iets gedaald. Slecht nieuws voor huizenbezitters die hopen rijk te worden van hun investering in stenen: de huizenprijzen zijn weer iets gedaald. De daling van de waarde van uw plek onder de zon begint wel af te vlakken. Ten opzichte van vorige maand is de prijsindex van koopwoningen met slechts 0,1 procent gedaald, dus dat vertaalt zich ongeveer naar één gratis dakpan. Dat is allemaal nog voordat het nieuwe plannetje van Hugo the Builder ingaat waarbij gemeenten huiseigenaren mogen dwingen hun woning alleen nog te verkopen aan mensen met een lager of middeninkomen. Een plan dat in theorie moet zorgen dat deze groepen ook een kans maken op een woning, maar dat kan zomaar anders uitpakken. De Raad van State waarschuwde dat de huizenprijzen dan juist kunnen stijgen, omdat verkopers boven de 355.000 euro gaan zitten: de grens tot waar deze maatregel van kracht is. Niet dat we iets met dat advies doen, want een Kamermeerderheid is al voor en daarom moet u in dit vrije land binnenkort met een koopwoning eerst bij een ambtenaar op bezoek die vertelt hoe u uw stenen mag verkopen. We hebben de afgelopen jaren geleerd dat we meestal niet op Hugo's plannen kunnen bouwen, dus geniet nog even van deze licht dalende huizenprijzen: de nieuwe sprint naar de top kan ieder moment van start gaan.
UPDATE: Geert fluit Kops terug. Zonder PVV toch geen meerderheid voor Hugo's plan.
Daling van niets
Gevangen in de woningmarkt
Social
Reaguursels
InloggenHet zou ook tot hele ingewikkelde constructies kunnen leiden. Een soort katvangers die het huis kopen vanwege laag inkomen en er dan toch niet echt wonen.
Uiteindelijk gaat de overheid bepalen nu ook bepalen wie er in koopwoningen wijkjes van < 355K mogen komen wonen.
Inclusiviteit - Transgenders naast Islamitische families.
Dat wordt mooi vuurwerk. Ik gok dat de Transgenders het opgeven en zullen aftaaien.
Maar zonder gekheid, het is van de gekke dat de een onbetrouwbare partner als de overheid, deze macht naar zich toe trekt.
hoe zwaar weegt het eigendomsrecht eigenlijk?
De Jonge lijkt steeds meer op een kat in het nauw. De huizenmarkt zit vast, de Jonge kan geen kant open nu volgen de rare sprongen. Ik ben benieuwd wat het volgende voorstel zal zijn.
Wat een slecht idee zeg. Dit soort regels zullen er alleen maar voor zorgen dat er meer mensen zullen gaan bieden op dergelijke koopwoningen. Waarschijnlijk krijg je dan een situaties waarin bv 50+ voorrang types gaan bieden op 1 woning (want krapte is er nog steeds). Hoe bepaal je dan wie er voorrang krijgt op de woning :)
Het is een gotspe dat bijna 80 jaar na de 2e wereldoorlog een soort nieuwe Woonruimtewet van stal gehaald moet worden om de schaarste aan woningen te kunnen beteugelen.
Klinkt inderdaad weer als een plan van Hugo. En de Tweede Kamer stemt er nog mee in ook. En dan verbaasd lopen doen dat het vertrouwen in de politiek wegvalt bij de burger. Als zelfs het eigendomsrecht niet meer heilig is voor die Haagse amoeben, moet je niet raar opkijken als het volk je uitkotst.
Break:
Nieuwe eisen voor verkoop huizen op losse schroeven, PVV verandert plots van mening
Het plan van het kabinet om gemeenten de vrijheid te geven de aankoop van bestaande koophuizen aan banden te leggen, staat onverwacht op lossen schroeven. Oppositiepartij PVV trekt plotseling de steun in, waardoor er waarschijnlijk geen meerderheid meer voor is.
www.ad.nl/politiek/nieuwe-eisen-voor-...
Haha, hebben hier de reacties gelezen zeker..
Maakt niet uit, morgen verzint die gek weer wat nieuws (zolang het maar onzinnig genoeg is).
@Wattman | 22-06-23 | 15:03: Ik denk het ... Maar dat een bestuurder zo eigen woningbezitters wil dwingen, dan ben je echt met je hoofd op de rand van de badkuip gevallen. Houdt juridisch ook geen stand.
Geert leest hier dus mee. En we hebben hem overtuigd van de onzinnigheid van Hugo's plan. Goed gewerkt, Reaguurders!
Uw eigen huis van 350K Euro, jarenlang belasting over betaald, en dan gedwongen verkopen aan verpleegster Mien Dobbelsteen die max 280K kan lenen. Gaat de gemeente het verschil (van belastingcenten) bijleggen? De gemiddelde huizenprijs is 400K Euro, dus dit raakt veel nederlanders. Dat hier een meerderheid voor in de kamer is geeft aan hoe debiel Den Haag denkt en omgaat met de NL burger, dit is communistisch China 2.0. Eens zien in de rechtbank hoe dit stand houdt.
Van die paar woningen die verkocht worden dalen de prijzen. Niemand die de laatste paar jaar een (te dure) woning heeft gekocht gaat ‘m verkopen. En ga er maar vanuit dat voortaan de bodemprijs voor een woning in NL € 356.000.- is.
Inderdaad met dank aan wederom de verstorende marktwerking (zoals altijd) van de overheid nitwits.
Ben blij dat ik weg ben uit Nederland maar schoot mij wel te binnen het huis van mijn moeder. Nu kan ze er nog wonen en iedere dag in de tuin met hart en ziel rommelen maar wat als dat niet meer gaat en moet verhuizen naar een service flat oid? Ik wil wel dat zij de juiste waarde krijgt en van haar centen kan genieten. Zij zit nml net op die grens op dit moment qua waarde.
Het is echt heel erg eng 1984, Lord of the flies, brave new world, marxistisch iets aan het worden.
@Basil Fawlty | 22-06-23 | 14:22:
Probeer eerst of het mogelijk is om het huis bewoonbaar te houden met aanpassingen zoals een bad- en slaapkamer op de begane grond, of een traplift. En onderzoek of de gemeente iets van thuiszorg aanbiedt, of koop het desnoods zelf in. Je zou zeggen dat zolang zij in de tuin kan rommelen zij ook nog thuis kan blijven wonen.
Hugo de Jonge is een evolutionair succes: zelden is iemand zo ver gekomen met zo weinig hersens schreef Sjaak Bral. Hugo riep aan het begin van zijn ambtstermijn "bouwen, bouwen bouwen" alle hijskranen die er nu staan zijn van projecten die 10 jaar geleden zijn opgestart. Alles wat dit/ vorig jaar gestart had moeten worden is op hold gezet door de projectontwikkelaars en beleggers, een van de belangrijkste redenen: de (steeds nieuwe) regels van Hugo de Jonge waardoor een lange termijns perspectief voor pensioenfondsen en buitenlandse beleggers ontbreekt (waar zal Hugo morgen weer eens mee gaan komen?). Het enige dat Hugo tot op heden heeft gebouwd zijn meer regels die de bouw nog verder afremmen. Door Hugo zitten we over 5 tot 10 jaar met een mega probleem.
Als er één figuur is waarvoor de omschrijving "bij gebrek aan gewicht boven komen drijven" van toepassing is, is het wel die Hugo de Schoene
Maar toegeven dat Nederland vol is en we de instroom niet aankunnen gaan we niet doen uiteraard.
Inderdaad.
Soortement van CRA (1977 democraten en Carter) en als gevolg CDO all over again.
A train wreck waiting to happen.
Zoals Reagan al zei: "The nine most terrifying words in the English language are: I'm from the Government, and I'm here to help. "
a) Als je een hoger bod hebt van iemand die qua inkomen buiten de boot valt, dan legt de overheid het verschil bij met het bod van de uiteindelijke koper?
b) In loondienst is het inkomen makkelijk te bepalen, voor ZZP-ers niet. Die zouden voor een eerlijke vergelijking eerst investeringen, pensioenvoorzieningen en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen moeten aftrekken.
c) Dit is een juridisch drama... Het gaat tegen alle wetten in, ook Europees, die iets zeggen over persoonlijke bezittingen.
Daarom snap ik ook niet dat een Kamermeerderheid dit voorstel zou steunen. Het gaat in tegen het beschikkingsrecht over je eigendommen. Dat je iets dat van jou is niet mag verkopen aan degene die er het meeste voor biedt is waanzin. Ik denk dat iedere rechter daar gehakt van maakt.
Is er een rechtenstudent onder de reaguurders die daar iets over zou kunnen zeggen?
En hoe zie je dat allemaal voor je? Meestal onderhandel je met de eerste die zich meldt en ga je daarmee in zee als het bod goed is. Of melden mensen met een laag inkomen zich met hun lagere bod bij de gemeente? Die dan jouw verkoopmakelaar belt met de boodschap dat de koop niet doorgaat omdat een onrendabele zich gemeld heeft. Godallemachtig, wat een prutsers in Den Haag. Ga eindelijk eens aan het werk stelletje luchtfietsers!
@Nikkelen_Nelis | 22-06-23 | 14:17:
— Artikel 1 van het aanvullend protocol bij het EVRM:
`Iedere natuurlijke of rechtspersoon heeft recht op het ongestoord genot van zijn eigendom. Aan niemand zal zijn eigendom worden ontnomen behalve in het algemeen belang en onder de voorwaarden voorzien in de wet en in de algemene beginselen van internationaal recht.
De voorgaande bepalingen tasten echter op geen enkele wijze het recht aan, dat een staat heeft om die wetten toe te passen, die hij noodzakelijk oordeelt om het gebruik van eigendom te reguleren in overeenstemming met het algemeen belang of om de betaling van belastingen of andere heffingen of boeten te verzekeren.`.
Het gaat hier om een grondrecht dat alle nationale grondwetten gemeen hebben. Het is door de jurisprudentie van het Hof van Justitie herhaaldelijk bekrachtigd, in de eerste plaats in het arrest Hauer ( 13 december 1979, Jurispr. 1979, blz. 3727). De formulering is gemoderniseerd, maar overeenkomstig artikel 52, lid 3, heeft dit recht dezelfde inhoud en reikwijdte als het door het EVRM gewaarborgde recht en de door het EVRM toegestane beperkingen mogen niet worden overschreden. —/
Dus je in waarde gestegen huis dan met flink verlies moeten verkopen terwijl er bieders zijn die je appeltje voor de dorst wel kunnen opbrengen? De Jonge is een idioot en de kamer gaat akkoord lees ik binnenkort. Dwang wordt de nieuwe democratie.
Jullie kopen mijn huis toch wel voor de gevraagde wins'... prijs!
Dit jaar is het nog €355.000,— maar ja dat wordt volgend jaar opgetrokken naar €500.000–. Dat wordt een hockeystick-curve. Deze regering kennende is dat zo goed als zeker.
Bedankt VVD.
Leuk dat huizen in de uitverkoop moeten, maar dan voeren we toch gewoon de verkoopprijs op? Mooi meegenomen voor alle huizenbezitters, komende jaren worden weer goud!
Misschien krijg je wel een schrijven van de ambtenarij. U verkoopt voor 20% boven de WOZ waarde kunt u even aantonen waarom dat is?
@HoniSoit | 22-06-23 | 13:05: vervelend als je die WOZ jaar in jaar uit hebt aangevochten.
@HoniSoit | 22-06-23 | 13:05:
Gewoon marktwerking. Proberen mag altijd. Dan had de gemeent maar betere WOZ-taxateurs in dienst moeten nemen.
Dus de overheid geeft sociale woningen met voorrang weg aan Afrikanen en dwingt ons, ons eigen huis voor te weinig te verkopen aan leraren en politieagenten? Terwijl we rechtser stemmen dan ooit. Memorabel.
Goed gewerkt Mark!
Interessante analyse en geen speld tussen te krijgen.
Raak
Bij het artikel in het AD krijgen beleggers, ouderen die alleen in een groot huis wonen en de langdurige lage rente de schuld van de huizen crisis. Beleggers moet je onderscheiden in twee groepen. Zelfstandigen die hun eigen pensioen voorziening hebben belegd ( zelfredzaamheid) en grootschalige beleggers zoals prins bril (uitbuiters). De overheid heeft erop gestuurd om ouderen langer zelfstandig te laten wonen door de bejaardenhuizen af te schaffen. Door onze economie aan de EU te verbinden aan de zuidelijke economieën was het jarenlang noodzakelijk om een lage rente te hanteren. Ziehier de oorzaken van de huizen crisis volgens het AD. Immigratie en stikstof worden niet genoemd. Tja, door het probleem niet te benoemen wordt het nooit opgelost.
Het probleem komt dus van Rechts. Zoals altijd eigenlijk... Te veel vrijheid voor de een, betekent dat de ander daar last van heeft, en een te hoge import van buitenlandse feeststudenten en expats, waar enkel en paar partijen tijdelijk voordeel van hebben, en de rest enkel last van heeft.
@m@rkus | 22-06-23 | 13:04:
"Het probleem komt dus van Rechts."
Proest. Leg dat eens effe met feiten uit.
Ik zal je het tegendeel geven.
"Een te hoge import van feeststudenten." VU, UVA, UU, Radboud. Allemaal zo rood als de neten maar idd dol op centen want de linkse gender nonsens studies moeten wel betaald worden. Zo achterlijk zijn ze bij links dan ook weer niet maar heeft niks met rechts te maken.
Ah! de >>werkende<< expats. Thans de gebeten honden bij links want ze wonen in het hogere segment (dus geen druk op de onderkant) verdienen goed, betalen, jaja, belasting al is het het lager tarief voor de eerste 5 jaar (itt tot Ter Apel uitvreters) en dragen via kopen in oa duurdere winkels, eten in de betere restaurants bij aan de economie. Maar >>werkende<< expats zijn dus een groot probleem. Oelala dat mag niet, dus rechts! En Expats zijn sowieso fout want doen niet mee aan bakfietsmutsen geforceerde AH/Jumbo-achtige straatfeestjes (en terecht want met die mensen wil je niet gezien worden) en zijn dus niet sociaal.
Werkelijk kostelijk die tunnelvisie bij links en je kunt er hard om lachen ware het niet dat ze het ook nog eens serieus geloven.
@Basil Fawlty | 22-06-23 | 14:02:
De Rijken!! De Rijken zijn de schuld van Alles!! Alles en iedereen die net boven modaal verdient of een tonnetje gespaard heeft mag betalen voor deze totaalfaal van de Overheid.
Kleine correctie: niet alle grootschalige beleggers zijn uitbuiters. Dat zijn alleen de beleggers die niets aan onderhoud doen en voor de maximale huur(verhogingen) gaan. Zonder grootschalige beleggers zouden er heel wat minder vrije sector huurwoningen in NL zijn en daar zitten er toch genoeg tussen die ik graag zou huren als ze vrij kwamen. For the record: ik beleg niet in stenen.
Kunnen we expats niet uitsluiten?
Door de inkomensgrens worden zij dan uitgesloten in de nieuwe wet bij < 355k, maar Hugo laat gemeenten die grens zelf vaststellen.
Stel, er staat een krot te koop voor 250k, zelfde bedrag nodig voor renovatie. Maar een rijk iemand mag hetniet kopen, en een arme kan de renovatie niet financieren. Wat dan? En kijkt men naar inkomen of ooknaar vermogen? En hoe zit dat met gemeenschappelijk bezit ( bijv. Man en vrouw). Gezamenlijk inkomen?
Dat wordt allemaal geregeld in de uitwerkingsfase van dit plan. En gezien dit soort issues kan die fase best wel een paar (tientallen) jaren duren. Niet het eerste beleidsplan dat de confrontatie met de realiteit niet overleeft.
De gemeenteambtenaren die over huisvesting gaan kunnen dit jaar extra mooie kerstpakketten en andere mooie kados tegemoet zien. Ook daar gaan we steeds meer op een derde wereld land lijken. Ooit was Nederland het land van boerenverstand, maar inmiddels is dat overgenomen door strebertjes die hoofdzakelijk met hun eigen ego bezig zijn. Wat een armoe.
Je mag toch hopen, dat er in dit land nog voldoende mensen met gezond verstand zijn, die zich tegen dit krankzinnige, criminele plan gaan verzetten!
Het lukt Hugo de Jonge niet om voor de geplande 5000 woningen op vliegveld Valkenburg een bouwvergunning tot stand te brengen want stikstof.
De grond is al decennia van de Staat, de functie vliegveld is allang opgeheven maar nog steeds geen woningbouw op deze gewilde locatie
Nee. Het hoogste bod geldt. Alleen bij een gelijk bod krijgen bepaalde kopers voorrang. Dan snap je dus ook meteen dat deze wet volledig onuitvoerbaar is.
sjaakdeslinksesul | 22-06-23 | 10:25
Zo zit het dus niet, was het maar waar.
Minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting kondigde vorig jaar zijn plan aan waarin staat dat de helft van alle koop- en huurwoningen gegund moet kunnen worden aan inwoners. Starters kunnen nu te vaak geen huis vinden in hun eigen woonplaats, vindt de minister.
Ook staat in het wetsvoorstel dat gemeenten voorrang kunnen geven aan mensen met een cruciaal beroep, zoals leraren en verpleegkundigen.
Alleen die 2 bovenstaande groepen krijgen een woonvergunning bij een huis van onder de 355.000
Malle Hugo tuigt een bureaucratisch gedrocht op waar de honden geen brood van lusten.
Dat is een ding waar hij wel goed is.
Goed idee, meer bureaucratie ipv oplossingen. Minder vrijheid altijd goed. Gewoon Hugo vertrouwen, vakman die hij is. Gaaf land! Toch VVD stemmers?
Straks mag je alleen nog maar je auto aan kanslozen verkopen.
Even een kleine waarschuwing. Stel je WOZ-waarde voor dit belastingjaar is (peildatum 1-1-2022) geschat op €375.000. Vorig jaar was dit €349.000. Belachelijke verhoging en je gaat in beroep tegen deze taxatie. De wet van Hugo de Schoenen wordt aangenomen. De gemeente past het taxatiebedrag aan op basis van je onderbouwde beroep en geeft een nieuwe taxatie af van €353.000. Nou, dan heb je dus een probleempje....
Oef, gelukkig zijn wij dan teruggezet van 408K naar 358K, komen wij goed weg!
Nee, mijn beste, niemand gast hier goed uitkomen.
Aan Jan Dijkgraaf: een beetje makelaar zal dan aan die hoogste bieder voorstellen voor 4001 euro aan roerende goederen over te nemen en dat bedrag dus buiten de kooprijs te houden, scheelt ook nog wat overdrachtsbelasting.
Laten wij het op een zonnesteek houden, maar dat er aan Hugo de Jonge een steekje los is begint nu ernstige vormen aan te nemen. Hij ook al en dat voor een CDA'er. Proefballonnetje? De vraagprijs van mijn huis is vandaag weer met 85K gestegen. Bedankt Hugo en zet iets op je hoofd.
Dus als ik mijn huis kan verkopen aan een rijk iemand die 350K biedt, dan gaat de koop niet door als iemand met een laag inkomen 320K biedt. Dan mis ik 30K. Is dat de strekking van de nieuwe wet of mis ik iets? Dat is toch diefstal? Of past het rijk het verschil bij?
Hu Go Jong-un gaat het ons allemaal uitleggen als de Lotusbloemen gaan bloeien bij -50 Celsius en de kraanvogels door de geluidsbarrière gaan. Typisch Hu Go.
@Een vrije paling | 22-06-23 | 11:52: Hu Go Jong-un, briljant gevonden
Geen haar op mijn hoofd. Maar zomaar even een vraagje. En is er dan een ondergrens ? Dus, de enigen aan wie je mag verkopen, die geen cent te makken hebben, doen een bod van 50ct. Dan moet je verkopen ?
@NerdAlert | 22-06-23 | 12:28: Rochelrochel humm humm, sorry ik verslikte mij bij het lezen van uw plempsel. U valt in de prijzen, want Hugo zoekt verkopers als u. Maar ik doe een hoger bod op uw huis, nl. 60 ct. Verkocht? U kunt de verhuiswagen bestellen, wij komen er aan.
Het enige wat ik dan iets van positiefs teruglees i het stuk van AD is:
Gemeenten mogen straks niet voor alle koopwoningen een woonvergunning eisen. Dat mag maar voor de helft van de koopwoningen. Ook mag het niet als verkopers daardoor verlies maken op hun huis.
De Gemeente mag jou geen verlies laten lijden op de woning, ik lees het zo: Jij hoeft jouw woning niet onder de WOZ waarde te verkopen.
Maar het is alweer klaar, de PVV trekt hun steun in voor dit plan, er geen meerderheid in de Tweede Kamer voor Hugo "mooie schoenen" de Jonge.
Gaat niet werken. Het zorgt ervoor dat er geen doorstroom is van huiseigenaren is naar duurdere woningen, waardoor goedekope woningen bezet blijven. Moeten noodgedwongen blijven. Regeren is vooruitzien, maar niet voor dit sukkeltje. Of wordt de volgende stap dat je je woning moet gaan delen met een heel gezin?
Leuk schrootjesplafond.
Grappig hoeveel problemen zijn terug te leiden naar de asielinstroom.
Ook die asielinstroom is slechts een symptoom van het probleem, wellicht die gene met de grootste fall-out. De kern van het probleem is natuurlijk een overheid die belangen van alles en iedereen behartigd, behalve die van eigen burgers en daar bijzonder ontransparant over is.
Toch leuk, die regel dat een verpleegkundige voor mag gaan.
Klinkt leuk, maar hoe zat het ook alweer toen er een stemming was over het loon?
Waren ze ineens allemaal weg geloof ik.......
Populisme dus.
En ik kan me herinneren dat heel lang geleden je een stad/dorp niet inkwam als je niet een huis kocht boven een bepaald bedrag. Is ooit afgeschaft en ik vraag me nu af waarom?
Dit hebben ze op Texel.
Zouden gemeentes best kunnen overnemen inderdaad.
Oh, ik dacht dat het helemaal niet meer bestond.
Maar kennelijk in sommige gemeentes nog wel.
Dus als ik het goed begrijp hebben die amateurs in de Politiek jaren lang vluchtelingen binnen gelaten en een huis gegeven (wat een lotto prijs is voor deze mensen), en nu zijn er geen huizen meer en niks betaalbaar voor de eigeninwoners. Tja u allen weet de daders van alle ellende in Nederland te vinden. Nederland is geen democratie en alles wordt u door de strot geduwd en nu dit plannetje en dat omdat zij zelf verantwoordelijk zijn voor het binnen laten van 300.000 duizend asielzoekers per jaar (dat is plus familie enz die nog overkomen). Tja las net in de krant dat men alarm slaat omdat er zoveel zwanger zijn en geen goede zorg en voor de kinderen die zij al hebben in die azc's. Tja zij wippen al op die rubber bootjes met het idee kind in Nederland ter wereld laten komen en klaar wij zijn binnen en kunnen nooit meer uitgezet worden met alle catastrofale gevolgen voor deze samenleving en cultuur! Dit is nog maar het begin.
Welke Kamermeerderheid is er voor? Zijn VVD en D66 alleen voor de bühne/AD even tegen?
Kan niet wachten op een huizencrisis des doods met massale gedwongen executieverkopen.
Want dan voel je je minder kut omdat je op je 35e in de garage bij je ouders woont of voor 1500 E/mnd huurt omdat je, ondanks 1,5x modaal, geen huis hebt kunnen kopen omdat je nét te laat was?
Denk maar niet dat als het zover komt, dat een nog thuiswonende 40'er dan één van de gegadigden is. 't Rijk dwingt gemeentes gewoon om al die huizen te verkopen aan 't COA of een andere asielclub(al dan niet een NGO opgetuigt door vriendjes van de ambrenaren) en als native trek je weer aan het kortste eind.
Mijn advies: als je nog geen hut hebt, kijk eens rond in Midden, Oost of Noord Europa. Wel wat kouder in de winter, maar niemand zeikt als je nog een blokje hout in de haard tieft. Kost geen drol, je betaald minder belasting en weining finnen(behalve als je daadwerkelijk Finland overweegt).
bij ons in het dorp worden de huizen die betaalbaar zijn heel vaak ook alleen maar verkocht aan mensen uit het dorp.
Gaat met mijn huis ook gebeuren als ik het verkoop.
En dat gezeik over huisjesmelkers..... De meeste verhuurders zorgen voor een upgrade van de woonomgeving en wensen gewoon een nette huur en verstandhouding met de huurders. Dit zijn vooral ouders die hun kind willen ondersteunen of een kleine zelfstandige die hiermee een pensioenregeling optuigt.
Inderdaad, dan kunnen ze beter alleen de verhuurders 'aanpakken' die zeg meer dan 3 woningen in hun bezit hebben.
@oh no | 22-06-23 | 11:06: Als huisjesmelker roep ik het al jaren: ze moeten de huurcommissie tanden geven. Niet qua huurprijzen, maar om achterstallig odnerhoud aan te pakken. Want surprise surprise, dat komt ook bij de woningcorporaties veelvuldig voor. Onze huurders hebben ook van de corporaties de bekende horrorverhalen over verwarming die wekenlang niet gemaaklt wordt, vocht, en tochtig enkel glas.
Dat soort misstanden moet je aanpakken. En dat doe je dus niet door 1 enkele groep daarvan de schuld te geven en die te jorissen, maar - hoe kan het ook anders - door de misstanden zelf aan te pakken.
@Muxje | 22-06-23 | 11:16:
Denk dat de meeste achterstallig onderhoud en wantoestanden zich juist in de woningen van woningcorporaties bevinden.
Upgrade?
Bewoners worden knettergek van verkamering. Parkeeroverlast, lawaaiige dronken polen die dag en nacht omdraaien. Nee dat is geen aanwinst.
@Papa Jones | 22-06-23 | 11:37: Oh ja die verkamering. Hugo moedigt dat nu juist aan: "Maak van 1 huis 2 of 3, hebben we meer woningen!!!". Na jarenlang beleid van de gemeentes om dit juist tegen te gaan. Bovendien: je bent niet goed bij je hoofd als je nu je huis splitst en daarmee de waarde onder de grens brengt van deze nieuwe wetgeving.
Ik krijg hier een heel nare smaak van in mijn mond. Het lijkt wel alsof hier onderling afspraken gemaakt worden om deze wet er door te drukken, zonder dat dit zijn weerslag heeft op de heersende partijen. De wijze van stemmen laat dit beeld zien.
Hoezo D66 tegen en PVV voor?
Kennelijk snappen ze bij PVV niet dat dit geen oplossing is.
De pvv is stiekem veel linkser dan jij dacht. Iedereen die de moeite heeft genomen het partijprogramma te lezen had dit wel kunnen zien aankomen.
@BobDobalina | 22-06-23 | 11:05: De PVV had ooit een solide rechtse economische agenda. Maar links bleek populairder bij hun achterban, dus draaiden ze als een blad aan de boom.
Op het forum community.eigenhuis.nl/ van Vereniging Eigen Huis kan je praten over de huizenprijzen. Maar er is een probleempje, als je uitlogt kan je niet meer terug inloggen. De moderators hadden het intern doorgestuurd maar er beurt niets. Weet een ict techneut hoe je er weer terug in kan komen?
Nee, maar uit nieuwsgierigheid heb ik even gekeken en er staat daar een topic over en in dat topic staat een telefoonnummer van de moderators daar, ze gaven het nummer aan iemand met hetzelfde probleem en die werd gevraagd te bellen.
Misschien kan jij dat ook eens doen?
@BadPatNL | 22-06-23 | 11:13:
Natuurlijk kan ik dat ook doen. Maar die andere beller zou het dan oplossen en dat het dan weer werkt voor iedereen. Het voegt dan niets toe dat ik ook nog bel.
Weer zo’n dag waarop de D66 en VVD-stemmers zich moreel superieur mogen voelen. We wonen niet in huizen van EUR 355.000 maar we doen het voor jullie. You’re welcome.
Even wachten tot na de volgende verkiezingen.... "met de kennis van nu, kunnen we niet anders dan de lat op 500k te leggen. We hebben echt álles geprobeerd om het te vookomen, maar door de -door onszelf tégen uw wil veroorzaakte- asielstroom, móeten we het beleid nóg allesomvattender maken.
En iedereen die er tegen is, is een wappie-FvD'er of een wappie-PVV'er. En die mogen lekker geen burgemeesters, schoolhoofden, politiechefs en rechters leveren. Lekker puh!
De échte VVD-stemmer* woont misschien niet in huizen van onder de €355.000, maar we bezitten er wel meerdere.
Ooit zou Rutte direct voor zo'n wetsvoorstel zijn gaan liggen. Tegenwoordig doet het hem niks meer, hij wil gewoon premier blijven, koste wat kost. Hij merkte op het partijcongres nog (gespeeld) boos op dat het behoud van het kabinet wat hem betreft boven het landsbelang staat.
*) Stemt inmiddels allang niet meer op de VVD.
@Muxje | 22-06-23 | 11:03: Het doet hem juist wel wat, hij wil dit graag want hij is de premier en is zo'n beetje de enige die nog bepaald wat er gebeurd in Den Haag.
Slopen, uitverkoop, afbreken, binnenhalen en dan verkassen naar Brussel om het weer beter op te gaan bouwen.
Hopelijk gaan er heel veel rechtszaken komen want het eigendomsrecht wordt hiermee sterk aangetast.
Hey Hugo, ouwe communist, zeg dan gewoon dat een huis niet meer mag stijgen dan de inflatie. Iedereen blij en dat remt de huisjesmelkers en handelaren nog harder maar je mag gewoon dat huis kopen. Geen discriminatie of wat dan ook voor nodig.
Huge weet allang dat dat nog desatreuzer is, want de gerapporteerde inflatie is natuurlijk gemanipuleerde inflatie: "Vanaf verslagmaand juni 2023, waarvan op 30 juni de snelle raming wordt gepubliceerd, gebruikt het CBS een nieuwe methode om energieprijzen te meten in de CPI."
Die nieuwe rekenmethodes kennen we maar al te goed, niks anders dan rook om de werkelijke inflatie te verdoezelen. Iedereen die weleens boodschappen doet, weet dat boodschapen écht niet die '6,1%' gestegen is die 't CBS vermeldt. In reële termen is dat eerder het dubbele.
Daar komt bij: inflatie is exponentieel & cummulatief. De nu gerapporteerde 6,1% tov vorig jaar, gaat slim voorbij aan dat 't vorig jaar in juni 8.6% was: da's samen dus 15.2%.
Je mag rustig er vanuit gaan dat sinds 2021 alles een goede 20-40% gestegen is, zou je dat op woningprijzen toepassen, dan zou niemand meer een woning kunnen kopen. Gelukkig is de rentestand ook van invloed en dat is eigenlijk samen met het achterblijven van de lonen t.o.v. inflatie de grootste demping op het stijgen van vastgoed, want het aantal potentiële kopers wordt gedecimeerd.
Het is nou eenmaal makkelijker om het gelijkheidsbeginsel & eigendomsrecht af te schaffen, dan om de grenzen dicht te gooien of huizen te bouwen.
Die 355.000 is ook maar een startbedrag, zal elk jaar wel met 1000 verhoogd kunnen worden (inflatie!)
1000'en zal je bedoelen ;)
Even samengevat dus:
Digitale Euro: de staat weet waaraan u uw geld (mag) besteedt
Rekeningrijden/carbon taks: de staat beperkt uw bewegingsvrijheid via de portomonnee
Politieke correctheid: de staat bepaald wat goed en slecht is
Politieke onaantastbaarheid: maakt niet uit hoeveel mismanagement, de dames en heren in vak K blijven gewoon zitten
EU: niet uw stem bepaalt het beleid, maar een bureaucratische moloch in verweggistan
(experimenten met) QR code: uw gezondheid wordt geregistreerd en bepaalt uw bewegings/handelingsvrijheid
Cultuurtransitie: verbindende tradities worden opgegeven
Fopwetenschap: niet het onderzoek, maar de uitkomst bepaalt
Groene ideologie: een allesomvattend, volkomen onrealistisch en abstract doel dringt overal en in alle lagen van de samenleving door
En nu dus weer een experiment met het eigendomsrecht.
Sounds familiar, dit?
Noem me maar een wappie.
Er zullen er weer een heleboel zijn die het later "nicht gewusst" hebben. Maar ze wisten het wél. Ze waren alleen effe te druk met verdeeldheid zaaien om zo één nacht meer rustig te kunnen slapen,
Wappie is een eretitel, mijn Beste Wappie!
Je Suis Wappie!
@BadPatNL | 22-06-23 | 10:49: Amen
Een vergunningenstelsel it is. In ieder geval is het toekomstgericht. Je kunt het koppelen aan locatie, centen, beroepen en straks waarschijnlijk ook aan etniciteit, VOG enzovoort. De overheid dwingt en mixt uw geliefde wijkje naar eigen inzicht. Je mag straks dus nog enkel verkopen aan vergunninghouders? Zal duidelijk een prijsdrukkend effect gaan hebben. Beetje jammer, maar de markt fungeert nou eenmaal niet goed genoeg.
Bij slecht functioneren van de markt moet je de markt fixen en niet verder verstoren. Fixen doe je door het aanbod te vergroten.
Puur bekeken werkt het kapitalistische markt mechanisme uitstekend. Het zijn vooral verstorende factoren vanuit de overheid die de marktprijzen een boost omhoog hebben gegeven. Nu ben ik niet per se voor om alle overheidsbemoeienis af te schaffen, maar ik denk dat we beter af zijn als ze eens zouden stoppen met een flink aantal maatregelen die vooral averechtse symptoonbestrijding blijken te zijn.
@Deflatiemonster | 22-06-23 | 11:05: Mee eens, maar een groter aanbod gaat te lang duren & je kunt het ook marktregulering noemen.
@oh no | 22-06-23 | 11:10: En we weten allemaal wat die verstorende factoren waren. Teveel lenen en teveel hypotheekrenteaftrek.
De markt werkt prima, ware het niet dat de overheid er constant in loopt te roeren en als het dan fout gaat dát als gronde gebruikt om marktwerking verder in te perken.
't aanbod vergroten kan niet, want ze hebben zichzelf daarin geketend met milieuverdragen. Enige wat je dan nog kan doen is de vraag inperken, maar ook daar hebben ze zichzelf met migratieverdragen geketend.
Oftewel: dit is een volledig door de overheid gecreëerd & geprolongeerd probleem, en de oplossing is uiteraard alles behalve die overheidsbemoeienis inperken, maar juist de burger beknotten.
En dan over 10 jaar raar opkijken als de meeste nettobelastingbetalers vertrokken zijn..
Volgens mij redeneren veel mensen hier verkeerd. Je moet niet verkopen onder de waarde, de waarde wordt tenslotte bepaald door de markt, dus de biedingen en verkoopprijs.
Je kunt nog steeds je huis aanbieden voor het bedrag dat je zelf wilt. En zelf kiezen welk bod je accepteert en welk niet. De enige begrenzing is dat je een bod onder de 355.000 van iemand met een hoog inkomen niet mag accepteren.
Ik zie dan weinig nadelen. Of zie ik het verkeerd?
Ja want de groep potentiële kopers is veel kleiner dus je krijgt niet meer wat je nu zou kunnen krijgen.
Het gaat erom dat alleen mensen uit dezelfde gemeente of mensen met cruciale beroepen het nog mogen kopen onder de 355.000
Hoe dan ook is het belachelijk om in een kapitalistisch land een particulier bezit uit de vrije sector te halen. En ik ken zat mensen met een hoog inkomen - soms alleen of zonder kinderen - die juist goedkoop willen wonen omdat ze nog een tweede huis willen of willen reizen. Totaal waanzinnig plan
Het is gewoon de vrijheid om je eigen bezit te mogen kopen en verkopen aan/van wie je wil. Het eigendomsrecht dus. Als je dat, om wat voor reden dan ook, gaat beperken, kom je aan een onvervreemdbaar recht. Dat het voor sommigen "niet zo erg" is doet daar niets aan af. Het is net als met overheidsspionage: dat je niets te verbergen hebt betekent nog lang niet dat de overheid bij alles dat je doet, schrijft en zegt mag meekijken. Dat je nooit in het buitenland komt betekent niet dat het dus maar okee is dat de overheid je het recht op vrije beweging mag ontnemen. Het gaat hier om principes die de fundering vormen van een vrije samenleving. Daar kom je niet aan. Punt. Ook niet voor het "goede doel". In de vorige eeuw is een HELEBOEL ellende ontstaan, allemaal om eigen bestwil en voor het goede, heilige doel. Niet wéér in die val trappen.
Je gaat iemand verplichten hoe hij zijn geld uitgeeft.
Een duurdere woning betekent hoger hypotheeklasten.
Misschien woont iemand liever goedkoper en kleiner, omdat hij zijn geld lluitgeeft aan bijvoorbeeld een dure auto. Of hij wil sparen om eerder met pensioen te kunnen.
Rijke mensen kunnen hun vermogen vergroten met verkoop van hun woning, maar de onderste laag niet een doorstromen wordt moeilijker. Ergo, de goedkopere woningmarkt raakt op slot.
Nivelleren slaat door in Nederland.
En als je veel verdiend maar gewoon klein wil wonen en sparen voor je ouwe dag, dan kan je niet bieden op een huis onder 355.000. Maar dan ga je toch goedkoop huren, dat kan niet want dan ben je aan het scheefwonen.
@Roos | 22-06-23 | 10:58: Op het moment dat een woningmarkt op slot gaat, staat de deur voor onteigening wagenwijd open.
Ja je ziet het verkeerd.
Deze wet bestaat niet alleen uit een vast bedrag als bovengrens, deze wet is ook net als een kapstok en kan bij ieder idee weer aangepast worden door de regering met een wetswijziging.
De lokale regels zullen vloeibaar als water zijn en meebewegen met wat een Gemeenteraad/College Burgermeester en Wethouders nodig achten.
Je accepteert het toch ook niet dat een buurman jou regels op wil leggen wanneer jij je fiets wil gaan verkopen?
Het is een aantasting van één van de fundamentele rechten van de Nederlander, het Eigendomsrecht, en dat moet je niet willen.
Wat is een "hoog" inkomen?
Wat is een "middel" inkomen?
Kan een "middel" inkomen aan een hypotheek van 300K-355K komen?
Stel dat iemand met een migratie-achtergrond je huis wil kopen voor EUR 350.000 maar je op last van de gemeente het huis moet verpatsen aan een blanke dorspgenoot. Dan hebben we een gevalletje institutioneel racisme.
Volgens mij gaat het ook in tegen Europese regels, wat denk jij ?
@Wattman | 22-06-23 | 10:47: recht op eigendom uit een van de protocollen bij het EVRM lijkt me ook ontoelaatbaar (zonder goede rechtvaardiging) te worden geschonden. EU-regels weet ik niet zo direct.
Mits die gemeente schrijft: OMDAT de blanke dorpsgenoot blank is. Anders is het gewoon communisme. Maar uiteindelijk maakt het niets uit of het nu fascisme of communisme is: beide is volkomen verwerpelijk.
@BobDobalina | 22-06-23 | 10:53: 100% eensch. En dat weten ook Hugo en consorten. De vraag "waarom dan tóch een proefballonnetje oplaten?" is interessant...
Qua EU-rechten kun je overigens nog denken aan de vrijheid van vestiging. Die wordt bemoeilijkt voor andere EU-onderdanen door deze regeling.
Daarnaast heeft Zwitserland (niet EU, wel EVRM) ook een vergunningstelsel voor bepaalde huizen. Die mogen niet aan buitenlanders worden verkocht. Kennelijk is dat geen schending van het eigendomsrecht.
@BobDobalina | 22-06-23 | 11:07:
Precies en die vrijheid van vestiging is één van de grondpijlers van de EU.
De volgende stap is verplicht verkopen als uw bijdrage aan de omvolking.
Het principe is eng en fout.
En 355.000 maar een getal.
Dat betekent iets voor de toekomst.
De komende tien jaar gaan ze het tekort zeker niet oplossen dus daarom worden er ballonnetjes opgelaten. Elk jaar weer. Net zoals rekeningrijden bijvoorbeeld. Op een gegeven moment denken mensen er niet meer kritisch over en gaat men overstag. De kracht van herhaling.
Normaal ga je in beroep tegen de WOZ-waarde omdat je die te hoog vindt. In de toekomst gaan mensen in beroep omdat ze te laag vinden! "Nee mijn huis is wel meer dan 355k!!"
Scherp...
En gemeentes halen meer geld binnen en maken geen kosten meer voor behandelen voor bezwaren. Hoe dan ook, ook als je niet verkoopt, ga je meer betalen. Iedereen verliest.
Hugo is in staat e.e.a. in een richtlijn bij de notarissen af te dwingen, als DIE daar intrappen... Een loket bij de gemeenteambtenaar blijft sowieso leeg want zonder beveiliging durft daar dan geen raamkijker te gaan zitten.Wat zijn dit voor debiele nieuwe wetten, er gebeuren vreemde dingen in ons land.
Weer een oplossing uit de alfa-hel.
Als je een docent of verpleegkundige voor laat gaan, moet er dus iemand anders opzij.
En dan voer je ook de prijzendruk verder op.
Daarmee heb je dus niets opgelost.
We laten door de (internationale) markt de prijzen uit de hand lopen, vervolgens moeten we met vrijheid beperkende regeltjes het nog leefbaar houden.
Klinkt als dweilen met de kraan open.
De graaiwinst voor de handige jongens, de ellende voor het land.
Waar hebben we dat eerder gezien.
Laat het dan niet uit de hand lopen.
"Is dit beleid of is hierover nagedacht?"
Van dezelfde man die ook zei : 'In geouwehoer kun je niet wonen.'
€ 0,05 minder voor een heel huis !
Gaaf !
Overigens moet ik nog zien of alle gemeenten hier aan meewerken.
Is inderdaad vrijwillig.
@Wattman | 22-06-23 | 10:37: Vrijwillig... tenminste, als je als gemeente via de achterdeur niet 1000 asielzoekers wilt als "compensatie".
Dus je moet je huis verkopen aan iemand met een laag/middeninkomens die niet genoeg verdient om een hypotheek te verkrijgen.
Nee die conclusie is verkeerd.
Nee, het gaat erom dat mensen hun geld niet meer in onroerend goed kunnen investeren en tegelijkertijd om de instroom te kunnen huisvesten: als de gemeente "nee" zegt tegen eem AZC, betalen de burgers extra belasting en móeten diezelfde burgers -als ze hun huis willen verkopen- dat huis aan nieuwkomers verkopen. Een raad eens wie die nieuwkomers subsidieert? Juistem. Als het niet door de voordeur kan, dan door de achterdeur. Maar bukken zal de burger.
Het is alweer 15 jaar geleden dat ik nog huizen voor die prijs te koop heb zien staan hier in de omgeving. Het plan is dus vooral voor huizen in Zeeland en Groningen neem ik aan. Zullen ze weer leuk vinden.
Appartementjes rond Amsterdam. Gaan als hete broodjes.
Bizar het lijkt inderdaad steeds meer een geleide economie te worden.
Gelukkig kan niet iedereen mijn huis betalen, maar het moet niet veel gekker worden. Door de onkunde van Hugo (hoe moeilijk kan het zijn om te bouwen, bouwen, bouwen) wordt weer bij de huiseigenaren en pandeigenaren neergelegd. Volgens mij vertrekt straks iedereen met geld naar het buitenland.
Er valt niet tegenaan te bouwen. Te weinig vaklui en materialen en teveel onzinnige klimaatregeltjes. Tenslotte een tsunami van asieleisers (die overigens nergens genoemd worden als een van de grote oorzaken van het betaalbare woningen tekort!) die groter is dan de bouw capaciteit.
Maar wacht even. Stel u heeft een huis van 350.000. Een onrendabele biedt 250.000. Van de gemeente moet u aan diegene verkopen. Hoe komt u aan het verschil?
Niet. Dat is een beetje het idee. De onderklasse mag niet meeprofiteren van stijging van de huizenprijzen. Wel van de daling natuurlijk.
Je zoekt iemand die bereid is om 5ton te betalen, stapt naar de rechter en claimt vervolgens 1,5 ton van de gemeente en de rechter wijst je dat toe op grond van hoger europees recht. En daarna verdwijnt deze wet weer.
Een huis “van 350.000” bestaat niet. De prijs wordt bepaald door de markt. En Hugo grijpt in op de markt waardoor uw huis in het voorbeeld nog maar 250.000 waard is.
Heb je straks een bod van 325000E en moet je gaan verkopen aan iemand met een bod van 300000E omdat de eerste te veel verdiend. Of je verdiend veel maar wil een huisje kopen van 300000E omdat je ooit minder wil werken, helaas je moet minimaal een huis van 350000E kopen sic.
Het zal leiden tot kapitaalsoverdracht van de oude bewoner naar de nieuwe.
Dat is ook nivelleren. Nu op elk vlak dus.
En wat gebeurt er als ik mijn huis van 250.000 voor 355.001 op Funda pleur en er 287.000 voor weet te vangen en zo de regel weet te omzeilen? Boete? Verkoop ongeldig en moet het alsnog naar zielige Gerda voor 195.000?
*zielige Gerda... proest*
De uiteindelijke verkoopprijs telt, de koper krijgt dan geen woonvergunning.
@Wattman: ah fijn wel. Twee partijen die het onderling eens zijn en dan wint zielige Gerda alsnog....
Ik vermoed dat het uiteindelijke wetsvoorstel aangepast wordt en uitgaat van de WOZ-waarde.
Dus de roverheid wijst een taxatie makelaar aan die altijd tot de grens uw woning taxeert?
Die taxateur is er al. Zie de WOZ waarde.
@Ing. eslapen | 22-06-23 | 10:30:
Die krijgt alleen andere instructies. Wat weer tot inkomstenderving leidt bij de belastingdienst vanwege de nieuwe box1 regeling.
@Tiscali-2 | 22-06-23 | 11:02: …Waarop de belastingdienst / regering de tarieven omhoog doet etcetera.
Er is geen woningtekort maar een mensenoverschot.
Willen wij meer of minder gratis woningen ?
Ik stel alleen maar vragen !
Wat een idioot plan. Stel je zet je huis te koop en er is precies één geïnteresseerde in je eigen dorp. Die bepaalt dan wat jouw huis waard is want hij is de enige bieder. Mijn nieuwe buren zijn een jong Pools stelletje die het kochten, so what.
Overigens bepaalt de uiteindelijke verkoopprijs of de koper wel of niet een woonvergunning krijgt.
Hugo had het over de leefbaarheid op het platteland die hij in stand wil houden, sinds wanneer doet de leefbaarheid ertoe met de massa-immigratie die gaande is ?
Overigens dat huizen niet kunnen worden opgekocht door Amerikaanse beleggers is wel zeer wenselijk.
Er komt geen huis bij door dit rampzalige plan dus prutser Hugo is weer volop aan het falen.
Hopelijk wordt het in de eerste kamer afgeschoten.
Je schreef dit vannacht ook al, reageerde er al op. Echt helemaal eens.
@Ichneumonidae | 22-06-23 | 10:29:
Ik ben er nog steeds vol van. Hoe krijgt die Hugo het verzonnen allemaal. Eng kereltje is ie.
@Wattman | 22-06-23 | 10:36: Begrijp je 'stemming' maar al te goed.
Dit wetsvoorstel lost totaal niets op.
Er wordt nauwelijks iets betaalbaars bijgebouwd en de onderklasse en grote delen middenklasse zijn gewoon de lul.
Binnenkort komt de leider van Noord Korea op staatsbezoek in NL.
Om te leren hoe het echt moet neem ik aan.
SP en PVV zijn voor dat wetsvoorstel, dus dan weet je het wel....
Vooral van de PVV valt het me gruwelijk tegen.
PVV is toch een extreemrechtse partij? Vreemd.
@Tiscali-2 | 22-06-23 | 10:29: Economisch heel links.
Linkser wordt het niet.
@Après toi | 22-06-23 | 10:30: Vraag me af wat de PVV hiermee denkt te winnen. Kan me daar werkelijk niets bij voorstellen.
@Après toi | 22-06-23 | 10:30:
Waarom zeggen ze dat dan nooit als men het over de PVV heeft?
@Ichneumonidae | 22-06-23 | 10:33:
Nou misschien als wisselgeld in de eerste kamer?
@Tiscali-2 | 22-06-23 | 10:41: Is inderdaad niet consequent.
Wat ook weer interessant is, is dat bepaalde regio's waar het nu al moeilijk toeven is, zich kunnen verheugen op nieuwe Nederlanders.
Straks van Ter Apel naar een rijtjeshuis in Delfzijl.
Hier is vast over nagedacht.... NIMBY.
Toevallig regio's waar een rijtjeshuis niet vaak over die grens gaat. En heel toevallig is dat niet in de Randstad.
Hoeveel mensen zullen de verkoop alsnog intrekken en wachten tot het huis weer hoger wordt getaxeerd?
Dakkapelletje erop, modernere keuken...
De grote symptoombestrijding is begonnen.
Kost veel, helpt niet.
Huizen bouwen in het vruchtbaarste land ter wereld...
Om mensen uit onvruchtbare streken te huisvesten...
Daar mag je vraagtekens bij plaatsen...
Dus je huis net boven de 355K verkopen en iets van de koper terugkopen bijvoorbeeld een oude vaas maar wel voor veel geld. Of een oude auto die eigenlijk niets meer waard is. Kortom, er is van alles mogelijk
Dat gaat inderdaad ook gebeuren. Prijzen van woningen aan de onderzijde van de markt zullen exploderen. De vanaf-prijs voor ieder appartement wordt 356.000.
En over een jaar of staan de totaal zwakzinngen in Den Haag heel dom te kijken wanneer er geen huizen onder de 335K worden aangeboden.
Een gemeente die straks mag bepalen aan wie jij je bestaande woning onder de 355K moet/mag verkopen.
Opmaat tot communisme 2.0.
Mag hopen dat de 1e Kamer het afschiet, al is die kans naar mijn gevoel erg klein. Daar zet men meestal een kruisje, want al eerder met elkaar afgestemd.
Walgelijk, geen andere woorden voor.
Nou ja, nog wel een paar, maar ik hou Joris in de gaten;).
Wat zitten we toch opgezadeld met van die nare onderwijzerstypetjes. Rutte en De Jonge, van die leraren die het bloed onder de nagels halen bij hun leerlingen en kicken op hun machtspositie. Gefrustreerde mannetjes met jeugdtrauma's die dit compenseren door het leven van andere mensen te verzieken.
Een Hypotheek van 355K is een Bruto jaarsalaris (verzamelinkomen) van ongeveer 70.000 euro. (Wellicht iets meer, tenzij je een leuke deal kan sluiten met een bank)
ALS je nog geen eigen huis hebt.
Volgens de overheid z'n eigen regels, is dat géén "midden inkomen", maar zit je al aan de dubbel modaal. Modaal = 36.500. Dus alleenstaanden zijn alsnog de sjaak en worden door Hugo in den poepert genomen omdat dit dus de prijzen zowel onder, als boven deze 355K grens zal laten oplopen, omdat hier mee de druk en vraag onder én boven zal toenemen.
Waarom niet gewoon het verbieden van huizen verkopen aan huisjesmelkers en andere organisaties die opkopen en verhuren? Waarom weer een omslachtige regel die meer kwaad dan goed zal doen? Zucht.
Het maakt alleenstaanden compleet immobiel. Alleen werk zoeken binnen een bepaalde straal. De mensen boven de grens kunnen straks juist makkelijker toezeggingen doen tegen potentiële werkgevers.
Als huisjesmelkers en graaiers en investeerders de woningmarkt compleet hebben laten ontsporen, terwijl wonen belangrijk is, dan moet je daar iets aan gaan doen. Maar dat willen ze bij de VVD niet. De onzichtbare middelvinger lost altijd alles op namelijk. Denken ze. Er staat alleen nooit bij ten kosten van wie.
Dan ben je oplossingen aan het bedenken terwijl je het probleem niet helder hebt.
Verder goed verhaal volgens mij. En kopen om daarna te verhuren, dus niet om er zelf te wonen, al dan niet af en toe, maar dus voor eigen gebruik, zou mij ook niet onredelijk lijken. Maar het is een hellend vlak en zal huurders duperen.
Het échte probleem, béíde door deugende kartelleden veroorzaakt: oude verdragen die heilig zijn verklaard en natura2000/stikstof, die beiden voor ontsporing zorgen, worden niet aangepakt. Superziek. Onzinnige regels maar het 'moet' van het kartel.
Het blijft rommelen om de symptomen die met dit zieke gedrag gepaard gaan te camoufleren.
Dit is nog maar het begin.
@AdvocatusDiaboli | 22-06-23 | 10:18: Ja dit dus. Ook mijn gedachte. Ze willen ze verhuur corporaties een hand boven het hoofd blijven bieden, huisjesmelkers geen strobreed in de weg liggen, dus komen ze met zo'n achterlijke regel is dit.
Maar wie zullen uiteindelijk het grootste slachtoffer van het beleid zijn? Jonge stellen en alleenstaanden.
Wat een land... En maar VVD blijven stemmen mensen...
@topic foteau.. Draai die regenpijp dan ook om! *lichtautistischemodus*
Nou, je kan dus niet eens een beter betaalde baan aannemen in een andere regio en zoeken naar een woning onder die grens. Dat wordt financieel bloeden voor het OV.
En onder de streep zijn er nog steeds honderdduizenden woningen te kort.
Die ambtenaren die dit bedacht hebben, haten de burger echt.
15% van NL is pas bebouwd. Probleem ligt in de keten bij het aanbod. Wanneer ik langs de datacenters door de polder rijd, zie ik genoeg mogelijkheden om complete steden neer te plempen. Kost wat, maar allengs minder dan alle ‘maatregelen die de afgelopen jaren zijn voorgesteld.
Verander bestemming naar bouwgrond, koop eigenaren fatsoenlijk uit (ja, in die volgorde) en stel Riek Bakker aan.
Eens!
Gaat dat niet gelden op basis van een WOZ waarde? Zag ik bij de opkoopbescherming wel voorbijkomen oa Utrecht zet dit op € 589.000 op basis van de WOZ waarde.
Als je dit met normale verkoop ook doet dan heeft overbieden of duurder in de markt zetten geen zin. De grens ligt op de WOZ waarde. Hoog communistisch gehalte, maar zolang er 100.000 nieuwe Nederlanders per jaar binnen komen en geen huizen bij komen is het de vraag hoe je anders de boel leefbaar kan houden in steden en vooral de kleinere dorpen.
Bron?
@Justin_Case | 22-06-23 | 10:11: Gemeente Utrecht, is waar.
@Nuchternederland | 22-06-23 | 10:14: Wie of wat zit daar ook weer? Verbaast niet. Is wel erg. Maar in lijn met alle dwingelandij.
En maar wijzen naar China Rusland etc..
Want oo wat doen we het goed hier..!
De volgende regering zal blij zijn met het opruimen van deze teringzooi of…
Met hetzelfde stemgedrag?
Ik hou mijn hart vast..
Too little, too late.
Mijn mening hierover, ook geplempt in het café topic, is dat de voormalig Sovjet Unie zou likkebaarden bij dit plan.
Nivelleren heeft wat dat betreft een nieuw niveau bereikt.
Straks wordt je woning nog goedkoop door de gemeente gekocht voor een familie asielzoekers. Oh wacht.... dat gebeurt al.
Dat laatste mag dan ook niet meer, zou je zeggen.
@Roos daar ben ik heel bang voor..!
@Papa Jones | 22-06-23 | 10:09: ik vrees het tegenovergestelde. Het gezin kan het dan vast via een constructie zelf "kopen".
Scheef. Jij valt straks onder die regeling en zit met gezeik van gemeente en mag niet aan hoogste bieder verkopen. Je buurman met zelfde huis heeft mazzel en mag het wel.
Dat alleen al ja. Manmanman, hoe krijg je het verzonnen!
Jij wachten en dan gaat jouw gelukslot naar de buurman.
Precies, terwijl jijzelf wél de volle mep hebt betaald. Inkomensoverdracht van starter naar de volgende starter.
Wat een fantastisch plan.
Haal die emoticon eens rap weg voordat de Joris van dienst uw hele verhaal schrapt.
Het is enorm uit de hand gelopen. Huizen zijn onnodig duur. Maar over de oorzaak, hoor je niets. En al helemaal niet wie daar via de politiek voor hebben gezorgd.
Vreemd.
Zou het te confronterend zijn voor hun laat-maar-waaien-ideologie.
Nee. Het hoogste bod geldt. Alleen bij een gelijk bod krijgen bepaalde kopers voorrang. Dan snap je dus ook meteen dat deze wet volledig onuitvoerbaar is.
Hoe zijn we in godsnaam in deze situatie terecht gekomen.
Hoor je niet veel over.
Is het misschien toch geen goed idee om buitenlandse investeerders aan te trekken, nota bene door onze eigen overheid, om de prijzen nog verder op te laten pompen? Waarom doen ze dat dan?
Maar te ingewikkeld voor Goedemorgen Nederland blijkbaar, moet je namelijk langer dan 30 seconden aandacht voor iets op kunnen brengen.
Wel zijn er mensen die het nog erger maken door principieel moeilijk te gaan doen over stikstofuitstoot door de bouw, al maakt die maar 0,3% van het geheel uit. Zonder die 0,3% zou er dus helemaal niets veranderen, maar hij krijgt nog gelijk van de rechter ook.
probleem is dat we geen keuzes en prioriteiten kunnen stellen..
- Co2
-stikstof
-nieuwe woningen bouwen
-100k groei instroom
-welgevalling naar europe tov eigen bevolking
-ggz aanklooien
-pensioen gerommel
laat de nederlander bij stemmen eens aangeven wat ie belangrijk vind.. ipv politieke partij stemmen (veranderd nl toch geen ruk)... ik denk dat de politiek zich rot schrikt
FustViking, kom er maar in met de rechtszaak die er in de toekomst loopt tegen een woningbezitter die wilde verkopen...
Weer zo'n onzalig communistisch plan, dat praktisch de tweedeling tussen en rijk zal vergroten. Heb je een betaalbare woning dan ben je niet vrij om te verkopen aan de hoogste bieder en krijg je dus minder. Zit je boven de grens dan zit je gebakken.
De idioterie van de regering is stuitend.
Typisch symptoombestrijding ook.
Het zou helemaal niet nodig moeten zijn.
Ze moeten wat aan die huizenprijzen in het algemeen doen.
Dat huis op Funda.... een kruising tussen de bunker van Der Untergang, en het grote raam in de Berghof.
In beide gevallen een veilig idee voor de toekomst. Er zullen tribunalen zijn! Of zo iets.
Niet aan beginnen omdat je niet weet waar het uiteindelijk naar toe gaat.
Dit kabinet en zeker de EU zijn niet (meer) te vertrouwen.
Ambtenaren die zich bemoeien met de echte wereld.
En niet zonder gevolgen voor België, want uitgerekend in de grensgebieden zoals Zeeland en Brabant zijn nu nog veel woningen te vinden onder die magische grens. Die stijgen nu allemaal naar het minimum waardoor we een extra instroom van noorderburen krijgen, meer bepaald de onderlaag van de bevolking.
Bedankt!
Meende dat VVD en D66 willen dat dit niet geldt voor bestaande bouw. Uit het AD-artikel word ik daaromtrent niet veel wijzer.
Weet iemand meer, ben daar erg benieuwd naar.
Ik vraag dit voor mezelf (al weet ik niet of dat veel helpt).
Wat een strak voorstel als er toch al niks gebouwd wordt.
Ik las van de week ook dat VVD en D66 bezwaar hadden tegen het voorstel dat kopers van bestaande goedkope huizen uit de regio moeten komen. Lees ik óók niks over terug. Nu hebben ze het over inkomen ...
@Papa Jones | 22-06-23 | 10:01: Wat ik ervan begreep (Wattman e.a. in stamcafe afgelopen nacht) zouden VVD en D66 wel akkoord gaan, maar niet voor bestaande bouw.
Dat zou ook niks oplossen, alleen maar ellende geven.
Enfin, vind er nu niks over.
Geldt voor alle woningen die onder de NHGgrens vallen. Die grens ligt nu op 335000.
Nah. 355000 dus.
Het was gisteren zelfs nog uitgebreid op het journaal dat twee Kamerleden, VVD’er Peter de Groot en D66'er Faissal Boulakja, tegen dit plan zijn, dus vraag ik mij af waar een Hugo "mooie schoenen" de Jonge de meerderheid van de kamer gaat halen?
En het is niet dat het er niet van kan gaan komen, maar nergens in het AD artikel, noch op Nu of op de Telegraaf, kan je lezen welke partijen uit de oppositie is nu voor dit plan?
Waar ik zeker van ben is dat één of andere drager van "mooie schoenen" vanochtend het AD opensloeg, open klikte, en instant een stiftje kreeg bij het lezen van de woorden Hugo, de, Jonge, verplichting, en dwang.
Dit pan is natuurlijk een zuivere aantasting van het eigendomsrecht, dit accepteren is het begin van het einde want die marges waarover men nu spreekt die zullen iedere keer een stukje verder opgerekt gaan worden.
Straks mogen alleen nog de huizen >1.000.000,- vrij tussen VVD’ers en D66'ers. onderling verkocht worden...
@BadPatNL | 22-06-23 | 10:17: Spijker kop. Maar die aantasting van eigendomrecht tot louter bloot eigendom PLUS verplichtingen is in volle gang. Met (a)sociale en 'milieu'-argumenten. En straks de digitale euro.
@BadPatNL | 22-06-23 | 10:17: Dank voor je reactie (anderen ook). Las dat bv. de PVV ook voor is - onbegrijpelijk.
En idd., zuivere aantasting van het eigendomsrecht en die marges zullen idd omhoog gaan, zodat de gemeentes binnenkort zo ongeveer alles kunnen 'toewijzen'.
Totaal het spoor bijster, daar in Den Haag.
@BadPatNL | 22-06-23 | 10:17: Ik meende gisteren te horen dat de PVV erin meegaat . uitgerekend de PVV .. die kunnen het nu ook schudden .
'(De Raad van State) waarschuwde..' / 'een Kamermeerderheid is al voor..'
Ik kan mij niet aan de indruk onttrekken dat ik deze combinatie vaker heb zien langskomen de afgelopen jaren..
Dus vanaf 2004 zit deze clown al in de politiek, en hij kan nog steeds niets... Hoop dat zijn leerlingen beter terecht zijn gekomen!
Huizen tot 355k dus, dat zijn er niet veel meer. En wie kopen dat? De mensen met een lager inkomen. Niet de hoge middenklasse.
Wederom fascistische regulering voor een probleem dat in de praktijk niet bestaat.
Wat dacht je van rijke ouders die een huis kopen voor zoon/dochterlief. En figuren die een goedkoop huis willen kopen, om het voor héél veel geld te verhuren?
Die worden uitgesloten nu, wat best lekker opruimt.
Alleen een beetje raar dat wanneer je goed verdient, en zelf niet al te duur wilt wonen, dat blijkbaar niet meer mag...
@Papa Jones | 22-06-23 | 10:06: Rijke ouders die het voor hun kinderen kopen, dat is toch prima? Die kinderen hebben blijkbaar zo weinig geld, dat ze anders niets kunnen kopen.
Dat is toch het ultieme doel?
En kopen voor de verhuur, dat gebeurt niet meer, dat is met belastingmaatregelen om zeep geholpen. (box 3 7% heffing en zo)
Serieus, dit is een niet bestaand probleem.
Maar wat nu als je je woning voor 356k te koop zet? Dan valt die dus niet onder die regeling. En wat gebeurt er dan als die woning na onderhandeling als nog voor 340k verkocht wordt aan een willekeurige (geen laag inkomen) persoon?
Mensen met een lager inkomen die een huis van 350k kopen?
Die kunnen helemaal niet meer kopen. De bank geeft ze hooguit 160k.
@Nuchternederland | 22-06-23 | 10:09: Als er dan tóch gesnoeid moet worden in mogelijke kopers, vind ik dit wel een goeie. In feite is het gewoon huisjesmelken. Komt alleen niet zo veel melk uit zolang de kinderen erin wonen.
"Wederom fascistische regulering voor een probleem dat in de praktijk niet bestaat."
Ach joh, het gaat alleen maar gelden voor woningen die vallen binnen de grens van de Nationale Hypotheek Garantie...
De grens waar men nu over kan lezen is waarschijnlijk niet de grens welke in de wet komt te staan, het zal niet de eerste keer zijn, plus dat de grens vast ook weer naar boven kan worden bijgesteld.
Nuchter Nederland zou deze fratsen in beginsel al niet moeten accepteren, want je wordt op één nieuwe manier verder geknecht, het Eigendomsrecht wordt hier mee aangetast.
@Papa Jones | 22-06-23 | 10:06: Voor het uitsluiten van huisjesmelkers is er al een oplossing en dat heet Zelfbewoningsplicht.
@BadPatNL | 22-06-23 | 10:30: Ja, maar dat geldt alleen bij bepaalde wijken waar de overlast groot is.
Zal me m’n reet roesten mijn huis heeft een ozb waarde van bijna 5 ton
10 jaar geleden zou u vermogend geweest zijn, nu bent u Jan Modaal.
En bijna afbetaald? Fijn, dan heeft u dikke overwaarde. Daar mag u binnenkort 'rendements'belasting over aftikken.
Deze regel is er om te voorkomen dat je bij verkoop van dat mooie huis een paar ton rijker wordt en die dan in een tweede huis investeert. (om bijv te verhuren). Toch een beetje communistisch gedachtengoed, de wegen naar succes afkappen. Boeren mogen hun land verkopen, want "groen". Huiseigenaren moeten aan "lage inkomens" verkopen (lees: nieuwe Nederlanders), want "zielig".
@Nuchternederland | 22-06-23 | 09:58: Dat hangt er maar net vanaf waar dat huis staat. Onze stek niet in een villawijk en niet in een bebouwde kom heeft ook verhoudingsgewijs een lage ozb maar staat op een van de mooiste locaties van Nederland, dat is in dit huidig overbevolkte land al een vermogen waard !
Belachelijk. Ik zou een OZB-bezwaarschrift indienen.
@Smoelensmid | 22-06-23 | 10:07: Ik had midden in NL, op een prima plek, maar ook geen hotspot, in 3 jaar tijd een verdubbeling van de WOZ naar 1 mln+.
Compleet onterecht, maar daar gaat het de gemeente niet om, het is allemaal een kwestie van belasting binnenharken, of het nu reëel is of niet... Mijn WOZ zit beduidend boven de verkoopwaarde... gemeente moet het bezwaar nog oppakken...
@marcoplarco | 22-06-23 | 10:00: Maakt niet uit of het afbetaald is of niet. Hypotheek is op de aankoopsom hè.
Bij 4 % inflatie is gelijkblijvende prijs dus 4% daling. Dus de prijzen dalen.
Niet als je loon ook gelijk is gebleven. En in het algemeen is de compensatie flink achtergebleven vergeleken met de inflatie.
Aangenomen dat je salaris voor de inflatie gecompenseerd wordt. Als dat niet zo is, en je hebt ook nog last van andere inflatie, zoals voedsel en energie, wordt het dus steeds moeilijker.
Kennelijk verlangen velen naar de DDR, misschien vergeten dat het er zo goed en gezellig was dat er prikkeldraad en militairen met een doorlopende license to kill klaarstonden om de mensen binnenboord te houden.
Gorbatsjov had dus gelijk... en 1984 ook... ik vind het steeds enger worden in Nederland
Ons Hugootje..."doe maar ekkus wisselen!" zsm svp
Wat een clusterfuck is die man. Die man is toch een verschrikkelijke narcist, hij is overtuigd van zijn gelijk en luistert niet naar professionals uit de markten. Eerst Corona en nu mag hij als een olifant in een porseleinkast de hele vastgoed wereld naar de klote helpen. Ik zie hem al staan, stampend op de grond als een kleuter met z'n vingers in zijn oren en "lalalalala"
Slopen, alles bewust slopen, dan kan je later met de oplossing komen om het beter terug te bouwen!
De durehuurhypotheek is een groot succes. In de afgelopen 1,5 jaar zijn er 7 verstrekt.
Eigendom is het meest omvattende recht dat een persoon op een zaak kan hebben, aldus artikel 1 van boek 5 BW. Naast grondwettelijke artikelen misschien wel de hoeksteen van de vrije wereld.
Dat CDA hieraan morrelt is al dubieus, maar dat VVD en D66 een dergelijke inbreuk accepteren is werkelijk onbegrijpelijk.
... gemodereerd door beslaglegging, een andere recent herontdekte hoeksteen (denk aan nationale reserves, luxe jachten, appartementen en villas in eigendom van erkend haatwaardigen)
Whahha, nee Nederland verandert helemaal niet in een dictatuur hoor!
De overheid komt echt niet bij je achter de voordeur. Allemaal wappie praat!
lalala vingers in oren...
krijgen de wappies tóch weer gelijk. Misschien moeten we dat woord eens gaan afschaffen, want het is toch alleen maar een scheldwoord voor andersdenkenden om zo welke vorm van kritiek dan ook uit de weg te gaan.
Willem Oltmans kreeg van de Staat 4 miljoen gulden schadevergoeding omdat minister Luns c.s. hem had tegengewerkt en belasterd. Die complottheorie klopte dus wel.
@Gladiator Fap | 22-06-23 | 09:56: Misschien is het beter om het woord wappies te vervangen voor "oppositie-realisten" o.i.d.
Tsja. Niet LOL maar pijnlijk waar.
@Gladiator Fap | 22-06-23 | 09:56: Zo is dat. Geframed heet dat. Zijn journootjes en communicatieëikeltjes dol op. Het werkt namelijk, hoe walgelijk ook. Maar in deze tijd wordt wappie de nieuwe Geuzennaam.
@Gladiator Fap | 22-06-23 | 09:56: Dat scheldwoord is inmiddels steeds mee en meer een Geuzenaam geworden.
Gladiator zegt: die is een afleidingsmanoeuvre: D'66 en VVD presenteren zich weer eens als volkspartij, door zogenaamd dwars te zitten, en intussen worden iets zwakkere, maar desondanks onpopulaire maatregelen, zoals het verplicht opzadelen van gemeenten met asielzoekers, er als "compromis" doorheengeramd. Later is dan ook nog eens het broodnodige steentje in het water geworpen, waardoor het hele thema "bespreekbaar" wordt onder het mom van "met de kennis van nu kunnen we helaas niet anders". Leer mij politiek kennen. Bah.
De diarree aan ellende is schier eindeloos en komt onvrmijdelijk op ons allen af.
Ik vrees met grote vreze.
En wat een rattenvolk daar in Den Haag. Laf, leugenachtig en incompetent. Naast extreem verraderlijk en narcistisch. Ze hebben alles met zichzelf en hun OSM en niks met Nederland en haar autochtone mensen.
En dat smijten ze fanatiek in je gezicht, alsof je erom gevraagd hebt en alsof het volkomen redelijk en terecht is.
Hoe krijg je dan nog liquiditeit op executieveilingen?
met pistolen denk ik. Gaat er bloed vloeien.
Simpel: de eigenaar wordt bij executie geliquideerd op verdenking van kapitalistische bourgeois vastgoed speculatie, waarna een multinationale corporation geheel volgens de geldende mededingings- en aanbestedingsregels een bod mag doen. Het plokgeld gaat naar de executeur.
Wat een raar plan van Hugo. Een vervelende Groen Links ambtenaar uit Amsterdam kan met de overwaarde een leuk huis boven de 355k grens kopen en alsnog lokale mensen wegdrukken. Daar worden dorpen niet beter van. Of willen ze juist van dat soort Randstedelingen af?
Wat is er mis met gewoon meer bouwen?
Het is een schandalig immoreel,plan dat alleen maar van mensen kan komen die zich moreel verheven voelen. Een normaal mens zou sich schamen dit ter berde te brengen en zich realiseren hoe onrechtvaardig dit is.
Oorzaak, naast de stuitende arrogantie van de voorstanders, is natuurlijk dat er mislukking op ramp wordt gestapeld en ze de symptomen nu met bizarre ideetje proberen te maskeren.
Het drijft dus alleen maar de prijzen op tot boven de magische grens.
En verhuren tegen schofterige bedragen mag wel gewoon. Dit gaat dus exact het tegenovergestelde bereiken, precies zoals Hugo altijd heeft gedaan.
Dat plan om bestaande woningen van 355.000 of minder niet meer vrij te mogen verkopen, is bizar.
Mijn dochter heeft de hoofdprijs betaald en straks mag zij niet vrij verkopen?
De typhus voor CDA en CU. En iedereen die meent dat dit eerlijk is.
het is echt idioot. ik denk ook dat dit bijeen rechter geen stand gaat houden. Want waar is de grens? Mag je straks je auto alleen aan linkshandigen verkopen?
@pete1023 | 22-06-23 | 09:50: Als die linkshandigen de juiste politieke affiniteit hebben en de juiste Carbon-footprint kunnen laten zien: jazeker! Alle anderen mogen lopen. Om eigen bestwil natuurlijk,
@pete1023 | 22-06-23 | 09:50: Ja, inderdaad.
We gaan wel die kant op hoor. Je mag nu al geen kantoorpanden meer verhuren met een verkeerd energielabel. Straks dito huizen, let maar op.
Met de digitale euro behoud je straks wel je euro’s, maar bestéden mag je alleen als je toestemming hebt. Hoezo ‘jouw’ geld?
En nu dus met woningen. Leuk dat je hem hebt maar je mag hem niet verhuren (daar hebben gemeentes ook al regels voor en veelal mag het niet), je mag straks ook niet verkopen, zonder toestemming.
Ons bezit is straks bloot eigendom geworden.
@Zomaarwat | 22-06-23 | 10:03: Dat zal ook de bedoeling zijn.
@pete1023 | 22-06-23 | 09:50: De rechter toetst aan de wet en als de wet dit toestaat dan gaat het ook voor de rechter stand houden, daarom moet je ook nu het nog kan er tegenin gaan.
0,1 procent 1 dakpan?
Die zijn duur geworden.
Ik hoop maar niet dat bij de eerst volgende storm er een aantal van het dak hier waaien. Kostbaar.
Eigenlijk kan ik mijn huis verkopen, hypo aflossen, ergens buiten de randstad of zelfs buiten Nederland een huisje kopen en de rest van mijn leven rentenieren. Maar mevrouw McClane wil het huis houden, voor... God mag weten wat. Dus ploeteren we (lees: ik) maar weer voort. Nou ja, mijn kinderen gaan later rijk zijn.
Met de vuist op tafel slaan, dan?
Ik zou het ook wel weten hoor, lekker rustig buiten de randstad. Mooi huis en geld overhouden.
Alleen zoonlief begint zo aan zijn examenjaar.
Hm, misschien óók maar met de vuist op tafel slaan...
Wij hebben net de knoop doorgehakt, de toko staat te koop. Bij voldoende opbrengst gaan we een zo vrij mogelijk stekkie zoeken, met zo min mogelijk afhankelijkheid van welke roverheid dan ook. Off-grid, zelf eten verbouwen en ze zoeken het maar uit daar.
Hier exact hetzelfde, de hypo is bijna volledig afgelost. Woon op spuugafstand van Amsterdam, maar wel landelijk. Nu verkopen levert een leuke grijpstuiver op en in een andere regio weer wat kopen betekent dat ik het eindelijk rustig aan kan doen. Maar moeders legt dwars en wil nie weg nie.
@marcoplarco | 22-06-23 | 09:57: hahaha, een rustige ouwe dag, het hele jaar bezig om voor je eten te zorgen.
@FrankVeer | 22-06-23 | 10:01: aflossen? Dat doet bijna niemand meer. Er gaat nog een hoop pijn komen bij lui die plots voleldig moeten aflossen terwijl ze geen cent te makken hebben en dat het huis dus verkocht moet worden. Even niet op gerekend.
Een belachelijke noodsprong, blijkbaar noodzakelijk omdat het kabinet weigert iets te doen aan de asielinstroom.
Dus straks ook gewoon een verkoopbevel met prijs en uiterste vertrekdatum
"Dit krijgt u voor uw woning, dan en dan wegwezen, we hebben uw woning nodig voor andere mensen"
Dat gaat een feest worden hoor.
Spijker kop. En zich met natura 2000 en stikstofonzin een fuik in heeft laten leiden door milieufreaks, onder andere op de eigen departementen.
Ze zitten nu klem, door eigen onkunde. Dus dat gaan ze nooit toegeven en iedereen, boeren en burgers, zullen als asociaal, slecht voor milieu, slecht voor diversiteit en rijk en rechts worden weggzet. Want toegeven dat dit asociale beleid Nederland extreem dupeert én dat dit een opportunistische asociale noodgreep betreft, dat zullen ze nimmer doen.
Rutte en Hugo. Leuk stel.
@Dezenaamhier | 22-06-23 | 09:48: Dat is inderdaad niet ver weg meer.
Serieus.
er zijn al genoeg inwonenenden in NL op zoek naar een huis. De instroom maakt het wel erger.
Laatste optrekje is inderdaad opvallend. Als ik er van de gemeente ook een wachttoren bij mag bouwen doe ik een bod.
Foto 18. Die kast midden in de gang maakt het wel af...
Zolang de overheid zich door de industriële veeteelt en -landbouw laat terroriseren verwacht ik weinig stijging van de bouw van woningen. Voer die EU-wetgeving uit en negeer de populisten van de BBB en de LTO.
Of negeer die EU en ga bouwen!
U verkiest de populisten van D66? Ik zeg potato/potato. Ontmantel de hele corrupte kliek en ga terug naar feiten. Omtzigt for president!
de eu is juist de oorzaak van de bouwstop met die idiote regeltjes. Nergens is stikstof een probleem, alleen hier.
Ja hoor, nu is het de schuld van de boeren dat er niet gebouwd kan worden?
Ik ga niet mee in hetzes veroorzaakt door de EU.
Oh... de boeren moesten toch wegvanwege het milieu en niet vanwege bouwgrond voor woningen? Ik dacht dat dat laatste altijd werd afgedaan als wappie praat?
De bouw van woningen lukt niet vanwege het verzonnen stikstofprobleem.
De BBB is al zo coalitiegezind, dat ze "erkennen" dat er een probleem is, maar ze willen alleen 5 jaar meer tijd om de boerengrond te verkopen aan de overheid.
De BBB zie ik niet als populistisch, maar als de Silent Branch van het CDA.
met de 2de kamer verkiezingen kwam BBB nog behoorlijk rechts uit, met de provinciale staten stiekem pal naast het CDA, alleen iets minder gristelijk.
Dat is geen populisme, maar slim handelen van het CDA en ex-CDA'ers die dit in feite gekaapt hebben. Er gaan een boel mensen teleurgesteld zijn in de toekomstige standpunten van de BBB.
@pete1023 | 22-06-23 | 09:45: Ik heb een enorme hekel aan de EU, maar hier is zelfs de EU niet de oorzaak. De oorzaak hier zijn een stel ecofascisten die de regels van de EU hebben aangegrepen om hun eigen natuur-heilstaat regeltjes te verzinnen.
Zelfs Timmermans zegt dat de regels in Nederland helemaal niet door de EU worden afgedwongen. We hebben er zelf in Nederland een enorme puinhoop van gemaakt, met rare regeltjes, vertrouwen blind op modellen van het RI-natuurlijk komt corona niet naar Nederland-VM, maken alles 6 keer zo complex als nodig. En vinden het dan vreemd dat de zaak vast loopt.
De onzinnige wet- en regelgeving blind uitvoeren.
* terugdenkt in de tijd *
@Alfred E. Neuman | 22-06-23 | 10:02: Als dat waar is, is het waar.
Wappies spreken vaker de waarheid, zéker vaker dan leden van het vak K.
@Trekhaas | 22-06-23 | 09:43: Nu niet overdrijven .
@Nuchternederland | 22-06-23 | 10:03: Carolientje is inderdaad nogal aan het opschuiven .
inderdaad, de boerenbranche moet gewoon als andere branches werken. Stop de subsidie en handhaaf de regels, waarom wordt de gemeenschap betrokken bij de winstgevendheid van die bedrijven.
NB het gaat vooral om veevoerteelt en exportvlees. Bijdrage aan GDP is gering. Schade aanzienlijk. CDA bestaat niet meer, weg met die zooi.
zoveelste debiele plan. het is je eigendom, dus onvervreemdbaar recht. Ik zie de rechtszaken met vertrouwen tegemoet. Hoewel...
Het recht om te gaan en staan waar en wanneer je wil is ook onvervreemdbaar. Net als het recht om je medische status geheim te houden. Of het recht op gelijke behandeling onder gelijke omstandigheden,,, Maar eens zien of het woord "onvervreemdbaar" een beetje geherdefinieerd gaat worden...
Ik wijs u graag op de vernieuwde Wet verplaatsing bevolking.
Uw recht is verkwanseld.
Ook hier weer: je kunt geen rechtszaak tegen een wet beginnen. Hoe ongrondwettelijk die ook misschien lijkt (welke grondrechten worden hiermee geschonden trouwens? Artikelnummers?) .
@Bakkeleures | 22-06-23 | 10:03: heb je eerst een constitutioneel hof nodig.. en dat is de grote weeffout van Thorbecke... was toen nog geen probleem omdat toen politici nog wel een beetje eer en geweten/principes hadden
@Bakkeleures | 22-06-23 | 10:03: Artikel 10: Recht op eigendom- Hoofdinhoud
Fernand Herman (1994)
Titel VIII - Door de Unie gewaarborgde rechten van de mens
9
Artikel 10
11
Het recht op eigendom wordt gegarandeerd.
Niemand kan van zijn eigendom worden beroofd, behalve om redenen van algemeen belang in de gevallen en onder de voorwaarden bij wet omschreven, zulks tegen een billijke en voorafgaande vergoeding.
@marcoplarco | 22-06-23 | 09:54: Was het allang.
Kijk even bij Noodwet Financieel Verkeer 1978.
Een totaal verstoorde 'markt', en al decennia bij elk symptoom daarvan nieuwe symptoombestrijding.
Hetzelfde doen en een andere uitkomst verwachten is typisch het kenmerk van een gebrek aan kennis en inzicht.
Ik weet niet beter dan dat de Nederlandse woningmarkt verstoord is, dat was al in de jaren 70 zo. Het is even beter geweest, na de oplevering van 1 miljoen VINEX woningen. Maar ja, tegen een bevolkingsgroei van meer dan 30% is niet op te bouwen, wat denkt u? (van 13 naar 18 miljoen).
@Otto Normal | 22-06-23 | 09:55: Zonder plan en beleid gaat het eerder richting 25 mln. Ondertussen worden miljarden betaald voor huursubsidie omdat bv woningen en andere gebouwen worden omgebouwd tot 'zelfstandige wooneenheden'.
Nog even en het is onoplosbaar omdat de hele keten of zelfs een groot deel van de economie is ingeregeld op de ontregelde 'markt'.
en maar villasubsidie verstrekken. straks is de rente te hoog en moe er bijgesprongen worden. In UK is men al zover.
Mooi zo.
En door naar een geleide economie.
Leve de heilstaat.
Jammer dat deze bestuurd wordt door schoften en/of randdebielen.
Elke dag weer meer voorbeelden.
Sowieso werkt een planeconomie niet. Er zijn te veel variabelen voor een mens om te overzien. Het systeem is zonder ingrijpen zelfsturend en dat is het best bereikbare resultaat. Daarbij een klein beetje socialisme om de scherpe kantjes eraf te halen en beter wordt het niet. Meer ingrijpen maakt het alleen maar slechter. Helaas snapt het gros van de mensen dat schijnbaar niet.
Communisme
Je hoeft geen Johan Vollenbroek te zijn om dit "onrecht" te winnen, ze denken zelfs de grondwet eventjes links te laten liggen. Hugo zorgt dat CDA Limburg zich al gaat opheffen, let maar op.
@hagelkruis | 22-06-23 | 09:39: Aangezien we in Nederland geen constitutioneel hof hebben, kan een rechter alleen toetsen aan de wet. Een wet die er komt dankzij de onverklaarbaar debiele steun van de PVV. Je weet namelijk nu al dat het plan van Hugo ervoor gaat zorgen dat meer huizen beschikbaar worden gesteld voor zielige mensen, lees asielzoekers. Dus exact het tegenovergestelde van wat de PVV meent dat er zal gebeuren.
Je kunt aanvechten wat je wilt, zo lang de wet wordt nageleefd, is er niks aan te vechten.
@Bakkeleures | 22-06-23 | 10:01: Stéúnt de PVV dit???
@Zomaarwat | 22-06-23 | 10:40: Ja , was gisteren in de kamer ... het moet niet gekker worden . Weet Geert hiervan ?
Dat huisje op funda lijkt me wel wat.
Romeinse villa 2.0.
Wil er wel een paar slaven bij.
volkomen smakeloos, zowel van binnen als van buiten. Lijkt wel een gevangenis.En dan ook nog slecht onderhouden.
Dictatuur die mij gelukkig niet raakt.
Dat dachten velen eind jaren dertig.
@HD50 | 22-06-23 | 09:58: En later waren ze allemaal in het verzet... echt waar!
ach, grappig dat de telegof als VVD vrind net doet alsof er niets aan de hand is en dat andere kranten uit dezelfde info een aanhoudend dalende trend zien.
@AntiZanicz | 22-06-23 | 12:04: zoals hier in FD, een financieel expert krant:
Huizenprijzen dalen met bijna 6% in mei
De terughoudendheid van kopers blijkt ook uit het aantal transacties, dat eveneens flink daalde. Volgens ING-peiling zijn er tekenen van herstel.
REAGEER OOK