Airbnb verliest driekwart Amsterdamse woningen na registratieplicht
En dat terwijl huiseigenaren al zo weinig hebben
Er zijn blijkbaar nog altijd mensen die denken dat Amsterdam bedoeld is om in te wonen. En om hen een beetje tegemoet te komen werd het vanaf afgelopen april verplicht een aangeboden vakantiewoning bij de gemeente te registreren én elke verhuur vooraf bij de gemeente te melden. Verhuurders hadden daar uiterlijk tot 1 oktober de tijd voor. De ongekende terugloop van het aanbod was het hoofddoel vermomd als neveneffect, en het werkt. "De gemeente concludeert, op basis van een peiling uitgevoerd op 28 maart en op 4 oktober, dat het aantal verhuuradressen in Amsterdam is gezakt van 18.715, naar 4.128. Het gaat om de aanbieders Airbnb, Booking.com, Expedia, Tripadvisor en VRBO. Het aanbod op het dominante Airbnb zakte nog sterker: van 16.648 naar 2.924." Is dit de eerste Nederlandse overwinning sinds de Expeditie naar Bali in 1906? Ja, waarschijnlijk wel. Gefeliciteerd met ons WIJ ZIJN NEDERLAND.
Reaguursels
InloggenGa er maar vanuit dat dit allemaal sociale huurwoningen waren, die illegaal als vakantiewoning werden onderverhuurd.
Of van heel veel mensen die een stelletje zijn geworden en samen in 1 van hun woningen gaan worden. De andere houden ze vast voor het geval er een relatiebreuk komt. Dan woon je opeens ten oosten van Oude Pekela want succes met vinden van een woning.
Zo, probleem studentenhuisvesting lijkt opgelost. Het kan zo simpel zijn.
Beter nog, het huisvestingsprobleem van statushouders! Zijn alle deugers in Amsterdam blij mee, die zien ze graag komen.
@Hersenletsel | 18-10-21 | 20:19: Gel,,l, panden voor verhuur via airbnb zijn haast altijd in handen van particulieren. zij bepalen zelf aan wie ze verhuren.
Heerlijk en goed nieuws, al die klaplopertoeristen die niets tot niet veel bijdragen aan de stad kunnen gemist worden als kiespijn. Je hebt er alleen maar overlast van. Handhaving dingetje ja, illegale onderverhuur ook streng controleren. Woningen zij om in te wonen en niet om geld mee te verdienen.
Op basis van de hypotheekakte bij koopwoningen en van de huurcontracten bij huurwoningen is het doorgaans verboden woningen geheel of gedeeltelijk te verhuren.
Klopt, maar dat staat alleen in de hypotheekakte om het risico voor de bank uit te sluiten wanneer er een executieverkoop is. Verder zou het ze een worst zijn, zolang jij je hypotheek maar betaald.
En buiten dat mag iedereen doen wat ze willen met zijn woning. Het is hun eigendom!
De woningcrisis komt niet door de woningeigenaren, maar door dit flutkabinet.
Lekker makkelijk om de woningeigenaren hun inkomen af te pakken.
Doe wat aan dat falende asielbeleid en ga huizen bouwen!
@Briquet | 18-10-21 | 21:02: eigendom? Niets is iemands eigendom!, ook al heb je er zelf voor betaald het gemak dat het weggepakt kan worden geeft al aan dat het zeer zeker niet van jou is!.
Heeft vast niets te maken met dat het nu weinig oplevert. En wanneer zakenlui en toeristen weer massaal komen de boel weer aantrekt. Maar voor nu mogen de links socialisten hun verbied feestje vieren.
En nu nog het illegaal onderverhuren tegengaan :-). Meer dan 1/4 van de sociale huurwoningen....
Koppel de RDW aan de sociale huur als controle. Nieuwe auto van 65k dan hoef je niet in een sociale huurwoning te wonen. Dit ook gelijk doen met ene uitkering en controle met RDM. Levert een hoop centjes op.
@Rotterdammert1965 | 18-10-21 | 17:43: de staat en gegevens koppelen. Kan alleen maar goed gaan
Hoofdprijs voor statushouders is woning in Amsterdam. Onderdak regelen bij familie of vrienden en dan direct in de onderverhuur, airbnb, hotel of wat dan ook. Weer terug gaan naar land van herkomst kan natuurlijk ook. Honderden Afghanen etc. etc. kunnen u vertellen hoe het werkt. Elk maand centen pakken, handje contantje. Duizenden en bij echt max. uitmelken tienduizenden euries.
@Rotterdammert1965 | 18-10-21 | 17:43: knap naief, auto staat op naam van katvanger.
@Graaier | 18-10-21 | 18:31: Zo werkt het wel. Daarvan bestond een gedeelte van de mensen die teruggehaald moesten worden uit Afghanistan nadat de Taliban daar, eerder dan verwacht, de macht greep. Hoop dat we die oplichters hier niet meer terugzien.
Voorheen had iemand in 2 verschillende EU landen asiel aangevraagd en gekregen. Incl woning welke werd onderverhuurd.
Daar zal Mercedes niet blij mee zijn
Eindelijk iets dat goed gaat in Amsterdam.
Ho ho, het moet nog wel gehandhaafd gaan worden.
@Rotterdammert1965 | 18-10-21 | 17:44: Het wordt ook gehandhaafd. Ze wandelen zelfs halve drugspanden en onderduik adressen binnen uit vermoeden dat er ook maar iemand er voor z'n vakantie plezier zit. De controleurs zijn helden en pakken door op tips van de bewoners.
Heerlijk nieuws. Alle rolkoffers naar B&B boerderijtjes in Schubbekuttenveen.
AirBnB prima extraatje voor privépersonen, maar wordt massaal misbruikt door nepondernemers die te beroerd zijn om een echt hotel op de Kalverstraat te openen - wellicht meenemen in een volgende update van het op zich vrij beroerde spel Monopoly?
in 2016 verdiende de huisnummers naast mijn huurwoning op java Eiland tussen de 40k-100k. iedere voordeur 300 euro per dag terwijl ze zelf in het buitenland werkten. Groepen van 10 Brazilianen, 6 Indiërs, halve vrijgezelle feesten gepropt in twee slaapkamers. Zo vertelde ze het tenminste. Het viel mij amper op. Geen idee hoe de sleutels en schoonmaak afging. Merkte de taxi en rolkoffer drukte amper. En zo blijken al die toerisme steden nu AirBnB hubs geworden. Wij gaan maar ergens anders werken.
Was er niet een GroenLinks wethouder die zijn kraakpand voor een symbolisch bedrag gekocht had, maar daar nooit woonde omdat zijn vriendin een koophuis had?
Dat ie Amerikaanse lesbiennes van de trap af gooide als ze zijn Airbnb huis niet snel genoeg verlieten?
Lig me wat van bij, ja. Hoe is dat afgelopen?
Was geen wethouder die Gijs D.
wnl.tv/2017/07/12/trapduw-airbnb-pand...
Hahahahahaha geniaal dit
Ik heb in een vorig artikel geleerd dat Air B&B huizen gebruikt worden voor pornosets en tijdelijke behuizing van allerhande garnituur prostituees. En in het geval van A'dam aangevuld met woke stinkende hippies uit het buitenland die denken dat A'dam nog een vrije, veilige, betaalbare en leuke stad is.
Ik snap derhalve wel waarom het aantal inschrijvers hard terugloopt. Het kan nooit aan gemeentelijk beleid liggen want die GL idioten hebben nog nooit iets constructiefs bedacht dat werkt.
Behalve het verkrijgen van miljoenen (miljarden) aan subsidie voor klimaatplannen. Toch wat gecasht.
Airbnb, thuisbezorgd, uber, bol.com, amazon. Allemaal fantastische bedrijven.
Ouderwetse familiebedrijven.
Ik mis de V&D nog iedere dag.
@Duwbak_Linda | 18-10-21 | 17:01: Maar ze bestaan nog? Tenminste, ze verkopen online kleding.
@VoltaireJohn | 18-10-21 | 17:04: Oh? Dat hebben ze dan mooi verborgen gehouden voor mij. De snoodaards!.
Inderdaad kapitalisme zonder unieke toegevoegde waarde, investeringsbubbels die vroeg of laat gaan knappen of overgenomen worden door nieuwe bubbels.
Amsterdam ooit werkzaam als object gezien, moest ik op een gegeven moment vroeg naar de psychiater. Afgezien van wat hoertjes na de ochtendshift en de nodige schoonmakers: het is op zich een prachtige stad. Dat meen ik. Er zouden alleen wat meer Amsterdammers moeten wonen.
Het heeft Red Light District ruimte over? Er passen wat mensen in die hokjes.
@VoltaireJohn | 18-10-21 | 17:00: Ik weet het niet: Amsterdam als Hoofdstad van Hypocrisie past. Eerder vandaag erfpacht en het ophoesten. Blijkbaar zijn er inmiddels veel lucratievere bezigheden dan het gelegenheid geven. Pooiers en bezit: het verschil tussen een hoer en een huis.
Klaas Knot. Streetwise, pound foolish: www.youtube.com/watch?v=2e7OHLqEyAA
40% minder toeristen dan voor het coronatijdperk dus het toeristenvastgoed kakt in
Ook wel logisch: er zijn genoeg relatief rijke landen met een ontzettend lage vax-graad en dan mis je dus een groot deel van potentiele toeristen omdat ze niet kunnen reizen.
Net als bij de prostitutie gaat verbieden alleen illegaliteit in de hand werken..
Femke koopt de hele zooi op voor Afghaanse tolken.
Fair enough. Los van rolkoffertjes (ik woon niet in Amsterdam, gode zij dank) - ik heb ook een teringhekel aan (grove) belastingontduiking.
Joh, dan laat je die sociale huurhut met Miele toch lekker leegstaan als je op vakantie naar Afghanistan gaat?
Op zich is het best prima dat in een stad met zo'n grote sociale huursector als Amsterdam er strenge regels zijn om scheefwonen en misbruik van in beginsel collectieve voorzieningen te voorkomen.
Het is anderszins wel stuitend dat de gemeente nietsontziend wegkijkt bij de verrotting van de samenleving door de macht van het criminele geld. De georganiseerde misdaad, met de klauwen in mensenhandel, drugshandel en prostitutie kan doen en laten wat ze willen.
Ja zo hebben ze dat nu eenmaal afgesproken met elkaar in Amsterdam.
Oh, oh! Dat gaat bieden worden op Airbnb.
Achter de feiten aanlopen is toch wel een soort van Nederlandse traditie.
Amsterdam: de enige wereldstad waar het mondaine zo gewoon ordinair blijkt. Hoeveel notarissen precieus zijn erop de Zuidas gevestigd? Die Surinamers in de jaren 70 met die Chinese heroïne. Fokking losers. Verschuif het probleem.
Je mag de Bijlmer geen Bijlmer meer noemen. En verdomd: bijkans een klein triomfje van de sociale geografie.
Airbnb? Boek een fatsoenlijk hotel, zo duur hoeft dat niet te zijn, ook niet in Amsterdam.
Zijn alle hotels fatsoenlijk?
@xtree | 18-10-21 | 16:36: Wanneer zijn ze niet fatsoenlijk?
@xtree | 18-10-21 | 16:36: Als ze in dat programma komen met die spermalamp en al die haren in het putje en onder het bed. ;-)
Fatsoen moet je doen.
@xtree | 18-10-21 | 16:36: Als er een condoomautomaat naast je kamerdeur zit. Hotel ABBA op de Overtoom had (heeft) dat.
U doet uw nick eer aan.
Voor mij is dit vooral een bevestiging hoe alle "Macht" in de wereld al verdeeld is. Welke nieuw vrij en onafhankelijk initiatief er ook is. De huidige Macht kan altijd ingrijpen om het de nek om te draaien.
Vette boetes:
Bedragen van boetes bij overtredingen vakantieverhuur
In Amsterdam mag je je huis of een deel van je huis verhuren aan toeristen. Maar daar gelden duidelijke regels voor. Dat is om te voorkomen dat woningen alleen worden verhuurd aan toeristen en niet aan Amsterdammers en om Amsterdam leefbaar te houden. Als je je niet aan verhuur-regels houdt, kun je een forse boete krijgen.
Dit zijn de bedragen:
Verhuren aan toeristen zonder dat u er zelf woont: € 21.750,-.
Leefbaarheidsovertredingen. Zoals verhuren aan teveel mensen, meer nachten verhuren dan is toegestaan of een bewoner die niet zelf in zijn bed & breakfast slaapt als er toeristen zijn: € 11.600,- (dit was €21.750,-).
Administratieve overtredingen. Zoals verhuren zonder vergunning, verhuren zonder dat u op het adres staat ingeschreven, het niet vooraf melden van gasten bij de gemeente of het niet vermelden van uw registratienummer in de advertentie: € 8.700,-.
www.amsterdam.nl/wonen-leefomgeving/w...
Ik woon in regio Lissabon in Portugal en ik kan beamen dat er veel expats zijn die panden opkopen louter voor het idee tegen groffe prijzen middels Airbnb te verhuren. Het jaagt de meeste portugezen ook uit de hoofdstad eruit, die kunnen de huren daar al niet eens betalen met het minimum inkomen hier.
@Krachtkoe | 18-10-21 | 16:42: expats? ik heb er gelogeerd op aanraden van onze dochter tijdens een rondtour waabij wij in Hotels logeerden, maar dit was om de hoek van haar woning dus gemak, moest bij de deur bellen met een mobiel om de toegangs code te krijgen een huismeester liep rond met een grote sleutelbos om het te beheren het appartement was te mooi om waar te zijn werkelijk van alle gemakken snufjes en spullen voorzien met natuursteen inloopdouche etc.. en een huur die belachelijk laag was.. nieuwsgierig begon ik te googelen de telefoon behoorde toe aan een stewardess die wekrte bij een Russische private jet verhuurder en zij regelde ook de appartementen in Griekenland en andere eilanden het was een heel netwerk en deed mij vermoeden een witwas netwerk.. die hele flat werd op den duur appartement na appartement uitgekocht naast ons zat een werkeloos type bier te zuipen in zijn deur en was norsig hij zag de bui al hangen dat ie ook mocht optyfen.. Nooit meer doe ik ooit een Airb&b na deze eyeopener.....
Dan maar een QRaak-code halen.
Als je die dronebeelden zo bekijkt is het eigenlijk best een mooie kutstad.
@isopds | 18-10-21 | 16:27:
Als het dan toch moet zou ik wel in Begijnhof willen wonen.
Hoe moeten de verhuurders nu rond komen?
Femke zal wel niet handhaven.
Handhaven gaat gemakkelijk. Gewoon een ambtenaar de site in de gaten houden en iedereen die zich niet geregistreerd had een flinke boete opleggen. Die verdient zich dan binnen een uur terug.
@sinar2 | 18-10-21 | 16:24: Maak dat de burgmeester m/v/x maar eens wijs.
Als die ambtenaren net zo actief zijn als met de blm demonstratie, gaat het niet lukken .
@sinar2 | 18-10-21 | 16:24: Helemaal mee eens. Geen 5k boas maar 10k Boas erbij. Jammer dan voor de mensen die wel hard werken en hun geld in huizen steken in plaats van de hand ophouden en zielig doen.
@Doe_Het_Ook_Niet | 18-10-21 | 16:28:
Want het is wel leuk voor de buren dat het huis er naast week in week uit door schreeuwende dronken idioten word gehuurd?
Een zure buur heeft zo de juiste ambtenaar gevonden. Net zo als je fout parkeert. Het is niet verboden, je krijgt gewoon een flinke naheffing.
Waar moeten de hoeren nu heen dan? Theemsweg dan maar weer?
de arme stakkers die huizen speciaal hadden aangeschaft voor Airbnb, moeten ze nu verkopen in deze markt. Wat erg.
Is erg ja. Want dan kan Femke niet meer zeuren over hoe slecht huisjesmelkers zijn en dan blijken er nog steeds te weinig huizen te zijn. Wie moet ze dan de schuld geven? Vragen vragen vragen.
@Doe_Het_Ook_Niet | 18-10-21 | 16:30:
Te beginnen met studenten. Het is leuk dat je hier komt studeren, maar het is niet de bedoeling dat je hier blijft wonen.
@Niet_Van_Hier | 18-10-21 | 16:35:
en liever ook geen aangifte doen van diefstal, mishandeling of zedendelicten want dat straalt zo slecht af op onze mooie inclusieve stad.
@Niet_Van_Hier | 18-10-21 | 16:35: Ok je wilt alleen domme mensen in amsterdam?
@Doe_Het_Ook_Niet | 18-10-21 | 16:44:
Als je een antwoord niet herkend, stel dan ook geen vragen.
AirBnB is toch een Bed & Breakfast voor mensen die dat eigenlijk niet kunnen betalen? Ik heb het nooit begrepen, zowel de huurders als de verhuurders niet.
Voor 40 euro per dag een armoedzaaier zijn vlekken uit je matras schrobben en dan ook nog de wc schoonmaken en brood halen. Dan heb je echt tijd teveel en kun je beter een baan zoeken.
In een vorig topic een geval waar er een kluit hoeren in kwamen. Lekker na thuiskomst soppen op je matras vol andermans zaad.
@sinar2 | 18-10-21 | 16:20: kun je wel leuk terugkijken op p*rnhub
Ik zal het uitleggen. Wij zijn net begonnen met de begane grond te verhuren via AirBNB, we wonen er boven. Ruimte heeft eigen ingang, helemaal geen last van. Niet in Amsterdam. Loopt prima, in een paar maanden zitten we al op 4.1K inkomsten. Tussen gasten door uurtje schoonmaken, wat beddengoed wassen, klaar. We verdienen onze hypotheek heel ruim terug, wonen dus gratis. Lekker hoor.
@TheBigKirth | 18-10-21 | 16:42:
En weet je hypotheeknemer ook dat je de voorwaarden van de hypotheek schendt vanwege commerciële uitbating?
@sinar2 | 18-10-21 | 16:44: Aannames, aannames. Maak je geen zorgen, van tevoren geregeld, huis heeft ook gemengde bestemming.
@TheBigKirth | 18-10-21 | 16:42: dat is misschien een ander verhaal, in Amsterdam mag je 60 dagen verhuren, je moet toeristenbelasting innen, en je moet het zelf aangeven op je belastingaangifte. In ruil heb je dan een paar 100 euro over en stinkend beddengoed. Hoop gezeik voor wat klein bier.
De buurtbewoners zullen blij zijn. Geen dronken schreeuwende frnsozen en engelsen die je portiek onderkotsen omdat je buren hun tweede huis 365 dagen per jaar op airbnb hebben staan.
Heb zomaar een gevoel dat de verkliklijnen gemeente nog weleens overbelast kunnen raken in de toekomst, gezien het deugend gedeelte 020 hedendaagse bevolking.
U heeft een punt! Amsterdam deugstad....
Als de wekelijkse asielinstrooom met 75% daalt, zijn we aardig op weg.
Weer een stapje dichterbij de communistische heilstaat Amsterdam. Waar bemoeien ze zich toch mee? Aan de ene kant wel willen verdienen aan toeristen en ze tegelijkertijd zien als een soort van plaag.
dit is niet het soort toeristen dat je wilt hebben, behalve als je een luizenplaag wil. Als ze al beknibbelen op hun verblijf weet je wat je eraan hebt.
@small_town_dude | 18-10-21 | 16:19: Ik geef zelf de voorkeur aan hotels, maar soms nog wel nice om een upscale airbnb te boeken. Zeker als je iedereen een eigen kamer/badkamer wil geven.
Gaat me er meer om dat de overheid ook niet nog eens moet gaan bepalen hoe vaak je je huis mag gaan verhuren. Complete inbreuk op het eigendomsrecht.
@benbenieuwd2021 | 18-10-21 | 16:26:
Prima dat je langer wil verhuren maar voldoe dan ook aan alle (veiligheids)regels die ook voor hotels gelden.
Geld verdienen in Amsterdam is vies. Subsidie vangen voor van alles onder de zon is echter wel topprioriteit.
Gewoon hotel boeken.
Airbnb zo schooierig.
Andere mensen in je huis laten die rondneuzen en alles goor maken.
Je kan ook een AIrbnb hebben die je alleen voor gasten gebruikt. Je 2de huis bijv.
Dat zullen de verhuurders wel doen. De slapers komen voor de goedkopigheid en om eens wat anders te zien. Die lol is wel af want alles vercommercialiseert. Men zit gewoon in onbemande hotels, als het ware.
Ik zit meestal echt liever in bv. een Airbnb met een koelkast, keuken en bank dan in een duur hotelkamertje met alleen een bed en 1 brak stoeltje...
Goed nieuws. Een klein beginnetje, maar je moet
ergens mee beginnen.
goed zo, hadden ze eerder moeten doen om al die profiteurs uit de horeac er uit te werken. Zelf wonen ze ergens anders en de echte bewoners zitten met problemen.
Ken een Turk die het huurhuis vanzijn ouders, die permanent in Turkije wonen, verhuurt via AirBNB.
@Astroturfer Ik had ooit een project bij een telco in Istanboel en ik vroeg, kennelijk, naief “waarom zijn hier geen abonnementen inclusief toestel?” Grote grijnzen aan de vergadertafel “haha, dan kunnen we ze net zo goed meteen gratis uitdelen”
REAGEER OOK