Tendentieus, ongefundeerd & nodeloos kwetsend

Huizen vet duur

Poe hee!

VEE OO CEE MENTALITEIT

Wat ook veel geld kost, is een huis. Je hebt soms andere dingen die duur zijn, zoals bijvoorbeeld een auto of een sieraad of een jas van een bepaald merk, maar vaak is een huis dan toch duurder. Dat blijkt uit cijfers van het CBS, dat heeft berekend dat huizen in augustus 8 procent duurder waren dan een jaar eerder. Bovendien moet je als je een huis koopt ook nog een taxateur, een notaris, de overdrachtsbelasting, een bouwkundige keurmeester, een garantstelling, een hypotheekadviseur, een hypotheekadviseuradviseur, iemand die advies geeft over welke adviezen je nodig hebt, een belastingmannetje en iemand, van wie je geen idee hebt wat ie doet maar die toch ook een rekening stuurt, betalen. Kun je nagaan! Succes met het kopen van een huis allemaal. 

Kijk. Duur he!

grrr vrijstelling

Reaguursels

Inloggen

Wollt er den totalen Kapitalismus?
Nou dat hebben de aanhangers van deze gedachte, dan ook gekregen. D’r schrijven hier nogal wat kapitalistisch-angehauchten en ook fanatiekelingen, dus ja, niet jammeren.
Zoek voor de lol Marinaleda eens op met Koekul
Nogal socialistisch, hoor. Evocatus

Evocatus | 21-09-20 | 21:54

De woz waarde van mijn woning is bijna verdubbeld met als voordeel dat de bank niet moeilijk doet over een extra hypotheek voor een verbouwing, probleem is alleen dat er haast geen aannemer te vinden is die er tijd voor heeft.

a4p | 21-09-20 | 19:45

Ik en mevrouw 2 jaar geleden onze flatjes in Amsterdam verkocht. Nu Hypotheek vrij in het Gooi.

MeneerGuggenheimer | 21-09-20 | 19:16

Iets zegt mij dat dit toch te maken heeft met de immigratie tsunami, sociale huurwoningen voor Nederlanders zitten er niet meer in, dus kopen dus prijzen omhoog.
Rutte = +1000000 niet westerse allochtonen in een decennium.

sprx | 21-09-20 | 17:02

Als je ooit zo'n hoge hypotheek nodig hebt is eigenlijk elk broodje, frietje, uitje met de kinderen gewoon 2 tot 5 procent duurder, wat je loopt te lenen voor je stenen.

Eencellig | 21-09-20 | 15:21 | 1

De komma staat verkeerd, binnenkort 0,2 tot 0,5 procent hypotheekrente.

Harry Turtle | 21-09-20 | 19:41

Die huizenmarkt gaat ons nog eens de kop kosten.

VanBukkem | 21-09-20 | 15:16

What’s new? Is al decennia aan de gang, weten we allemaal en er is -helaas- nauwelijks een weg terug. Helaas, want je zult maar starter zijn op de woningmarkt.

Feitenpliesie | 21-09-20 | 14:10 | 1

Hier geen starter en toch kansloos om een huis te vinden, laat staan om ertussen te komen voor een bezichtiging.... En dat buiten de randstad..

mghammer | 21-09-20 | 14:53

lonen stijgen niet zo hard als de huis prijzen.. ehm, hoe moet dit goed gaan dan?

Ins0mnia | 21-09-20 | 13:48 | 2

Subsidie!

Graaisnaaiert | 21-09-20 | 13:55

ECB rente blijft 0,00 1/2 aflossingsvrij, kosten die 2 kamers a 500.000 je 1.200 per mnd. bij 1,5 hypotheek rente.
Best wel duur.
Dus de stad uit en voor 4 ton een huis kopen.

Uw Verzekeringsadvis | 21-09-20 | 15:12

Sja, in dit land gaat de eerste 100K naar speculanten, investeerders, ontwikkelaars, vergunningsverleners en andere papierwerkers voordat er ook maar een kuub zand is gestort. Daar doet ome Graai dus niet aan mee, geen zin om dat soort biggetjes te spekken, kan mijn geld wel beter besteden. Grondprijzen gaan over de kop voordat je er eindelijk mag bouwen, een oerwoud aan vergunningen, richtlijnen, bestemmingsplannen, welstandscommissies, noem maar op, geen zin in. Iets met veel te weinig bang for your buck.
We hebben in het land van mijn betere helft een aanbouw aan ons huis gemaakt, zelf getekend, ( mede ) zelf gebouwd, prima kwaliteit en nog geen 1,5% betaald van wat dat hokje in A-dam kost, zal totaal zo'n 90m2 erbij zijn. Wil d'r eigenlijk nog wel een verdieping op ( mooie combo traditioneel en nieuw ) maar dat heeft nu nog geen haast, komt wel.
Maar ja, geen bestemmingsplannen, geen vergunningen, geen vingeropstekers en andere bemoeials erbij, geen grondspeculanten, geen voorschriften, ga gewoon je goddelijke gang. Kom alleen niet janken als je een fout maakt en het dak op je kop dondert maar dat is dan ook gewoon je eigen schuld. Kan ik prima mee leven.

Graaisnaaiert | 21-09-20 | 13:20 | 4

@van Oeffelen | 21-09-20 | 15:14:
Gast... Serieus? Moet het nou altijd neerbuigend over en katten naar anderen toe?

Graaisnaaiert | 21-09-20 | 20:28

Klap je er ook nog ff een warmtepomp tegenaan. Wel zo goed voor miljeu.

Southpark | 21-09-20 | 21:38

Beste Graaisnaaiert,

Klinkt goed, wilde dat ik nog de mogelijkheid had, maar qua leeftijd fix ik dat niet meer en het land van mijn wederhelft is ten dele in oorlog en in economische ramptoestand. Ooit lang geleden het wel overwogen, maar kennissen die het weten konden, raden het ten zeerste af. De Krimcrisis zagen we al veel eerder aankomen, nog voordat men hier van dat schiereiland gehoord hadden.
Snifs! Evocatus

Evocatus | 21-09-20 | 22:01
▼ 1 antwoord verborgen

Het gaat er natuurlijk niet om wat het kost, maar om wat het oplevert.

Baron Clappique | 21-09-20 | 13:19

Gisteravond de uitzending VPRO Vancouver gezien..? Daar zijn onze huren en hypotheken helemaal niks bij, zo corrupt als de tyfus, maar wij gaan dus ook die kant op

aardv@rk | 21-09-20 | 13:06 | 2

Yup gezien. Was best shocking dat zoiets in een land als Canada voorkomt. Mensen die noodgedwongen in een rv moeten wonen. Een huis van 1.8 mil. met basement zodat je nog een huurder erin kan zetten om het betaalbaar te houden. Gekkewerk daaro.

perdelul | 21-09-20 | 19:16

Tja in een stad wonen is nou eenmaal duurder dan in de middle of nowhere.
Kies je zelf voor, in mijn ogen.

BennietmeerinNL | 22-09-20 | 02:18

Yep, mn 7 jaar geleden gekochte appartement in 020-centrum-oost,
is zit qua waarde op ~ een factor 2.5. 150% prijsstijging dus.
Toch ben ik niet blij met al dat, vooralsnog virtuele, gratis geld.
.
Met de corona zal het allemaal wel wat gaan dalen weer,
want een schaars onmisbaar goed vind altijd de besteding pijngrens van kopers.
.
Maar liever zou ik deze regel ingevoerd zien:
Binnen de ring van (bijvoorbeeld) 020, mag een rechtspersoon
maximaal 2 (twee) woonhuizen bezitten.
.
Dan pas gaan speculanten (dag Bernhard) hun gratis-geld drukkerijen kwijt raken,
en komt er weer lucht in de markt.
(En de grenzen goed dicht uiteraard voor veilige-landiers. Tegen die gratis huizen verstrekking valt niet op te bouwen, zeker niet met stikstof normen)

hotmint | 21-09-20 | 12:51 | 7

@Dlareg | 21-09-20 | 16:17: Vergis je niet ... er zijn ook veel rijke Chinezen die in A'dam kopen.

DolfWeerwolf | 21-09-20 | 18:03

Dat twee-huizenplan is kletskoek. Die huizen van prins Flapoor staan immers niet leeg, maar worden verhuurd. Al dan niet opgesplitst in studentenkamers.

theo-is-dood | 21-09-20 | 18:31
▼ 4 antwoorden verborgen

Ik prijs me gelukkig met een sociale nieuwbouw huurwoning in een goede wijk tegen een betaalbare prijs. Menigeen feliciteert me met mijn woning

thanseeuwen | 21-09-20 | 12:51 | 1

Dus u huurt voor €600,- terwijl een ander in de vrije sector €1600 mag betalen.

theo-is-dood | 21-09-20 | 18:33

En vergeet dat achterlijke milieulabel niet; nu nog redelijk betaalbaar maar binnenkort 200+ euro. Alsof mensen daar iets mee doen (of uberhaupt geld aan willen besteden); als je er in geinteresseerd bent verbeter je je woning sowieso wel. Anders is het gewoon weggegooid geld, want "aanzetten tot bewustwording" is een ander woord voor klimaatgedram.

Defman | 21-09-20 | 12:50 | 3

Milieulabel is net zo nutteloos als de taxatie en de bouwkundige keuring. Betalen voor inkt,
Want echt iets onderzoeken is er niet bij.

johoost | 21-09-20 | 12:59

@johoost | 21-09-20 | 12:59:
Nut of geen nut: Voor de meeste woningen en utiliteitsgebouwen (zoals kantoren, scholen of ziekenhuizen) is een energielabel bij verkoop, verhuur of oplevering verplicht. 
Mevrouw Ollongren heeft het  energielabel 25 keer zo duur gemaakt vanaf 01-01-2021.
En voor het verkrijgen van een hypotheek is een taxatie VERPLICHT.

MK27 | 21-09-20 | 13:44

@MK27 | 21-09-20 | 13:44:
En die taxatie wordt ook duurder, want goedkope online modeltaxaties (a la Calcasa) zijn straks ook verboten dankzij Europese regels.

Zoiets | 21-09-20 | 14:42

Ik woon relatief bescheiden en werk full-time.

Twee huizen naast mij woont een Syrisch gezin. Veel grotere woning met grotere tuin....0 werkenden. Ik groet ze niet.

KutFilosoof | 21-09-20 | 12:41 | 3

Ik neem aan ze u wel groeten. U betaalt immers mee aan de kosten.

BozePaarseMan | 21-09-20 | 12:58

Here the same, Afghaanse overbuurman zit al bijna 25 jaar op een kleedje niets te doen.

donkeyman | 21-09-20 | 22:29

De woning markt koelt nooit langzaam af maar stort altijd in en dat kan heel snel gaan. Schaarste zegt U? Is er altijd geweest sinds de oorlog en is geen factor van belang. De klap gaat, schat ik, komen binnen 6 maanden. Het "domino "effect komt eraan.

streknek | 21-09-20 | 12:39 | 8

@streknek | 21-09-20 | 13:18: nogmaals het heeft alles met schaarste te maken en zo het er nu uitziet zijn we daar voorlopig niet vanaf en de banken passen zich daar op aan

aardv@rk | 21-09-20 | 14:01

Iedere 10-15 jaar is er wel een correctie op de woningmarkt. Niet echt bijzonder deze 'voorspelling'.

van Oeffelen | 21-09-20 | 15:11

@aardv@rk | 21-09-20 | 14:01:
Schaarste speelt mee, maar financieringsruimte speelt een veel grotere rol.
HRA speelt daar een kleine rol in, maar verreweg de allergrootste prijsopdrijver was/is de mogelijkheid om het 2e inkomen voor een steeds groter deel mee te tellen.

Harry Turtle | 21-09-20 | 16:24
▼ 5 antwoorden verborgen

VOC-Kade? Nou, leg de verhuisberichten maar vast klaar. En niet omdat je gaat verhuizen...

Tom Hagen | 21-09-20 | 12:23 | 4

I.h.k.v. "herschrijf de Nederlandse geschiedenis" wordt VOC-kade óf de Akwasi-kade óf de Afriyie-kade.

MK27 | 21-09-20 | 13:58
▼ 1 antwoord verborgen

De werkelijke waarde van zo'n huis valt bijzonder tegen, zodra de luchtbel ploft. Negatieve waarde zelfs, huur maar eens wat containers om puin af te voeren.

Jan Passant mk2 | 21-09-20 | 12:17 | 1

Negatieve waarde? Zoals: Ik krijg 175.000 euro van u om uw huis te kopen?

Nee, beste Jan, de hypotheken komen onder water te staan. We lappen met zijn allen weer wat bij aan de omvallende hypotheek verstrekkers. En tegelijkertijd blijven de hypotheeknemers die slim zijn wonen in het eigen huis wat onder water staat. Wonen moet je toch, en een huurhuis is sowieso al niet te vinden voor minder. Het is echt niet zo dat de huren ,opeens gaan zakken. Alleen de mensen die door een scheiding heen gaan en echt niet meer zien zitten om, al dan niet, tijdelijk nog bij elkaar te blijven wonen zullen zichzelf weer wel diep in de vingers snijden.

BadPatNL | 21-09-20 | 13:16

Lekker, ik heb er een paar. Moehahahahahaha.

Hemke-Valsema | 21-09-20 | 12:01

En dan zitten we opgescheept met een overheid die wekelijks 400 à 500 nieuwbakken asieleisers met alle egards ontvangt, aanzienlijke boetes aan hen betaalt en hen uiteindelijk huisvest in een sociale huurwoning, die bovendien gratis wordt ingericht. De oorspronkelijke werkende Nederlander heeft het nakijken: we worden op grote schaal gekoloniseerd.

donkeyman | 21-09-20 | 11:52 | 2

Gelukkig wil d66 zsm 1 miljoen woningen bijgebouwd hebben - wat de leefbaarheid in dit schaarsbevolkte land aanzienlijk zal verhogen.

Eric Newby | 21-09-20 | 11:59

@Eric Newby | 21-09-20 | 11:59: Datzelfde D666 loopt continu te gillen om maatregelen die iedere nieuwbouw in de kiem smoren. Niet in het weiland, klimaat, stikstof, PFAS, krankzinnige, steeds weer nieuwe eisen aan de bouwers en nu zijn ze weer bezig met iets van geluidszonering waardoor weer een hoop bouwlocaties afgeserveerd gaan worden. Totaal geen idee wat al hun beleidsvisietjes teweeg brengen.

5611 | 21-09-20 | 12:36

500k voor 48 m2. Mijn god.... Mijn huiskamer alleen is al groter. En daar zou ik dan alles in moeten proppen? Wat een prijzen...

Boogschuttertje | 21-09-20 | 11:50 | 21

@kapoerewiet | 21-09-20 | 12:02:
Vaak ben je vanuit een plaats onder de rook van Amsterdam sneller op je werk ín Amsterdam dan dat je ín Amsterdam woont én werkt.
Leuke bijkomstigheid is dan toch dat je veel meer huis hebt onder de rook van Amsterdam voor hetzelfde geld als ín Amsterdam.
En nu kun je ook nog langer de kroeg in buiten Amsterdam!!

MK27 | 21-09-20 | 14:03
▼ 18 antwoorden verborgen

Geen zorgen menschen, dit hele kaartenhuis dondert vanzelf, op korte termijn, inelkaar.

ParaPiet | 21-09-20 | 11:49

De prijs wordt opgedreven. Bang voor een komende crisis wordt bij vermogenden veel geld van de bank gehaald en snel in onroerend goed gepompt. Daarnaast koopt de Turkse maffia halve binnensteden op. In Amsterdam en Rotterdam ook nu kopen veel buitenlandse investeerders en witwassers.
Daarnaast wordt er te weinig en te traag nieuwbouw gerealiseerd. Door star beleid en omdat linkse gekkies nieuwbouw jarenlang kunnen tegenhouden.
Dan krijg je een combinatie van tekort en prijsopdrijving.

Premier Trutte | 21-09-20 | 11:47 | 11

@van Oeffelen | 21-09-20 | 11:54: De eerste mogelijkheid heeft Eppo ons geleerd. De 2e, vaak aanvullende mogelijkheid is om het onroerend goed deels wit, deels zwart te kopen zodat het witwassen in de waardevermeerdering zit. Dit wordt nog versterkt door het onroerend goed op te knappen met ingevlogen Turkse zwartwerkers en auto's met bouwmateriaal tegen Turkse tarieven. Vele evenementen en feestzalen zijn nu in handen van Turken. Ware paleizen met marmeren vloeren, ledverlichting, theatertechniek en soundsystem. Vroeger was dat krakkemikkig in handen van Hindostanen. Voor de rest weet ik dat onroerendgoed mensen als de dood zijn voor Turkse handelaren. Ze komen ook wel eens bij je thuis langs......

Premier Trutte | 21-09-20 | 12:58

@Premier Trutte | 21-09-20 | 12:58: dat is nog altijd geen witwassen, wel suggestief pointen. Witwassen is toch echt wat anders.

van Oeffelen | 21-09-20 | 15:06

@van Oeffelen | 21-09-20 | 15:06: watwaswitwassen dan?

Premier Trutte | 21-09-20 | 16:04
▼ 8 antwoorden verborgen

Ik heb hier voor 160 m2 €1000 per m2 betaald. Als ik er €10.000 per m2 voor terug kan krijgen dan maken we een mooi prijsje voor de tuin, voor en achter en de oprit. Oh en de garage.

Leptob | 21-09-20 | 11:47

Al dat in een dobberbootje komt aangespoeld moet ook ergens onderdak vinden ( krijgen )
Daarom wordt er niks tegen gedaan .

likmegaties | 21-09-20 | 11:46

Mijn vader kocht 50 jaar geleden een huis van 170.000 gulden, dat was toen ook vreselijk veel geld. Nu lachen we erom .Stijgende huizenprijzen zijn al zo oud als de mensheid. Ik schat dat zijn huis nu 550.000 Euro waard is.

small_town_dude | 21-09-20 | 11:45 | 7

@IJschpegel | 21-09-20 | 11:58: Onderhoud en shit heb je in elk huis, en de hypotheek was binnen 30 jaar afbetaald natuurlijk, met heel veel aftrek.

small_town_dude | 21-09-20 | 12:10

Je kocht 50 jaar geleden voor 170.000 gulden is 77.000 Euro. Alleen kocht je toen voor 77.000 Euro even wat meer dan tegenwoordig. Er is aardig wat geld gedrukt in de afgelopen 50 jaar. Je merkt de inflatie alleen minder omdat we zoveel goedkope shit uit Azië kopen. Bij huizen is dat anders.

Ron_Paul | 21-09-20 | 13:02
▼ 4 antwoorden verborgen

Daarom nog meer leegvreters binnen halen zodat een woning helemaal onbetaalbaar word!

von sokkenstopfen | 21-09-20 | 11:45 | 2

Die krijgen hun huis Von Sokkenstopfen. Geen probleem dus voor de nieuwe Nederlanders.

CalamityJane | 21-09-20 | 11:51

Het probleem met de vastgoedprijzen is vrijwel niet de schaarste van woonruimte, maar het beleid van de ecb. Dat geld wat geprint wordt moet ergens heen. Goud prijs stijgt, aandelenmarkten blazen op, crypto gaat al jaren hard, en dus de vastgoedbubbel. Zolang de rente laag of negatief blijft zal dat blijven gebeuren. En die blijft voorlopig laag, want anders kan zuid Europa de schulden niet meer betalen en gaat noord Europa mee de diepte in. Pensioenfondsen, bankensector, etc zitten er te ver in. Geen politicus gaat daar z'n handen aan branden. De euro scheiden tussen Noord en Zuid is misschien een oplossing, maar geopolitiek is een gezamenlijke munt wenselijk, maar dus vreselijk duur. Die komt er ook alleen maar met verdere Europese integratie. En wat er toen gebeurde verbaasde helemaal niemand.

Jacques_SiConto | 21-09-20 | 12:57

Hoeveel huizen zouden stiekem semi-leeg staan doordat mensen hun uitkering niet willen verliezen door officieel samen te gaan wonen ?

RichardBandler | 21-09-20 | 11:43 | 3

Verplicht woningcarpoolen.

Knufter | 21-09-20 | 12:43

Plenty,of half jaartje in thuisland zitten waar zo erg oorlog was.

De Profundus | 21-09-20 | 12:48

Zo’n tien procent van Paramaribo staat officieel ingeschreven in Diemen, Hoofddorp of A dam Zuid-Oost

theo-is-dood | 21-09-20 | 12:49

We worden genadeloos in de tang genomen. Onze pensioenen zijn aan het afkalven, en de woningmarkt is totaal oververhit op een moment dat de economie als geheel sterk aan het afkoelen is. Beide fenomenen hebben één en dezelfde oorzaak : het veel te ruime monetaire beleid waarmee de knoflooklanden kunstmatig in de lucht worden gehouden. Met een eigen munt hadden we deze trend kunnen stoppen. Het sociaal-economisch gevolg van ultralage rente en monetaire overstimulering is altijd en overal hetzelfde : toename van de vermogensongelijkheid, uitholling van de welvaart van de middenklasse, marginalisering van de productiefactor arbeid. Het wordt voor jongeren straks schier onmogelijk om een start te maken in de maatschappij. Sociale woningbouw ? 20 jaar wachten, en vooral niet hard gaan werken, want dan verdien je teveel. En met de huidige immigratiecijfers kun je op je vingers natellen dat je na die 20 jaar in een soort getto terechtkomt. Kopen ? Eerst je enorme studieschuld aflossen, en dan je nek in de strop. Bijbouwen zegt u ? Nee hoor, de stikstofwappies steken een spaak in het wiel. We zijn een maatschappelijke clusterfuck aan het creëren met zijn allen die zijn weerga niet kent. Het loont echt niet meer om je best te doen in dit land.

CeesCloosd | 21-09-20 | 11:42 | 1

Het mooie is dat de wal altijd het schip keert. Dus het is gewoon wachten totdat ze stoppen met die onzin van een monetaire unie.

azijnseikerT | 21-09-20 | 11:44

020 staat letterlijk op instorten. nog een paar jaar en de binnenstad is echt een no go area. erger dan Groningen. Maar je de subsidie moet naar kneuzengroepjes die aandacht vragen in die stad ipv grondig en regulier onderhoud.

Naall | 21-09-20 | 11:37 | 1

Europa is verloren. D.E.

CalamityJane | 21-09-20 | 11:42

Overigens zijn die hoge huizenprijzen in het voordeel van onze overheid, denk aan de diverse belastingen en WOZ-waarden.....

L.E. Raar | 21-09-20 | 11:35 | 2

T lijkt mij meer in het voordeel van de ( weet u het nog ) tijdens 2008 zo gehate banken.
Bij de volgende crisis in Nieuwsuur : ‘waarom de banken onverantwoord en iedereen voor tonnen aan hypotheekgeld leenden’

Ambiorix | 21-09-20 | 11:46

@Ambiorix | 21-09-20 | 11:46: Omdat niemand ze stopten toen 't de vorige keer bijna fout ging. sterker nog, hun positie is beter beschermd met negatieve rentes om te lenen bij de ECB, 0% of negatieve rentes op spaartegoeden, verbod op bankruns etc. etc.

ReyNemaattori | 21-09-20 | 12:07

De woningnood in NL zal nooit meer verdwijnen. Een flink deel van de bevolking zal gaan wonen in pensions , stacaravans en zolderkamers.

JamesYounger | 21-09-20 | 11:32 | 14

Van Oeffelen. Alle nieuwe binnenkomers, en dat zijn er wat, zijn dus kneuzen.
Misschien horen zij die krijgen niet bij de niet kopen kunnende Nederlanders. Hoe die te kwalificeren?

CalamityJane | 21-09-20 | 11:48

@CalamityJane | 21-09-20 | 11:48: die binnenkomers zijn geen winnaars. Voor van Oef hoeven die niet te komen. Maar de overheid, de meerderheid in het parlement, wil die mensen opvangen. Maar als je je daardoor als een jaloerse Henkie door laat leiden ben je net zo'n loser.

van Oeffelen | 21-09-20 | 11:57

Ik denk dat die stacaravans per persoon anders meer ruimte innemen dan woontorens in de randstad waarin een duizend man op dezelfde vierkante meters aarde woont.

ReyNemaattori | 21-09-20 | 12:09
▼ 11 antwoorden verborgen

Gelukkig horen we volgens Oxfam Novib bij de RIJKSTE landen ter wereld dus dit moet te doen zijn voor een ieder.

GormSuil | 21-09-20 | 11:30

Je begint gewoon bij een zeer laag punt want de huizenprijzen ware na de crisis van 2015 nog steeds op een laag punt, en dan ga je rekenen, om vervolgens een beetje clickbait te krijgen met een grote kop.

WachTMeesteR | 21-09-20 | 11:28 | 3

Je bedoelt 4 ton voor 48 m2 ipv. 5 ton? Noem het maar 'laag punt'.

Watching the Wheels | 21-09-20 | 11:36

Valt mee. Dit staatje start nadat al enig herstel is ingezet vanaf dieptepunt in 2013. Ben het wel van mening dat het meer informatief zou zijn om het vorige hoogtepunt van de huizenprijzen in 2008 in ogenschouw te nemen om het huidige niveau in perspectief te plaatsen.

www.kadaster.nl/zakelijk/vastgoedinfo...

_pacman_ | 21-09-20 | 11:36

@_pacman_ | 21-09-20 | 11:36:
Neem dan ook meteen de waarde van een woning in 1990 even mee in je verhaal.

Watching the Wheels | 21-09-20 | 11:48

"Duur" is een relatief begrip. Hoe kijk je naar een prijs ? Misschien zeg je over 15 jaar, ojee was ik toen maar ingestapt, toen was het goedkoop.

Gewoon doorinvesteren.

van Oeffelen | 21-09-20 | 11:27 | 3

Juist. Mijn rij instructeur verteld me (dat was rond 1994) dat hij zijn huis in de jaren 70 heeft laten bouwen voor fl. 30.000,- (zo'n € 14.000,0). Als zijn villa nu verkocht zou worden, dan moet je denken aan zo'n € 500.000,- of meer. Moet je nagaan hoe snel ons geld in waarde daalt, want huizen worden niet duurder, inflatie verneukt je geldwaarde...

Eagle_Eye | 21-09-20 | 11:42

@Eagle_Eye | 21-09-20 | 11:42: inflatie is laag, rente is laag, cash te over, je zou wel gek zijn te gaan huren.

van Oeffelen | 21-09-20 | 11:44

@Eagle_Eye | 21-09-20 | 11:42: Er zit zeker een kern van waarheid in dit verhaal, doch waarschijnlijk te dik aangezet. Een huis wat momenteel 500K Euro waard is zal eerder rond de 150K gulden gekost hebben in die periode. Bedenk tevens dat de rente destijds rond de 12% stond en een modaal jaarsalaris in 1980 14.000 Euro / 31.000 Gulden was.

_pacman_ | 21-09-20 | 11:50

In Twente koop je toch een leuk appartement met 3 slaapkamers en 85m2 woonruimte voor 150k. En een royale vrijstaande woning met 500m2 grond voor 500k. Maarja, dan mis je toch wel alle musea en voorstellingen die Amsterdam te bieden heeft.

Sunir | 21-09-20 | 11:26 | 5

@A.S. Perien | 21-09-20 | 11:46: Nou ik weet het zo net nog niet. Twente lijkt me een mooie omgeving en wat minder gehaast en opgepropt dan Amsterdam

thanseeuwen | 21-09-20 | 12:08
▼ 2 antwoorden verborgen

Je zal nu maar jongere zijn.
-Eerst een enorme studieschuld voor een "beroep" dat je in theorie ook gratis kan leren, bijvoorbeeld journalist of zo.
-dan, ergens een vast contract krijgen is niet zo makkelijk meer
-dan heb je eigenlijk een werkende partner nodig om een hypotheek te kunnen krijgen
-sociale woningbouw wordt met voorrang weggeven aan al de "urgenten", zodat je eigenlijk nooit aan de beurt kan komen
-en dan koop je dus een peperduur, klein huis, en "moet" je dus verplicht 30 jaar lang bij die partner blijven en verplicht 30 jaar lang aflossen, plus ook nog jullie beide studieschuld.
Ik bedoel, is dat nu het doel van het leven, om je halve leven of meer bezig te zijn om schulden weg te werken?
Met de psychische druk die dat met zich mee brengt.
En het had allemaal niet gehoeven, hè.
Het land en het systeem had ook anders ingericht kunnen worden.

King of the Oneliner | 21-09-20 | 11:23 | 5

@A.S. Perien | 21-09-20 | 11:34: Mijn moeder had met 6 kinderen wel iets anders te doen dan sherry drinken....

Lupuslupus | 21-09-20 | 11:39

@Lupuslupus | 21-09-20 | 11:39: Mijn moeder idem. Maar het beeld overall was echter wel die van een opbouwfase en niet van de huidige afbraak.

A.S. Perien | 21-09-20 | 12:19

En zelf sparen voor je pensioen (met een aankomende hooooge rente over het bedrag boven de eerste 50.000 euro) ...

Groenstrook | 21-09-20 | 13:55
▼ 2 antwoorden verborgen

Woon in een dorp 15 km ten zuiden van Amsterdam (de kwakel), zelf hier worden de prijzen belachelijk. 6 jaar geleden een nieuwbouwwoning gekocht voor 182.500 (zelfs getwijfeld of ik het zou doen, de bouwer raakte ze aan de straatstenen niet kwijt en had de prijzen verlaagd, kreeg zelfs gratis vloerverwarming/keuken/badkamer ! ) Nu gaan ze weg voor 350.000. Belachelijk gewoon....

purgie | 21-09-20 | 11:22 | 5

in het noorden zelfde. aangekocht voor 179. gaan nu voor 330 weg. 4 jaar tijd.

Naall | 21-09-20 | 11:41

@Sunir | 21-09-20 | 11:29: Ik heb er inderdaad niks aan, zal best wel weg willen ivm veel overlast van schiphol (nu gelukkig minder). Maar kan moelijk weg uit de buurt, oude vader, gehandicapte zus waarvoor ik moet blijven zorgen en vrienden. Plus denk ik dat veel oosterlingen niet op die randstedelingen zitten te wachten. (Hoewel de kwakel ook gewoon een dorp is met veel 'boeren')

purgie | 21-09-20 | 11:54
▼ 2 antwoorden verborgen

Ja maar schaarste! Ja die was er in 2008 ook.
Enige wat de prijzen in stand kan houden is beleggers die uit aandelen, obligaties of cash stappen. Die drie lijken risicovoller dan bakstenen op dit moment.

Harry Turtle | 21-09-20 | 11:22 | 4

@Muxje | 21-09-20 | 11:31:
Ja het is pure asset inflation, maar aan de andere kant worden de nederlandse huizenprijzen nu nog steeds voor het grootste deel bepaald door de financieringsruimte van Henk & Ingrid de tweeverdieners met hun bevroren loon in de reeele economie, daar waar de klappen vallen. Gaat nog interessant worden nu krediet/bankencrisis 2.0 voor de deur staat. Ben benieuwd welke krachten er gaan winnen.
1 ding is zeker, het percentage investeerders onder kopers zal alleen maar toenemen ondanks de overdrachtsbelasting verhoging.

Harry Turtle | 21-09-20 | 11:52

@Harry Turtle | 21-09-20 | 11:52: het geld wint.

van Oeffelen | 21-09-20 | 11:59
▼ 1 antwoord verborgen

Even rekenen. Met mijn huurprijs (380€) kan ik hiervan een kleine 113 jaar huren. En heb ik een groter appartement, mooier uitzicht, en hoef geen groot onderhoud te betalen.
Verrek, ik doe iets goed.

Deksmaat | 21-09-20 | 11:21 | 4

U moet wel mee rekenen, dat u dit appartement later niet meer kunt verkopen, wat wel zo is als u het koopt. Woonlasten zijn het verschil tussen koop en verkoop + onderhoud en eigenaarsbelasting, en eventuele hypotheekrente meegerekend. Iets ingewikkelder dus om uit te rekenen. Als u overigens tevreden bent met uw woning, is 380 euri huur een zeer mooie woninglast.

HetGewoneNormaal | 21-09-20 | 11:43

@HetGewoneNormaal | 21-09-20 | 11:43: Heb zelfs de huurtoeslag niet meegerekend, die moet er ook nog van af. Zit dus nog goedkoper eigenlijk.
Als u uw koopwoning met winst kunt verkopen, is er niets aan de hand. In mijn geval moest ik mijn koopwoning verkopen in 2017 en ging vervolgens voor 45.000€ de boot in. Trap ik niet meer in, ik ben genezen.

Deksmaat | 21-09-20 | 11:51
▼ 1 antwoord verborgen

Met extra dank aan Stef Blok die zich in de vorige crisis tot doel stelde de huizenprijzen omhoog te krijgen (noemde dat 'herstel van de woningmarkt') en hiervoor mensen meer liet lenen, een bouwstop invoerde, de verhuurdersheffing regelde en een hele rits aan andere prijsverhogende maatregelen nam.

Blasfemie | 21-09-20 | 11:21

Is de prijs voor dat huis aan de VOC kade inclusief herstelbetalingen en afkoop white guilt? Dan valt het best mee!

Namrutac | 21-09-20 | 11:20 | 1

Dat is geen huis, dat zijn 2 kamertjes. Een woonkamer met keuken en een slaapkamer ( met douche neem ik aan ). Mag hopen dat het toilet nog een eigen deur heeft en dat je niet in de meterkast je behoefte moet doen.
Lachwekkend dit, en er zijn zat sukkels die erin stinken.

Graaisnaaiert | 21-09-20 | 11:52

Als je krijgt hoef je niet te kopen.

CalamityJane | 21-09-20 | 11:20

Het valt allemaal wel mee met de hoogte van de huizenprijzen. In 2008 was de rente 5,5% met ook nog een veel hogere overdrachtsbelasting. Hypotheekrente is nu minder dan 1%. Ook als de prijzen 400% gestegen zijn, ten opzichte van 2008, dan zijn de maandelijkse rentelasten nog steeds wel dragelijk.

ED-209 | 21-09-20 | 11:20 | 3

tot die 1 % omhoog gaat......................................

Roger-Rabbit | 21-09-20 | 11:21

Probleem is dat het vooral voor jongeren wel steeds moeilijker wordt om aan de inkomenseisen voor hypotheken te voldoen. Die eisen zijn zelfs nog wat strenger geworden. Mijn eerste huis kostte 100k en de bank gaf me een lening van 120% van de waarde.

Muxje | 21-09-20 | 11:26

Maandelijkse rentelasten zijn dragelijk? En de afbetaling ook? Nogal wat mensen die nu met een klein huisje op een houtje zitten te bijten. Wel goed tegen echtscheidingen natuurlijk, uit elkaar gaan kun je straks vergeten als de rente weer wat omhoog gaat of de huizenprijzen wat zakken.

Blasfemie | 21-09-20 | 12:23

Kijkt tip op uitzending gemist npo
Docu Canada Paradijs over de huizenmarkt in vancouver. Ontluisterend.

Carlos_I | 21-09-20 | 11:18 | 6

@van Oeffelen | 21-09-20 | 11:36:
(1)Met een inkomen onder de C$ 80.000 kan je in Vancouver alleen maar in een camper wonen die je huurt van iemand die je de sleutel om de motor te starten niet geeft.
(2) De gemeenteraad is op $$$ uit en sloopt hele buurten met oude (sociale?) huurwoningen om er nieuwe, dure huizen neer te zetten (die vervolgens door beleggers worden gekocht en voor bizarre prijzen verhuurd)
(3) de happy few moet zich binnenkort gaan afvragen wie hun triple almond hamster macchiato gaat maken, want met een baantje bij Starbucks ligt de dichtstbijzijnde plaats waar je een woning kan betalen op anderhalf uur reizen uit het centrum.

Caveman48 | 21-09-20 | 12:01

@Caveman48 | 21-09-20 | 12:01: goeie samenvatting. Plus beleggers betalen met in casino’s witgewassengeld veelal uit Communistisch China.

Carlos_I | 21-09-20 | 12:41

@Caveman48 | 21-09-20 | 12:01: het is dus een aantrekkelijke buurt om te vertoeven, interessant. Vraag en aanbod.

van Oeffelen | 21-09-20 | 15:03
▼ 3 antwoorden verborgen

Maar, al met al gaan ze hun gang maar op de woningmarkt, Mijn (onze) woning is nu bijna hypotheek vrij en dus wonen we voor bijna helemaal niets qua maandlasten. Veel succes gewenst voor de mensen die nu nog iets zoeken. Overigens, wij hebben die woning in 25 jaar afgelost en daar hebben we heel hard voor gewerkt. Dus we zijn geen boomers die van alles geprofiteerd hebben.

Zapata10 | 21-09-20 | 11:16 | 8

@van Oeffelen | 21-09-20 | 11:38: Het begrip "vrijstaand huis" zegt genoeg over de Nederlandse povere woonbeleving.

A.S. Perien | 21-09-20 | 12:32

@42 | 21-09-20 | 11:21: Dat afbetaalde huis verhuist straks naar Box3 van de IB. Opdat je tot je dood belasting blijft betalen voor je bezit

theo-is-dood | 21-09-20 | 12:58

@theo-is-dood | 21-09-20 | 12:58: Ook als je niets of weinig hebt afgelost op je hypothecaire schuld ben je dan de bok. Er wordt dan namelijk uitgegaan van een forfataire 'meerwaarde'. Plus dat je daarnaast een 'solidariteitsbijdrageheffing' gaat betalen voor (vul maar iets totaal krankzinnigs en schofterigs in).

Groenstrook | 21-09-20 | 14:02
▼ 5 antwoorden verborgen

Zonder de gastvrije GL-20.000 asozielzoekers/statushouders/666-40.000 scheidingen per jaar-extrahuisjes etc.etc.etc. waren er genoeg huisjes.Dit land is ontspoord, tja en dat er een kleine bovenlaag met geld alles opkoopt was te voozien met een bankrente van 0% (dank dank ECB-oplichters)

grindbak | 21-09-20 | 11:16

Met Kaag en D66 komt alles goed. Een miljoen huizen voor 2035 staat in het verkiezingsprogramma! Dan zullen de prijzen wel weer zakken want normaal worden er 70.000 huizen per jaar gebouwd en dat maal 14 is 980.000. Dus dat zijn verdomme TWINTIG DUIZEND huizen extra over een periode van 14 jaar! Wat een ambitieus plan.

Leptob | 21-09-20 | 11:13 | 2

Daarmee zit D66 nog laag. Anderen hebben nog meer ambitieuze plannen. Maar dat kan alleen maar als je van woningmarkt weer volkshuisvesting maakt en daar heeft D66 nogal moeite mee.

Zapata10 | 21-09-20 | 11:18

Zijn zat woningen, maar de sociale woningen worden verkeerd verdeeld en de koop- en vrije sector zijn overgeleverd aan cowboys, investeerders en speculanten.

Graaisnaaiert | 21-09-20 | 11:50

Niets nieuws in Amsterdan , studio in een oud grachtenpand in Amsterdan aan de keyzersgracht 12 jaar geleden koste ongeveer 3200 euro per maand.
Maarja dan had je wel zicht op die erwtensoep sloot :)

Jaapioooo | 21-09-20 | 11:10

Leuke verzameling complottheorieën en wijzende vingertjes richting de overheid. Maar de reden waarom huizen zo duur zijn is omdat er mensen zijn die het kunnen en willen betalen ervoor.

42 | 21-09-20 | 11:09 | 8

@van Oeffelen | 21-09-20 | 11:40:

En kunstmatig lage rentes.

sprietatoom | 21-09-20 | 11:51

@Graaisnaaiert | 21-09-20 | 11:49: er zijn altijd wel een paar inefficiencies te vinden die de overheden hebben ingebracht om redenen die dan altijd averechts uitpakken. De huizenmarkt is er voor de snelsten, sterksten en creatiefsten.

van Oeffelen | 21-09-20 | 12:01

@sprietatoom | 21-09-20 | 11:51: de lage rente is een kwestie van besluit, zoals door de FED en Trump geeist bijvoorbeeld.

van Oeffelen | 21-09-20 | 12:02
▼ 5 antwoorden verborgen

50m² voor een schamele 5 ton. Niet verkeerd.

Vackman | 21-09-20 | 11:09

Zou maar géén visitekaartjes of briefpapier laten drukken indien je dáár gaat wonen!

NonPlusUltra | 21-09-20 | 11:06

Je hebt in NL een ranglijst van 100 prachtwijken als u begrijpt wat ik bedoel.
Daar is de prijs van een huis steevast 40% lager dan wanneer het in een "andere" wijk zou staan. Heel even zwart-wit gedacht. Dus wanneer je tot de doelgroep behoort kun je dus hetzelfde huis tegen 40% korting kopen in jouw buurt waar jouw vriendjes en neefjes ook wonen. Mooie business niet?

ecologiste | 21-09-20 | 11:06

Is het nog te koop? Je moet er snel bij zijn.

Valka | 21-09-20 | 11:06 | 1

Overbieden met een ton !

sprietatoom | 21-09-20 | 11:08

Ja, gaat best lekker.
Nog even inschatten wanneer de piek is, ga ik dan alles weer verkopen. Poosje op de knaken zitten en dan weer inkopen na de onvermijdelijke crisis.

TeeJee | 21-09-20 | 11:06 | 4

Gaat voorlopig echt niet gebeuren, tenslotte is er een tekort aan woningen plus de rente in wederom gedaald.... komende jaren echt geen daling.

Hollandse_blauwe | 21-09-20 | 11:21

@DolfWeerwolf | 21-09-20 | 11:12: niet alleen dat. Boomers vallen dan bij bosjes om en de kinderen hebben het spaargeld niet om de erfbelasting te betalen. Dus huizen zullen direct verkocht moeten worden orden om die erfbelasting op te leveren.

Dlareg | 21-09-20 | 11:31
▼ 1 antwoord verborgen

Met Rutte aan het roer weet je zeker dat de huizenprijzen omhoog gaan. Die heeft gewoon de schaarste vergroot door de grenzen wagenwijd open te zetten.

sprietatoom | 21-09-20 | 11:04 | 4

Men was wat nauwkeuriger Erikjan wat betreft wie binnenkwam.

CalamityJane | 21-09-20 | 11:22

@CalamityJane | 21-09-20 | 11:22:
Is nog steeds hoor. Economische vluchtelingen komen al 20 jaar bijna niet meer binnen. Maar wij moeten altijd zo nodig mee doen met oorlogje spelen, dan moet je ook op de blaren zitten.

Erikjan79 | 21-09-20 | 12:24
▼ 1 antwoord verborgen

Mevrouw Shark wil niet, maar als het aan mij ligt is het (hoek)huisje verkopen en vrijstaand gaan wonen in het oost'n. Het slaat echt helemaal nergens op wat je in het westen voor een simpel hoekwoninkje kan krijgen. Hoef je niet eens in 020 voor te zitten.

WhiteShark | 21-09-20 | 11:04 | 6

Het oosten loopt ook al vol hoor, is niet meer wat het geweest is. Gaat in een moordend tempo nu.

Graaisnaaiert | 21-09-20 | 11:46

@koeberg | 21-09-20 | 11:12: Neuh, tweemaal 010 e.o. Ik kom gewoon graag in het oost'n. Beter weer ook, relaxter. En ze spreken mijn taal, zo ongeveer.

WhiteShark | 21-09-20 | 12:35
▼ 3 antwoorden verborgen

Mag je een huis op de VOC-kade met zwart geld betalen?

Kapitein Sjaak Mus | 21-09-20 | 11:03 | 2

Als het afkomstig is van wit poeder.

A.S. Perien | 21-09-20 | 11:05

En mag je Ghanezen laten werken op de wietplantage in dat tweede vertek?

Professor Superhirn | 21-09-20 | 11:07

Een van de zegeningen van sociale huur in de grote stad. Socialistische partijen die met belastinggeld het stemvolk omkopen, en woningbouwcoroporaties in stand houden waar voor de socialist na zijn actieve loopbaan een mooi baantje wacht (in sommige gevallen met Maserati van de zaak). En de woningprijs, die schiet door de kunstmatige schaarste door het dak.

Hypotheekrenteaftrek is trouwens ook een goede manier om de prijs van huizen ver voorbij hun fysieke waarde op te blazen.

Professor Superhirn | 21-09-20 | 11:03 | 1

Die hypotheekrente aftrek heel snel afschaffen, is altijd een gedrocht geweest.

sprietatoom | 21-09-20 | 11:16

Je zal er maar zitten in een "corona lockdown" in je huisje van 500k terwijl je buiten 020 riant had kunnen wonen, eigen schuld, je hoeft niet in Amsterdam te wonen.

Diminutive | 21-09-20 | 11:03

VOC-kade????? Doet eens heel snel veranderen in de Akwasie-Kade!!

halfvolle glas | 21-09-20 | 11:03 | 2

U denkt in dezelfde richting als ik, maar drukt íéts sneller op "reaguur".

Kapitein Sjaak Mus | 21-09-20 | 11:04

@Kapitein Sjaak Mus | 21-09-20 | 11:04: Great minds think alike, zullen we maar zeggen.

halfvolle glas | 21-09-20 | 11:06

De reden van deze bubbel prijzen is duidelijke: immigratie

Tronald_dump | 21-09-20 | 11:01 | 6

En de extreem lage rente helpt natuurlijk ook mee. Mensen vergeten vaak dat rentepercentages van 5-8% decennialang normaal waren (met een piek boven de 13% in 1981). Nu zijn rentes een factor 5 lager, en natuurlijk merk je dat in de verkoopprijzen, iedereen rekent om naar de maandlasten.

Festen | 21-09-20 | 11:19

Wat tronald_dump zegt. Gecreeerde schaarste. Statushouders die zonder verplichtingen tegenprestatie woningen toegewezen krijgen, het binnenharken van mensen met een hoog reproductiecijfer ( 3+ kinderen per ouderpaar ), gezinshereniging en nareizigerss, zo krijg je de steden wel vol ja.
Ook lekker voor de buurt, feestnummers die geen 9-5 ritme hebben en dus gewoon maar doen en laten wat ze willen, gesubsidieerd en al.

Graaisnaaiert | 21-09-20 | 11:45
▼ 3 antwoorden verborgen

Zolang ze de poorten open laten staan en er per jaar 100.000 klanten bijkomen, gaat het niet beter worden. Zullen die linkse studenten zich niet af en toe achter de oren krabben? Zij zitten nu op een kamertje met een huur van 700/800 per maand en een torenhoge studieschuld als ze straks klaar zijn. Als ze mazzel hebben kunnen ze dan voor 4 ton een huis kopen met energielabel G waar ze vanwege hun eigen klimaatswensen nog een ton extra in kunnen steken. Voor de rest kunnen ze de apothekers van Nederland levenslang onderhouden. Best duur eigenlijk dat deugen.

osolemio | 21-09-20 | 11:00 | 1

Het toetsen van oorzaak en gevolg met deze mate van abstractie is voor veel linkse studenten niet makkelijk. Enerzijds de abstractie en anderzijds de gecreëerde bubbel zal men toch makkelijk wijzen naar het grootkapitaal.

zevensprong | 21-09-20 | 11:25

Ik vond het geweldig. Klein oud huis in een getokkieficeerde buurt in de randstad voor de jackpot verkocht. 15 kilometer noord van de randstad voor een prikkie een gigantisch huis gekocht. Zit hier heerlijk rustig en heb alle ruimte.

Chatslet | 21-09-20 | 11:00 | 3

Mag ik, gezien je nick, vragen hoe je je inkomen bij elkaar scharrelt teneinde zo'n huis te kunnen kopen?

Gajus | 21-09-20 | 11:04

Netjes. VOC-mentaliteit!

halfvolle glas | 21-09-20 | 11:04

Afgezien van het feit dat onze huizenprijzen bizar hoog zijn voor wat het waard is, is het natuurlijk ook een markt met vraag en aanbod. De vraag is nou eenmaal hoog en het aanbod gering; we zijn in een enorm klein land met inmiddels ruim 17 miljoen bewoners op zijn minst overbevolkt te noemen. En daar komen er dagelijks meer bij; met name uitzuigers die alleen maar een belasting vormen op ons woningaanbod, om nog maar te zwijgen over economie, sociale voorzieningen, welvaart en maatschappij. Je hoeft geen raketgeleerde te zijn om te zien dat dit ont-zettend fout zal gaan.

Le Roi | 21-09-20 | 10:59 | 4

Wanneer huizen onder het volgende slinkse kabinet verplicht klimaatneutraal moeten worden zal dit nog een extra prijsverhogend element geven.

A.S. Perien | 21-09-20 | 11:16

@A.S. Perien | 21-09-20 | 11:16: Ik kijk vol verwachting uit naar dat moment. Dan komt immers de rekening voor de hele klimaathoax en duurzaamheidsindustrie bij Nederlanders zelf te liggen. Dan zullen de meeste ogen eens open gaan en zal men zich gaan afvragen waar we nu in vredesnaam mee bezig zijn.

Le Roi | 21-09-20 | 11:48

@Le Roi | 21-09-20 | 11:48: uw energierekening bestaat inmiddels al voor de helft uit heffingen en belasting. En u vraagt zich af wanneer de Nederlanders wakker worden? Nooit zeg ik u. In 2021 stijgt uw premie zorgverzekering met €5 p/mnd. De WOZ gaat omhoog, uw reinigingsrechten stijgen enz. En elk jaar gaat dat zo sluipenderwijs door. Zolang er foeballe op tv is en een quiz met Linda de Mol wordt de modale Nederlander niet boos en blijft braaf betalen

theo-is-dood | 21-09-20 | 15:29
▼ 1 antwoord verborgen

... En dan vergeet Ronaldo bovendien nog de aankoopmakelaar te noemen in zijn opsomming.
Kost allemaal niks, zeg.

Gajus | 21-09-20 | 10:59 | 1

En de adviseur voor het energielabel. Wordt volgend jaar ook typhusduur.

FrankVeer | 21-09-20 | 11:14

In boreale plaatsen als Beerta en Finsterwolde koop je voor dat bedrag drie vrijstaande woningen met een kwart hectare grond erbij...

eerstneukendanpraten | 21-09-20 | 10:56 | 5

In échte boreale streken koop je daar een giga huis op 30 ha eigen grond voor.

matatwork | 21-09-20 | 11:00

En dan komt de gemeente met een WOZ waar je gillend van achteroverslaat. En de hovenier voor je lap grond.

Nivelleermarionet | 21-09-20 | 11:07
▼ 2 antwoorden verborgen

Als Amsterdam zo duur is, waarom wonen er dan zoveel kansloze armoedzaiers?

small_town_dude | 21-09-20 | 10:56 | 4

Heel veel sociale woningbouw.

kwark001 | 21-09-20 | 10:59

Andersom: amsterdam is zo duur mede omdat er veel kanslozen wonen. De rendabelen betalen mee aan de enorme hoeveelheid onrendabelen. Als jij een rijtje woningen wilt bouwen moet er iets van 60% compleet onrendabele sociale huur bij. De bouwkosten van deze "bijna gratis weggegeven woningen" komen bovenop de kosten van de rest van de huizen. Waarvan een deel verplicht middenhuur is , zodat je eigenlijk alleen de "volle prijs kopers en huurders" kan laten betalen voor de sociale huurwoningen.

Jeggeworist | 21-09-20 | 11:45

Kwestie van ff googelen. Dan weet u dat Amsterdam een zeer hoog percentage sociale woningbouw heeft. Bovendien houden de ambtenaren van de gemeente op marxistisch- kafkaëske wijze de particuliere verhuurders in de gaten.

theo-is-dood | 21-09-20 | 15:33
▼ 1 antwoord verborgen

Wel een manier om de sloebers de stad uit te jagen. Dat zie je ook in meerdere grote steden in de wereld.

Mr_Pikibelly | 21-09-20 | 10:55 | 1

Die sloebers kunnen buiten de Randstad veel meer huis kopen. Alleen moet je niet teveel aan Amsterdam blijven vasthouden. Blijf je toch in Amsterdam dan moet je niet gaan zitten zeiken.

pibasso | 21-09-20 | 10:57

Ai. Meer waarde voor mijn huis is slecht voor mijn CO2 uitstoot (las ik in het topic hieronder).

Odin | 21-09-20 | 10:55

Een hypotheekadviseur lijkt mij heden ten dage compleet overbodig. Met de lage rente kun je hypotheekrenteaftrek laten zitten en gewoon aflossingsvrij nemen. Je deelt de looptijd van de hypotheek door het aantal maanden en zet dat bedrag maandelijks op zij op een beleggingsrekening. Je kijkt even op de site van hett UWV wat je WW is en of je het dan nog kunt dragen. Voor het hypotheelbedrag sluit je een liniear dalende risico verzekering op jouw en je eventuele partner voor dezelfde looptijd als de hypotheek (start gedrag de hypotheek. Als de bank niet aan een volledig aflossingsvrije hypotheel wil, sluit je voor het deel dat niet kan een, liniear aflossende hypotheek. En voor dit verhaal vragen de "adviseurs" 2500 euro.

Zatkniss | 21-09-20 | 10:55 | 9

@John McClane | 21-09-20 | 10:57:
Zoals al gezegd kwalificeert aflossingsvrij niet voor hypotheekrente aftrek. Met de huidige rentes is dat al bijna niks. Het mag gewoon voor een deel als de bank je draagkracht goed vindt.

Zatkniss | 21-09-20 | 11:15

@Ruben Landzigt | 21-09-20 | 11:08:
Hoe denkt u dat uw pensioen bij elkaar wordt gespaard?

Zatkniss | 21-09-20 | 11:16

@Ruben Landzigt | 21-09-20 | 11:08: dat is inderdaad een risico. Ik heb zelf een aflossingsvrije hypo en stop elk jaar geld in een beleggingsrekening om uiteindelijk tekunnen aflossen. Gelukkig nog een oude regeling dus dat geld telt niet mee in box 3.

gatij | 21-09-20 | 11:19
▼ 6 antwoorden verborgen

Komt door de stikstof dat als een soort dekentje alles er onder vermorzeld, waaronder bouwgrond

Stevo365 | 21-09-20 | 10:53

Ai ai ai. Niet doen. Als je op de VOC kade een huis koopt komt BLM (Burn Loot Murder) je huis plat branden wegens white privilege.

Osdorpertje | 21-09-20 | 10:50 | 1

Huis?

Jos Tiebent | 21-09-20 | 12:04

Achja gelukkig is dit land verder niet vol ofzo, de gelukzoekers passen er nog wel bij joh

slobbersaus | 21-09-20 | 10:48

Iets belangrijks wordt hier vergeten wat ook geld kost bij het kopen van een huis: de binnenhuisarchitect. Althans dat geldt wel voor de mensen die gister op een verjaardag zaten te vertellen dat ze nog geen idee hadden welke zij de opdracht zouden geven. Liever een iets duurdere zodat het tenminste goed zit is hun visie.

Leptob | 21-09-20 | 10:47 | 4

Jan de Bouvrie: En dan nemen we een witte bankstel en die zetten we een beetje scheef neer. En dan daar een wit tafeltje met een vaas.

Osdorpertje | 21-09-20 | 10:52

UIt eigen ervaring kan ik zeggen dat een goede binnenhuisarchitect geen slecht idee is. Toegegeven, het kost meer dan een loodgieter, maar dubbel en dwars waard en ik heb wel gezien dat het echt een vak apart is.

small_town_dude | 21-09-20 | 10:52

Met een dekentje.

Deksmaat | 21-09-20 | 12:05
▼ 1 antwoord verborgen
-weggejorist-
Abject | 21-09-20 | 10:46 | 1

Mijn huis stond in het Oosten te koop voor 300K meer. Wel een tuin van 800m2 en woonoppervlakte van 215m2. Ik snap werkelijk niet wat je op een postzegel zoekt voor 515K. Laat deze bubbel lekker bestaan en maak iedereen buiten de Randstad rijk!

pibasso | 21-09-20 | 10:45 | 8

@uisge baugh | 21-09-20 | 11:08: Top gedaan, held!

pibasso | 21-09-20 | 11:28

Ik snap die lui ook niet die in drAmsterdam willen wonen; voor 3 ton in een duiventil van 40m². En als je al zo per sé daar naar toe moet/wil vanwege werk, dan ga je toch net buiten Amsterdam wonen waar je even goed snel in het centrum bent, maar voor een ton minder ook nog eens meer huis voor je geld krijgt.

Le Roi | 21-09-20 | 11:45

@Le Roi | 21-09-20 | 11:45: 48 m2, is inderdaad 3x mijn toilet, 2x mijn keuken en mijn opbergschuurtje. 8 x 6 meter.

Jos Tiebent | 21-09-20 | 12:02
▼ 5 antwoorden verborgen

Het gaat helemaal nergens meer over, zulke hoge bedragen voor een hoop stenen op een kleine oppervlakte.
De prijzen zijn omhooggestuwd door onze machthebbers die de rente bewust naar nul hebben gebracht om de banken en landen te redden.
Hierdoor zijn de speculanten huizen gaan opkopen met als gevolg enorme stijgingen van de prijzen.

Uranus1767 | 21-09-20 | 10:44 | 7

Kijk, dit snijd tenminste hout!

vluchtelingallergie | 21-09-20 | 11:26

Niks speculanten ! Gewoon uw en mijn Kinderen die ook fatsoenlijk willen wonen. Maar Rutte stort de miljarden liever in de Zuid-Europese bodemloze put

theo-is-dood | 21-09-20 | 15:37

@Kuifje-naar-Brussel | 21-09-20 | 10:54: Nee, eerste wat ze doen, huren verlagen. Minder huur (inkomsten) is nog altijd beter dan helemaal geen huur binnen krijgen. Alleen nu nemen ze dus (deels) verlies. Want de vraagprijs is nog steeds flink hoog!

Harvey2Face | 21-09-20 | 18:32
▼ 4 antwoorden verborgen

Maar D66 gaat 1 miljoen huizen bouwen, dus de prijzen zullen snel gaan dalen.

filosofem | 21-09-20 | 10:43 | 4

Ze vertellen er alleen niet bij waar die huizen dan moeten komen. Geen vierkante meter in dit land is onbenut. Bovendien willen ze vooral sociale huur.

matatwork | 21-09-20 | 11:04

@matatwork | 21-09-20 | 11:04: in de Flevopolder tussen Almere, Biddinghuizen en Lelystad liggen veertig kilometer polder waar mais en bloemkool groeit. Plaats genoeg.

theo-is-dood | 21-09-20 | 15:40
▼ 1 antwoord verborgen

Wonen onze knuffelhomo’s Geer en Goor daar ook?

eerstneukendanpraten | 21-09-20 | 10:58

@Dlareg | 21-09-20 | 10:58: Dat is erg vervelend, maar wel de realiteit. Het gaat hier helaas ook niet heel anders.

pibasso | 21-09-20 | 11:28
▼ 3 antwoorden verborgen

Zonder stijgende huizenprijzen zou er een flinke deflatie zijn.

Hadena | 21-09-20 | 10:43

Niet gehinderd door enige vorm van economisch inzicht: dit klinkt als een kaartenhuis. De doorzonwoninkjes in onze wijk gaan inmiddels weg voor prijzen waar je 10 jaar geleden een vrijstaande woning voor kocht. Kopers overbieden inmiddels standaard, de hypotheek wordt afgesloten op twee salarissen met wankele baangarantie. Heel spannend allemaal, en niet op een goede manier.

MickeyGouda | 21-09-20 | 10:43 | 2

Klopt, maar met de nog steeds doorzettende urbanisering zal er in de (middel-)grote steden altijd woningschaarste zijn en is het denk ik een relatief veilige belegging (tenzij de rente ineens explosief stijgt zoals eind jaren 70).
Het domste dat de politiek (hoi D66!) dan ook kan doen is in één klap een heleboel woningen er bij bouwen omdat daarmee de schaarste daalt, en de prijzen ook, en er een heleboel mensen die tussen 2016 en nu een woning hebben gekocht met een enorm probleem zitten als ze ineens moeten verkopen.
Gelukkig heeft de politiek twee probate middelen om de schaarste te behouden: a) een minister die verantwoordelijk is voor wonen (Hoi, D66) die niets voor elkaar krijgt omdat ze ofwel te druk is met het implementeren van haar burgerhaat met Orwelliaanse middelen ofwel ziek, en b) het blijven importeren van mensen in die toch al best wel drukke land.
Goed over nagedacht hoor!

Caveman48 | 21-09-20 | 10:56

Blijf zitten in de hut drie hoog achter in de Randstad. Het was toch zo hip leven daar? Ik wil nog wat geld overhouden als ik door verhuis hier in het oosten van land. En ik zit al helemaal niet te wachten op al die GroenLinks stemmers die hier dan de boel komen verzieken.

Deflatiemonster | 21-09-20 | 10:41

Daarom wil iedereen uit heel afrika en islamië hierheen.

van stampij | 21-09-20 | 10:41

Ahhh... the mother of all bubbles.

Suncatcher | 21-09-20 | 10:40 | 3

Ik hoor inderdaad mensen om mij heen zeggen dat "de huizenprijzen toch niet gaan dalen"... nou voorlopig wellicht niet op de korte termijn. Alleen als er dan ein-de-lijk huizen gebouwd gaan worden, de schaarste dus minder wordt én de vraag gaat dalen omdat men door de coronacrisis opeens toch geen geld heeft als de overheid niet meer uitkeert. Dan, zal de huizenbubbel hard gaat barsten. Want veel mensen hebben een huis gekocht die echt veel te duur is, zodra daar de hypotheek niet meer van betaald kan worden, storten ze echt een afgrond in...

Harvey2Face | 21-09-20 | 10:45

@Harvey2Face | 21-09-20 | 10:45: De eerste 10 jaar zeker nog niet, er is een bouwachterstand van zeker 350.000 woningen en er moet voor 2050 een stad als Amsterdam uit de grond worden gestampt. Zo over een jaar of 10 moet je gaan kijken of je kan verkopen.
Grappig overigens, onze alziende regering besloot vanwege kosten de bejaardentehuizen allemaal te sluiten. Met het lul smoesje dat oma liever zelfstandig bleef wonen. Gevolg oma zit in een heel groot huis met duurdere gedecentraliseerde zorg en Fabian en Merel zitten bij pa en ma op de zolderkamer omdat er geen betaalbare woningen meer zijn. Geweldig toch die vooruitziende blik van keukentafelboekhouders?

Zapata10 | 21-09-20 | 10:53

@Harvey2Face | 21-09-20 | 10:45: Jup... De hypotheken die tussen 1995 en 2005 zijn afgesloten waren bijna allemaal aflossingsvrij. Een deel van die mensen gaat het heel lastig krijgen en dat geeft een flinke klap tegen het systeem. Nog 5 jaar te gaan...

zevensprong | 21-09-20 | 11:32

Laten we de halve wereld hier naar toe halen.
Welkom welkom welkom

Is dit nog nieuws? | 21-09-20 | 10:39 | 3

Rassies! Diescriminazi! De andere helft heeft ook rechten hoor.

Nivelleermarionet | 21-09-20 | 10:59

Mag wat kosten in de vorm van extra belastingen en torenhoge woning (huur)prijzen, maar daar krijgen we ook een stukje verrijking van onze cultuur voor terug. Neem als voorbeeld de Ghanezen zoals Airfryer en Aquarium.......

Ommezwaai | 21-09-20 | 11:02

Ter broodnodige nuancering, dit gaat niet over de immigratie van de onderlaag alleen. Amsterdam en alles ten zuiden daarvoan wordt overspoeld door Indiërs, die blijkbaar nog steeds goedkoper zijn om in te huren dan lokale softwarebouwers. Dat expats nog steeds 30% belastingkorting krijgen helpt mee.
Kort samengevat: álle immigratie moet drastisch omlaag, naar mijn bescheiden mening.

Kees Maf | 21-09-20 | 11:49

De schaarste wordt duur betaald.

Kuifje-naar-Brussel | 21-09-20 | 10:39 | 24

@Kuifje-naar-Brussel | 21-09-20 | 17:31: Maar als dat wat minder mag zijn ( in jouw ogen) dan betekent het wel dat de sociale huurwoningen slechts voir immigranten beschikbaar zouden zijn. Want zo'n AZC-er kan zich al helemaal geen koopwoning veroorloven.

MoonBeebe | 21-09-20 | 17:44
▼ 21 antwoorden verborgen

REAGEER OOK

bespaartips: Energie vergelijken | Autoverzekering vergelijken | Zorgverzekering vergelijken

#BREEK

Bonjour. 2 doden en meerdere gewonden bij mesaanval in kerk in Nice