In één klap allochtoon.

Ook de Nederlandse pensioenfondsen zijn grooteigenaren van hele woonwijken.
Beleggers als pensioenfondsen en verzekeraars zoeken simpel rendement. En alleen in Nederland zit je met je rendement gebeiteld. Waarom? Omdat er belastinggeld als subsidie naar die verhuurders stroomt. We noemen dat alleen geen subsidie. Nee, die geldstroom noemen we Huurtoeslag. Zogenaamde om arme huurders te helpen. Maar indirect sponsort de belastingbetaler met die Huurtoeslag de grote beleggers

@theo-is-dood | 22-02-22 | 12:37: Die huurtoeslag is ook nog eens vreselijk discriminerend. Je krijgt hem pas, als je het gouden ei (sociale huurwoning) hebt bemachtigd. Je weet wel, die woningen waarvan de helft momenteel naar de asielzoekers gaat.

Dat de rest met een niet al te hoog inkomen, die wél qua inkomen in aanmerking zou komen voor een sociale huurwoning én dus ook nog eens huurtoeslag, zich noodgedwongen blauw betaalt in de vrije sector (lees véél te krappe woning van huisjesmelkers) zal de overheid een worst zijn.

@Papa Jones | 22-02-22 | 12:32: Nee ze staan niet leeg, maar zo vloeit wel een best wel groot deel van de rijkdom(incl. subsidiegeld) van Nederland naar Amerikaanse of Chinese investeringsmaatschappijen in plaats van dat dit bij het eigen volk blijft cq. doorgegeven wordt aan volgende generaties.

Ondertussen wordt 't land wordt gevuld met kanslozen en tegelijkertijd worden die gebruikt om nog meer rijkdom weg te zuigen, want anders discriminatie.

De gewone, werkende, submodale, man wordt langzaam de armoede in gesqueezed tussen eeuwig stijgende vrije markt huurlasten, stijgende belastingen, stijgende energieprijzen en belachelijke inflatie.

Over 30-40 jaar is dit een gaaf land van kansloze armen met een hele kleine elite van eigenaren.

Minister van Nederland Uitwonen

Troost je, hij doet alsof. Met alles.

De schoenen wel?

@geheelvergeter | 22-02-22 | 11:53: Daarom had ik naast mijn hypotheek akte ook een huwelijks verbintenis met vrouw Smoelensmid waarin ik eeuwige trouw heb laten vastleggen, een keer gedreigd te willen scheiden maar al snel werd mij duidelijk da ik dat niet kon betalen ;) Nu 40 jaar later huis afgelost huwelijk gered ,je moet gewoon altijd voor de lange termijn gaan dat is me nu wel duidelijk geworden.

@Rennieflox | 22-02-22 | 11:46: Gelukkig heb je als huurder geen enkel probleem als je inbetalingsproblemen komt voor de veel hogere huur...

@ReyNemaattori | 22-02-22 | 12:01:
Huurtoeslag aanvragen

Dat zal niet lang meer duren.

Overheid heeft dit inderdaad grotendeels zelf veroorzaakt. Het lullige is. Straks komt het allemaal langzaam op gang dat ze enorm gaan bijbouwen én dan sterft er opeens een hele generatie uit en komen er opeens huizen vrij, plus de extra woonruimte die dan neergezet is. Resultaat: huizenbubbel loopt leeg en veel die nu op de top kopen, komen onder water te staan.

Belangrijkste reden staat er niet bij : banken en makelaars deden hun werk niet wat tot een prijsexplosie geleid heeft.

@Ambiorix | 22-02-22 | 12:14: huh??? Leg die opmerking eens uit

Het maakt een makelaar die op basis van courtage werkt hoegenaamd niets uit of uw keet voor 420.000 of 400.000 wordt verkocht. Makelaars willen vooral bulk draaien en daarbij zo min mogelijk tijd kwijt zijn aan lastige betalende klanten die willen dat de makelaar tijd neemt voor bezichtigingen en zich werkelijk inzet tijdens de onderhandelingen en zo. Makelaars zijn gajes, allemaal.

@Rennieflox | 22-02-22 | 11:52: Dat is dus precies het probleem, niet eerst sparen, maar gelijk een lening krijgen voor een hoge hypotheek, want lenen was/is goedkoper dan eerst een paar jaren sparen. Als we maar 70 of 80% van de hypotheek konden lenen zou dat als direct gevolg hebben dat de huizenprijzen dus ook veel lager liggen. Wie zuinig leeft en spaart is dan in staat om een huis te kopen.

Nu hoeft niemand te sparen en kun je gelijk het geld neerleggen voor het huis via een goedkope lening. En dat kan iedereen, ook iemand die niet zuinig leeft. Dus als gevolg dat o.a. daardoor huizenprijzen duurder worden.

@Diederik_Ezel | 22-02-22 | 10:57: prijzen in Nederland zijn een lachertje in vergelijking tot Zwitserland.

@small_town_dude | 22-02-22 | 11:10: in Duitsland over de grens zitten ook veel Nederlanders.

Laat ik het zo zeggen: het jarenlange woningnoodcreeerende overheidsbeleid faciliteert het schimmige deel van de makelaars.

@hotbrasil | 22-02-22 | 10:50: ik verkocht mijn huis in 2013 met € 50K schuld, dat deed pijn. Toen ging ik een vrijstaand huis bouwen. De rest is geschiedenis. na 5 jaar eruit gedrukt voor heel veel winst. Echt bizar.

@Pibasso, gelukkig had je dan nog geld over om een vrijstaand huis te bouwen

@hotbrasil | 22-02-22 | 11:46: haha, alles moeten lenen van de bank hoor. Nachten van wakker gelegen, want het was een hele sprong op de woonladder.........

Zeer juist. En die immigratie als korte termijn oplossing om de pensioenen te betalen is straks geen oplossing meer maar een nieuw veel groter probleem. En zo is het faal op faal op faal zonder visie dat dan weer wel.

Het Toeslagensysteem is een subsidie voor de multinationals. Want alleen daardoor kunnen mensen werken voor een brutoloon van €10 per uur

Tuurlijk wel. Taxatierapport laten opstellen (5 min werk / kost 800,-) en met de nieuwe waarde naar je hypotheekverstrekker gaan.

Of je OZB aanslag

@_pacman_ | 22-02-22 | 10:31: inderdaad

Ja die tribunalen gaan alles oplossen. Dat GS dit soort domme reacties laat plaatsen is me een raadsel. Vvmu zal het wel zijn.

@Wiezewalakristalix | 22-02-22 | 10:36: Behalve die laatste zin klopt zijn verhaal toch helemaal?

Dat geldt niet alleen voor Nederland.. nergens is de tweedeling zo groot als op de woningmarkt... we hebben ons door PVDA Joop den Uyl flink in de maling laten nemen met iedereen recht op een betaalbare woning. Its a ratrace out there!

Inderdaad een gaaf land. 60 Procent heeft een koophuis en de andere 32 procent huurt "sociaal" ( voor een prikkie)
Blijft er nog acht procent waarvan 5 procent huurt van een pensioenfonds in de vrije markt en 3 procent van pandjesbazen.

Dus waar ziet u het probleem?

You will own nothing and you will be happy.
WEF heeft een pm in iig canada, nieuw zeeland, finland, en poppekes in talloze andere kabinetten en parlementen.

You will own nothing and you will be happy.
Young World Leaders lead the way.

"Stikstof, die als een verstikkende deken over het land ligt." "Je huis verwarmen met kernenergie, ik zie niet hoe dat gaat"

Maar, ehh. Zoals ik hierboven lees kwam het toch door de bruinen? In Luxemburg ook?

@Schwanzeleber | 22-02-22 | 10:49:
You will own nothing…
A: dat heeft Schwab nooit gezegd (was de Deense premier in 2016 in een essay over een toekomstvisie in 2030).
B: totaal uit context gerukt. De economie verandert van bezit naar toegang tot. Zie spotify, Netflix, Uber etc. (Services ipv producten).
C: WEF bestuurt niks. Is een debatclub en lobbyisten slaan (zoals altijd) hun slag wel.

Maar geeft verder niet. WEF lekker een eind weg. Veel plezier

Los daarvan. Zijn verbeterplan (een biedlogboek) heeft niéts maar dan ook niéts te maken met de financiële verplichting van een huis.

Geeft mij het gevoel dat-ie geen idee heeft waarover hij praat.

@Papa Jones | 22-02-22 | 10:17:
Maar hij heeft wel hippe schoenen, en dat is ook wat waard.

De vrije markt zou het probleem ook in belangrijke mate kunnen oplossen, ware het niets dat een (oer)woud aan verstikkende regelgeving - o.a. stikstofregels, bouwbesluiten, bestemmingsplannen, you name it - vanuit de overheid daar het tapijt onderuit trekt. Dus ‘de markt’ is hier niet bepaald de schuldige.

Hadden we maar een vrije markt! Maar woningbouwprojecten zijn onderhevig aan een soort van communistische planeconomie.
Met dat verschil dat in de Sovjet-Unie een besluit van de opperste Sovjet met ijzeren discipline werd uitgevoerd.
Als hier eindelijk de overheid een gebied tot bouwlocatie heeft aangewezen, dan gaan alle buren, de mileubescherming en comité Red de Kikker nog jaaaaren procederen

Schrijnend. Ik leef met je mee. Hoop dat er voor jullie dit jaar een oplossing komt.

Precies mijn buurvrouw omschreven! Alleen mis ik dan nog "de drie Satans-kinderen van drie, zes, en acht jaar oud van haar zus komen regelmatig logeren omdat hun school regelmatig dicht is, met als gevolg dat deze drie kinderen from hell de hele buurt terroriseren, en je de hele kerstvakantie tot aan oudjaar je uit je slaap bonken tot drie uur snachts aan toe, alsof er de hele dag een stel koeien de trappen op en af wordt gejaagd. Als je er wat van wil zeggen wordt de deur niet open gedaan, en voor het raam gaan staan heeft geen zin want daar hangt een oud hoeslaken van een bed voor. Dit specifieke huis kost drie ton, normale Nederlanders kunnen het niet eens kopen, maar zij woont er alleen in en trekt al minstens vijftien jaar een uitkering. Ze is uiteraard de Nederlandse taal niet machtig, en al haar familie die haar huis als duiventil gebruikt, natuurlijk ook niet. Ook werkt natuurlijk geen enkel gezinslid, maar wel drie auto's voor jouw deur van deze familie, je kent het wel, opgevoerde Golfjes met geblindeerde ramen. En in de zomer wordt natuurlijk het geijkte Perzisch tapijt buiten geflikkerd en urenlang gekrijst over 1 of andere God met hun knietjes naar het Oosten, zodat je zomer buiten ook al wordt verpest.

@onesizefitsall | 22-02-22 | 10:30:
En wat zegt de woningbouwvereniging ervan?
U betaalt immers huur voor een normaal genot van de woning. Voortdurende overlast is daarmee in strijd

You will own nothing and you will be happy.

@Schwanzeleber | 22-02-22 | 10:08:
De beste man in kwestie zou eens zelf het goede voorbeeld moeten geven door zelf in een krot te gaan wonen en insecten te vreten en al zijn bezittingen wegdoen.

Een paar jaar gelijke prijzen zou al mooi zijn. Met de stijgende rente, gaan de kosten dan toch wel omhoog.

Daar hebben de inwoners wel zelf voor betaald doordat ze 40 jaar lang voor een communistisch hongerloontje hebben moeten werken. In NL is ondertussen de helft van de sociale huurwoningen bezet door lui die nooit iets hebben bijgedragen aan de maatschappij en gemiddeld meer dan 100.000 euro pp belastingeld kosten. Laat die lekker ergens anders hun huisje krijgen

@ShylockLeCoy | 22-02-22 | 10:18:
In Suriname of in Frans-Guyana
Plaats genoeg

@AdvocatusDiaboli | 22-02-22 | 10:13: Ah, de bezitter van de telefoon bedoel je? Ja, da's een goeie.

073 ? Vast een vroege carnavalvierder die een taxi nodig had

@AdvocatusDiaboli | 22-02-22 | 10:13: Nog beter, zeg dat je al overleden bent.

Licht oplopende hypotheekrente, geloof 0,43% voor 20 jaar inmiddels, wil ook wel helpen.

@Wattman | 22-02-22 | 10:04: Iedereen die nu een dure koopwoning heeft gekocht, heeft de rente al voor lange tijd vastgezet. Die merken (voorlopig) niets van de rentestijgingen. Degenen die binnenkort aan de beurt zijn voor een nieuwe renteperiode hebben vaak al een groot deel afgelost. Ik denk dat de meerkosten van de oplopende hypotheekrente ook wel mee zullen vallen voor degenen die het betreft.

Want huurwoningen hoeven niet verwarmt te worden? Je wint niets door een koopwoning te verkopen en naar een huurwoning te gaan.

@Olive | 22-02-22 | 10:10: Daarnaast stijgt de rent niet. Dat kan niet, dan flikkert Italië om. Dat is 1 ding wat de euro mij in positieve zin gebracht heeft: Een hypotheek waar ik minder betaal voor een forse woning dan een huurder voor alleen zijn kelderbox.

@TheEgg | 22-02-22 | 10:37: Na een jarenlange daling van de hypotheekrente werd afgelopen weken een trendbreuk zichtbaar: de percentages stijgen weer. Hypotheekadviseurs hebben het daardoor druk. Veel mensen willen hun hypotheek nog snel oversluiten, voordat de rente mogelijk verder stijgt.

Een hogere rente betekent duurdere hypotheken.
En dat kan op den duur invloed hebben op de huizenprijzen.
Dus vastzetten is één, maar het vooruitzicht dat huizen in waarde dalen is een ander.
Voor mij geen probleem: in 20 jaar gewoon netjes afgelost.

@MK27 | 22-02-22 | 11:00: De basis voor de rentes verandert niet (Euribor). Banken rekenen elkaar nog steeds een negatieve rente om geld te lenen, en daar zit ook weinig beweging in.
Dat de rentes stijgen, daar is dus geen noodzaak voor behalve het (verder) vullen van de zakken van de banken.

Niemand heeft het over de totale belastingdruk die is in de EU gemiddeld meer dan dan 40% in de VS, Australië, Canada en Japan is dat zo rond de 26%!
Dat is het echte probleem en komen de wereldwijde prijsstijgingen hier veel harder aan.

Lieve mense

Het IS al een integraal.

Als je inkomen weinig tot niets verandert blijft je schuld gewoon even hoog als nu, in termen van koopkracht/aflossingscapaciteit.
Ook daarom is het beter geen schulden te hebben.

In verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

Oekraïne, de Nederlandse boeren worden daarheen gejaagd.

Haha, exact. Kom op zeg.

De variant waar u naar op zoek bent valt uitsluitend op lelijke doch zeer bemiddelde mannen van 50+. Weet u zeker dat u drie van dat soort meiskes kunt en wilt onderhouden?

Eens. Gewoon al het o.g. onteigenen, want het is veel beter als we ook dit probleem aan Hugo de Jonge overlaten. Die man weet dingen.

Dat zeg je nou wel maar hoe komt het nou als je eerlijk blijft dat er niet genoeg huizen zijn en ook geen huizen gebouwd worden, daar heeft de kiezer echt niet voor gekozen.

het is dan alleen de winst sinds invoering

@AntiZanicz | 22-02-22 | 10:31: Dat lijkt voor de hand te liggen en mogelijk is er dan op korte termijn niet zo gek veel aan de hand. Verhuizing naar box 3 kan zeer waarschijnlijk ook niet in 1 keer, maar wel gefaseerd.

Ja en? Heb al zeker 15 jaar 5 woningen in Box-3 gebruik tenminste mijn huurwaarde forfait maal vijf. Kan mijn eigen woning ook nog wel bij.

Er zijn al genoeg onder de 40 die geen huis kunnen kopen. Buitenlandse bedrijven mogen van de VVD CDA wel huizen kopen en vrij verhuren voor 1500 /maand

@Analia von Solmsch | 22-02-22 | 09:54: Rutte ís ook gewoon links! En regeert dus met PvdA dan wel D66, en neemt maar al te graag hun plannetjes over. Wat begin jij nou over Den Uyl? Den Uyl komt toch niet aanzetten met die stikstof-onzin en dus het traineren van huizenbouw? Dat zijn die huidige linkse idioten, van D66/GroenLinks/D66.

@De Eierbal | 22-02-22 | 10:07: Onzin. Speculeren is alleen aantrekkelijk wanneer er schaartse wordt gecreeerd. En dat is precies wat de overheid al jarenlang doet.

Misschien dat die studenten dan eens moeten stoppen met op GL en '66 te stemmen.

@TheEgg | 22-02-22 | 10:28:
Kun je mij vertellen wanneer GL dan ooit heeft meegeregeerd?

@* Il Principe * | 22-02-22 | 10:35: Op dit moment. Ze zijn noodzakelijk voor de meerderheid in oa. de 1e kamer.

Tien jaar is wat ik nog net nodig heb hier.

En daarom ben ik binnenkort al weg. Voordat ik van het gas af moet, voordat mijn overwaarde word belast, voordat ik helemaal niets meer mag of heb in dit #kudtland.

Maand later gestart maar eerder klaar dan bijna elk ander land. Was geen slechte prestatie hoor. Die snelheid bij het bouwen van huizen zou ongekend zijn

@geheelvergeter | 22-02-22 | 09:38: Die inhaalslag komt niet op het conto van Hugo maar op dat van de klagende en voortvarende burger. Als we Hugo en de GGD hadden moeten geloven, hadden we nu pas allemaal de 1e prik gehad. Het is juist de burger die zich netjes op tijd meldde en netjes kwam opdagen dat het vlot doorliep.

Dan zijn jullie beiden een zogenaamde deelmiljonair.

voor hypotheek van huis waar je niet woont heb je geen aftrek en valt het in box 3.

@AntiZanicz | 22-02-22 | 10:28: Dat doe ik ook niet.

Huizen zijn daar vooral duur in de steden, daarbuiten is er ook niks en kost het een stuk minder. Maar goed als je hier een kwartier rijd ben je al in de volgende stad..

HRA is een afleidingsmanouvre. Net als ouderen die langer thuis blijven wonen en meet eenmanshuishoudens.
De rekensom is heel simpel. Als je 100000 mensen per jaar binnen haalt, en dat doen we volgens het CBS, dan moet je elke 8 jaar een stad ter grootte van Amsterdam bijbouwen.
Doe je dat niet, dan doet vraag/aanbod vanzelf zijn werk. De rest is precies dat, de rest. Een afleiding van het echte probleem en geneuzel in de marge.

@TheEgg | 22-02-22 | 10:27: Soms is de oorzaak van een probleem heel makkelijk vast te stellen. Maar het ligt dus dieper namelijk bij de ontkenning van de oorzaak of het wegkijken ervan. Dat is wat het onoplosbaar maakt.

Het is een georchestreerde belastingfuik en ook een instrument om de bevolking tegen de boeren op te zetten.

Precies dit. En het is niet eens het gevolg van coalitievorming, dat de ene partij een stikstof fetish heeft en de ander graag zo snel mogelijk het land overvol wil maken. Er zijn een aantal partijen die dit allemaal tegelijkertijd op hun wensenlijstje hebben staan ('66, GL) Meer volk van buiten, en geen huizen want stikstof. En een groot deel van de kiezers die nog steeds niet zoiets heeft van: wacht even, dat gaat niet.

@FrankVeer | 22-02-22 | 10:38: Nou ja, HVC is ook semi-overheid he, dacht ik toen ik een jaarcontract afsloot.

Maar ze zijn niet slagvaardig geweest bij de inkoop van energie voor klanten van wie het contract afloopt. Die gaan 2,31 per kuub gas betalen.

Of ze willen af van hun klanten, dat kan ook.

@Papa Jones | 22-02-22 | 10:47: Sodeknetters! 2,31/kuub, da's heftig.

@FrankVeer | 22-02-22 | 10:50: Ik schrok me een ongeluk. Daarmee zou mijn jaarrekening richting de 5K gaan. Ik ben 1.8 K gewend.

Alle zekerheid bij de verhuurders... De huurder krijgt een berg energiekosten en huurverhoging op zijn dak.

onzin, de verhoging is los van de inflatie gemaixmeerd.

@AntiZanicz | 22-02-22 | 10:26: Ja met 1 hele procentpunt.

Regels voor huurverhoging
In de wet staat dat voor drie jaar de huren in de vrije sector jaarlijks mogen worden verhoogd met een maximum van inflatie + 1% (2022: 2,3% inflatie + 1%). Dit geldt voor 1 mei 2021 tot 1 mei 2024. Het inflatiepercentage wordt jaarlijks berekend met gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Het vooral VVD beleid en subsidie die de huizen duur heeft gemaakt. Ook het aanmoedigen van immigratie en expat voorzieningen met veel geld vergroten het aantal huizenzoekers.

@AdvocatusDiaboli | 22-02-22 | 10:20: Veel te weinig bij gebouwd, ongekende asielinstroom, emancipatie van de vrouw waardoor dubbel inkomen en prijsopdrijving (oeps), historisch lage rente en zo nog wat dingen.
Wat te doen, goeie vraag. Bij bouwen, asielinstroom naar nul, alleen woningbezit als je er zelf woont (dus niet als belegging).
Kan later denk ik altijd nog weer misgaan, spelen (te) veel factoren een rol.

En iedereen met geld waar dan ook ter wereld kan iets kopen hier.

Dat moest je altijd al

@Ichneumonidae | 22-02-22 | 10:04: Prijsverhogingen van 30% zijn op dit moment helemaal geen uitzondering meer. Dus ja, er is ruimte.

@Bakkeleures | 22-02-22 | 10:14: Voor ondernemers mogelijk dus wel, werknemers, ambtenaren en ander tuig krijgen er mss 2% bij.

Er is al 15 jaar nauwelijks inflatie.

@Bakkeleures | 22-02-22 | 09:37: valt wel mee. Door de inflatie wordt de schuld uiteindelijk alleen maar minder.

@Kattie | 22-02-22 | 09:58: De schuld wordt minder waard maar een huis kopen voor 4 ton en moeten afschokken voor 3 omdat je wijf een ander paalt, levert een schuld op van 50k per kop. Veel plezier met de aanschaf van het volgende huis dan. Bij scheidingen rekken de hypothekers de grenzen zo ver op dat de nieuwe schuld nóg veel hoger kan zijn, dat gaat in de toekomst nog veel alleenstaanden de kop kosten.

@Bakkeleures | 22-02-22 | 10:12: Als je wijf een ander paalt, moet je je afvragen of het wel een wijf is...