Heb al 4 huizen, meer hoef ik niet, permanente verhuur doe ik ook niet meer, (alles zoals in horrorhuurders enzo heb ik al meegemaakt) reis lekker van het één naar het andere (3 huizen staan op dezelfde plek hoor en ik gebruik er twee zelf van 3e verhuur ik wel als vakantiehuis).. Voorspel al 2 jaar dat de AEX bij 620 in elkaar gaat zakken, ben heel benieuwd of dat ook gaat gebeuren. Paar put-opties kopen dan maar?

Uit welke film komt die shot met die ouderwetse Russische walkie-talkie?

De huizenmarkt is gestoord. Ik heb vorig jaar mijn huis verkocht voor het dubbele wat ik ervoor heb betaald. In een kleine 5 jaar tijd en niet in de Randstad. Ik denk dat ik ‘m op het hoogtepunt heb verkocht. Nu lekker een paar jaartjes vrije sector huren en kijken hoe de meldt down zich voltrekt.

Mooi en goed van Geenstijl,
Dat Alex maar Alexander de Grote Bankblogger mag worden met iets meer data- en infolinkjes zoals bij Daskapital het geval was in plaats van eigen hypotheses.

@Dr_Prepper | 18-01-20 | 12:21
De huurmarkt (krapte) verbeterd nooit voldoende en wordt bewust in stand gehouden. Corporaties mogen overigens in steeds meer gemeenten ook (weer) woningen verkopen.

Veel gemeenten hebben als idiote illusie dat wanneer je huurwoningen verkoopt (die veelal worden opgesplitst in kleinere huureenheden) je een deel van de huurwoning krapte problematiek oplost door te vermarkten.

De schrijver ziet iets over het hoofd: er is geen sprake van waardestijging van het onroerend goed, op zijn angel saksisch heet het house inflation. Feitelijk laat de Ecb met zijn lage rente een mega inflatie ontstaan op de primaire levensbehoefte wonen en Rutte daarbij een hoge inflatie op energie en voedsel. Technisch gezien worden de salarissen, pensioenuitkeringen en schuldenberg nu weg geinflateerd op deze wijze om de schade van de euro/schuldencrisis te dempen. Uiteindelijk een gevolg van de €, de munt die uiteindelijk iedereen armer maakt.

Ik heb niet eens de middelbare school afgemaakt en precies dit heb ik zelf ook al kunnen bedenken. Toch heb ik CEO's bij verjaardagen zitten die zich kapotlachen als je dit verteld. Waarom zou het toch zo mislopen allemaal?

Dit probleem speelt niet alleen in Nederland. Ik woon nu 12 jaar in Denemarken, en huizen zijn hier ook belachelijk duur. Toegegeven, er wordt hier in ieder geval nog gebouwd, en de grenzen zitten hier redelijk op slot, mede doordat de lokale PvdA hier een immigratiebeleid waar Wilders een stiffie van zou krijgen, dus hier is het effect lang niet zo groot als in Nederland, maar de vraag naar woningen in Kopenhagen blijft stijgen.

Zoals gezegd, huizenprijzen zijn ook hier absurd hoog. Ik heb, na mijn scheiding, gedwongen een paar jaar gehuurd gezeten, want we hadden een restschuld op ons huis door de crisis. Heb vorig jaar een rijtjeshuis kunnen kopen, waarvoor ik hetzelfde betaal als wat ik aan huur kwijt was, maar ik zit nu een stuk ruimer, en het is van mij.

Ik verwacht ook hier een klap in de huizenmarkt, maar mijn hypotheek maandlasten zijn laag genoeg om het hier een tijdje te kunnen uitzingen als de waarde van mijn huis daalt (ik heb mazzel gehad dat ik de hypotheek voor 30 jaar op 2% kon vastzetten). Daarbij heb ik geen haast de boel hier te verkopen, aangezien mijn dochter dichtbij naar school gaat, en dat zeker nog 9-10 jaar blijft doen. Dat zou voldoende moeten zijn om te zorgen dat ik enige schommelingen in de markt moet kunnen uitzitten.

We hebben hier (gelukkig) geen Euro, en de Denen staan een heel stuk skeptischer tegenover de EU dan het Nederlandse volk (hoewel we hier bakken minder geld aan de EU schenken dan in 0031). Wat ook fijn is, is dat de regering hier nog naar het volk luistert. Een aantal jaren geleden was hjier een referendum (hier wel, ja), of de Denen zich wellicht zouden kunnen aanpassen aan Europol. Ze hebben daar nu een uitzondering in. Het was een beetje hetzelfde als je in Nederland zag. Het JA-kamp (politici) kwamen met argumenten dat een NEE-stem een stem voor pedogfilie zou zijn.

De Denen waren nuchter genoeg om toch NEE te stemmen, en diezelfde dag tekende de regering daar dan ook voor, ondaks dat ze het zelf liever anders hadden gedaan. Daar zouden Rutte cum suis nog een puntje aan zuigen.

Ik kan het overigens iedereen aanranden hierheen te verhuizen. Veel minder files, veel minder gajes, het is hier een stuk schoner, gezondheidszorg werkt hier gewoon nog, en de groene mafia heeft hier lang niet zo'n macht als in Nederland. En een linkse regering hier is rechtser dan de VVD/CDA/PVV destijds.

Mijn situatie:

Heb mijn appartment na de verhuizing aangehouden en tegen hoge huur aan de man gebracht.

Eigenlijk zou ik liever van het het appartement af zijn en het te koop gezet hebben, waar het niet dat ik met de opbrengst geen enkele kant op kan. De overheid belast me 4.5% redement op een spaarrekening die 0% doet.

Kortom de overheid dwingt me de peperdure verhuur in te gaan terwijl ik iemand blij had kunnen maken met een koopappartment.

Dank u overheid !!

In een normale vrije markt zou huren zo gek niet zijn, lekker flexibel, maar dat hebben we niet. Zowel de koop- als huurmarkt zijn compleet verziekt met zogenaamde goede bedoelingen of als zodanig vermomde minderheidsbelangen.

De grond is kunstmatig peperduur door bouwgrond in flintertjes uit te geven. Hong Kong kan er een puntje aan zuigen. Om de boeren, die we nu kennelijk met hooivorken het land uit moeten jagen wegens een kunstmatige stikstofkunstmestcrisis, voor een appel en ei grootgrondbezit te geven en vooral de bouwmaffia en de lokale overheid in de kaart te spelen. Zodat een vierkante meter voor een boer misschien 5 euro kost, voor een boze burger honderden euro's kwijt is, zelfs op Z-locaties in uithoeken van Nederland waar bijna niemand wil of kan wonen wegens werk en zo...

Dan is er nog de hypotheekrenteaftrek: we pakken X duizend euro van je af, waar je dan hooguit een deel van kunt terugkrijgen als je het maar in een hypotheek voor een huis steekt. Nogal wiedes dat je daarmee kunstmatig de vraag voor koophuizen vergroot, maar niet het aanbod. Gewoon afschaffen en het geld teruggeven in een verhoudingsgewijze belastingverlaging die je mag besteden aan wat je maar wilt is te moeilijk kennelijk.

Dan inderdaad het scheppen van nieuw geld door het tegen lage kunstmatige stuntrentes aan te bieden door de Centrale Banken. Het veroorzaakt natuurlijk inflatie (al dan niet kunstig verborgen in beurs- en huizenbubbels en hedonisch masseren van inflatiecijfermandjes) en je krijgt al nul rente op je spaarrekening. Dan moet je dus wel uitwijken naar alles wat minstens minder verlies oplevert. En omdat de huurmarkt ook compleet verziekt is met socialistische planeconomische onzin, kun je voor woningen en kamers in de vrije sector absurd hoge bedragen krijgen. Dus gaan al die spaarders en beleggers tegen elkaar opbieden voor die sector, met nog hogere koopprijzen daar tot gevolg. Als dus ooit de rente nog eens omhoog zou gaan (al is dat te betwijfelen behoudens een absolute noodzaak door crisis) of als het kunstmatig onderscheid tussen vrije en sociale sector zou verdwijnen, dondert met name die vrije sector markt en koop\beleghuizen met een prijs boven die magische grens, nog harder in elkaar...

De overheid doet niets anders dan pappen en nathouden. VVD is geketend aan haar heilige koe van hypotheekrenteaftrek, linkse partijen willen niets hervormen aan de huursector. Dus bij de volgende crisis wordt het vast weer desnoods smijten met jubeltonnen om aan je (klein)kind of wildvreemden te schenken voor een koophuis, de maximale hypotheek terug naar 125% van de "markt"waarde enzovoorts. En de rente desnoods onder nul. Je krijgt als bank van de ECB een lening tegen -2% rente, als je een klant weet te vinden die het voor -1% wil aannemen... Contant geld wordt desnoods verboden, of men maakt een regel dat je voor de eerste 10 á 100.000 euro spaargeld geen negatieve rente mag rekenen als bank, alleen daarboven, met compensatie door "whatever it takes and more" Lagarde en haar ECB-printer. Al het geld boven dat bedrag vliegt de bank uit, de beurs en woningmarkt, kunst, goud of wat dan ook maar minder verliesgevend is in...

Je kunt het natuurlijk gewoon afschaffen. Je kunt ook gewoon als overheid je munt (wel je eigen nationale graag) simpelweg printen om inflatie aan te wakkeren als je dat per se wilt, zonder rentemanipulatie. Die stijgt dan vanzelf mee en zuigt het geld terug de banken in. De HRA weg in ruil voor een lagere vlaktax, evenals de kunstmatig minimale aanbieding van daardoor peperdure bouwkavels stoppen. Wellicht de boeren een hogere grondprijs gunnen en in ruil voor opgeven van hun bedrijf die duurdere grond verkopen aan (zelf)bouwers, een flinke winst boeken om in een land met minder grondschaarste en stikstof- of mestgeneuzel opnieuw te beginnen of te gaan rentenieren. De regel invoeren dat banken zelf mogen weten hoeveel men maximaal uitleent, maar dat als bij verkoop tegen een marktconforme prijs er restschuld overblijft, die schuld vervalt. Een mildere variant van het Amerikaanse "lever je sleutel\onderpand in en je schuld is weg". Mensen zitten niet meer geketend aan hun huis onder water, banken hebben een belang uit te kijken met schuldverstrekking. Valt een bank om, redden we alleen de spaarder, voor de volle 100% van hun tegoed, desnoods door het geld te printen als verkoop van de bank niet genoeg oplevert. Want een pensioenpot van drie ton verliezen voor 2/3 omdat alles boven een ton wegvalt is heel wat rampzaliger dan iedere spaarder een verzekeringspremie in de vorm van een beetje extra inflatie te laten betalen.

Je kunt het verschil tussen sociale en vrije huur opheffen. Dan stijgt de eerste en daalt de tweede (of stijgt minder hard). In plaats van spaarders te schofferen die huizen zogenaamd "kapen" om aan te bieden op de vrije huurmarkt, terwijl je zelf de torenhoge prijzen en rendementen hebt gecreëerd en hun uit hun spaarrekening gejaagd. Je zou corporaties gewoon vrij kunnen stellen van belasting of subsidies verstrekken zelfs, zolang ze hun huurinkomsten altijd maar herinvesteren in het bouwen van huurhuizen met een lage tot maximaal gemiddelde huur en alles daarboven verplicht laten verkopen.

Maar nee, dan gaat links weer gillen dat de armen worden uitgebuit met woekerhuur en rechts dat HRA heilig is. Het komt kennelijk niet op dat betaalbaar kopen of wonen, überhaupt een woning kunnen krijgen, wellicht belangrijker is dan rendement of voor een dubbeltje op eerste rang zitten. Of dat als je een keuken hebt die slechts één taart per uur produceert tegenover heel veel (en steeds meer) hongerige gasten, die vinden dat ze allemaal een groter stuk verdienen dan er is, je beter een taart erbij kunt bakken met opbrengst van de eerste voor de hoogste bieder. Of koopkracht tussen de gasten herverdelen om een "eerlijker portie" van het aanbod te kunnen kopen. En niet de helft van de taart aan de armste helft te verloten tegen een kunstmatige spotprijs, die daardoor slechts een flintertje krijgen of eindeloos moeten wachten tot ze hun "eerlijk deel" krijgen uit een taart die pas over tig uur gebakken wordt. Terwijl modaal en daarboven zich naar maximaal opbod blauw betaalt om maar een stukje van de andere helft te kunnen kopen...

Er komt altijd een dip / een bubbel in bijna iedere markt. Dat oversluiten geld kost klopt. Maar verhuizen ook. Meer dan je denkt. Bij oversluiten krijg je nog wat terug van de belastingdienst als je een beetje inkomen hebt. Bij verhuizen moeten nog allerhande nieuwe spulletjes gekocht worden. Maar iedereen zoekt het zelf maar uit. Ik ook.

Hoezo zuid Europesche banken. De banken van onze oosterburen hebben een net zo een groot, zo niet groter probleem.. technisch failliet en zeer ongezond. Met goedkeuring van de bankenunie, die eraan zit te komen, kunt u uw loon rechtstreeks overboeken naar de balansen van deze zondige bankiers.

Je kunt ook gewoon jezelf detacheren en de winst die je meer maakt dan de grens voor een sociale huurwoning doorschuiven naar volgende jaren. Dan kom je ook aan je huurhuisje. Maar goed, in plaats van een jurist wil geenstijl liever een bankmens als collega. Dan maar bij deze de gratis tip van mij.

Ik heb nog nooit zoveel hypotheses gelezen in één artikel... wat een bagger stuk.

Houd de staatsschulden in de EU in de gaten. Als die naar beneden gaan in de grote landen, dan heb je kans dat de rente weer omhoog gaat.

Tot die tijd is de kans op stijgende rente laag.

De probleem clubs zijn Griekenland (168%), Italie (133%), Portugal (119%) en Frankrijk (99%). Grieken en Portugezen, dat is klein bier. Als ik het zo inschat, dan moet je Frankrijk en Italie in de gaten zouden. En zoals het er nu voorstaat, lijkt het er toch op dat lage rentestanden nog wel een jaar of 2 doorgaan.
www.debtclocks.eu/select-an-eu-member...

Als je een sociale huurwoning wilt, dan moet je bijna 10 jaar wachten voor je aan de beurt bent want eerst moeten de asielzoekers er met voorrang ingestopt worden zoals de somaliërs die nu ook naast mij zij komen wonen, en die
gaan in de zomer gewoon op vakantie in........ somalië! Dus te bezopen voor woorden en zouden ze dan ook met voorrang het land uitgeflikkert moeten worden zodat er weer NEDERLANDERS met voorrang een sociale huurwoning kunnen krijgen!

Als je nu een peperduur huis koopt van bijvoorbeeld vijf ton en stel dat de markt instort in die dertig jaar dat je gaat aflossen, dan zal je huis vast geen vijf ton meer opbrengen maar bijvoorbeeld vier ton. Maar je moet wel vijf ton aflossen.
Waar heb ik dat meer gehoord?

Als de inkomsten niet meer voldoen, moet een schuld betaald worden uit een buffer, bijvoorbeeld spaargeld.
Als de hoeveelheid spaargeld minder is dan de hoeveelheid schuld, zit er iemand met een probleem.

Leuk. Weer wat verdieping in plaats van wat voorspelbare rants op links en de islam.

En dan moet je je, als belastingbetalende burger, vervolgens gaan afvragen of al die hele hoge hypotheken nog wel de waarde zullen houden op de balans van de van banken of verkocht gaan worden als toxische rommel en de bank over niet al te lange tijd weer moet aankloppen bij de overheid voor steun. En wat je je als belastingbetalende burger moet gaan afvragen: hoeveel steun kunnen we nog betalen aan de banken, als daar de garanties aan de Europese banken die technisch failliet zijn via de Bankenunie bij komen? Want de kapitaalmarkten gaan er al vanuit dat Nederland gekke Henkie is en de bankenunie binnenstapt zonder aarzelen. En onze Eurofiele ambtenarij en politiek wil dat natuurlijk heel graag, want tja... Alles ist für Europa, Europa über Alles. undsoweiter. (Lees: ik wil uiteindelijk ook een baantje in Brussel.)

Maar die banken moeten alle klimaatmaatregelen gaan voorfinancieren (waar ze niks van terugzien, want het is investering in troep die never nooit gaat renderen), en de overheden hebben zich er al aan verbonden door verdragen en geheime afspraken in besloten vergaderingen zonder openbare notulen in de Europese Raad (waar Mutti Merkel de scepter zwaait), dus die banken gaan via de bankenunie gered worden.
Het is dezelfde truc als waarmee de Euro werd ingevoerd en Duitsland zo de kosten van de Wiedervereinigung kon afwentelen op alle landen van toen nog West-Europa.

En verder: wat Arno Wellens zegt: www.youtube.com/watch?v=1apabwXknCE

Matig stuk. Ja, bij het kopen van een nieuw huis betaal je geen boeterente. Je betaalt wel overdrachtsbelasting. Voor een hoog bedrag uitstappen = voor een hoog bedrag weer instappen.
Schrijver vergeet ook het enorme tekort aan woningen op de woningmarkt. Er wordt te weinig gebouwd en dat tekort gaat tot 2030 alleen maar oplopen. Komt de steeds groter wordende instroom aan expats nog eens bij. Ook lijkt de rente langdurige laag te blijven. Kortom; die huizenprijzen gaan niet dalen. Hoogstens vlakt de enorme stijging wat af om in dit stuk genoemde redenen.

Ik ben vooral benieuwd waar het omslagpunt ligt dat de hele boel ineen stort en vooral wat de trigger zal zijn.
- Een extreem aantal dak- en thuislozen met een baan?
- Niemand kan meer een huis kopen want absurde vraagprijzen.....
- Een extreem groot tekort aan personeel in de zorg/onderwijs/ict/etc.?
- Vul zelf maar in.....

Er zitten best waarheden in boven beschrevene. Maar voor veel huizenbeleggers maakt de prijs niet heel veel uit, wel het rendement. Als een pand voor minimaal 7% te verhuren is, is dat prima. Tijdens de vorige crises zijn de huurprijzen in de grote steden niet tot nauwelijks gedaald. Kortom, Verhuur een pand 5 jaar, en je rendement is 35%. Zakt de huizenprijs met 20% (zoals in de vorige crisis) sta je nog steeds 15% in de plus. En een jaar later alweer 22%. Kortom, pas als ook de huurmarkt instort wordt het echt lastig.

Wat schrijver stelt over beperkingen en belastingen door de overheid, daar zit zeker zorg. De overheid heeft het probleem gecreëerd en zal dit willen oplossen met het probleem...

Zijn hypotheken eigenlijk de grootste bron van omzet / winsten voor banken?

Mooi joh, zo'n door de overheid geregisseerde "marktwerking". Gaaf land.

De "losers" worden uit de Randstad geduwd, misschien wel helemaal uit Nederland. Ik vermoed dat de elite Nederland ook mudvol vindt en van Nederland een emigratieland wil maken. Hoe doe je dat? Weinig huizen bouwen. Hoe je dat? Stikstofcrisis, PFAS-crisis en hier komt de nieuwe crisis: www.lc.nl/binnenland/Akkoord-over-sch...
Ga je je kinderen tot hun 40e in je huis houden? Willen zij dat? Trump wil er vast wel wat Hollanders bij hebben. In de USA is er nog voldoende ruimte.

In mijn huis blijf ik tot mijn dood wat mij betreft. Dus het zal mijn tijd wel duren...

Alexander is een oude bekende in de financiele wereld. Euro en EU kritisch. Heeft zelfs nog een politieke partij opgericht, of was lijsttrekker van een. Heeft het nooit gemaakt helaas. Was erg interessant om te volgen altijd.

Verder lijkt de auteur niet te begrijpen dat huizenprijzen altijd weer zullen stijgen, de overheid zou failliet gaan als prijzen voor meerdere jaren blijvend in elkaar zouden gaan. Prijzen gaan na een ineenstorting altijd weer omhoog. Ook is niet uit te sluiten dat er op enig moment serieuze inflatie komt en verder is in de tekst ook vergeten dat Rutte ervoor gezorgd heeft dat je nieuwe hypotheken moet aflossen, dus na 10-15 jaar heeft iedereen al een aanzienlijk deel van zijn nieuwe hypotheek afgelost. Dat is op zich nog wel een dingetje ... er verdwijnt erg veel geld uit de economie weer terug in de bank, maar verder ziet het er gewoon gezond uit. De overheid kan immers als de nood echt aan de man komt, gewoon weer de oude regels invoeren en aflossen niet langer verplicht stellen om het systeem overeind te houden. En dat gaan ze echt wel doen, want de begrotingen van alle gemeenten zijn gebaseerd op OZB en grondprijzen enz. Kortom ... leuke column maar een beetje eenzijdig, misschien gebrek aan ervaring?

Van Oef is veel en vaak op Wallstreet geweest. Schitterende tijden waren dat. Kantoor met uitzicht op de Brooklyn bridge en rechts de East River. NY is leuk, beter dan dat London waar iedereen zo nodig naar toe moet.

Er is nog een beperkende factor ... na je 55e krijg je geen flink hogere hypotheek meer van de bank. Mensen die door willen stromen moeten dat ruim voor die leeftijd doen of het nieuwe huis cash afrekenen, dat kan natuurlijk ook. Als mensen laat beginnen met kopen, omdat starterswoningen te duur zijn voor startersinkomens dan kunnen ze ook pas later doorstromen naar duurdere woningen.

Mijn huis staat onder een aanvliegroute.
Ik ga geld vragen, omdat zij door mijn luchtruim vliegen.
Camera aan, datum en tijd op de foto, en een factuurtje.

Alexander Sassen van Elsloo lijkt mij een Nederlandse naam.
Jammer dat hij dit stukje niet in het Nederlands wil schrijven.

Volgens mij het hele idee er achter,leven lang krom werken voor je huis,Is die afbetaald dan betaal je weer scheel aan belasting om uiteindelijk de boel te verkopen zodat je ergens van kan leven omdat je pensioen al weg is naar Europa.

Ah! Helder stuk. Prettig leerzaam topic, mede door de aanvullingen van de reaguurders.

Prima, zo'n column op de zaterdagochtend!

Wat kanttekeningen: ik verwacht op korte termijn geen grote correctie op de huizenmarkt. Er is nogal wat nodig om het aantal kopers fors terug te dringen of de hoeveelheid die ze kunnen lenen fors te laten dalen. Er komt wel wat regelgeving aan; met name de antiwitwasregels worden steeds vervelender en banken lijken wel op zoek te zijn naar elk excuus om maar geen lening te hoeven verstrekken. Maar zonder economische crisis zie ik nog geen huizencrisis. Hoogstens een lichte dip.

Voor de huisjesmelkers: hou markt en regelgeving scherp in de gaten! Zit je in het noorden of oosten dan zou ik me nog geen zorgen maken, maar in de randstad is het nu een goed moment om te verkopen. De prijzen zijn goed en beleggers kopen nog steeds. Maar met het enorme tekort aan woningen verwacht ik van gemeentes en het rijk misschien dit jaar al een aantal krasse maatregelen die het rendement van je belegging ernstig gaan aantasten. Denk aan het uitbreiden van de verhuurdersheffing naar kleine beleggers, ophogen van de overdrachtsbelasting op beleggingspanden, of het verplaatsen van huurinkomsten naar box 1. Beperkingen op verhuur zoals in Amsterdam wordt ingevoerd, of de inkomensafhankelijke huisvestingsvergunning zoals al in Den Haag ingevoerd. Ophogen van de sociale huurgrens. Strakker handhaven van de sociale huur of het aan banden leggen van de huren in de vrije sector. Een einde aan tijdelijke huurcontracten. Heb je net voor de hoofdprijs een beleggingspand gekocht, dan kunnen deze maatregelen je zo maar in de rode cijfers duwen, en kom dan nog maar eens van je pand af.

Tip: beleg in kamerverhuur. Lastig te financieren, en het is moeilijk om de vergunning te regelen, maar er zijn hoopjes panden waar al een vergunning op zit, en de kans is erg klein dat daar draconische maatregelen genomen worden: in dit soort situaties blijft kamerverhuur buiten schot.

Topidee! Meer financiële en sociologische analyses = beter.

Wat leuk, inhoud!

Oh Das K, oh Anna
(Oh Anna)

Welkom terug AvSE

Die foto is geen bewijs. Dat is Luke Skywalker uit, kom hoe heet die film.

Ik las de columns van Alexander Sassen van Elsloo met veel plezier in de telegraaf. Daar heb ik hem lang niet meer gezien. Goed dat hij nu hier te lezen is.

Het is een piramide spel. Maar jullie berichten zelf over de wekelijkse instroom en daaruit mag ik afleiden dat het nog wel een tijdje gaat duren voordat het klapt.

Sparen en beleggen gaan ervan uit dat je de toekomst kent. En die kent niemand. Dus het enige dat helpt is zeer korte termijn beleggen ofwel daghandel. Bitcoin met een goed technische analysesysteem kan goud opleveren. Maar er is toch niemand die het doet want ze zeggen op de tillevisie dat het riskant is. Zelfs hier zie je van die zwartkijkers. Prima. Des te meer blijft er over

Jarenlang in Amsterdam gehuurd nadat ik terug kwam uit het buitenland. Betaal je vrije sector prijzen en woon je tussen allemaal sociale huurders in hetzelfde grachtenpand. Nou, dat zijn mooie sociale experimenten, als je als enige meer dan 10 uur per dag werkt met je partner. Ik heb geleerd dat alles andersom is. Sociaal is asociaal, antifascistisch is fascistisch, je eigen broek ophouden is schandalig, in de hangmat hangen is gutmensch. En toch bepalen die laatsten het grootste deel van wat er in Amsterdam in de raad zit. Het failliet van de democratie. Iedereen aan de staatstiet = goed. Maar ja, ergens komt er een boem. Anyway, gedwongen appartement gaan kopen, veel te duur, maar wel lagere lasten dan vrije sector huur tussen de asocialen. Fin.

Als fervent lezer van het overleden Das Kapital vind ik dit een top idee Geenstijl!

Ik woon al dertig jaar in mijn huis. Tevreden zou ik moeten zijn. Maar ik wil een tweede huis. En dan dit huis verhuren. Ik was aardig aan het reserveren voor een mogelijke aanschaf. Ben al onderweg, maar komt die vermaledijde elektrische dure auto er aan. Daar gaat mijn reserve. Kan ik weer opnieuw beginnen.
Bovendien duurt het nog een paar jaar voordat in Spanje en of Portugal er voldoende elektrische laadpalen zijn.
Kortom, in Nederland reserveer je alleen maar voor kosten, nauwelijks bezit.

Wat ik me ook altijd afvraag: pensioenen. Wat is dat? Een pensioen is een schuldpositie die je jezelf aanmeet tov een latere generatie. "Ik koop nu geen auto maar stop het geld in mijn pensioen" - per saldo wordt dat pensioengeld door een fonds beheerd die bijv aandelen in die autofrabriek heeft. Maar ja, als, in extremis gedacht, iedereen gaat sparen, gaat dus niemand kopen. Wat is je bijdrage aan de maatschappij doordat je die auto niet koopt?

En over x jaar zijn er dan pensioengerechtigden die allemaal flink te besteden hebben. Maar daar komen niet meer billenafvegers van. Die worden dus duurder.

Sowieso is pensioen dat een miljoen mensen 100 euro inleggen met de verwachting dat ze er meer dan 100 euro voor terugkrijgen. Dat werkt natuurlijk niet, zeker nu dat geld niet aangewend wordt voor bruut winstgevende investeringen.

Het is allemaal rondpompen van geld en bij elke bocht zit frictie waardoor er uiteindelijk altijd minder uit komt dan men er in stopt.

Ik raad dan ook een oude sok aan. Eventueel in de vorm van bitcoins.

dom volk die hollanders. altijd maar 20 jaar vast kiezen. Waarom zou je 2.5% betalen als je 1.5% kan betalen. Of een paar jaar geleden, waarom zou je 5% betalen als je 3.5% kan betalen? Wat zijn die hard in de aap gelogeerd.

Ik heb gewoon een boomer vermoord en zit nu in een prachtvilla.
Maar dat lijk begint toch wel wat te stinken de laatste tijd.
*disclaimer: dit was fake news*

We moeten allemaal pensioen.

Vroeger had je dan gewoon je hele huis afbetaald en kon je eventueel kleiner gaan wonen. Dat was dan je pensioen.

Tegenwoordig kun je maximaal lenen om dat huis via de bank te kopen. En je pensioenfonds heeft dan weer beleggingen in hypotheekportefeuilles zodat je indirect weer eigenaar bent van je eigen schuld. Maar dan met 5 tussenpersonen en bedrijven die mekaar allemaal af zitten te trekken op jouw geld.

Cash is king. Sparen. Niet lenen.

Nu we het toch over de huizenmarkt hebben: weet iemand vanaf wanneer de wet Hillen (gedeeltelijk) wordt afgeschaft? Als ik het me goed herinner is in 2018 besloten dit vanaf 1 januari van dit jaar te laten gebeuren. Zag op mijn voorlopige aanslag 2020 hiervan echter niets van terug. Heb trouwens een volledig afgelost koophuis met een flinke WOZ-waarde dus wordt hierdoor flink geraakt. Iemand?

Scheefwonen.
U moet meer betalen voor uw huurwoning.
Scheefrijden.
U moet aan de elektrische auto.
Scheefkoken.
U moet elektrisch koken.
Scheefsparen.
U moet uw geld uitgeven.

welkom welkom welkom.

Goed verhaal, maar wel met een hoog glazen bol gehalte. Als schrijver de volgende crisis kan voorspellen hoeft hij geen stukjes te schrijven voor zijn inkomen.

Helder stuk, verfrissende schrijver.

Eens afwachten of er meer columns komen dan van die linkse loensende muts..

Een economische Chernobyl dus?!

95% van de huiseigenaren ziet een huis helemaal niet als belegging. Daarom zullen de prijzen ook nooit snel naar beneden gaan. Uitzonderingen daargelaten natuurlijk. In 020 zit het vol met vastgoedbeleggers, dus daar mag je wel een prijsimplosie verwachten.

Lekker blijven zitten, hut afbetalen en schuldenvrij je oude dag beleven.
Woonlasten op nul.
Spaarpotje voor de kinderen.

Stuk duidelijker dan de NOS. "Waarom jij geen huis kan kopen" www.youtube.com/watch?v=0YLMBV1rZ6A Een filmpje van een minuut, die de zwarte piet geeft aan gemeenten, een gesloopte bouwsector en lakse, geldbeluste projectontwikkelaars.

Geen woord over immigratie, sluiting van verzorgingshuizen, een bouwstop door stikstofwaanzin en uiteraard deze macro economische ellende. Beleggers zijn nu niet meer bezig met rendementen, (return ON investment), maar behoud van vermogen, (return OFF investement). Buitenlandse beleggers die hele wijken en corperaties opkopen, om hun geld te stallen.

Want 1 ding is duidelijk, de tijd dat de euro of de dollar een veilige haven vormt, is voorbij.

Weet u wie 1400 jaar geleden al tegen rente was?
Meneertje Vrede Zij Met Hem. #Riba

Leuke opinie, nul bronnen

Ach, het is niet alles maar voor ruim een ton zit je net over de grens goed:
www.immobilienscout24.de/expose/11354...
en dat slechts op 100km van Utrecht.

Ik vind de, in Amsterdam, voorgestelde woonplicht wel een prima idee. Er moet maar eens een einde komen aan die marktwerking idioterie. We zien allemaal waar het toe leidt. Een woning is om in te wonen en niet om anderen een poot mee uit te draaien.

De ECB, speciaal onder de Italiaan Draghi, hanteert de lage rente omdat anders Italië en waarschijnlijk ook Griekenland failliet gaan. Dát is de hoofdreden, die ze liever onder de pet houden.

Welkom in de wondere reaguurdert ruimte en verder allemaal een hypotheek en huis met gebedsruimte.

Schitterende foto van Michael Douglas. Wat een iconisch film moment. Greed is good !

Als alleenstaande een huis kopen is tegenwoordig haast verboden. Daarnaast kan een correctie op de woningmarkt niet meer uitblijven. Over hopelijk een paar jaar verhuizen richting de orient. Waar als je een goede baan hebt en hard werkt er nog genoeg ruimte is om een mooi huis te bouwen met een stuk land erbij ook nog.

Er zijn gewoon geen betaalbare huurwoningen beschikbaar, alles gaat naar import die om duistere reden wel voorrang krijgen. Boven de 36.768 bruto per jaar kom je niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning en voor de vrije sector vragen ze prijzen die geen mens wil betalen. Dus de forced buyers blijven wel bestaan. Ze zullen zelfs gedwongen worden om woningen te delen.

Goed en duidelijk verhaal. En de terechte sneren naar de NOS en Diederik maken het helemaal top.

Het initiatief voor een geldrubriek is goed. Maar geen Feynman in de morgen. Veel te lange zinnen, veel te veel woorden nodig. Strooien met Engelse termen om te laten zien dat meneer niet van de straat is. Ook een veel te lange naam.

Mag ik uit bovenstaande concluderen dat de euro eigenlijk een farce is en "Project Europese Unie" op alle fronten faliekant mislukt is?

Alexander Sassen van Elsloo! Zo had ik eigenlijk willen heten.

Ik heb geen geld, dus geen probleem.
.