Kijk. Huizen weer gewoon betaalbaar!
Buitenkans voor 900.000 Nederlanders die willen verhuizen!
Zurich, Friesland. Aan het einde cq begin van de Afsluitdijk. Woont helemaal niemand, en het waait er altijd. Vandaar dat alle kitesurfers het kennen, en de Vattenfalls ook want het staat er bommetjevol met klimaatminaretten. Verder heel veel aanloop van strontvervelende mensen die op de foto willen met het plaatsnaambord. Ideaal dus voor een startertje zonder jubelton, op deze kerngezonde woningmarkt (lol). Er is overigens geen school in de Schoolstraat - gesloopt in 1996 omdat de kindertjes op waren. Energielabel van de woning is ZZZ+. Maar gelukkig krijgt u van D66 subsidie op radiatorfolie en tochtstrips. KOOP DAN.
Balkenplafonnetie. Toe maar
Reaguursels
InloggenNou , als je een beetje handig bent:
Koop het
Prak een stacaravan in de schuur achter het huis
Werk je krom om spullen te hebben waarmee je je in het weekend krom kan werken
Leer burn out te accepteren
Hou dit ettelijke jaren vol
Et voila uw eigen betaalbare woning, in Nederland nog wel!
Ook echt geniaal he... Zit je even op je gemakje door de foto's te bladeren, krijg je ook meteen een sfeerimpressie van je buren: cloud.funda.nl/valentina_media/167/60...
Rest bij mij eigenlijk alleen nog de vraag: "waren dit nou de mensen die er wel of niet dood gevonden zouden willen worden"?
Ah, de bekende 'rustige buren'...
In elk geval geen last van de bewoners.
Als je huis maar niet echt gaat zakken zoals in Groningen dan is het helemaal perfect
De huizen zijn weer iets "betaalbaarder" geworden, maar met de gestegen rente nog net zo ver buiten bereik voor de "Have not's"
Per 1 januari komen er weer wat "versoepelingen" en wat andere kleinere aanpassing in de regels van de overheid en hypotheekverstrekkers, waardoor het lijkt of er meer ruimte zal gaan komen, alleen in de praktijk liggen de dan nog iets meer "betaalbare" geworden woningen toch nog weer net wat verder buiten bereik.
En als klap op de vuurpijl, na wat onheilspellende berichten net de brief van de Zweedse nationale trots Vattenfall binnen gekregen;
Stroom Normaaltarief: 90,828% omhoog.
Stroom Daltarief: 82,676% omhoog.
Gas: 59,317% omhoog.
Zij kunnen ongebreideld de tarieven blijven verhogen, nu al zin in de brief van maart 2023, want de overheid lapt het verschil via de broekzak/vestzak methode vanuit de portemonnee van de netto belastingbetaler mee.
Het prijsplafond is er voor de netto belasting betaler alleen nog voor 2023, ook de korting op de energiebelasting zal per 1 januari 2023 flink versoberd worden, en per 1 januari 2024 nog verder worden teruggeschroefd.
En dit terwijl er ook al bekend is dat het btw tarief op energie per 1 januari 2023 weer op het oude veel te hoge tarief komt te liggen, en volgens Kaag nog wel hoger kan uitkomen want de begrotingen moeten wel blijven kloppen...
Dit betekend dat de netto belastingbetalende Nederlander, die op zoek is naar zijn/haar eerste woning, deze woning nog verder weg of anders wel definitief uit zicht ziet komen te liggen.
De banken en verzekeraars gaan ook met deze kosten rekeningen moeten houden bij de berekeningen die het maximum hypotheekbedrag en aflossingsruimte gaan bepalen, de energienota gaat immers straks vanaf 1 januari 2024 zo'n 500,00 euro per maand kosten voor rond het gemiddelde gebruik tot aan de vastgestelde eenheden die verwerkt zitten in het energieplafond. (2900KWh aan stroom en 1200m3 aan gas.)
Wij in de middengroepen zitten met zijn alleen ondertussen een "beetje" vast in een soort van draaikolk naar de bodem van het abyss, er is geen enkele ontwikkeling meer te zien dat er betere tijden aan zitten te komen...
Woont helemaal niemand, en het waait er altijd.
Een treffende beschrijving van dit huis.
Houd er wel rekening mee dat je in de buurt van TG terecht komt.
Net nu we willen weten of hij in het andere huis onder de kap woont, is hij opgerot.
Nog even en Zurich ligt in de randstad dus uitstekende investering voor wie verder vooruit kijkt.
De betaalbaarheid is niet of nauwelijks verbeterd omdat de hypotheekrentes veel hoger zijn geworden.
Het huisje kost niet veel maar verbouwen is momenteel onbetaalbaar.
De prijs is dan ook voor de grond. De rest kan je beter slopen.
Rustige buren, daar op het kerkhof.
Gelet op de uiterlijke kenmerken kan het inmiddels gaan om een door de tand des tijds ontstane vrijstaande, twee onder een kap woning.
Terwijl het COA talloze woningen blijft opeisen ....
12ft.io/proxy?q=https%3A%2F%2Fwww.vol...
Prachtige woonkeuken en inspirerende badkamer.
Voor dat geld ook nog 14 zonnepanelen er bij. De huizenprijzen zijn dit jaar slechts 7,8% gestegen. Heerlijk. En iedereen maar denken dat de prijzen lager worden. Nee. Ze stijgen minder hard. Das wat anders.
Bent u soms makelaar?
Het Zwitserlevengevoel
Leuk wonen ,duur stoken...
"De energienota gaat extreem stijgen zodra het prijsplafond eindigt. Ieder huishouden betaalt vanaf 2024 weer de volledige stookkosten en wordt dan ook nog eens keihard geraakt door fors hogere energiebelastingen, waarschuwt Vereniging Eigen Huis (VEH). De gemiddelde gas- en stroomrekening wordt in 2024 liefst 2500 euro duurder, verwacht VEH."
www.telegraaf.nl/financieel/122051287...
Lekker doormodderen in Rusland, we zijn zo slim en begaan met de Oekrainers.... we shall see.
2024, tegen die tijd is er al lang een regeling of het probleem heeft zichzelf opgelost.
@TheManiac | 23-11-22 | 12:07: Geen weg. Beleggers dienen richting duurzaam gedwongen te worden. De prijs gaat niet meer terug naar (veel) lager.
Er is iets mee aan de hand voor die prijs.
Bijvoorbeeld dat je het niet mag slopen want beschermd dorpsgezicht. Technisch ziet het er niet best uit (dak verzakt?).
Je vraagt je af of er wel (alle) nutsvoorzieningen aanwezig zijn op het perceel voor die prijs... Er hang een raar luchtje aan dit huis.
Dat luchtje is niet zo raar aangezien het kerkhof ernaast ligt.
En anders ook wel genoeg in het huis hoor.
Is een twee onder één kap, dat is ook best vreemd in dit geval.
Denk dat de buurvrouw ernaast bij elke hamerklop de politie belt wegens overlast. Houtkachel moest wegens geklaag ook het veld ruimen. Maar het helpt niks: ze blijft klagen.
Beetje Zurich luchtje inderdaad
Ik vertrouw de buren niet.
Bij dit soort huizen moet je niet kijken naar wat je krijgt, maar wat je ermee kunt. En dit biedt volop perspectief.
Koop dan!
Gaskachel en Geiser. Toe maar...
Die foto van het naastgelegen kerkhof hahaha LOL
Leuk voor een avond wandeling. Beetje reflecteren op het leven. Loop je gelijk een stukje verder, hoe gezonder hoe langer je het uithouden doet.
Daar ligt de vorige bewoner neem ik aan ...
Je kunt zeggen wat je wil maar ik koop liever deze hut en verbouw hem dan een vinex krot ergens in de randstad voor 400-500K op een "ruim perceel" van 150 m3 of zo.
150m3 aan perceel is ook wel heel klein, aannemende dat het perceel in de buitenlucht is.
@Toewan | 23-11-22 | 13:07:
Benauwend ja. Zo’n lage hemel.
Die balken aan het plafond zijn afgetimmerde I-profielen.
Wel de goede plaats in je navigatie invoeren, alvorens je in Zwitserland uitkomt.
"De huizenprijzen zijn 0,0005% gedaald. Geen zorgen, de woningmarkt is nu weer gezond!"
Hahaha hijg hahaha.
Hoezo, "fake news" ?
Als je de recente inflatie meerekent, zijn de huizenprijzen dus eigenlijk 15-20% gedaald. Die woekerinflatie kwam voor de huizenmarkt net op het goede moment, nu valt de dip niet zo op.
@Festen | 23-11-22 | 11:38: Daar heb je weinig aan als je inkomen niet met dat inflatiepercentage is gestegen. Wat vrijwel nooit het geval is.
Dat is hetzelfde als "de benzine kost nog maar 1.85".
1.85euro voor peut 95 met 10% biotroep, we worden gegijzeld.
Waarom koopt de buurman het niet en dan vrijstaand huis van maken
Die buurman heeft waarschijnlijk als bouwjaar ook 1914.
Ze hebben toch huizen nodig voor status houders. Lijkt me een buitenkansje
Ja toch?! Wel zelf betalen uiteraard.
Breng ze nou niet op ideeën.
In 020 koop je voor 75K een paar meter asfalt waar je alleen je autootje kwijt kunt. Of misschien een tent.
www.funda.nl/koop/amsterdam/parkeerge...
Die tenten komen er wel met de instroom en geen huizen.
Op streetview wel te zien hoe het pandje de afgelopen jaren zwaar verwaarloosd is geraakt.
Buitenkans, maar toch niks voor mij. Met het Wad op een steenworp afstand heb je gerede kans op van die stinkende kutzeehonden in de tuin.
Ik denk dat die zeehonden zeer opgelucht zijn dat jij daar niet komt stinken.
@Kowalski11 | 23-11-22 | 11:27: Hoe weet u dat? U praat met ze?
@goedverstaander | 23-11-22 | 11:57: Wel goed lezen."Ik denk..."
Heerlijk. Op de bbq. Zeehond met cranberriesaus en gebakken aardappeltjes. Lekker wijntje er bij. Smullen.
Achter dat rode aanrechtkastdeurtje zit de vaatwasser?
Een statushouder met een flacon Dreft Citroen?
@Harrie-Couvert | 23-11-22 | 11:31: proest!
Perfect om te kopen zonder hypotheek (of eentje van 5 jaar ofzo) en lekker beetje bij beetje op te knappen. De rest van je leven hypotheekvrij wonen.
Denk dat als je zelf alles kunt je voor 25.000 euro aan kozijnen en isolatie etc. klaar bent om hier een leuke woning van te maken.
Precies, gezellig in de zomermaanden vrienden uitnodigen voor een gezellig klusweekend :D
@Sinterbikske | 23-11-22 | 11:29: De ervaring heeft geleerd , maak er bi het opknappen van een oude hoeve maar het dubbele van, hier was een groot kozijn in de poort al de helft van dat bedrag.. een maatwerk houten kozijn is echt heel wat duurder dan die confectie kunststof shit;)
@Smoelensmid | 23-11-22 | 11:56:
Zorgen dat je een beetje handig wordt met zaag, boor en beitel, en dan maak je zo'n kozijn zelf.
@lekgoot | 23-11-22 | 12:14: Ja in mijn eentje een CNC Freesmaschine nabotsen zeker;)
Daar kunnen een hoop statushouders worden gehuisvest.
Doe mij deze dan maar. Eigen ligplaats alles. Vlakbij Sneekermeer ook nog. En is dat nou een wedstrijdschakel op die trailer in de garage?
www.funda.nl/koop/akkrum/huis-8839453...
Zit nog een ouwe meter in. Gelijk doen.
mooie vondst!
Een half huis met een verzakt dak en een energielabel categorie 'open raam'.
Maar, die harddrugshandelaren die in augustus 7 jaar hebben gekregen zitten niet meer in het dorp.
Google even op 'vidar zurich'
Wat een geweldige naam voor een snackbar: XXL Frikandel.
Ik moest wel gniffelen om de beschrijving 'energielabel categorie open raam'.
@anja | 23-11-22 | 13:16: ja goede betiteling idd
Dat huis is van Simpelpand BV zo te zien
youtu.be/j5NOlJuWZ00
Wat ze er dan weer niet bij zeggen: de N31 is daar vierbaans. En ze komen met 100 KM/h voorbij, op dat stuk. Naast de thermische - nog een beetje geluidsisolatie in het pand hangen zou ook niet verkeerd zijn.
Gemiddelde overwaarde van €175.000…
Ze hebben daar niet eens een vliegveld.
Veld? Wat dacht u van het grote vaarwater rondom voor uw watervliegtuig? Kansen...
Wel voor de F35 hoor.
@Ananas Skaiwokker | 23-11-22 | 11:46: die kan niet tegen water
Als je aan het strand wilt wonen kan je beter naar Griekenland of Portugal gaan. Daar heb je voor deze prijs een villa die niet op instorten staat.
Overigens ook heel opmerkelijk dat ze het daar nog steeds voor elkaar krijgen ruime vrijstaande huizen te bouwen en voor een ton te verkopen met winst. Hier kan het volgens ontwikkelaars zogenaamd allemaal "niet meer uit" als hun vinex rijtjeshok niet langer voor 5 ton gaat.
Roverheid.
Op een huis van 5 ton zit ongeveer 1,5 ton aan leges, btw en andere belastingen. Als je dan nog een tonnetje voor de postzegel grond rekent, en je realiseert dat de arbeidskosten hier een keer of 3 hoger liggen, de bouwkwaliteit navenant veel hoger is, er meer moet worden geinvesteerd in isolatie en verwarming dan is dat prijsverschil zo gek nog niet.
@_pacman_ | 23-11-22 | 11:12:
Maar wat zouden alleen materiaal en arbeidskosten zijn?
Dus zonder al die mee-eters met stropdassen en onzinnige grondprijzen.
@_pacman_ | 23-11-22 | 11:12: Nou, wat ik heb begrepen is dat een fatsoenlijke gezinswoning voor 80k neergezet werd in Nederland een paar jaar terug. Nu zijn de kosten opgelopen, maar niet 6 keer. Grond en regeltjes maken het inderdaad belachelijk duur en daar zou wat aan gedaan moeten worden, Echter, de woningsmarkt is voornamelijk lucht, door de bakken aan goedkoop geld dat nergens anders heen kon. En nu we die particuliere schuldenberg eenmaal hebben doet de overheid er alles aan die zeepbel niet te laten knappen.
Wij hebben 2 jaar terug een nieuwe woning gekocht voor destijds 540k von. Hoekwoning 155m2 op 195m2 grond. De grondprijs was 300k... Het project wordt gebouwd op een plek waar tot voor kort koeien liepen, grond aangekocht door het project voor luttele tientjes per meter.
Dan heb je in Spanje ook zo een krot, veel nederlanders trappen erin, betaal gewoon een normaal huis en de prijs ervoor.
Kolere, 3 jaar terug 4.2ton nul op de meter woning met 580m2 grond voor 90k
De vermoedelijk noodzakelijke grondsanering en asbestverwijdering in het pand zelf (zie verhulde boodschap van de makelaar) zal de prijs nog wat opdrijven voor dit krot in niemandsland.
Op Funda zie ik nog geen huis zakken in prijs.
Vraagprijs is niet wat er wordt betaald.
maar heb deze maand wel een huis op funda gekocht voor ruim 10K minder dan de "vraagprijs".. dit hat je een half jaar geleden niet hoeven proberen.
Aantal te koop staande huizen neemt rap toe, dus dan gaat de prijs op termijn vanzelf omlaag. In de randstad zakken de prijzen overigens al. Nog een paar maanden geduld en je zal dat wel in het grootste deel van NL zien.
Ik ben wel eens door dat dorp gewandeld. Een mens kan van minder suïcidaal worden.
Als 't geen 2-onder1 kapper was, was 't interessanter 't ding tegen de grond te shovelen en opnieuw te beginnen...
Als je de buren uitkoopt begint het ergens op te lijken.
@JJMS | 23-11-22 | 11:08: Die buren zitten al jaren gemummificeerd in hun schommelstoel in klederdracht. Wat ik je brom.
Die foto van het kerkhof erbij, lol. Dat is blijkbaar de enige attractie in het dorp.
Alsof ze willen laten zien dat er heus wel mensen dood gevonden willen worden in dat boerengat.
Zelfs het kerkhof loopt leeg.
hahaha, ja die vond ik ook erg fotogeniek! Heerlijk om in je achtertuin begraven te worden
Rustige overburen dat wel
Fascisten! er staat een knieschot op de plattegrond.
Als je dat kleine hok gaat isoleren hou je geen woonruimte meer over.
Bouwjaar 1914 dus dat zal wel geen spouw betekenen.
Je kunt het prima aan de buitenkant isoleren met PIR en een laag stuc. Kozijnen moeten toch nieuw dus dat kun je mooi afwerken. Dak vernieuwen met dikke PIR eronder en je bent klaar.
Ik zou het wel weten. Lekker ver van asielzoekers (nog wel) en ander volk, lekker rustig. Ik ben niet woningzoekend maar dit is een buitenkansje.
Er is gelukig wel toiletpapier, dat spaart dus een fikse uitgave uit.
Mag wel een likje verf hebben lijkt me.
Volop authentieke elementen! Wel zelf weer ff een houtkachel plaatsen.
Koop dan?
Geef huis
Geef geld
Heb jij veel floes?
@Après toi | 23-11-22 | 11:11:
Nee, geef altijd alles weg.
@RickTheDick | 23-11-22 | 11:15:
Mag ik dan bij jou?
Wauw. Als ik in die contreien een woning zocht, wist ik het wel.
De meeste grond zonder woning kost al meer.
Platgooien en nieuw pand neerzetten. Gebeurt tegenwoordig vaker.
Zeker als pand een ZZZ-label heeft.
Dan moeten de buren ook willen. Het is twee onder een kap zo te zien.
Dat was niet de vraag. De vraag was: 'Ben jij die handige klusser die weer nieuw leven kan blazen in deze karakteristieke 2 onder 1 kap woning?'. (waarbij ze er misschien meteen even hadden bij moeten vragen of je misschien nog ergens tweëeneenhalve ton en jaartje tijd over had...)
-
@bisbisbis | 23-11-22 | 11:08: Zou het de verkopers wat uitmaken als ze die uitgewoonde troep voor 75K kunnen verkopen aan een 'sloper'?
Mochten er buren zijn, heeft Zapata een punt, dan uiteraard even overleg ingeval je zonder wapens zit.
Jij lijkt me iemand met 2 linker handen, dus dit pand is niks voor jou.
@Après toi | 23-11-22 | 11:12: Moet tot m'n leedwezen erkennen dat je dat idd goed hebt gezien.
Gewoon John Williams met zijn blanke knechten erop afsturen. Lijkt me een toppertje voor Help mijn man is klusser.
REAGEER OOK