Gecondoleerd met het vinden van een koophuis
Belastingen, de dood en de huizenmarkt is stuk
STEL u hebt een modaal salaris, want dat hebben veel mensen, een modaal salaris, en dan bent u op zoek naar een koophuis, gewoon een modaal koophuis in een modaal plaatsje dat past bij uw modale salaris, maar u hebt geen vriend of vriendin die ook een stukje hypotheek kan ophoesten, want u zit gewoon graag alleen op de bank levensdoelen weg te strepen omdat ze simpelweg niet meer haalbaar zijn. Van harte gecondoleerd met het vinden van een koophuis! Met uw modale salaris financiert u ongeveer € 175.000 en daarvoor krijgt u in Nederland precies NIKS. In november verwisselden koopwoningen gemiddeld voor € 344.217 van eigenaar, oftewel 9 % meer dan een jaar eerder. Het enige voordeel aan de coronacrisis is dat u het geld dat u voor een huis had kunnen gebruiken niet laat verdampen in het café, maar dat is tevens het grootste nadeel. PS. Dat gezeik over tiny houses. Neem van ons aan: niemand woont voor z'n plezier in een tiny house.
Reaguursels
InloggenDaarom allemaal maar in een hutje op de hei.
We wonen nu eenmaal in een klein land met veel mensen. En in te grote huizen. Ook ikzelf! Hoeveel oudere alleenstaande of echtparen wonen er niet in grote eengezinswoningen met lage sociale huur of (bijna) afbetaalde hypotheek. Die mensen blijven daar wonen omdat het goedkoop is, of omdat er geen betaalbaar alternatief is of gewoon omdat ze er naar hun zin wonen en er tegenop zien om te gaan verhuizen. Helaas onoplosbaar probleem of er moeten strenge wetten komen waarin deze mensen met lage woonlasten en tegelijk te grote huizen veel meer belasting of zo iets moeten gaan betalen. Maar dat zal er nooit doorkomen. Dus gaan de laatste stukjes groen in en rond de grote steden ook nog verloren ten behoeve van woningbouw.
Wie bepaalt wat "te grote huizen" zijn? We konden allemaal in een villa wonen en nog genoeg prachtige natuurruimte overhouden als we niet als idioten elk jaar 100.000 immigranten het land in zouden laten.
Die oudere echtparen in eengezinswoningen-die woonden daar vroeger met hun gezin. Het is waarschijnlijk al hun hele leven hun "thuis" en dat moet dan maar afgepakt worden omdat ze "te groot wonen"? Flikker op man. Met een groot huis betaal je sowieso al meer belasting, hogere energiekosten etc dus waar heb je het over? Waarom nette burgers die hun hele leven gewerkt hebben weer de dupe maken van decennia rampzalig overheidsbeleid?
Deze prijsstijging van 10% per jaar de laatste jaren is het puur gevolg van het wanbeleid van de opeenvolgende Rutte-regeringen m.b.t. vraag en aanbod op de woningmarkt: nieuwbouw sterk beperken door het niet steunen van bouwbedrijven in de (na-)crisis jaren 2011-2015, waardoor een aanzienlijk deel van de bouwbedrijven, en daarmee bouwcapaciteit, failliet ging. Tevens woningbouwbedrijven extra te laten afdragen aan de staat, waardoor investeringen in goedkope woningen stil viel. Vervolgens in 2018-2019 de opgelopen achterstand in nieuwbouw niet inhalen maar de overgebleven bouwbedrijven met milieumaatregelen sterk beperken in nieuwbouw projecten.
Aan vraagkant vervolgens +100.000 niet westerse immigranten per jaar het land inlaten, die voorrang krijgen bij de zeer beperkte hoeveelheid vrijkomende sociale huurwoningen.
Straks gewoon allemaal weer VVD stemmen in maart, dan hebben we straks totaal onbetaalbare woningen.
Een beetje kasteel kost ook al gauw 10 miljoen. Rijk zijn is de laatste tijd echt schandalig duur geworden.
Ja hallo, wat denk je dat die 40 slav.... dienare... medewerkers in dat kasteel kosten ieder jaar? Of verstopt u die kosten in de Rijksbegroting?
En wat is er precies mis met een tiny huis? In elk geval met 1 modaal inkomen bereikbaar en ook nog vrijstaand. Heel wat moois gezien al!
Tja, hoe kun je iets goedkoper laten klinken? Gewoon de euro invoeren. Één miljoen gulden voor een huis? Dat zou Jan Modaal nooit kopen. En hoezo vooruitgang wanneer je in de gulden tijd met één inkomen een huis kon kopen?
Zelfs als je de financiering rond kan krijgen heb je nog idioten die 20-30, tot wel 50.000 over de vraagprijs heen bieden.
Ik heb een huis gekocht in Groningen enkele jaren geleden. bj 1964. Totaal moeten strippen want inrichting 1974. De achterburen zagen dat en belden aan. Of de aannemer die ik had ook niet eea bij hun kon aanpassen aan hun leeftijd. Toen ik vroeg waarom ze niet gingen kijken naar een gelijkvloerse bungalow gezien hun leeftijd keken ze me aan of ze vuur zagen branden. Nee, dat gingen ze niet doen. Hypotheek? Kijk wel uit! Ze hadden in 1964 het huis nieuw contant (!) betaald voor 34.000 gulden...
Dan verzakt je huis door droogte of door gaswinning, succes
Beetje zakken zou wel fijn zijn, mijn ozb en aanverwante heffingen zijn echt fking hoog man.
Hoeveel huizen zouden nu onnodig half leeg staan i.v.m. mensen waarbij het voor hun uitkering gunstiger is om niet officieel samen te wonen ?
Twee keer 175.000 is 350.000.
Dus dat klopt precies.
Je moet tweeverdiener zijn met een modaal inkomen.
Toevallig gisteren eens gekeken wat ik kan lenen voor een huis en daarna gaan kijken welke huizen er in die prijsklasse beschikbaar zijn. Ik kwam uit bij een blokhut te koop bij de Gamma. Vroeger lachten we om Frank van Putten die op zichzelf ging wonen in de blokhut van zijn moeder (Ik heb geen vriendin, ik heb alleen mijn moeder. Daar ben ik voor behandeld), maar het is bittere realiteit. Een alleenstaande man (ik dus) met 2x modaal, geen euro schuld, kan geen fatsoenlijk huis meer kopen. Nu bof ik dat ik een paar jaar geleden er nog wel 1 kon kopen dus ik klaag niet. Maar met starters heb ik echt medelijden.
Ik weet niet bij welke Gamma je geweest bent, maar de blokhutten zijn daar wel overpriced hoor. Met een inkomen van 2x modaal kun je (rente 1,6%) ongeveer eur 395.000 lenen.
Ik maak me niet druk in deze,
Er staan een hoop scheidingen aan te komen, evenals "familiedrama's"
Klinkt hard, echter maakt wel wakker
Ja en de beleggers gaan al die huizen voor jouw neus wegkapen want nemen al genoegen met 2 procent rendement. Dus als ze 1.100 euro kale huur kunnen vragen, kunnen ze al 660.000 euro bieden.
De baby boomers gaan ook een keer dood. Nog een jaar of vijf geduld en prijzen schieten omlaag vanwege overschot.
U verwacht massale oversterfte of een duikvlucht in de huizen prijzen,? Dream on.
Mooi plekje voor de Miele gebruikers.
Van mij mogen die boomers inderdaad wel eens gaan. Ze hebben het voor zichzelf geregeld, maar de generaties daarna zitten met de puinhopen. Ze hebben geen cent hoeven lenen voor hun studie, konden er zo lang over doen als ze wilden, kochten vervolgens alle ruimte in Nederland op voor een prikkie, konden vervroegd met pensioen, hebben gunstige pensioenregelingen. Ondertussen hebben ze voor iedereen na hen alles wat ene beetje gunstig was afgebroken, afgeschaft of wegbezuinigd.
@Stijlicoon | 21-12-20 | 16:59:
Niet alle boomers. Er is een groep die op hun 14e moesten gaan werken en hun hele leven in een huurhuis hebben gezeten.
Er komen ook c.a. 500 nieuwe huizenzoekers bij bovenop de bestaande zoekers en bestaande groei, iedere week.
@Datgingniegoed | 21-12-20 | 16:34:
En de waarde van de € is ook neerwaards. Mde benzine prijzen blijven stijgen.
Dat vullen ze wel met vluchtelingen hoor. 500 per week
@Stijlicoon | 21-12-20 | 16:59: heel erg jaloers zo te horen,
Ja en nu zeiken dat ze te weinig pensioen krijgen om de nieuwste VW Golf en bridgevakanties in het buitenland te kunnen betalen
Wha , No worries.
Want daar is Santa Claus Schwalbe met Rutte the long nose reindeer.
Kijk ze hebben een kerst pakketje voor je mee, Pak maar uit.
Is ie leeg?... Er zit niets in?
Kijk eens goed dan.... ohh een briefje.
Wat staat er op dan?
YOU WILL HAVE NO BELONGINGS.
AND YOU WILL BE HAPPY.
merry X-MASS
Nou? Lach dan .. Toe dan .. vrolijk zijn!
Als eenverdiener is het gewoon niet te doen in NL. Accepteer dat nu maar. Ook ik ben al jaren van plan een huis te kopen, maar vergeet het maar. Werk me het schompes, heb een redelijke baan als ingenieur maar het gaat gewoon niet. Daarentegen mijn collega, immigrant en net ingeburgerd krijgt wel een hypotheek van 320k. En ik 230k. Wat is hier aan de hand ..
Uw collega heeft een hoger salaris?
Uw collega betaald veel minder tot geen inkomstenbelasting. Buitenlanders hoeven minder af te dragen aan de fiscus. NL is een belastingparadijs maar niet voor degene die er geboren en getogen zijn.
Lees mijn tegel boven aub.
Ik heb het net nog grof uitgerekend.
Begin jaren 2000 appartement 180K met deels aflossingsvrije hypotheek @ 4.5% jaar versus
Nu jaren 2020 appartement 275K met lineairehypotheek @ 1.6% jaar.
Nu ben je zo'n 100 euro per maand duurder uit. 15 tot 20 jaar later... dat is echt weinig. En op de lange termijn is dat nieuwe hypotheek lenen waarbij men moet aflossen veel voordeliger.
Het echte probleem is dat banken huiverig zijn geld uit te lenen en ook gebonden zijn aan wettelijke regeltjes die heel erg beperken. Alleen mensen die van de schenkingsvrijstelling gebruik kunnen maken kopen makkelijk een huis. En drijven de prijs op. Makkelijker lenen drijft ook de prijs op maar die schenkingsvrijstelling helemaal want ies graties geld.
Mini-schizo is inmiddels oud genoeg om te mogen auto rijden, drinken en een gezin stichten, maar woont nog thuis (om andere redenen). Waar die jaren geleden nog gek keek, is die inmiddels al aan het oriënteren op een schip.
Liever geen schuld noch last zoals een hypotheek. En de vrijheid om te verhuizen als het werk ergens anders gedaan moet worden. Dan maar investeren in een goede auto en een ligplaats.
Een huis(je) kopen is inmiddels niet mogelijk (tenzij opa en oma schizo het loodje leggen...)
De boot is het probleem niet, de ligplaats wel. Een ark koop je voor 10K of gratis wegslepen... de ligplaats kost tonnen op een A lokatie.
Dat doet ie goed.
Overbevolking, massa-immigratie, afbraak ouderenzorg, zie daar het probleem in een notendop. Daar valt niet tegenop te bouwen!!!! Dus een groot tekort aan huizen en dat drijft de prijs op. Je kunt niet het hele land vol bouwen, er moet ook ruimte blijven om te recreëren, om aan de drukte te ontsnappen en rust te vinden. Maar als dit land zo nodig een Singapore2 moet worden, dan ook graag de bijbehorende wetgeving + handhaving erbij.
Er is gewoon een woningcrisis! De overheid moet zelf maar gaan bouwen of bouwbedrijven te dwingen te bouwen. En natuurlijk moet ook de instroom worden ingedamd. En meer samenwonen zou ook helpen.
@gozoman | 21-12-20 | 14:31 |
"En natuurlijk moet ook de instroom worden ingedamd."
Dit had volstaan als tegel. Want dààr zit dus het probleem. Ieder jaar een stad ter grootte van Apeldoorn of Leiden binnen laten klotsen is aperte waanzin voor een land met de oppervlakte van Nederland. Om over de gevolgen voor het milieu, de inheemse bevolking etc. nog maar te zwijgen.
Ik zit lekkah met een hypotheekrente van 135 euro per maand in mijn kast van 4 ton (+9% alweer). Hahaha.
Ik wil best wel wat verhuren, maar dan wordt mijn aow gekort, dus dan zoeken ze het maar uit!
De "samenwoonboete" die alle alleenstaanden in de aow, de bijstand, de belastingwetgeving (fiscale partners) treft zodra ze iets "samen" gaan doen (met financiele consequenties) werkt bepaald niet bevorderlijk voor de "woningmarkt".
100% eens .
Die samenwoonboete slaat i.d.d. nergens op. Een kast van 4 ton bestaat niet. Zal wel een iets groter dan modaal woningkje zijn (45m2 meer dan modaal) maar wel met garage.
4 ton? Kledingkast dan gok ik
Als je met je AOW nog steeds 140 Euro per maand hypotheek moet betalen, heb je het niet goed gedaan.
@m@rkus | 21-12-20 | 14:50: doodgaan met een schuld is het beste. Ik gok dat Jojan 120 - 150K hypotheekschuld heeft. Die schuld volledig aflossen vind ik niet wijs. Dan zit het in het huis. En met verhuizen naar kleiner komt er allerlei nadeel hoe klein dan ook. Wellicht heeft hij ipv aflossen een leuke boot gekocht voor die 100K??? Dat koopt hij niet voor die 140 per maand die aflossen zou besparen.
Mijn tip, los niet alles af tenzij het tegen de plinten klotst.
@Gieterman | 21-12-20 | 14:15: ha, als jij met je poten aan mijn huis komt ben je een dief en behandel ik je als zodanig. Als je de politiek wilt manipuleren om het voor je te jatten ben je een vijand en vecht ik met je tot de dood erop volgt. Dat je het even weet, met je rare gelul.
Geen paniek, mijn huis komt binnenkort te koop. Voor iets meer dan 6 ton ben je de eigenaar van een mooie ruim 100 jaar oude stadsvilla in Apeldoorn. Koop je in dat shithole Amsterdam geloof ik een garagebox voor!
@Gieterman | 21-12-20 | 14:14: ik ben geen boomer, maar behoor tot generatie X. Je weet wel, die generatie die overal tussen valt, wel alles mag betalen maar zelf nooit aan de beurt komt om te incasseren!
@kunstliefhebber | 21-12-20 | 14:24: chapeau
Veel plezier in je dorpsvilla in Apeldoorn.
Op zich is een "wikkelhouse" nog best aardig: wikkelhouse.com/
Geinig concept, nog niet eerder van gehoord. Nu nog een prachtige kavel in een natuurgebied zonder buren.
Een luxe woondoos voor 50.000euro. Van voornamelijk karton.
Is een flinke Tabbert dan geen betere optie?
Kun je zelf nog verplaatsen en doorverkopen indien nodig.
Die hoge prijzen zijn noch aan de EU, noch aan immigratie te wijten. Die huizenprijzen hebben we in de jaren 90 mooi opgepompt in Oudhollandse florijntjes met creatieve hypotheekvormen, die handig van de HRA gebruik maakten. Lokale overheden helpen lekker mee en verdienen eraan met grondspelletjes en belasting. Hebben we de EU ook al niet voor nodig.
Da's leuk bedacht maar uiteindelijk zijn de prijzen primair een gevolg van vraag en aanbod. Natuurlijk drijven HRA en de huidige lage rente de prijzen op, maar uiteindelijk gaat het toch om het aantal beschikbare huizen versus het aantal mensen dat ergens wil wonen. Natuurlijk is immigratie, waardoor er ieder jaar een stad als Hilversum bijkomt aan inwoners, dé grote aanjager van het woningtekort en dus de hoge prijzen. Of je moet een groot land met veel ruimte hebben waar je net zo hard kunt bouwen (en dan ook nog op de plekken waar de mensen willen wonen, dus in en rond de grote steden) als dat er mensen bijkomen. Dat gaat in Nederland nu eenmaal niet.
Gemeentes, ontwikkelaars etc kunnen de prijzen dan wel opdrijven maar als er geen mensen zouden zijn die die prijzen betalen zou het gauw afgelopen zijn.
Sowieso zijn de huizenprijzen sinds de jaren 90 als diverse keren over de kop gegaan, en stijgen net zo hard door sinds het afschaffen van die creatieve hypotheekvormen en het beperken van de HRA. Ra ra, waarom toch?
I call bullshit. Als je in je eentje op de bank wil zitten heb je dus ook maar 1 slaapkamer nodig en dan zijn er op het moment van schrijven in ieder geval 130 mogelijkheden op funda waarvan sommige zelfs onder 120.000. En als je dan loopt te zeiken dat je niet Purmerend wilt wonen dan geef ik je groot gelijk, maar dan had je maar beter je best moeten doen op school of op sugardaddy.com
Typisch een reactie van een uitkeringstrekker. Ooit gewerkt?
@Marvin_NL | 21-12-20 | 13:38: Ik zit in de categorie meer dan dubbel modaal en dan is het enige probleem dat er niet genoeg ligplaatsen voor m’n boot in de stad zijn. Zoals ik zei, je moet beter je best doen op school, dan is er niets aan de hand
Dan kunnen we elkaar een hand geven.
En maar afvragen waarom het geboortecijfer onder autochtonen zo bedroevend laag is.
Jongeren, wil je een eigen stek?
Stem dan niet op een GL-Gek!
Twintigduizend €€ voor een vrijstaand huis: hongarijehuis.nl/huizenaanbod/
kaart werkt helaas niet.
@Phantomas | 21-12-20 | 13:32: Kijk dan op immobilienscout24.de
@theo-is-dood | 21-12-20 | 13:53: Thanx
Veel mensen en niet zoveel huizen, dat is nou overbevolking. En inderdaad, dan kun je de huizenprijzen lekker hoog krijgen en de sociale huur lekker vol.
Maar over overbevolking mag je niet spreken in dit land. We moeten gewoon meer bouwen, nog meer belasting heffen en dan kunnen we naast alle expats, Somaliërs en Ethiopiërs ook nog een paar Nederlanders aan een huis helpen.
Grenzen dicht, illegaliteit strafbaar, boete voor bedrijven met expats en voor hardop Engels spreken in het openbaar. Neukt den buitenlander!
Duidelijk en correct
Zolang je dat niet cijfermatig kan onderbouwen noem ik het bullshit.
Klopt.
En het is niet alleen huren, hier in mijn stad wordt vrijwel elk koophuis gekocht door Polen, Tsjechen, Roemenen of Bulgaren. Meestal meerdere gezinnen/personen op één adres.
Het bizarre is dat ze fors overbieden en daarmee velen buiten spel zetten.
Ontbinde voorwaarden zoals verkoop eigen woning en financieringsvoorbehoud hebben ze ook meestal niet, oftewel ze staan erg sterk op onze knotsgekke woningmarkt.
@Japannert | 21-12-20 | 13:16: U bent de ideale kartelstemmer. Gefeliciteerd!
@Veepert | 21-12-20 | 13:27: Hoe weet u dat allemaal? En hoe krijgt een Poolse stukadoor of een Bulgaarse uitbener (slachthuis) het kapitaal bij elkaar.
@Japannert | 21-12-20 | 13:16: Wat dacht je van concrete, feitelijke voorbeelden?
Huis tegenover ons; één van de eigenaren overlijdt (aan k.), de ander vindt een nieuwe liefde en vraagt aan buren of hun kind interesse heeft. Lang verhaal, uiteindelijk koopt de broer van onze turkse buurman ongezien het pand voor ver boven de reguliere prijs.
Oh, die buurman van ons, geen idee wat de mensen doen, maar die rijdt zelf een splinternieuwe BMW, zijn vrouw een splinternieuwe Audi, zijn altijd thuis, hebben achter een joekel van een uitbouw geplaatst waaronder hele avonden luidkeels getelefoneerd wordt (uiteraard in het turks), vaak kortstondig een nieuwe, zwarte vito aan de deur.
En maar afvragen hoe deze mensen aan het geld komen. Optie 1: ze hebben een goedlopende winkel.. (dan woon je niet in onze straat...)
Optie 2: moskee - financiering.
Optie 3: erfenis: vreemd, want de turkse moeder woont ook bij ze in (en kan niet koken, alleen veel roken als ik naar het aantal peuken kijk dat over de schutting worden geflikkerd)
Optie 4: criminaliteit. Maar ja, dan ben je een racist en discrimineer je, als je hierover je zorgen uit.
@ theo:
Kijk om je heen en praat met mensen. Ook met al die nieuwe buren in de straat waarvan je je afvraagt waarom er altijd 5 auto's staan met Oost-Europese kentekens. Enkele makelaars in mijn vriendenkring schetsen ook een helder beeld van hoe het hier momenteel in de regio gaat.
Huizen beneden de 275.000euro zijn vrijwel altijd binnen één week verkocht aan de hoogste bieder met de minste ontbindende voorwaarden.
Bezichtigingenstops wegens te veel geïnteresseerden is hier eerder regel dan uitzondering.
En hoe ze aan dat geld komen?
Met meerdere werkende gezinnen is geld voor een gewoon huis niet moeilijk bij elkaar te leggen.
Tevens is er sprake van valse concurrentie bij het genereren en bewaren van geld. Denk aan voordelen zoals het ontlopen van Nederlandse motorrijtuigenbelasting, premiekortingen en het liefst werken voor cash.
Hopelijk is het in uw wijk niet zo triest gesteld dan bij ons.
@EEnzame SchizofrEEN | 21-12-20 | 14:53: je vergeet inkomen vanuit Turkije, ik ken er genoeg die een tweede huis in Turkije hebben die ze verhuren voor oa vakantiegangers, over hoeveel huizen het gaat? Geen idee.
Volgens mij had Brexit toch meer te maken met hele dorpen en halve steden in Engeland die inmiddels Pakistaans-islamitische enclaves zijn geworden, dan met die paar goedlachse Italianen die een apartement delen.
www.dailymail.co.uk/news/article-3899...
Dat en gewoon de ingebouwde onafhankelijkheidsdrift (zeker van Frankrijk en Duitsland) van in elk geval een aanzienlijk deel van de Britse bevolking.
@snakedogman | 22-12-20 | 09:55: Het probleem is trouwens natuurlijk dat die islamitische immigratie grotendeels niets met de EU te maken heeft en dat Brexit daar dus niets aan zal veranderen. Net als hier gaat de (illegale) immigratie net zo hard door onder de conservatives als onder labour.
Je zou jezelf met een modaal salaris idd een modaal huis moeten kunnen veroorloven. Gewoon een tweekapper met een tuin. Maar als je als overheid de bevolking in 1 van de dichts bevolkte landen ter wereld opzettelijk laat groeien met miljoenen in de afgelopen en komende jaren door immigratie dan creëer je dus deze situatie. En die tiny houses, wat een gotspe. We zijn toch geen dieren die in dat soort hokken moeten leven?
Volledig op het conto van Rutte te schrijven inderdaad. In feite is de Nederlander enorm verarmd in de afgelopen decennia. Minder besteedbaar inkomen, minder pensioen, 15 jaar langer doorwerken, enzovoort. Alleen de huis'waarde' maskeert dat nog.
@Rennieflox | 21-12-20 | 13:09: Het enige wat Rutte naast het afschaffen van de basisbeurs gedaan heeft is het introduceren van de jubelton.
@Rennieflox | 21-12-20 | 13:09:
Hoezo verarmd? Betalen zul je, voor Italië, voor Spanje, voor Portugal, voor Frankrijk, voor Griekenland. Betalen zul je voor het klimaat, aan Shell, aan Vattenfall, voor ontwikkelingshulp en voor subsidieslurpers. Betalen zul je! Hier met je geld, dat behoort jou niet toe maar anderen die het minder hebben.
Dat lijkt me wat veelgevraagd. Met ons inkomen (5xmodaal) kunnen we dat uiteraard wel (2onder1kap met rieten kap in 030, 2 parkeerplaatsen, 300 m2 grond, 215 m2 woonoppervlak) maar dat is een redelijke uitzondering. Modale inkomens zullen in modale woningen binnen de 4 grote steden nooit iets kunnen vinden aangezien de vraag altijd vele malen groter dan het aanbod zal zijn. Alternatief is naar de regio te verhuizen en woon-werkverkeer voor lief te nemen.
Mijn tip: nooit meer op het kartel stemmen. Iedereen (woningzoekers) die al een tijd een huis zoekt, maar de prijs van z'n droomhuis steeds verder en verder ziet stijgen moet vooral niet op het kartel stemmen want dan snij je in eigen vingers. Zij laten zich (gewillig) knevelen door klimaatfanatici. Geen enkele actie om snel uit de (pseudo ) beren op de weg te komen. Er zit teveel eigenbelang bij de VVD, PvdA, CDA, D66. Zij hebben geen enkel initiatief getoond om de woningproductie te versnellen, gemeenten te dwingen tot bouwen, het klimaatakkoord te verzachten (NL is dupe van de wet van remmende voorsprong: het is moeilijker van 30 naar 70, dan van 80 naar 90 te gaan), instroom kanslozen en haatbaarden, etc.
Klopt helemaal. Maarrrr als pintje bij paaltje komt stemmen ze braaf op kartelpartijen.
*puntje. Kudt autocorrect
@Graftak | 21-12-20 | 13:06: ik dacht al, die is er vroeg bij
Je hebt helemaal gelijk! Ik ben klaar voor 17 maart 2021. Kan alleen maar hopen dat al die broekpoepers niet tóch op het laatste moment nog even voor de “oude vertrouwde” partij kiezen. Wees wij, stem tegen het kartel.
De bevolking verspreidt zich wel mooi over het land op deze manier.Volgende stap is over de grenzen.Een mooie eurofiele gedachte.
De banken ( die deze absurde bedragen uitlenen aan gezinnetjes die ondernemertje aan het spelen zijn ) blijven wonderbaarlijk genoeg tot nu toe buiten schot in de beklaagsels.
we kijken alleman richting de staat voor oplossingen maar zoals gewoonlijk is de staat het probleem en niet de oplossing. Nederland is voor 12% bebouwd, 70% is landbouwgrond (CBS) en de rest is natuurgebieden dus Nederland is nog helemaal leeg en dat zie je als je door het land rijdt, je rijdt door tientallen km leegte met af en toe wat bebouwing zelfs in de Randstad. De staat verbiedt het bouwen op "landbouwgrond" en dwingt alles op die 12% en dan krijg je dure tekorten. Een m2 landbouwgrond kost rond de €3,50 , een m2 bouwgrond door toedoen van de staat tegen de €1000. Als de staat dit vrij zou geven aan de vrije markt dan dan gaat een normale eengezinswoning die nu €359.000 moet kosten naar zo'n €50.000 want het materiaal + arbeidsloon + grond voor zo'n woning kost zonder staatsbemoeienis niet zoveel.
Eén grote stad van maken joh.
Niet echt fijn voor mens en natuur.
Dat Nederland goed boert dankzij de landbouw schuiven we dan ook maar even terzijde.
Ik weet niet waar jij woont, maar rond groot Amsterdam liggen 5 baans snelwegen door elkaar geknoopt zodat mijn Friese familie zich in Los Angeles waant. Daar omheen schieten de loodsen als kassen als paddestoelen de lucht in. Boven Rotterdam is het nu ook een grote vlakte van glas en vinex, tot aan Delft. Dat is nog niet voldoende.
Uuhm, ik wil niet in één grote stad wonen waaruit je niet meer kan ontsnappen! Mijn uitgangspunt is rust, als ik drukte wil, dan ga ik wel naar de stad toe. Je onderschat wat groen doet voor je welzijn. En met groen bedoel ik niet dat lullige stadsparkje van je.
Nederland is nu al met afstand het dichtstbevolkte land van Europa (op enkele stadstaatjes na) en de Randstad zit ergens tussen Palestina en Bangladesh in qua bevolkingsdichtheid. Ik denk niet dat iemand blij wordt van jouw oplossing.
@Wlodek: in de Flevopolder ligt 120 vierkante kilometer grond waarop bloemkolen groeien Daarop kunnen we drie of vier steden van de omvang van Almere bouwen. Waarom kan of mag dat niet? Die grond is gewoon vette kleipolder zonder ook maar de geringste natuurwaarde.
Kan GS niet eens een expert uitnodigen in Chips Nootje Bier? Bijvoorbeeld Prof Priemus: Hugo Priemus is emeritus hoogleraar volkshuisvesting
Lees: fd.nl/opinie/1352791/op-de-woningmark...
een 2-onder-1-kap kost altijd nog wel 250.000 euro plus grondkosten. voor 50.000 euro heb je een grote houten prefabschuur.
@theo-is-dood | 21-12-20 | 13:29: Vervolgens moet je ook alle infra rondom die steden aanleggen, alle snelwegen en sporen naar andere steden verdubbelen, een tiental nieuwe energiecentrales bouwen en een oplossing verzinnen voor de gigantische milieubelasting die elke extra burger met zich meebrengt. Als we van Nederland één groot flatgebouw maken kunnen we hier wel met 500 miljoen wonen. Hoezee wat een pret!
Tja, als je jarenlang stemt op partijen die pro EU zijn en hier duizenden en duizenden woningzoekenden extra binnenhalen, dan moet je niet klagen lijkt me. Alleen voor diegenen die op een partij hebben gestemd die tegen de EU/ immigratie is, is het bitter sneu.
Gaat nog wel zo blijven zolang types als Haga en De Bril vrij rond lopen. Drukken je gewoon de markt uit. Maar blijf vooral VVD en FvD stemmen.
Misschien dat de gemiddelde Nederlander er nu eens achter komt dat het LGBTQI gezeik, de klimaatzwendel, windmolens en inclusiviteit NIET de grootste politieke punten van Nederland zijn. Huisvesting, het verlies van soevereiniteit , de euro, miljarden leningen, ontbrekende visie voor de toekomst en immigratie (integratie) zijn de belangrijkste punten van Nederland. Terwijl B.V. Nederland met haar verrotte management cultuur de afgrond in duikt worden er uit alle macht aan gewerkt dat er geen slecht nieuws naar buitenkomt en wordt er op strategische momenten wat opgeklopte cijfertjes naar buiten gebracht. Het lijkt fucking WorldCom wel.
Die andere puntjes zijn gemakkelijker, je druk maken over diversiteit en discriminazie kan iedere troela. Oplossingen voor de economische en financiële malaise waarin we verkeren dat is andere koek. Ik denk dat overigens daarom the narrative van the great reset is bedacht. Lekkere vage lulkoek, voor elk wat wils, om de echte problemen te verbloemen en als het dan misgaat dan kunnen we er een politiek-correcte draai aangeven. Het wordt immers 'better'.
Ik hoop het van harte!
Immigratie dus. Een miljarden kostende business waardoor al het andere verslonst wordt.
@Joris Beltsin | 21-12-20 | 12:45:
Je hoort inderdaad nu al niemand meer over die plunderende BLM.
Tja, een enorme overheid moet wat kosten hè.
Wat een gezeik zeg. Alsof het een geboorterecht is om in je eentje een huis te kunnen kopen (liefst op je 20e). Als dat je doel is dan zorg er maar voor dat je (door keihard te werken en jezelf omhoog te brengen) voldoende geld op het kleed brengt. Of je vindt eerst maar een partner. Dan kunnen jullie allebei full time werken (die kinderen komen later wel). Als jullie allebei minimum loon verdienen (1.680 pp), dan levert dat inclusief vakantietoeslag 43.545 per jaar op. Bij een gangbare 4,5 Loan To Income ratio krijg je daarmee een hypotheek van 195.955. Bij Funda staan in de categorie 100.000-195.955 (100.000 om de Amsterdamse garageboxen uit te sluiten) 4.226 woningen te koop. Keus zat dus. Nu nog even ophouden met janken, en aan het werk !
In Schubbekutteveen misschien, in de Randstad koop je daar inderdaad alleen een garagebox voor
@Diederik_Ezel | 21-12-20 | 12:39: Nou, en? Heeft iedereen het recht om in een grote stad op een AAA lokatie te wonen? Ook mensen die geen geld hebben?
Op papier is het minimumloon inderdaad €1.680, maar in de praktijk? Ik ken genoeg Polen die full-time werken en genoeg Nederlanders die gedwongen worden part-time te werken met behoud van uitkering. Dus wat blijft er dan over van jouw verhaal? Aan het werk? Echt waar?
@JdV030 | 21-12-20 | 12:42:
Ligt eraan, wil je ook dat het schoon is en dat je bijvoorbeeld gebruik kan maken van het ov dan is het wel fijn dat die mensen niet in Groningen hoeven te wonen.
@JdV030 | 21-12-20 | 12:42: Nee zeker niet, heb nooit begrepen waarom er bv zoveel sociale huurwoningen en asielzoekersopvang plaatsen op de duurste grond van NL zijn terwijl dit voor bv een verpleegkundige of politie agent onbetaalbaar is
@JdV030 | 21-12-20 | 12:42:
Lees ook dit eens, gaat een wereld voor je open. nl.m.wikipedia.org/wiki/Agrarian_Just...
U vergeet gemakshalve dat er een gemiddelde wachttijd is van ruim 10 tot 15 jaar staat voor een huurwoning. Dus makkelijk praten vanachter uw burootje
"Die kinderen komen later wel".
Tsja, die komen er dus nooit meer. Maar dan zijn er altijd wel "slimme" politici die denken door massaal de derde wereld hier uit te nodigen dat die wel voor ons kindertjes op de wereld gaan zetten.
@UpdateAvailable | 21-12-20 | 13:24: En die doen dat dan ook braaf. Wel wat jammer van autochtone cultuur en identiteit en zo maar soit. Die bestaat toch niet (aldus onze geliefde koningin Maxima).
Minister van Volkshuisvesting? Ollongren. Nuff said.
Ik hoop dat Pieter Omtzigt of Renske Leijten eens op die stoel mogen zitten, en dat één van die twee dan de hele beerput opentrekt, want ik ben ervan overtuigd dat zelfs de toeslagenaffaire bij dit voortslepende probleem zal verbleken.
Geen nood braaf belastingvee, uw overheid denkt mee. Bouwt straks allerlei hoge flat torens met pods waar uw kroost kan bivakkeren. www.richardvanhooijdonk.com/blog/en/f...
Geen dank kiesvee. Vergeet niet 9/10 penning af te staan aan de overheid, mondmuilkorfjes opdoen en uzelf ophokken als vee en te stemmen op VVD in 2021.
U bedoelt de 5/10 penning?
Ik zie soms complete gezinnen wonen in appartementen van wat zal het zijn? 60m2? Lekker met z'n vieren opgehokt zitten tijdens de lockdown. Er gaan heel wat vaasjes sneuvelen in dit best wel gave land.
Het overkwam de regering weer eens. Oh is er een woningnood? Dat zagen we niet aankomen. Nou, dan maar even de de verkiezingsprogramma's volschrijven met ronkende plannen om 1 miljoen woningen bij te bouwen. En daarna zien we wel weer.
Pfff in mijn Vogelaarwijkje woonden hele gezinnen (ouders, meerdere kinderen, opoe) in hokjes van 50m² zonder sanitaire. Was het lot van veel witte arbeiders eind 19e begin 20e eeuw. Ons concept van hoe je moet wonen is echt van dik na de oorlog.
Dat ligt meer aan de mentaliteit van de mensen nu dan aan de oppervlakte van je huis. Ik kan iedereen trouwens een Tiny house in het kader van de totale onafhankelijkheid aanraden. Mensen hebben minder nodig dan ze wijsgemaakt wordt.
Mijn vader en moeder komen beiden uit gezinnen van 14/15 man en woonden in heel kleine huisjes. Samen in een bed slapen en niet eens stoelen genoeg bij de tafel. Hebben we het nog niet over koude en armoedige vernaaide kleding. Altijd honger en totaal geen luxe. Naoorlogse kinderen hadden niks. Inwonen was wat je deed als je wilde trouwen.
@DeRechteRug | 21-12-20 | 13:02:
Die Tiny huisjes van nu worden altijd gepresenteerd in een weiland of aan een bosrand etc. Maar de realiteit wordt: op elkaar gepropt met nauwelijks tussen ruimte. Of je het dan nog zo leuk vindt?
@Wachtmaar! | 21-12-20 | 13:05: tja.. het begint natuurlijk wel met de zelfstandigheid van een plek zoeken.. van het infuus af zeg maar;)
@Wachtmaar! | 21-12-20 | 13:02: Oh zeker. Ook ik herinner me een oom en tante die een hele tijd bij ons hebben ingewoond toen ik een klein Theootje was.
@Wachtmaar! | 21-12-20 | 13:02: Niet zeuren dus. Gewoon armoe lijen net als in die goeie ouwe tijd. Vooruitgang, nergens goed voor.
@Sitting_targets | 21-12-20 | 14:14: klein wonen staat niet gelijk aan armoede...
Singles/alleenstaanden worden nogal gediscrimineerd. De vermogensbelasting vind ik persoonlijk het meest stuitende voorbeeld. Het heffingsvrije vermogen voor een single is in 2021 € 50.000,-. Voor fiscale partners is dat het dubbele: € 100.000,-. Lijkt logisch, tot je bedenkt dat het leven van een alleenstaande niet de helft kost van dat van fiscale partners en alleenstaanden de zekerheid van hun vermogen veel harder nodig hebben omdat er geen tweede inkomen is om op terug te vallen bij ziekte, arbeidsongeschiktheid of werkeloosheid.
Maar jij kunt wél lekker doen wat je wilt. Hoeft met niemand rekening te houden.
Iedereen heeft wel iets zieligs ja.
Helemaal mee eens. Kijk eens naar de successierechten. Als een alleenstaande iets wil nalaten aan een vriend of vriendin ipv partner of kind betaal die nabestaande het volle pond. Oneerlijk. Ik zelf kan het niet maar een partij voor de alleenstaanden zou er moeten komen!
Mja dit is toevallig een onderwerp waar ik wel wat vanaf weet. De situatie is schrijnend en de hoofdschuldigen zijn niet de speculanten, beleggers, pandjesprinsen of de ontwikkelaars. De hoofdoorzaak ligt bij de overheid. Deze heeft jarenlang haar taak verzuimd. Er is een tekort aan huizen, dat is al heel lang zo en de kredietcrisis heeft het gecamoufleerd omdat er even geen vertrouwen was. Desondanks is en was er een tekort. Dat heeft een aantal oorzaken.
Er komen meer mensen binnen dan eruit gaan, de. bevolking groeit.
Het is erg aantrekkelijk om in een sociale huurwoning te blijven ondanks dat je er qua inkomen uit bent gegroeid. Dat maakt dat er geen doorstroom is en de politiek denkt dat er vooral sociaal moet worden bijgebouwd want er zijn wachtlijsten.
De buitengebieden waar goedkoop en makkelijk kan worden gebouwd zijn op of wil men niet bebouwen. Dus is men op heel veel plaatsen aangewezen op binnenstedelijk ontwikkelen. Ik hoef denk ik niet uit te leggen dat bij bestaand vastgoed (met een onderliggende waarde en rendement) sloop/nieuwbouw duurder is dan een weiland.
Gemeentelijke regels. Gemeentes zien vastgoed nog steeds als een middel om de balans op te krikken, gaten in de begroting te dichten en lekker beleidsmatig wetten regels en wensen te stapelen zodat er voor ontwikkelaars geen haalbaar business model overblijft. Je ziet al in Amsterdam dat alle grote projecten zijn afgeblazen omdat er geen haalbaar plan op kan worden gerealiseerd. Erfpacht, 30%sociaal, 20% middenhuur, duurzaamheid eisen, beperkingen in volume, parkeren oplossen op eigen terrein, mobiliteits bijdragen, bijdrage in bovenplanse kosten, omgevingsbijdrage, leges, precario, plek voor sociale ondernemingen en de creatieve maakindustrie in de plint, fietsparkeren intern, stikstofvrij bouwen, pfas en dure eisen van de welstand is zomaar een lijstje wat tegenwoordig in veel steden de standaard is. Ik snap wel waarom ontwikkelaars steeds vaker zeggen doe het zelf maar.
Oplossing is om nou eens constructief met bouwers en ontwikkelaars om de tafel te gaan zitten, je erfpacht terugschopt naar het communisme waar het hoort en bij nieuwbouw vraagt of je of sociaal realiseert of middenhuur maar niet en en. Het loslaten van deze percentages betekent dat je in absolute aantallen meer toe gaat voegen. Het stikstofdossier nou eens te laten voor wat het is mbt de bouw omdat die nauwelijks een bijdrage daaraan leveren op korte termijn en een verbetering op de lange. Duurzaamheid is mooi maar de laatste 10% duurzaamheidsrealisatie is de helft van de kosten. Dat kan nuttiger worden besteed lijkt me. Maak nou eens een plan waar je gebieden aanwijst waarvan op voorhand duidelijk is wat er mag met slimme oplossingen voor mobiliteit.
Ik stem op jou.
Wat een geweldige analyse!
Klinkt logisch maar het is strijdig met de Wet van Behoud van Ellende.
De overheid heeft niet verzaakt, die heeft het 10 jaar geleden aan de markt overgelaten. Zonder dat er ambtenaren hoefden te vertrekken, vanzelfsprekend.
Zeer herkenbaar. Heb zelf een paar jaar geleden een kantoorpand proberen te herontwikkelen naar een gebouw voor woonappartementen en ben tegen zowat alle obstakels die u noemt aangelopen. Totdat ik er de brui aan heb gegeven want er viel op geen enkele manier nog een aantrekkelijk rendement te maken voor de investering, de tijd en het risico. De ambtenaartjes hadden vonden steeds een nieuwe stok om tussen mijn spaken te steken en haalden na mijn mededeling te zullen stoppen onverschillig hun schouders op. Een maand later las ik in de krant een interview met de wethouder wonen waarin hij de 'noodklok luidt over het woningentekort'. Dit alles speelde in 2018 en toen ik van de week langs het betreffende kantoorpand reed, zag ik dat het nog steeds leeg staat en verder verpauperd is.
Te makkelijk dit. De overheid plant voor een halve eeuw vooruit op basis van 'de kennis van toen'. Niemand had kunnen voorspellen veertig jaar geleden of zelfs vijfentwintig jaar geleden dat de steden opeens weer zo populair zouden worden, dat er zoveel mensen in hun eentje een huishouden zouden voeren als nu, dat er blijvend zoveel mensen van buiten NL zich in NL zouden vestigen... Verder is een groot deel van de onbetaalbaarheid BELEID! Denk aan de ton van Rutte die rechtstreeks de huizenmarkt in gegaan is, het switchen van betaalbare huurwoningen naar onbetaalbare koopwoningen zonder het onderliggende probleem (dat het fenomeen 'sociale huurwoning' nu enkel voor de stumpers is) op te lossen via staffelverhuur, de HRA had AL LANG afgebouwd moeten zijn, en verder is het toch lastig gebleken om de vijfenvijftig-plussers uit hun te ruime woning te trappen. Maar ja, de wal zal het schip wel keren. Al die saaie villa-dorpen met enkel veertigplussers en onbetaalbare woningen. Op een gegeven moment MOET dat scheef gaan lopen.
Je hoopt toch zo dat de beleidsmakers daar in Den Haag toch af en toe meelezen hier op dit forum.
Er worden hier af en toe echt kant en klare probleemanalyses of plannen gepresenteerd, gratis en voor niks! Ctrl+C / Ctrl+V en je hebt gewoon beter beleid dan het geklungel wat er nu gebeurt.
@m@rkus | 21-12-20 | 12:43:
De overheid verzuimt nu immers ook weer te plannen op de bewonersgroei van de komende 25 tot 40 jaar. Overigens 'bewoners uit hun huis trappen'? Really, wat voor akelig verleden heeft u om zo te moeten spreken over andere mensen? Ben u zelf wat tekort gekomen?
@m@rkus | 21-12-20 | 12:43: "Al die saaie villa-dorpen met enkel veertigplussers en onbetaalbare woningen"
Gaat u dan lekker in een jaren zestig flatje zitten tussen de Somalische bootvluchtelingen?
@Joris Beltsin | 21-12-20 | 12:52: De overheid kijkt naar de 'grote' demografische voorspellingen. En die zeggen toch echt dat de babyboomgeneratie de komende 10 -30 jaar zal sterven, en dan MOETEN de prijzen dalen. Die generatie zit namelijk vaak in koopwoningen die de generatie er onder niet kan betalen of op plekken die voor hen niet handig zijn (in het groen, ver weg van scholen en voorzieningen). Ik voorspel dat de prijzen op dat soort plekken echt zullen zakken. Voorbeeld is het dorp Bergen NH. Dorp waar ongeveer 2 kinderen per jaar worden geboren. Huizen zijn onbetaalbaar geworden voor een ieder zonder een zak met geld of een top-inkomen, er zijn nauwelijks nog voorzieningen (scholen, sportvoorzieningen e.d.) voor mensen beneden de veertig, dus voor hen is het niet aantrekkelijk om daar te wonen, en de generatie veertig of vijftig plus die daartegen die tijd dan zou kunnen wonen, kan de huizen dan gewoon niet betalen, want die komen zelf ook uit een situatie van of hoge huren in de vrije huur, of een tophypotheek zonder al te veel overwaarde. Dus de prijzen aldaar zullen vanzelf zakken. Zelfde met eigenlijk al die dorpen in Nederland waar evt. mensen als doorstromer of starter heen zouden willen. En dat 'bewoners uit hun huis trappen' is een hyperbool. We mogen mensen die te groot wonen best wat meer 'stimuleren' om plaats te maken voor mensen die die woonruimte wel nodig hebben.
@theo-is-dood | 21-12-20 | 14:04: Ik zit precies waar ik WIL zitten: in een leuk en gezellig wijkje net buiten het centrum van Amsterdam. Trein, tram, bus, kroeg, restaurant, concerthok: ALLES op loop- of fietsafstand.
@m@rkus | 21-12-20 | 15:22:
Of het leven in de stad is tegen die tijd zo onaangenaam geworden dat de dorpen enorm opgewaardeerd worden en de voorzieningen vanzelf volgen, dat kan ook. En verder was het me al duidelijk dat u niet letterlijk bewoners uit een huis wilt gaan trappen maar ook dat 'stimuleren' om plaats te maken, heeft een onaangename bijsmaak. Ik woon met mijn vrouw heerlijk in een huis waarin we kunnen verdwalen en dat is 1. onze keuze en niet de uwe of van de overheid en 2. daar betaal ik nu al veel extra voor en ik zit niet te wachten op nog een socialistische bemoeibelasting ten faveure van diegenen met grote gezinnen die op allerlei andere manieren al vertroeteld worden.
Modale inkomens worden onderschat. Het gemiddelde inkomen van de fulltimer in zijn veertiger jaren ligt tegen de 50.000 euries. Hij eens op met deeltijders en aow'er mee te tellen. Verder zijn vrouwen meer en meer uren gaan werken. Stelletjes pakken tegenwoordig meestal een 80.000 euries per jaar. Kortom, mensen bulken van het geld. Zeker nu met corona. 80% van de Nederlanders houdt meer geld over dan ooit. Nou, nog een. De rente is zeer, zeer laag. Dus een woning kopen kan makkelijker dan ooit. En je lost ook nog eens als een gek af op je dure woning. Het kan niet op. Totdat de overheid stopt met helicoptergeld dat is. En dat gratis geld niet meer printen doen ze voorlopig niet. Ach, nog eentje. Diezelfde overheid heeft overigens de ogen gesloten gehouden. Te weten te weinig woningen erbij gebouwd en ondertussen honderdduizenden welvaartstaatzoekers toegelaten die een dak boven hun hoofd eisen om de Miele droog te houden.
Mijn ouderlijk huis is zo'n 35 jaar geleden getaxeerd op 60.000 gulden. Mijn ouders hebben er in verhouding altijd voor een habbekrats gewoont, maar wegens omstandigheden is het 3 jaar geleden leeg gekomen en door de verhuurder verkocht voor €280.000 aan een gescheiden vrouw met 3 koters. Zat inmiddels wel 25 jaar achterstallig onderhoud in. In het huis dat is, niet de nieuwe eigenaresse...
Oh ja, omgeving Utrecht...
Maakt u zichzelf geen zorgen:
"In 2030 you'll own nothing an be happy"
-- Claus Schwab, World Economic Forum.
Het is hoogstwaarschijnlijk maar half waar; U mag raden welke helft.
Ben ik nu sarcastisch als ik zeg dat grote woonruimtes bestemd zijn voor grote gezinssamenstellingen en dat die niet bepaald te vinden zijn onder de autochtone inwoners?. Bujbelbelt uitgezonderd want die fokken ook gewoon door.
Nou, als ik zo terugkijk naar de 'bevolkingsgroei' in de cijfers van 'ons' CBS dan denk ik niet dat jouw reaguursel ook maar enigszins als sarcastisch beschouwd kan worden, althans niet door mij.
Nee, u bent cynisch (hopen we).
En als u het zelf niet doet, moet u heel blij zijn met die biblebelt.
@VBO_B_Niveau | 21-12-20 | 12:22:
CBS en cijfers. Ook die van criminaliteit en werkeloosheid bleken niet te kloppen.
@Wachtmaar! | 21-12-20 | 13:12: Ik zie voornamelijk grijs haar, weinig kinderen, schoolpleinen waar een handjevol kinderen spelen waar er dertig jaar geleden nog honderden speelden. Soms heb je geen cijfers nodig.
Die Tiny houses staan altijd leuk in een ruim opgezet stukje land met veel groen.
Bouw eens een wijk met Tiny houses zoals in de Schilderswijk. Kijken hoe lang het duurt voor de pleuris uitbreekt
In die wijk breekt over 10 dagen de pleuris uit.
ik had in 2014 zoiets van: nu kopen! en dus heb ik een huis voor 95k gekocht en die zit nu op zo'n 200k... Maar het mooiste is wel dat mijn hypotheek lager is dan het afbraakhuurhuis aan huur was waar ik mijn buurman kon ruiken als ie een scheetje liet... en tja, ben van sociale huurwoning naar koophuis gegaan. dus geen 1200 euro huur per maand maar zit nu onder de 400 hypotheek....
let wel: in 6 jaar tijd 100+% waarde stijging. totaal zot!
@azubneritan | 21-12-20 | 12:21: Vorige week verkocht mn dochter haar huis voor 240K. Gekocht in 2013 voor 145K. Heeft 3 dagen op Funda gestaan.
@MoeHammetmayo | 21-12-20 | 12:31: is idd vette verkoop!
Voor mij ook.
In 2015 iets gekocht voor 180.000, vorig jaar voor 265.000 verkocht. wat ik toen heb gekocht gaat in de huidige schaarse markt (in mindere staat) voor 75.000 boven mijn aankoopprijs weg. Dus weer winst.
Helaas valt er alleen niets zinnigs meer voor terug te kopen. Het klinkt veel, dat je dat aan eigen vermogen bezit, maar op een woonboot na koop je er weinig meer voor in de huidige markt.
@FLP_du_Stok | 21-12-20 | 13:32: Dochter verhuist naar Frankrijk en koopt daar een huis met 8 slpkrs, op 2000m2 grond, vette schuur erbij voor 59K. Ok, zal nog 50k tegen aan moeten om het naar de zin te maken, maar toch.
@MoeHammetmayo | 21-12-20 | 15:50: 2000m2 camping zeker?
@nieuwe_Deen | 21-12-20 | 17:30: Campings zijn duur, en niet per definitie toekomst 'bestendig' qua elektrische auto's die geen caravans kunnen trekken.
In zweden kan je buiten de 'grote' steden richting het noorden ook spot goedkoop huizen kopen
www.hemnet.se/
@MoeHammetmayo | 21-12-20 | 15:50: wanneer op tv bij “ik vertrek”?
Mijn nicht met 2 dochters en de 3e op komst dacht dat ze genoeg punten had na 11 jaar punten sparen voor een gloednieuwe energieneutrale nieuwbouw sociale huurwoning.
Misgedacht, want 5 asielzoekergezinnen kregen een urgentieverklaring en mogen de eerste bewoners worden.
Dan weet je nicht waar ze komende TK-verkiezingen niet op moet stemmen.
Tja, en als er dan elk jaar 500 bijkomen, kun je lang wachten.
@Crowley
Optimistisch, wel.
@Mr.Crowley | 21-12-20 | 12:16:
25000 bedoel ik. Nachtdienst.
@Knisperende_Tissue | 21-12-20 | 12:18:
De concentratie overdag laat dan wel te wensen.
Logisch, bij die gezinnen was waarschijnlijk de 9e op komst.
@Alco-de-Holist | 21-12-20 | 12:16: Nou is het alleen de vraag waar ze dan wel op moet stemmen...
@Cor Netto | 21-12-20 | 12:36:
Ik zie idd de laatste jaren voornamelijk hoofddoekjes achter een kinderwagen lopen.
@matatwork | 21-12-20 | 12:51:
Ik weet het. Was al zo toen ik 15 jaar geleden in het zkhs werkte. Vraag het iemand van een kraamafdeling en je weet alles.
Geduld jongens. Het virus doet zijn best om het aanbod te verhogen en de vraag te verlagen. Jonge starters kunnen meehelpen door zich niet aan de maatregelen te houden en vooral de opa's en oma's uit te nodigen/bezoeken met Kerst.
Voor € 175.000 heb je wel een tiny mansion!
Mijn rijtjeshuis uit 2012 staat momenteel te koop voor 400k. Gekocht voor 225k. Het is bijna beschamend om dit bedrag te vragen.
Heeft van Oef ook een keer gehad. Een flatje voor 400K gekocht en 3 jaar later voor 610K doorverkocht. Bijna beschamend. Maar nu gaat diezelfe flat voor ruim 7 ton weg.
Je moet ook wat terugkopen hè
Het gaat om vervangingswaarde. Hogere bedragen zijn alleen in belang van banken en overheid.
Ik ken persoonlijk niemand die zo'n bedrag kan betalen, maar ik ben wel benieuwd wie de uiteindelijke kopers zullen zijn.
@PieterPassant | 21-12-20 | 12:18:
U begrijpt het. Pay no attention to the man behind the curtain.
@VBO_B_Niveau | 21-12-20 | 12:29: Ik zie heel veel mensen die gewoon 400k loskrijgen bij de bank hoor. Zeker als je zelf wat geld al hebt.
@DeAapUitDeMouw | 21-12-20 | 13:04:
We leven tenslotte in een schuldeneconomie. De banken zijn blij. Het is hun verdienmodel.
@DeAapUitDeMouw | 21-12-20 | 13:04: Ja, die mensen zijn er ook, maar of dat de meerderheid van de bevolking is?
Vbo, de makelaar heeft al 10 mensen in zijn bestand die het huis gewoon zonder voorbehoud financiering kunnen betalen en verwacht 5-10% overbieden. Er is meer geld dan je denkt.
3 bier en doe dat hoekhuis maar.
Berlijn heeft gewoon de huren bevroren. Stegen de pan uit. In Nederland volgt de huurprijs altijd die van koopwoningmarkt. Behalve toen die laatste daalde.
De euro gaat sowieso ploffen als de Engelsen hun pond weer gaan bijdrukken om hun inwoners te redden/pleasen, kan zonder gevaar omdat het pond en de dollar de enige handelsmunten zullen worden. Weet nog dat een Engels pond 9 gulden was en toen waren we al op de maan geweest...
Ben wel benieuwd hoe een nieuwe Zalm het Ned. volk gaat neppen met weer een belachelijke omrekening. De politiek sinds 2000 is een zootje.
Er is nu al zo weinig vraag naar het GBP. Vrije val.
Stel, u heeft geen modaal salaris, want dat hebben veel mensen, geen modaal salaris, en dan bent u op zoek naar een huurhuis, gewoon een betaalbaar huurhuis in een betaalbare buurt die past bij uw betaalbare salaris, maar u hebt geen vriend of vriendin die ook een stukje huur kan ophoesten, want u zit gewoon graag alleen op de vloer uw levensdoelen weg te strepen omdat ze simpelweg niet betaalbaar meer zijn. Van harte gecondoleerd met het vinden van uw huurhuis! Met uw minimum salaris financieert u ongeveer drie keer niks en daarvoor krijgt u in Nederland precies hetzelfde. In november verwisselden huurwoningen gemiddeld nooit van eigenaar, oftewel 1000% minder vaak dan twintig jaar eerder. Het enige voordeel aan de coronacrisis is dat u het geld dat u voor de huur moet gebruiken niet kunt laten verdampen in het café, maar dat is tevens het grootste nadeel. PS. Dat gezeik over kamers. Neem van ons aan: niemand woont voor z'n plezier in een kamer.
Wat? Dit had er óók zomaar kunnen staan, of niet?
dat boeit ze niks, vluchtelingen gaan voor.
Als uw levensdoelen afhankelijk zijn van geld, is dat erg triest
@Mr.Crowley | 21-12-20 | 12:15: Als? Uw levensdoelen zijn ook afhankelijk van geld, net als de levensdoelen van iedereen, tenzij u in een parallel universum woont. Of kan ik gratis boodschappen doen straks?
Dat lijkt wel op een nichtje en neefje van mij dis studeren. Die wonen dus in een van-Haga-achtige "kamer" die dan 400 euro per maand doet. Dat betalen ze dan weer van hun studiefinanciering. Die na afloop van hun studie dan weer 40K bedraagt. En dus financiert de overheid dus indirect de van-Haga's en Bernhard Juniors van deze wereld. Mooi systeem man!
@VBO_B_Niveau | 21-12-20 | 12:32:
Uw levensdoelen zijn afhankelijk van uw ambitie om te werken.
Een levens doel is bijvoorbeeld ambitie te verwerven. Neen dat kost geen geld.
Uiteindelijk moet er toch een belang zijn waarom de markt zo krap is. De overheid kan het in ieder geval geen reet schelen, die maakt het zichzelf knap lastig met allerhande stikstof-geneuzel. ECB beleid is een belangrijke reden, die houdt nog steeds vol dat er geen inflatie is.
Vraag maar aan Haga.
@Stiekem Doel is een armoedeval. Arme mensen zijn makkelijker onder de knoet te houden. Vandaar eerst afschalen onderwijs bv Laagopgeleiden worden meestal geen grootverdieners. Dit 2030 plan is heel goed voorbereid.
Ik ben mezelf nog dankbaar 22 jaar geleden de sprong gewaagd te hebben naar een koophuis. Heeft me toen wel wat jaartjes aan leuke-dingen-doen zoals vakanties gekost wegens hogere lasten maar verdien dat nu al minstens 10 jaar lang terug als ik zie wat de huren tegenwoordig doen.
Het is toch waanzin dat je tegenwoordig geen hypotheek kan krijgen om een huis te kopen waar je nu wel de dubbele huur voor moet ophoesten.
Een kennis van me is zo'n voorbeeld. Iets meer dan vijf jaar geleden stond hij me uit te lachen omdat ik m'n lapje grond met bijbehorend bouwsel kocht. Zinloze investering volgens diezelfde zelfverklaarde financieel expert vanuit z'n huurhuis. Dommer dan kopen kon niet.
Fast forward 5 jaar. Hij zit met lasten die minstens het dubbele zijn van wat ik heb. Kan z'n tweede dochter geen eigen slaapkamer geven en zit in ieder geval voorlopig nog muurvast in z'n huurhuis.
Ik benijd hem niet.
Er zijn makelaars die betaalbare 'appartementen' (kamers!) aanbieden voor 'schappelijke' prijzen tussen de €500-€700, alleen vragen die makelaars vaak drie keer bruto, waardoor je dus met een minimum salaris niet in aanmerking komt, ook al kun je zo'n huur wél betalen. Dan kom je dus bij 'makelaars' (criminelen!) terecht die niet drie keer bruto vragen, maar wél €800 - €1100 huur. En daar mag je dan wél in zitten. Gaaf land hè?
Van Oef deed op zijn 28e de eerste transactie. Daarna zouden er nog velen volgen. De enige waar van Oef nog met spiht naar terugkijkt was een afgezegde aankoop in Monaco. Toen 17.000 gulden per m2. Dat was achteraf de jackpot geweest.
@VBO_B_Niveau | 21-12-20 | 12:06: Is ook marktwerking. Er is zo veel vraag dat verhuurders hoge eisen stellen, en op zoek gaan naar huurders waar geen gezeik mee te verwachten is. Mensen met een minimum salaris vragen vaak huursubsidie aan, en komen er dan automatisch achter dat de puntenhuur niet klopt. Vang je voor een appartementje met een markthuur van €700 opeens nog maar €420. Die appartementen met hoge huren en geen inkomenseis zitten qua punten wellicht in de vrije sector.
Allemaal heel vreselijk en ik verwacht dat er nog heel wat wetjes komen om verhuurders te plagen (en niet geheel onterecht) maar het blijft duwen op een waterbed. De enige oplossing is huizen bouwen.
@Muxje | 21-12-20 | 12:19: Ik ben helemaal eens met jouw verhaal.
@Muxje | 21-12-20 | 12:19:
Immigratie stoppen zal je bedoelen en een goed terugkeerbeleid voor vluchtelingen.
Een wijs man zei ooit eens tegen mij Noah als het water je aan de lippen staat bouw een boot en dan neem er van elk soort twee mee. Ik boot bouwen en het ruim vol stoppen met van elk merk bier twee flesjes, van elk soort vrouw alleen twee lekkere met twee hele grote oren. Nu alles klaar is en ik over Gods akkers uitkijk denk ik ach na mij de Zondvloed.
Geestig
Gelukkig heb ik een zwemdiploma.
Heb nog 15.000 m2 grond in de aanbieding net over de Belgische grens ( gemeente Kapellen) bij Putte. Zijn nu 2 voetbalvelden met sportkantine. Iemand interesse? Voetbalvereniging is al exit.
Ja, ik hou wel van een potje voetbal
Ligt wel direct aan de snelweg, zeker?
@Glasgow Argus | 21-12-20 | 12:06: nee, tegen een bos aan. Deel bos is ook te koop. Oude Ertbrandstraat Putte/Kapellen.
wat wil je voor 1000m2 hebben?
@azubneritan | 21-12-20 | 12:22: het is in 1 koop. Zijn 3 kavels meen ik in het kadaster.
@Sinterbikske | 21-12-20 | 12:27: tja, ik wil best een huis plaatsen maar om nou gelijk 5000 vierkante meter tuin te moeten onderhouden :P
In Emmerich (in Duitsland bij Nijmegen) : www.immobilienscout24.de/Suche/de/nor...
Bouwgrond?
@theo-is-dood | 21-12-20 | 14:12: Elten is beter
Wat zou de combinatie van absurd lage rentes (schuldenunie EU heeft er misschien iets mee te maken) en de immigratie van complete steden per jaar (die compleet gefinancierd moeten worden door de belastingbetaler) eigenlijk voor invloed hebben op de huizenmarkt?
Als ouder doe je er verstandig aan om voor je kind te beleggen vanaf de geboorte. Hoeft niet eens veel te zijn, als het maar structureel maandelijks gebeurt. Dan geef je je kind nog een beetje kansen mee op de huizenmarkt.
Wij hebben inderdaad vanaf de geboorte van onze kinderen voor hen gespaard. Opdat ze zonder studieschuld zouden kunnen studeren. Het punt is dat fatsoenlijk burgerschap wordt bestraft door de vermogensrendementsheffing. Ofwel de spaartax van zo'n 1,2% over het gespaarde vermogen. En nu begint iedereen weer over die peanuts van 30K vrijstelling, maar dat is maar een klein bedrag als je voor drie kinderen spaart.
@theo-is-dood | 21-12-20 | 11:59: Precies! Die spaartax is ook zo'n voorbeeld van een fascistische overheid. Heb ik Omtzigt en Leijten nog niet over gehoord.
@theo-is-dood | 21-12-20 | 11:59: je hebt er zeker gelijk in dat de overheid overheid bij alles wat je doet zijn hand ophoudt en dat alles bij zowel de ingang als de uitgang belast wordt. Dat is een probleem van "sociaal nederland" en heeft ook nog geen hol geholpen in de aanpak van, ik zeg maar wat, de woningschaarste. En 30k is inderdaad helemaal niets.
@discriminazie | 21-12-20 | 12:30: De gemiddelde student betaalt voor één kamertje €400-500. Dat is de huur voor een complete sociale huurwoning in Lelystad, en dan krijg je nog huurtoeslag ook.
In NL is ongeveer een tekort van 300,000 huizen waardoor met name starters geen huis meer kunnen kopen. In bv de stad Utrecht koop je vrijwel niks onder de 350,000 euro (is nog zonder overbieden). GroenLinks en D66 houden al 10 jaar bouw van ~ 30,000 woningen tegen in polder Rijnenburg omdat ze er liever windmolens neerzetten. D66 en GL hebben een absolute meerderheid in Utrecht dus blijkbaar wil het electoraat dit ?
Studentenstad.
In Utrecht gaat ontiegelijk veel bijgebouwd worden de komende jaren, maar er is ervoor gekozen de hoogte in te gaan. Bij de europalaan komen gigantische torens en ook bij het ns rangeerterrein bij de cartesiusweg.
Dat stukkie groen in de polder is inderdaad heilig... behalve voor windmolens...
@Piet Karbiet | 21-12-20 | 11:57: Die groep is juist het grootste slachtoffer wanneer er weinig studentenkamers en starterswoningen zijn
@Diederik Bij dat tekort komt jaarlijks min een tekort van 100.000 bij. Zolang je niet eerst bouwt en dan pas binnenhaalt zal het probleem niet worden opgelost. Wat dan overigens het CO2-probleem weer doet toenemen. Meer mensen meer vervuiling en zo blijven we bezig.
Die studenten weten niet wat ze stemmen. Die verkeren oprecht in de veronderstelling dat Groenlinks de partij is die voor betaalbare woningen gaat zorgen.
Als je straks vanuit de EU vlucht naar het VK nadat GroenLinks aan de macht is gekomen en alles implodeert, krijg je daar dan ook voorrang bij een huis en geld om het in te richten?
En geld om na een paar jaar in de VK (na afgifte van je papieren) je achtergebleven familie in Hollandistan af en toe te bezoeken?
Kun je ook verder doorreizen naar een bestemming van keuze?
Met een beetje mazzel implodeert GL vanzelf op 17 maart,met hun roemruchte nr 9 op de kieslijst.Gewoon even het vuurtje in maart nog even flink opstoken. Opdat wij nimmer vergeten...
@roberto9715 | 21-12-20 | 11:58:
@roberto9715 | 21-12-20 | 11:58: ja geen stijl blijven schrijven over die kopvod..
De grote tweedeling in Nederland is die tussen mensen die een huis kunnen kopen en de mensen die dat niet kunnen. Moet je huren, dan zijn de prijzen zo hoog dat je niet of nauwelijks kunt sparen. Zeker voor alleenstaanden is het niet te doen, of je moet geluk hebben (een erfenis, ouders die meehelpen). Advies aan starters is toch wel een huis te kopen wat een opknapbeurt nodig heeft. Dat scheelt behoorlijk in de prijs, en zelfs als je het grotendeels laat doen, brengt het bij verkoop later nog veel meer extra op dan wat je erin hebt gestopt.
Het verschil tussen talentvol, succesvol, volhardend, doortastend en onbeduidend.
@van Oeffelen | 21-12-20 | 11:54: Dat is te simpel en je weet het.
Onzin, ik spaar 500 van mijn 1200 inkomen per maand met huurhuis zonder huurtoeslag.
@van Oeffelen | 21-12-20 | 11:54:
Vergeet groots en meeslepend niet...
Met de huidige lage rentestand is dat absoluut het geval. Op zich heb je bij een koophuis wel onderhoudskosten die je bij huren niet hebt (zeker als het koophuis al wat ouder is), maar dat weegt niet op tegen de geringe financieringskosten t.g.v. de lage rente. Echter, als het grootste deel van je hypotheek nog niet is afgelost en de huizenprijzen mochten onverhoopt weer gaan dalen (bijvoorbeeld bij een grote economische crisis) en je moet je huis verkopen (bijvoorbeeld bij werkloosheid vanwege diezelfde economische crisis) dan kun je achterblijven met een onbetaalbare restschuld. Dan was huren achteraf toch voordeliger geweest. Alles heeft zo zijn voor- en nadelen. Maar ik geef toe, mensen met een afbetaalde woning zijn op dit moment spekkoper.
@Neuth | 21-12-20 | 11:58:
Ben oprecht nieuwsgierig hoe u dat voor elkaar krijgt.Met energie, zorgverzekering etc er nog af...
@Neuth | 21-12-20 | 11:58: Jij vreet dan ook je eigen stront
Als mensen in Londen een huis kopen, dan betalen ze dat (gedeeltelijk) door de eerste paar jaren een of twee kamers te verhuren. Anders lukt het niet financieel
@Neuth | 21-12-20 | 11:58: Zou dat ook het geval zijn als je gaat verhuizen? Naar de randstad of omgeving? Voor de 700 die je dan over hebt huur je niets behalve een klein appartementje (als je geluk hebt) of een corporatiewoning. Dat laatste is een optie als je er 12 jaar op kan wachten.
@Waakvlam | 21-12-20 | 12:00: Ik ben tenminste geen stront.
@Muxje | 21-12-20 | 12:02: Mijn huur is 400. Heb een begane grond hoekwoninkje van 40m2 met tuin. Ik zou er weg gaan :p
@Neuth | 21-12-20 | 12:35: Dat is het punt juist... er zijn er velen zoals jij, maar die zijn ook niet gek en blijven lekker zitten. Maar mocht je wegens omstandigheden moeten verhuizen, dan kom je er achter dat de huurmarkt van vandaag dit soort huisjes niet meer in de aanbieding heeft. Niet voor die prijs, en niet direct te betrekken.
@lekgoot | 21-12-20 | 11:59:
Die crisis komt eraan en de werkeloosheid gaat straks rap omhoog door het uibuiten van de corona crisis. Veel bedrijven winkels cafes restaurants etc etc zullen failliet gaan. Mensen kunnen hun huur of hypotheek niet meer betalen en belanden op straat. Huisverhuurders komen in problemen omdat zij hun woningen niet meer verhuurd krijgen en of verkocht krijgen. Dat wordt het toekomstbeeld in oa Nederland. In Amerika is dit al realiteit en in volle gang. Vele daar hebben grote financiële problemen. Deze mensen die op straat zijn komen te staan en proberen ergens een tent op te zetten worden verjaagd "zie Seattle" in andere grote steden en minder grote steden staan straten vol tenten. Amerika stevend af richting een derdewereldland gesponsord door de overheid die verzaakt om hun burgers te helpen. Burgers die elke maand netjes hun belasting hebben betaald staan nu met lege handen en zitten aan de grond.
Het is een kwestie van vraag en aanbod.
Als je daar niet genoeg voor verdient is dat jammer maar helaas, dan ga je huren.
Maar blijkbaar zijn er genoeg mensen met genoeg geld die torenhoge prijzen kunnen en willen betalen.
We zij nu eenmaal geen communistisch land.
Banken met genoeg geld die mensen torenhoge hypotheken lenen eerder.
@Joris Beltsin | 21-12-20 | 11:54:
Allemaal de schuld van de Rabobank
Ja, alleen zijn er geen huurhuizen. Wachtlijst van 15 jaar. Of je moet in Klein Kuttinga willen wonen.
@Papa Jones | 21-12-20 | 11:56:
Ja, dan moet dat maar.
@HoerieHarry | 21-12-20 | 11:57:
Dan betaal ik ook helemaal nergens meer voor!
Huren is een wachtlijst van tig jaar. Mensen kunnen het betalen omdat de rente simpelweg zeer laag is. Men sluit nu af met een looptijd van bijv. 10 jaar, maar owee als daarna de rente 7 of 8 % is. Dan zijn de rapen gaar.
@Waakvlam | 21-12-20 | 12:14: Da's toch dom, 10 jaar. Waarom niet 20. Scheelt bijna niks.
De kiezer heeft in meerderheid er zelf voor gekozen om pro-immigratie partijen te stemmen. Dan niet zeuren dat je geen woning kunt vinden.
@discriminazie | 21-12-20 | 12:33:
En voor de EU die de rente kunstmatig laag houdt.
Niet zeuren. Ergens in Friesland een hele voormalige basisschool te koop voor €150.000.
www.funda.nl/koop/elahuizen/huis-4113...
Bestemming "maatschappelijk".
Bestemming: "maatschappelijk". Kortom, een keer overnachten en de gemeentelijke BOA's staan in de rij om met dwangsommen te wapperen.
@Knisperende_Tissue | 21-12-20 | 11:56: Kwestie van wijziging van het bestemmingsplan aanvragen
@theo-is-dood | 21-12-20 | 12:02: Lukt je niet. Je moet daar je juiste mensen voor kennen en die iets toestoppen. Heb het zelf al een paar keer gezien in een grote stad, waar dit soort leuke projecten elke keer bij dezelfde lui terecht komen, en voor een schappelijke prijs. Zij hebben de juiste connecties.
Lelijk wonen in een saai dorp dus.
Ham & eggs
Jiskefet...
Ken uw klassiekers.
Ik heb nog een kippenhok van 7 x 12 m voorzien van warm en koud stromend water. Iemand?
Je bedoelt: met een lek dak?
Hier raak ik van de leg van.
@Papa Jones | 21-12-20 | 11:57: U gaat voor de koelkast. (warm in de zomer, koud in de winter)
Met deze immigratie aantallen is het niet een kwestie van óf, maar van wanneer we de eerste sloppenwijken in 70 jaar zullen gaan aantreffen.
Ooit van Camping Fort Oranje gehoord? Die sloppenwijken zijn er al jaren in Nederland:
"Sluiting
Fort Oranje is bekend van de SBS6-documentaireserie Fort Oranje: Camping of krottenwijk. Hierin worden de verpauperde woonomstandigheden van de ongeveer 2.500 inwoners uitgelicht.
Op 9 juni maakte burgemeester van Zundert t Leny Poppe-de Looff tijdens een persconferentie bekend de camping te sluiten. Er is geen sprake meer van een camping, maar meer een soort permanente woonwijk waar veel problemen met de openbare orde spelen", aldus Poppe-de Looff.
In het komende jaar wordt de camping gesaneerd en worden bewoners aan andere huisvesting geholpen. Op de camping wonen 120 kinderen."
De bungalowparken en campings zijn de sloppenwijken van Nederland
Die sloppenwijken bestaan al ruim twee decennia hoor.
*wekkertje zetten doet*
Eigenlijk is het met koophuizen hetzelfde als met goed onderwijs, kinderen, schone lucht of goede zorg. Niet iedereen heeft er recht op. Veel mensen zijn te dom of te lui om geld te verdienen. Dan krijg je een aalmoes van je baas of de overheid. Dan krijg je een socile huurwoning. In een vogelaarwijk. Wil je dat niet? Handen uit de mouwen. Opleidingen volgen. Hard werken. Jezelf inzetten en verbeteren. Dan kun je wellicht iets kopen. En o ja, het feit dat je er voor kiest om als onderwijzer, verpleger, politieagent of gemeentereinigingsmedewerker aan de slag te gaan geeft je geen voorrechten.
Je naam moet JOVD030 zijn. Eikel.
@Wiezewalakristalix | 21-12-20 | 11:46: you is right.
U schrijft een wel heel erg aanmatigend reactie. Niet iedereen is zo briljant als u maar moet wel kunnen wonen. Bijvoorbeeld jong volwassenen die de universiteit hebben afgerond, hun eerste baan betrekken en van hun kamer afmoeten. De dochter van mijn zus is dr., microbiologe en universitair docent aan de UvA. Hiervoor werkte ze als onderzoeker voorganisatie laberatoria in Engeland en Duitsland. Zelfs voor haar was het moeilijk om een huis te vinden. De schaarste op de woningmarkt is het gevolg van VVD-wanbestuur van het afgelopen decennia. Niets anders.
Minder uitgeven dan er binnenkomt. Beleggen, geen krediet aanraken. Kan ook gewoon als medewerker in de publieke sector. Maar dat zal wel makkelijk praten zijn voor mij ofzo.
De situatie vanaf 1996 heeft wel voor een explosie gezorgd in de huizensector. De oneindige immigratie zorgt voor schaarste. De vergrijzing had voor meer ruimte moeten zorgen maar dat wordt ruimschoots gecompenseerd. Allemaal waar, maar aan de andere kant is het nog nooit zo makkelijk geweest om je geld te laten groeien, met een paar drukjes op een knop.
Ik hoop dat je nog geen 20 bent en dit jeugdige onnozelheid is in combinatie met een gebrek aan empathie. Overigens zijn goed onderwijs, schone lucht en goede zorg basisrechten waarvoor de overheid dient te zorgen. Wellicht niet in uw dystopisch wereldbeeld.
Nee je krijgt geen sociale huurwoning dombo. Die gaan naar de asielzoekers. Een bedompte eenkamer-ruimte voor 900 euro per maand van een wannabe prins pandjesbaas, dát kun je krijgen!
@Red shirt | 21-12-20 | 11:57: Dus u bent van mening dat net afgestudeerde beginnende werknemers de beschikking dienen te krijgen over een koophuis, waarschijnlijk ook nog in een van de grote studentensteden? Dan heb ik nieuws voor u, dat gaat never nooit lukken. 30 jaar geleden niet en nu ook niet. Dat is wel erg aanmatigend gesteld.
U bent zeker heel populair op feestjes.
@BobDobalina | 21-12-20 | 11:59: tssss. 30 jaar geleden kocht ik ijn eerste huis. Terwijl mijn vrienden hun geld opmaakten aan auto's, vakanties en dure merkkleding. Tegenwoordig zijn het laptops, smartphones en vakanties trouwens. Sparen om een huis te kopen? De jeugd doet het niet. Medelijden? Geen cent.
@Koekje-dr-bij? | 21-12-20 | 12:03: Absoluut, zeker als ik die zelf organiseer in mijn ruime woning in een van de 4 grote steden. Aan drie kanten ruime tuin. 4 slaapkamers, 2 badkamers. In 10 minuten in het centrum. In 5 minuten op de snelweg. Heerlijk. Ben nog steeds blij dat ik 30 jaar geleden ben begonnen met mijn zuurverdiende centjes niet te verspillen maar te investeren in woongenot.
@JdV030 | 21-12-20 | 12:05: dus slechte lucht, slechte zorg en slecht onderwijs voor hen die dus al niet zo slim waren om beter met hun geld om te gaan. En hun kinderen. Ok.
@BobDobalina | 21-12-20 | 12:22: if you can't feed them, don't breed them.
@BobDobalina | 21-12-20 | 12:22: Jep. Iets met Darwin en zo.
@BobDobalina | 21-12-20 | 12:22: ja.
@JdV030 | 21-12-20 | 12:02: Onzin dertig jaar geleden kocht je als matige eenverdiener een eengezinswoning in de randstad die.
@BobDobalina | 21-12-20 | 11:59: Zelfs de experts zijn anno nu van mening dat op het terrein van de volkshuisvesting juist die Overheid een onderdeel van het probleem is.
Zodra het bij de meerderheid van de kopers tussen de oortjes gaat landen dat er idiote prijzen worden gerekend stokt de verkoop.
Bij de verkopers die moeten verkopen vanwege scheiding o.i.d. zal de prijs dan gaan zakken en de eerste sneeuwballen gaan van de helling.
Het is iedere keer hetzelfde, alleen het moment is altijd beetje koffiedik kijken.
Met de verhoging van de overdrachtsbelasting (+6%) zal volgend jaar waarschijnlijk eerst de klad komen in de oververhitte recreatiewoningenmarkt, waarna de coronacrisis voor de rest zal gaan zorgen.
Het zijn geen idiote prijzen. Dit is precies wat je kan verwachten bij deze vraag-aanbod verhoudingen. Huizenbezitters vinden dit ook niet zo'n probleem, want hun huis stijgt in waarde.
Hoezo idiote prijzen? Leen 1 miljoen euro. Dan betaal je 24000 euro rente per jaar bruto. Dan neem ik een hoog rentepercentage overigens. Das 2000 bruto per maand. Reken op 30% belastingaftrek, dan woont u voor 1400 euro netto in een huis van 1 miljoen. Tuurlijk, komt ozb etc bij, Gas water licht. Maar gezien de huurprijzen in de vrije sector is het nog steeds een koopje. Dus idiote prijzen? Ik dacht het niet.
@heldheino
... waar je alleen wat aan hebt als je verkoopt en gaat huren of vertrekt. De woning die je gaat kopen is fijn meegestegen.
Spekkoper is de gemeente met z'n WOZ-heffing.
@JdV030 | 21-12-20 | 12:10: Ja alsof je recht hebt op hypotheekrente aftrek bij een aflossingsvrije hypotheek. Dat rekenvoorbeeldje van je klopt dus niet. Je woont dus niet voor € 1.400 netto in een huis van 1 miljoen.
@Bab01 | 21-12-20 | 13:58: Zucht. Wie heeft het over aflossingsvrij? Aflossing is echter geen woonlast. Dat is spaargeld.
Amsterdam heeft dit jaar al 87 huizen gebouwd voor de middengroep. I.p.v. de beloofde 5000. Te strenge extra milieuregels, vandaar. De 200 jonge statushouders (m/m) alhier uit Somalie hoor ik niet klagen. Die kregen allemaal binnen 1 jaar een fonkelnieuw appartement. Op een voormalig speelveldje. Prioriteiten.
Huur. Geen koop. Leer eens het verschil zou ik zeggen.
@JdV030 | 21-12-20 | 11:45:
Wat Piet bedoelt is dat op diezelfde plek ook gewoon koopwoningen/koopappartementen voor starters bijvoorbeeld gebouwd hadden kunnen worden.
@Ommezwaai | 21-12-20 | 11:47: Yep. En het betreft een plek met zo'n beetje de duurste grond van Nederland. De huizen in de buurt gaan richting de 1 miljoen.
@JdV030 | 21-12-20 | 11:45: Mix.
Je bedoelt doe arme Somalische jongens die met nieuwe iPhones en en nieuwe Nikes qat kouwend ter Apel binnen kwamen wandelen, en riepen dat ze dood gingen .
@Piet Karbiet | 21-12-20 | 12:01:
Niets te gek voor import dus...
Twee huizen verderop boden ze een tonnetje extra bovenop de bizar hoge vraagprijs.
Ze werden 5x overboden.
Ik mis eigenlijk de pro-Rutte bijdrage van Kuifje..
Waar is ie gebleven nu Rutte zo onder vuur ligt?
In de kerker van Joris.
@Piet Karbiet | 21-12-20 | 11:44:
Ohw, die heb ik even gemist Piet..
Het gelik richting Rutte kwam Joris dus ook de keel uit.
Kuif zit in het vagevuur. Wellicht dat ie er over een paar weekjes weer uit mag.
Standrechtelijk gejorist aantal dagen terug. Good riddance.
@JdV030 | 21-12-20 | 11:45:
Doe maar niet.. Dat ophemelen van amateur Rutte kwam mij ook de strot uit.
@Piet Karbiet | 21-12-20 | 11:44: maar wat voor verschrikkelijks heeft hij dan geroepen? Was het een optelsommetje?
@van Oeffelen | 21-12-20 | 11:51:
Zodra het over de VVD of Mark Rutte gaat, komen er alleen maar verschrikkelijke dingen van zijn toetsenbord....
@Ommezwaai | 21-12-20 | 11:54: ach, persoonlijke rancune, het is onzinnig.
@van Oeffelen | 21-12-20 | 11:51: het was het stukje over Johnny de mol die dat instagrammeisje verrot zou hebben geslagen. Volgens mij heeft hij iets vrouwonvriendelijks gezegd.
Ergens mis ik toch wel dat pro Rutte gezever
@zuurtjeregen | 21-12-20 | 12:29: krijgt men daar al een ban voor?
De sociale huurwoningen (flat, 2 slaapkamers) hier worden elk jaar te koop aangeboden aan de huidige bewoners/huurders. je moet wel wat weten van schimmels als huisdieren en het moskeegemekker leuke hippe muziek vinden. Teringherrie tot 2 uur snachts en in 4 verschillende arabische dialecten goedemorgen kunnen zeggen. Maar daar betaal je dan de spotprijs van 2 ton voor.
Hai, buuf!
200k x 2%=4k rente per jaar. Das 333 euro per maand. Beetje verbouwen en je verhuurt 3 kamers a 450 euro per stuk. 1000 euro in de pocket per maand. Ik zeg kopen !
Ik ga eens proberen binnen te dringen bij verschillende AZCs als "vrijwilliger", en het aan proberen te leggen met een Syrische vluchtelinge, daar vervolgens mee trouwen, vervolgens afreizen naar Syrië, en dan vervolgens als vluchteling weer terug naar Nederland reizen als asielzoeker. Dan maak ik veel betere kansen op goede, goedkope (lees: gratis) huisvesting.
Laten we het anders doen. We sluiten de grens, gooien illegalen en criminele asielzoekers het land uit, haardbaarden en vijanden tegen het westen ook en stoppen met onzinnige subsidies en geldsmijterij naar het buitenland. We concentreren ons daarna op binnenlandse problematiek en investering in zorg, huizen, politie en leger. Lijkt mij een stuk effectiever.
@BozePaarseMan | 21-12-20 | 11:47: bij de een heb je eenmansactie nodig, bij jouw voorstelling enen complete natie. Wat denk wat eerder gaat lukken?
@BozePaarseMan | 21-12-20 | 11:47:
Dan zal het stemgedrag van de Nederlander rigoureus moeten veranderen. Stem je VVD, dan krijg je GL er gratis bij bijvoorbeeld.
Men moet eerst zorgen dat de VVD gedecimeerd wordt, dan pas kan er daadwerkelijk iets veranderen in ons land. Verder helemaal mee eens natuurlijk.
@BozePaarseMan | 21-12-20 | 11:47: Klopt, u heeft helemaal gelijk, maar helaas onrealistisch. Mijn idee is daadwerkelijk uitvoerbaar. Dus, als jullie bij straks bij een wekelijkse golf van ongeveer 500, tussen al de testosteronbommen één persoon met een opvallend Kaukasisch uiterlijk opmerken, grote kans dat het reaguurder Jack Stick is!
@BozePaarseMan | 21-12-20 | 11:47: Onmogelijk volgens het Europees recht en vluchtelingen verdrag. Ik zeg dit niet omdat ik er mee eens ben, ik zeg het alleen omdat je zoiets onmogelijk er doorheen gaat krijgen.
In plaats daarvan zou je werkloze bijstandtrekkers (lees asielzoekers) naar krimpgemeentes moeten sturen. Bijvoorbeeld naar Oost-Groningen. Alle woningen die vrijkomen in de gemeentes met schrijdende huizentekort zouden naar de mensen moeten gaan die daar ook werken.
@dorstig! | 21-12-20 | 11:52: Ik hoop dat mijn voorstel gaat lukken. Eénmansacties lossen verder niets op.
Leuk hoor, tiny house. Op zich niks mis mee. Maar zie maar eens een plek ervoor te regelen met alle schijtregels in Nederland.
Tiny houses zoals in de VS zijn een ander verhaal, want vrijheid blijheid. Waar ga je dat ding neerzetten in NL? Land kopen ervoor? Bestemmingsplan, vergunning, blabla en als je dat allemaal lukt/omzeilt, plemp er dan gewoon een groter huis neer...
In de VS is er ruimte zat en als je dat ECHT wil, kan je daar toch vrij aardig onder de radar blijven, betrekkelijk weinig overheidsbemoeienis ervaren, en min of meer je eigen ding doen. Off the grid met aggregaat, zonnepanelen, (geen gezeik met energieleveranciers en Liander netwerken waar je die stroom weer aan moet verkopen, en regels ) en je kan - als je dat echt wil - redelijk zelfvoorzienend zijn, je eigen groenten verbouwen, jagen en vissen. Mag natuurlijk allemaal niet in NL. Die gasten werden bij ons "hilljacks" genoemd. En die hilljacks woonden gewoon in het bos, in een hutje. Die kwamen dan eens in de twee maanden naar het stadje om ENORME zakken hondenvoer (formaat zandzak), sardien in blik en ammo te kopen. Af en toe hadden ze wel een baantje als landscaper, menial jobs.
Geen comfort, wel freedom !
@Asteroid-B612 | 21-12-20 | 12:05: ik wacht liever even. Tot na de Civil War.
@Glasgow Argus | 21-12-20 | 12:07: Het is ook niet helemaal mijn persoonlijke of ideale lifestyle van keuze, maar voor wie het dat wel is : KAN het. Dat is het mooie van de USA. Maar in NL kan dat dus niet. Wegens REGELS. Wegens MAG NIET. That was my point.
@Asteroid-B612 | 21-12-20 | 12:05: In de Harz of de Eifel koop je nog steeds een oud huisje voor €50K. Voor de dichtstbijzijnde baan moet je wel een uur rijden dan.
Hier, een eengezinswoning in Cochem voor €24000:
www.immobilienscout24.de/expose/12395...
Tja een paar Almeres bijbouwen zit er met de huidige politici niet in. Klimaat gedram, en het gebrek aan financiële slagkracht door het huidige beleid maakt het onmogelijk. Ook zou de huidige huizenmarkt mogelijk minder waard maken en de verkoop doen minderen. Iets wat de financiële markt niet gaat toe laten. Nee we hebben een nieuwe woon deal nodig, na de venix een zenix, een grootschalige herzieningen en financiering van en door de staat in samenwerking met bijvoorbeeld pensioenfondsen. Ook stevig geld lenen nu de rente zo laag is zou overwogen moeten worden. Als wij nou ook eens een flinke staatsschuld nemen om deze problemen en ook die in de zorg op te lossen. Als we een flinke schuld nemen zijn we ook van de EU afdrachten af. Kunnen we ontvangen net als het zuiden. Win win.
Ik zie er wel brood in eigenlijk.
Tussen Almere, Zeewolde en Lelystad ligt 120 vierkante kilometer polder. Daar groeien nu aardappels en bieten. Een hectare landbouwgrond doet in Nederland €80K.
Op die 120 km2 is er ruimte voor drie of vier steden met de oppervlakte van Almere. De stad Almere heeft ongeveer 215.000 inwoners die wonen in 85.000 woningen.
Waarom hebben boeren met bieten en aardappelen prioriteit over honderdduizenden woningzoekenden? Waarom lukt het een KVP-minister in de jaren zestig om 150.000 huizen per jaar uit de grond te stampen?
@theo-is-dood | 21-12-20 | 12:15: onwil
@P-unit | 21-12-20 | 13:21: In ieder geval geen "gebrek aan financiële slagkracht"
Het rendement op een tienjarige NL staatslening is nu negatief. Er is dus volop geld. De banken moet op dit moment betalen aan de ECB als ze daar hun overtollig kasgeld onderbrengen. Er is dus geld genoeg bij de banken. Er zijn juist te weinig renderende projecten.
Stel je eens voor dat je naast Almere een tweede stad zou aanleggen, wederom met 85.000 woningen. Dat geeft duizenden en duizenden mensen werk en inkomen, dat zorgt voor rendement bij bouwers en banken, dat geeft 200.000 mensen een dak boven het hoofd.
Waarom kan dat niet? Schijt aan die belachelijke stikstofregels in een van de meest dichtbevolkte landen ter wereld. Welke partij schrijft zoiets in zijn verkiezingsprogramma? Over drie maanden mogen we weer stemmen.
Sommige tiny houses die ik op YT heb gezien zijn helemaal zo slecht nog niet. Prachtig ingedeeld met b.v. laden onder de traptreden, prima om zaken in op te ruimen die je niet zo vaak nodig hebt. Het enige probleem lijkt mij om in dit overvolle land een leuk plekje te vinden met wat ruimte er omheen. Op de hei of zo. Zonder buren uiteraard, ik teken er meteen voor. De 10 of 20.000 die ze ongeveer kosten moet voor een ieder op te brengen zijn (klein hypotheekje).
De leuke die ik gezien heb gingen toch wel richting de 70k kant en klaar. Is ook niet zo vreemd, al die handige ruimtebesparende foefjes zijn enorm duur. Kijk naar eens wat een beetje camper kost, dat is ook een Tiny House maar dan op wielen.
Tja, en dan een stukje land zonder buren. Reken zelf maar uit wat je daar aan kwijt bent bij €600/m2.
Echt niet dat dat ik in zo'n opgepimpt eco-toilet ga wonen.
Laat klaus schwab en zijn elitaire vriendjes gewoon lekker zelf in een tiny hok gaan wonen. Flikker op met je tiny houses.
Leuk zo'n tinyhouse, maar je moet geen hobby hebben buiten het reaguren om. Je hebt 0 ruimte voor spullen
Dat de grond 100000 euro kost daar niet van.
Ik heb mijn huidskleur tegen...
Wat ik wil is dat ze met 500 per week er even hard weer uitgezet wordt als dat ze door Rutte klootzak naar binnen werden gehaald. En niet omdat ik anti-mens ben maar omdat ik wil dat mijn kinderen veilig kunnen opgroeien met kansen die voor inwoners van dit land bedoeld zijn. En niet voor een stel graaiers die 3000 km naar ons land kwamen afreizen, op uitnodiging van linkse fout mensen met als enig doel om te graaien en volstrekt maar dan ook volstrekt niets bijdragen aan onze maatschappij. Maar links lacht. Rutte lacht.
Koop een stuk grond en bouw zelfs je huis van zeecontainers. Is steeds populairder aan het worden.
Bestemmingsplan, iemand? Maar 2 zeecontainers op elkaar biedt natuurlijk een prachtige ruimte. Heb er heel mooie - jaloersmakende - filmpjes van gezien.
@Lupuslupus | 21-12-20 | 11:41: Je kunt zelfs een prachtig zwembad maken van een zeecontainer, met glazen wand, veel op youtube over te vinden
@Nuchternederland | 21-12-20 | 11:42: Dank, zwembaden van zeecontainers heb ik nog niet gezien, zal eens gaan zoeken.
@Lupuslupus | 21-12-20 | 11:41: Het werkt alleen als je een beetje variatie kan aanbrengen, en voor de benodigde ruimte daarvoor is de grond gewoon te duur. Hou je het betaalbaar, dan eindig je al snel met rijtjeshuizen, dat wil in dit geval zeggen een dystopische stapel lelijke containers.
Ach, je hebt toch alleen maar een hok met een bed nodig.
Eten doe je in snekbar, en schijten in de bosjes.
Wel passend bij zo'n nick, die laatste.
Douchen in de sportschool, en verder nog koelvriescombinatie en combi-ovenmagnetron. Wifi en laptop.
Ach, het dictaat van Jan Modaal. Schei uit zeg.
Als we toch zo goed kunnen thuiswerken via teamszoomskype, waarom dan nog in NL gebleven?
In Duitsland op 200 km afstand een twee keer zo groot huis, of een vergelijkbaar huis voor de helft. En dan niet alleen in de middle of nowhere zoals in noord-oost Groningen, maar gewoon op 20km afstand van de grote steden in het Ruhrgebied.
Of denk nog groter, en koop een villa in Italië of een kasteel in Tsjechië voor 250.000.
Over een jaar of 5 ga ik mijn nick aanpassen naar Nuchteritalië vermoed ik.
Ik zit serieus aan Italië te denken de laatste maanden.
@P-unit | 21-12-20 | 11:40: www.immobiliare.it , je weet niet wat je ziet.
@P-unit | 21-12-20 | 11:40: waar?
@van Oeffelen | 21-12-20 | 11:53: regio van Ancona.
Ik vind het eigenlijk wel wat.. dat mijn huidige huis 1,3 miljoen gulden kost en de vorige fl.55.000,-.
In de Weimar republiek kostte een worst toch op een bepaald moment ook 3 miljard reichsmark?
Gulden? Gij bent een boomer! De schuldige van onze ellende !!!
@bwi | 21-12-20 | 11:41: Klets niet zo stom.
@bwi | 21-12-20 | 11:41: Lol. Nee, geen boomer maar ik wil best met pensioen.
Of je vertrekt gewoon naar het buitenland. Kansen en mogelijkheden genoeg. Succes met de dobbernegers!
En leef daar groots en meeslepend.
U bent een globalist.
@HogeNood | 21-12-20 | 11:39:
Eerder een realist. Je kunt als starter niets meer. Een gezin is niet te onderhouden. De vrouw werkt voor de kinderopvang. De kinderen groeien in een ghetto op. Waarom zou je jezelf dat aandoen?
@Frau Merkel | 21-12-20 | 13:15: Tip: de Emigratiebeurs in Houten. Landen als Zweden, Noorwegen Duitsland staan daar met stands om personeel te werven. Ik was er vorig jaar en een gemeente in de deelstaat Hessen had bouwgrond in de aanbieding voor €40 / m2.
Veertig euro. In Almere betaal je voor gemeentekavels als tussen de 700 en 800 euro per vierkante meter.
Schaarste drijft de prijs op.
Aan de ene kan wil het kabinet aan alle milieueisen van Brussel voldoen door woningbouw te verbieden.
En aan de andere kant wil datzelfde kabinet aan alle internationale verdragen rondom vluchtelingen voldoen.
In beide gevallen om na een carrière in Den Haag naar Brussel te kunnen doorstromen.
Makkelijke beslissing als je zelf goed voorzien bent.
Door de shredder met 99% van de internationale verdragen.
@HogeNood | 21-12-20 | 11:42:
De meeste internationale verdragen pakken slecht uit voor Nederland, maar we tekenen ze om een voorbeeld te geven aan anderen.
Mooi dat GroenLinks met zijn krakersverleden schuldig zijn aan deze woningnood. Veel asielzoekers binnenhalen, niet willen bouwen enz
Beleid... Bevolking buitenproportioneel laten groeien zonder te anticiperen met maatregelen op bv zorg en woningbouw. Woningmarkt op slot en de zorg kan een crisis niet aan. Dit is de VVD, een linkse ruggengraatloze partij zonder visie. De enige visie die ze hebben is in het belang van de partij.
Hopelijk brengt iemand deze regering nu eens ten val. Het is mooi geweest dat gelieg en bedrieg. Alles wordt geheim gehouden en in achterkamertjes besproken, dat is Rutte met zijn kudtpartij ten voeten uit.
Dus hup GS, nagel de Lachende Leugenaar nu maar aan het kruis.
-'visie' > 'doordacht beleid'??
-Soggie, ik krijg een beetje jeuk van modewoorden.
@Ommezwaai | 21-12-20 | 11:39:-
Het wachten is op een onverwachte ramp, waar niet tegenop gepolderd kan worden.
Fake news, GS. Er staan 3622 huizen te koop tot 175k.
Tis gewoon niks.
Bij ons in het durp, rond 2012, circa 42 huizen te koop, al vanaf 200.000
Nu nog 4, beginnend bij 550.000.
Dit is absoluut geen fake news.
Ja slimmie dat aantal (het aanbod) zegt natuurlijk alleen wat als je er de vraag tegenover zet.
Liever een tiny house in buitengebied dan een ruime flat in de stad.
Liever een luchtkasteel...
Glamping. Is dat niet iets voor u?
Iedereen heeft het idyllisch beeld van een schattig vrijstaand huisje.... keep on dreaming.
@Joris Beltsin | 21-12-20 | 11:35: Nee hou niet van kamperen.
@BozePaarseMan | 21-12-20 | 11:41:
Ik krijg het benauwd van rijtjeshuizen en flatgebouwen. Dan liever klein behuisd.
Ik heb 7 jaar geleden bij terugkeer in NL een winter doorgebracht in een klein huisje op 20 m2 bij Schoorldam.
Dramatisch. Er is geen buffer voor gelijkmatig klimaat, dus temperatuurwiselingen, woonvocht problem bij koken of douchen etc.
Het is ronduit een schandaal dat onze (klein-) kinderen geen woning kunnen krijgen en hierop worden aangewezen.
Met dank aan Ollongren en klimaatgekkies.
@Herfsttijloos | 21-12-20 | 11:45: oh ja, zeker maar een tinyhouse als serieuze optie is niet reëel.
@Bolhoed | 21-12-20 | 11:50:
Heb in het verleden bijna 10 jaar in een kleine 2 kamerdinges gewoond (wel in de stad). Ik weet er alles van.
@BozePaarseMan | 21-12-20 | 11:51: Het is behelpen, ja.
Die maatregel van Blok tegen het zogenaamde scheefwonen is een compleet gedrocht, zeker in deze huizenmarkt.
Wat ik eerder al schreef.
Met dit beleid helpen alle ouders door hun eigen kind in huis te houden zodat alle gelukszoekers een eigen huis kunnen krijgen, mét Miele.
Ja wat moeten ouders dan, hun eigen kind op straat zetten? Mijn zoon kwam op z'n 34e terug naar huis en is nu 40. Geen enkele kans om een huurhuisje te vinden hoewel hij al die jaren al ingeschreven staat.
@Lupuslupus | 21-12-20 | 11:55: maar in die 6 jaar heeft ie toch wel een flinke zak geld kunnen sparen? Kan ie jou niet uitkopen dat jij gaat huren en kleiner wonen?
Correctie, jullie zijn er eentje vergeten in het rijtje. Vraag maar aan de professionele geluidsman des huizes @keestelpro. Het moet dus zijn: belastingen, de dood, ruis in iedere geluidsopname, en de huizenmarkt is stuk.
Helaas is de politiek bezig met het 'redden' van de planeet (met onze miljarden) in plaats van met gezondheidszorg, huisvesting, onderwijs, politie, economie, planning, en meer van dat soort banale zaken. Ondertussen zal de planeet nog steeds rustig zijn rondjes om de zon draaien als de achterkleinkinderen van de achterkleinkinderen van de alarmistische 'planeetredders' alweer uit de tijd zijn.
Hoe iemand in 10 jaar tijd een welvarend en gezond land kan omtoveren tot een chaos. Langzamerhand komt de poep bovendrijven. Allerlei affaires en gratis Toyota's. Die idioten geven ons geld weg als water en we zien er niets meer van terug.
@Ommezwaai | 21-12-20 | 11:35: Je ziet er genoeg van terug. 200.000 immigranten per jaar sinds 2015, daarvoor waren het er wat minder, aldus de WRR..
@Ommezwaai | 21-12-20 | 11:35:-
Economie-onderwijs voor iedereen zou helpen, maar het kartel heeft echter belang bij domheid.
Dat staafdiagrammetje van het AD zou je voor de grap eens begin jaren 90 moeten laten beginnen.
Voor €175.000 heb je hier best een redelijk huis hoor. Type starterswoning++.
Niet iedereen woont in Amsterdam.
Hier ook. Probleem is dat als je vanuit een starterswoning naar iets ruimers wilt de prijzen bizar hoog worden.
Nock_Churris | 21-12-20 | 11:31
Leuk. Kan je die als starter kopen met een 0 uren uitzendcontract?
Waar woont die starter nu? In een vrije sector woning van 1500 per maand? Lekker sparen dan.
@Is dit nog nieuws? | 21-12-20 | 11:33: Dan leen je de eerste 50K van je broers en zussen en van je ouders. 100% financiering is feitelijk onmogelijk geworden
In de noordelijke en oostelijke randen van nederland zijn nog mooie koopjes te doen, rust, groot alleenstaand huis, mooie tuin, buren die een binnenlandse taal spreken, om er lekker van thuis uit te werken. In het afgelegen hol waar ik woon zie ik de laatste twee jaar overal jonge gezinnen neerstrijken. Nooit gedacht dat dit nog zou gebeuren.
Pfft...
Over 10 jaar staat er een moskee in uw achtertuin.
Wel eens gehoord van Sears huizen, kon je vroeger in de VS uit een catalogus kopen, bouwmateriaal werd op de trein gezet, en het werd voor je in elkaar gezet, rot op met je tiny houses
www.youtube.com/watch?v=3kb24gwnZ18&a...
Gewèldig!
Stel je bent een jongen uit een modaal arbeidersgezin. Niet de mondigste of knapste maar wel gewoon een aardige jongen. Redelijk wat vrienden maar met de vrouwen wil het niet lukken.
Dan ben je dus gewoon fucked.
Je kan niets kopen, je kan niets huren, je kan in de privésector wat proberen voor goudgeld maar bouwt dan echt niets op.
Je kan voor eeuwig bij je ouders blijven (als die dat ok vinden) maar daarmee krijg je weer het frame dat je tot je 30+ bij je ouders woont en dus een halve bent.
Hoe is het mogelijk dat de jeugd van tegenwoordig de prijs moet betalen van de linkse gekte om elke week 500 kanslozen binnen te laten waardoor je geen vluchteling in huis moet nemen maar je eigen kind zijn halve volwassen leven.
Dus jeugd:
Wil je een eigen stek
Stem dan niet op een GL-Gek!
Tiny houses zijn verzonnen door pandjesbazen zodat de middenklasse 350.000 euro betaald voor een huis wat eigenlijk 200.000 moet kosten,
Ik heb gehoord dat Tiny Kox erachter zit.
We mogen blij zijn dat we een woningtekort hebben in NL. Als NL een overschot zou hebben dan hadden we namelijk ook nog een financiële crisis erbij gehad.
Leg uit....
@Is dit nog nieuws? | 21-12-20 | 11:31:
Omdat NL dan weer massaal onder water zou staan met zijn hypotheken wellicht?
@Is dit nog nieuws? | 21-12-20 | 11:31:
Huizen die qua hypotheek onder water staan zal hij bedoelen.
150M km2 verdelen over 8000M mensen.
Als we het eerlijk zouden verdelen zou Nederland dus iets meer dan 2 miljoen inwoners hebben.
Oh, wat een fijn nieuws voor prins Bernhard Jr!
Is alleen maar goed, anders zou jan en alleman in de stad gaan wonen waar die prijzen normaal zijn. Je mag ook best tevreden zijn met een zelfde woning maar dan iets minder centraal gelegen.
Terzijde: die huizenmarkt. Nu de horeca op slot zit, is witwassen een stuk lastiger. Tenzij je over uitgebreide internationale connecties beschikt, de echte players dus. Inkomens dalen over de hele linie, zeker in reële termen, maar die huizenbubbel is zo langzamerhand een autonoom fenomeen.
Nog los van het hoe en waarom van de huizenschaarste, die om puur demografische redenen twintig jaar geleden al was voorzien: wie koopt al die huizen? En verkoopt die vervolgens weer door? Die gemiddelde prijs is macro-economisch niet het interessantst, de omzetsnelheid op de huizenmarkt des te meer. Het enige medium dat structureel aandacht aan de vastgoedsector besteedt is Quote. Als je een beetje tussen de studentikoze regels door leest, gaat een wereld voor de geïnteresseerde open.
Witwassen gebeurd in Turkije, Marokko, Dubai en meer van dat landen.
Je brengt het ernaar toe en onze politie kan er niet meer aankomen.
Vervolgens komt het wit gewassen terug.
@pejoar | 21-12-20 | 11:32: Artikel van de NOS
Witwassen
Bij witwassen is het doel van de crimineel simpelweg om onzichtbaar te blijven voor opsporingsinstanties. Vaak gaat het daarbij om het creëren van fictieve omzetten, staat het in het onderzoek van Tops en Tromp. Criminelen stoppen geld in bedrijven die deels legaal en deels illegaal opereren. Dat gebeurt bijvoorbeeld bij nagelstudio's, kapsalons, belwinkels en horeca.
"Hoe slecht beklant de winkel ook is, fictief is de aan de fiscus te melden omzet stevig op te schroeven. Zo gemakkelijk kan witwassen zijn", schrijven de twee. Omdat het om een schimmige wereld gaat, is niet duidelijk hoe vaak criminelen hierin slagen.
Naar het buitenland
Ook wordt er, zoals hierboven al gemeld, vaak naar het buitenland uitgeweken. Want de grote bedragen die in de drugshandel omgaan, zijn eigenlijk niet in ons land wit te wassen. Daarvoor is Nederland te klein. Landen waar Nederland juridisch moeilijk bij kan, als Turkije, Marokko, Spanje en Dubai, zijn daarom populair. Het geld kan per auto, vrachtauto of vliegtuig het land uit gesmokkeld worden.
Ook is 'underground banking' populair, ook wel hawala-bankieren genoemd. Die manier van bankieren zonder bank vindt zijn oorsprong in Pakistan, is gebaseerd op vertrouwen en werkt via een groot internationaal netwerk. Iemand in Nederland kan naar een 'bankier' gaan met cashgeld.
“
Amsterdam is het belangrijke Europese centrum voor hawala-bankieren.
Politiebronnen aan onderzoekers Tops en Tromp
Diegene vertelt waar dat geld heen moet. De bankier neemt in dat land contact op met een collega. Bij die persoon kan vervolgens met een bepaald wachtwoord het afgesproken geld opgehaald worden. In de praktijk worden hierbij miljoenen euro's tegelijk verplaatst.
Politiebronnen vertelden aan Tops en Tromp dat Amsterdam het belangrijkste Europese centrum voor hawala-bankieren is. "Hier hebben wij ook geen zicht op", zegt Hennie Verbeek-Kusters. Dit speelt zich buiten financiële instellingen af. Daardoor is het onduidelijk hoeveel geld hierin omgaat. Mogelijk gaat het om meer dan tien miljard euro.
Een deel van het geld dat naar het buitenland gaat komt terug, als het eenmaal is witgewassen. Hier wordt het met name geïnvesteerd in vastgoed.
En ook over de precieze omvang van die investeringen bestaat nog veel onduidelijkheid.
@pejoar | 21-12-20 | 11:36: Precies. Overigens is die buitenlandconnectie, waaronder het ondergronds bankieren, ietwat geforceerd in mijn ogen. Vergeet niet dat islamitisch bankieren in principe zuivere ruilhandel is. Tegenover elke inkomst moet een uitgave staan. Dat is alleen al logistiek een probleem bij zulke enorme bedragen, zeker als je de drugshandel op mondiaal niveau bekijkt.
Nog één opmerking hierover en dat is de zwakste schakel binnen de vastgoedketen. Deze club: www.knb.nl/home Weliswaar ingezworen ambtenaren, maar zelfstandig opererend in een geliberaliseerde markt. Dan moet je als beambte wel heel erg stevig in je schoenen staan. Zeker als er een vriendelijk glimlachende meneer of mevrouw tegenover je zit, die je een foto van je kinderen op het schoolplein overhandigt. Mocht je zelf al niet voor de lokroep van het geldelijke gewin geld bezweken zijn.
@pejoar | 21-12-20 | 11:32: zoek op YouTube met " trade based money laundering". De banken, accountantskantoren, advocaten en makelaars zijn inmiddels wettelijk verplicht ingeschakeld als onbezoldigd opsporingsambtenaar. En nog krijgt men het witwassen nooit onder controle.
De overheid en de regering houden van mensen die hier naar toe komen.
Maar niet van de mensen die hier de belasting betalen, niet van de Nederlanders met 1 paspoort.
Nee, bakken met geld is er voor alle anderen.
Wetten kunnen niet aangepast worden omdat we een opvangland willen zijn en dat moet zo blijven.
De burgers willen dat niet maar de elites wel.
Ze snappen niet dat alle milieu ideetjes ,de gezondheidszorg en de economie zwaar onder druk komen te staan.
Niet te vergeten de criminaliteit die steeds hoger wordt en het geweld dat dagelijks te zien is.
De cijfers tonen aan dat mensen met een kleur 4 tot 8 maal vaker crimineel zijn.
Snappen ze niet dat het volstouwen van dit klein landje uiteindelijk het einde betekend?
Het overkomt ze. Al 40 jaar.
@Dirk III | 21-12-20 | 11:30: Wat was het een goed idee hè, GAST arbeiders....
Ons ook. Helaas.
Steeds meer geld pompen in een economie, die hoofdzakelijk bevolkt wordt door lieden die nog nooit iets presteerden waar een ander vrijwillig iets voor zou willen betalen. Dat geld vindt ergens een uitweg. Niet naar nieuwe producten en diensten, want die worden niet geproduceerd, dus dan maar naar oude meuk (bestaande huizen),waar steeds meer voor betaald wordt, en kan worden, door de lage rente.
83 pagina's op Funda met 15 wonings per pagina, met een koopprijs tussen de € 150.000 - € 175.000
Genoeg te vinden dus!
83*15 = 1245 huishoudens.
Dat is iets meer dan 2 weken instroom aan Welkomiërs zonder gezinshereniging.
@Is dit nog nieuws? | 21-12-20 | 11:31: Dik is het aantal niet, maar het aantal beschikbare huizen is gewoon heel klein, ook de (wat) duurdere woningen zijn schaars.
@Is dit nog nieuws? | 21-12-20 | 11:31: Die komen in een sociale huurwoning. Dit gaat over koophuizen. zwitsal.
Inflatie is lucratief voor overheden.
Hun wanbeleid wordt daarmee gecamoufleerd en kunnen vrolijk verder.
Dat terwijl ons geld verdampt wordt hun schuld kleiner.
Al jaren zijn de inflatiecijfers een grote leugen en moeten worden verdrievoudigd.
Niet zo zeuren! Dit is 'het betere normaal' waar hogepriester Asscher het over heeft in zijn 'Joop den Uil' lezing: 'Een eerlijkere maatschappij met gelijkheid qua vermogen en een grote overheid die toeziet op uw geluk'. En hij kan het weten want Lodewijk Asscher heeft het concept ''eerlijk'' uitgevonden, kijk maar naar de Belastingdienst. Veel geluk in uw flexwoning!
U weet hoe zijn moeder voor een prikkie woont in Amsterdam-Zuid op een A-locatie? Samen met nog wat oudere linkse adel.
@Piet Karbiet | 21-12-20 | 11:29:
Recent een interessant artikel over gelezen, die woningbouwvereniging voor de rijken. Wonen net als mevrouw Asscher in Oud-zuid tussen de ons-ken-ons-conceertgebouwbezoekers voor een relatief prikkie (en zeker niet marktconform). Ben even de naam kwijt, maar je ouders moesten er in ieder geval ook ingeschreven staan, anders krijg je er niet eens een voet tussen de deur. In ieder geval kan Lodewijk hier straks fijn resideren tegen € 1200 per maand later.......
@Piet Karbiet | 21-12-20 | 11:29: Ja klopt helemaal alleen voor ambtenaren die woningen bedoel je.
Walgelijke persoon ook die Ascher om te kotsen, de Wallen uitkopen ook zo'n giller.
@Piet Karbiet | 21-12-20 | 11:29: www.volkskrant.nl/nieuws-achtergrond/...
Deze club is dat. Met open mond gelezen.
@RenedieLange | 21-12-20 | 11:39: Project 1012 (=postcode) is volgens de Amsterdamse Rekenkamer een mislukking.
@pibasso | 21-12-20 | 11:38: Harmoniehof, om de hoek bij van Baerlestr, 3 straten van Museumplein / Vondelpark vandaan.
Het Tiny House is de ZZP'er onder de huizen.
Net zo sneu als een bokbiertje.
Loonslaaf gefrustreerd much?
Bokbier smaakt naar pis (denk ik), doe mij maar een bockbier.
Dat vind ik nog het meest kwalijke aan dit hele Coronagedoe, waarom komen de overheden en banken de mensen niet tegemoet door tijdelijk de (niet-noodzakelijke) belastingen, hypotheekaflossingen en huren (als verhuurders geen hypotheekaflossing moeten betalen, is er ook daar ruimte) te pauseren
Ja joh, laten we wonen nog meer subsidiëren. De prijzen zijn nog niet hoog genoeg....
Omdat mensen met schulden nu eenmaal makkelijker in bedwang te houden zijn? En wie wil er nu geen gedweeë mensen?
Ja hoor eens, het houdt een keer op! De overheid houdt momenteel de hele economie al draaiende, betaalt de salarissen van de BV Nederland, voorziet fondsen om lullige reisvouchers uit te keren. We kijken aan tegen een laagterecord aan faillissementen dus het brandhout blijft ook maar bestaan. Wanneer is het genoeg?
@Joris Beltsin | 21-12-20 | 11:28: De overheid? De belastingbetaler zult U bedoelen!
@Joris Beltsin | 21-12-20 | 11:28: Laagterecord aan faillissementen. Jaja.
@Lupuslupus | 21-12-20 | 12:00:
In 21 jaar. Kijk dan zelf maar bij het CBS: www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2020/37/laags...
Niks mis met een Tiny house, als je in een land leeft waar je buiten leeft. Ergo: 24/7 zon
24 uur per dag zon, 7 dagen in de week?
Vertel....
Wel als je bijna 2 meter lang bent.
@Boeloeboe | 21-12-20 | 11:23: volgens mij heb je dat alleen óp de zon...
@Boeloeboe | 21-12-20 | 11:23:
In Noord-Lapland. In de zomer...
@Boeloeboe | 21-12-20 | 11:23: eskimo's in de zomer die migreren naar antartica in hun winter. Dat is het enige dat ik kan bedenken.
@Boeloeboe | 21-12-20 | 11:23: Midzomernacht in Noorwegen 24 uur licht
@bigstone | 21-12-20 | 11:28: Leuk voor de ramadan.
Straks net als in Italië een hele generatie die tot hun 40’e bij hun ouders moet blijven wonen..
woon jij op jezelf dan?
Waar moet je neuken dan?
Gewoon met als op Urk, met z'n alle.
@postmodernismisdead | 21-12-20 | 11:30: In het fietsenhok of op de bank. Politici geven het goede voorbeeld.
Weifelend bouwbeleid, explosief groeiende bevolking, toenemend aantal eenpersoonshuishoudens, extreem lage (hypotheek)rente en onzeker economisch perspectief maken dat stenen nu eenmaal beter renderen dan andere investeringen. En het mooie is, je kunt er ook nog eens mee voorzien in een eerste levensbehoefte. Die prijzen stijgen voorlopig nog wel even door.
Er is plek genoeg voor woningen maar linksgekkies houden alles tegen omdat de overheid haar wetgeving niet op orde heeft.
@Nummer1 | 21-12-20 | 11:22: Plek zat?
Manmanmanmanman.
Ga lekker in de stad wonen met je geleuter.
Een killing combinatie van factoren inderdaad.
Maar verder is dat wat men wil, een prop vol land, want het is oh zo gemakkelijk, Appie op loopafstand, de kroeg tegenover je en al je sociale contacten binnen handbereik, althans dat is wat ik altijd hoor van Nederlanders die hier op vakantie komen en het heel vervelend vinden om 20 minuten te moeten rijden om naar de supermarkt te gaan, het is het één of het ander.
Ik woon op 10 autominuten van de supermarkt lekker vrij aan de bosrand, geen gezeik van buren maar gewoon groen groen en nog eens groen.
@Nummer1 | 21-12-20 | 11:25: Nog wel.
www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/asie...
www.aedes.nl/artikelen/woningmarkt/ve...
Scheefwoners uit sociale huur: door driejaarlijkse inkomenstoets voor bewoners van sociale huurwoningen om te kijken of een huurder nog recht heeft op een sociale huurwoning. Een huurder met een (te) hoog inkomen of vermogen krijgt twee jaar om een alternatieve woning te vinden. Zo komen meer sociale woningen beschikbaar voor mensen met een laag inkomen.
Voorrang bij de toewijzing van sociale huurwoningen voor mensen met een vitaal beroep, zoals agenten en verplegers. Daarmee kunnen gemeenten lokale personeelstekorten in vitale beroepen terugdringen.
(hahaha)
www.rtlnieuws.nl/nieuws/nederland/art...
27.000 statushouders moeten volgend jaar een woning krijgen. Maar met de huidige toestand op de woningmarkt is dat eigenlijk niet te doen. Het kabinet spreekt in een vertrouwelijke brief aan provincies en gemeenten van een 'enorme opgave'. De brief is in handen van de politieke redactie van RTL Nieuws.
(uiteraard vertrouwelijke brief)
En in 2022 moeten hoeveel statushouders een woning krijgen?
En in 2023?
En in 2024?
Enzovoort.
En de instroom gaat maar door.
Lalalalala, welkom, lalalala.
Al een paar keer gepost dat gruwel van een VVD bedenksel. Levensgevaarlijk. Ook omdat er geen bedragen in staan. Wat is vermogen? Hoe veel mag je scheef wonen? Geen idee of dit uberhaupt te realiseren is bij huidige huurders, nieuwe huurders straks dus de klos. Zeker in de grote steden. Met inkomen net boven inkomenseis vind je hier niks om te kopen. Bizar gevaarlijk. Ook op sociaal gebied; geen gemengde wijken meer, elke sociale huurwijk zal nog verder vervallen.
En wat denk je dat die doorstroming met de prijs van een koopwoning gaat doen? Zolang je niet over de volledige breedte van het spectrum extra woningen bouwt blijf je met hoge huizenprijzen en bijna geen doorstroming zitten. Overigens vraag ik me af of wijken leefbaarder worden als je de werkenden eruit haalt en het werkloze smaldeel erin zet...
@Lorejas | 21-12-20 | 11:26: Gemengde wijken?? U bedoelt dat je net 5 ton hebt betaald voor een tussenwoninkje in Bussum, en dat er dan naast je twaalf Somalische statushouders gehuisvest worden? Sodemieter op met je "gemengde" wijken.
@theo-is-dood | 21-12-20 | 12:51: Goede zaak, waarom alle arme Somaliërs bij elkaar zetten?
@Is dit nog nieuws? | 21-12-20 | 13:01: Zolang dat in Mogadishu gebeurt heb ik daar geen enkel probleem mee
Niemand woont voor zijn plezier in een Tiny House.
Echt wel.
www.rotterdam.nl/wonen-leven/tiny-hou...
"is vrijstaand in een gedeelde buitenruimte"
Dat zijn geen tiny houses, dat zijn communes.
1) Tussen de 100K<->175k 2890 koopwoningen beschikbaar in NL. Niet zeiken dus. Als je voor 175K centrum Amsterdam wilt zitten moet je wat doen qua verwachtingsmanagement.
2) reistijd, in Nl kun je met 1 uur reistijd een heel eind komen. Met 10 minuten fietsen naar je werk is dan misschien ideaal in walhalla Nederland maar zeker geen Europese maatstaf.
3) sinds wanneer heeft iedereen recht op een koopwoning?
Sinds wanneer heeft iedere nieuwe Nederlander recht op dezelfde voorzieningen als de mensen die alles betalen?
Sinds mensen zijn uitgesloten voor sociale huurwoningen.
Te rijk om te huren en te arm om te kopen.
Als je per dag 2 uur gaat reizen voor een werkdag van 8.5 uur en een modaal salaris ben je ook niet helemaal goed bij je hoofd.
@Is dit nog nieuws? | 21-12-20 | 11:21:
Andere discussie, maar wel een terechte. De bewering dat alleenstaande mensen met modaal salaris geen koopwoning kunnen krijgen is gewoon niet waar.
Iedereen heeft recht op dak boven zijn hoofd. Zowel huur als koop zijn er niet. Tot zo ver de angel uit uw betoog.
@henkiedeboer | 21-12-20 | 11:23:
Ga naar Funda, filter op 100k tm 175k en klik op kaart.. Genoeg spreiding.
@Lorejas | 21-12-20 | 11:29:
Recht op een dak boven je hoofd of recht op een koopwoning zijn 2 totaal verschillende zaken.
Oh. Goh.
@Copyrechts | 21-12-20 | 11:28: Opknappers kosten geld. Een beetje fatsoenlijke woning voor 175k krijg je tegenwoordig zelfs in Schubbekutteveen-West niet. Verder zegt vraagprijs niets aangezien je in deze markt zonder serieus overbieden - zeker in deze prijsklasse - altijd achter het net vist.
@Lorejas | 21-12-20 | 11:29:
opendata.cbs.nl/statline/#/CBS/nl/dat...
@Binnenbaan | 21-12-20 | 11:34:
Het liefst zou ik hier nu 12 links plaatsen uit elke provincie 1 maar ben aan het werk. Ik lees alleen maar beweringen die overal worden herhaalt maar niet onderbouwd. Voor 175k heb je een prima woning. Beter afgewerkt betekent concessies op ruimte/tuin/etc en andersom. Lijkt me logisch.
Stom gezwam.
Er zijn namelijk ook nauwelijks geschikte huurwoningen hè.
Sinds wanneer heeft iedereen recht op een woning?
Dat schijnt de tendens te zijn.
@Copyrechts | 21-12-20 | 11:37:
In de huidige markt zijn vraagprijzen indicaties en wordt er standaard overboden. Vraag en aanbod is totaal niet in balans wat voor een ongezonde situatie zorgt. Makelaars geven zelf ook al aan dat de lol er vanaf is. Ze zijn gewoon een doorgeefluik geworden omdat bij elke advertentie die 5 dagen online staat, er zo'n >40 reacties binnenkomen.
Daarom is het ook geen goede investering. Kijk wat je er voor krijgt; buurt, bouwjaar en prijs per m2. Daarbij komt dat de regels voor verhuren constant veranderen. Zelfs makelaars kunnen het niet meer bijhouden. Dus het is ook lastig om te verhuren. En dan heb ik het nog niet eens over de belastingverhoging die er aan zitten te komen...
Maar ik neem aan dat je zelf in een 175K woning woont aangezien je het zo goed weet?
@henkiedeboer | 21-12-20 | 12:21:
1)Hoe ik woon maakt niks uit voor deze discussie.
2) Makelaars en beweringen... nuff said.
3) Als het zo’n slechte investering is, waarom wil iedereen kopen dan?
4) Nogmaals, ik heb het niet over de huurwoningproblematiek, voorrang van vluchtelingen, de gestegen huizenmarkt, etc.
Ik stel alleen dat de bewering dat iemand met een modaal salaris geen woning kan kopen in Nederland onjuist is.
@Copyrechts | 21-12-20 | 12:28:
Maakt niet uit, ik stel alleen jouw bewering dat je voor 175K een prima woning hebt ter discussie, niks persoonlijks verder.
En je laatste bewering is natuurlijk juist, denk dat niemand dat zal ontkennen. De werkelijkheid is alleen niet zo simpel en zwart-wit.
@Copyrechts | 21-12-20 | 11:37: Het verschil tussen vraagprijs en verkoopprijs ontgaat je volledig.
Of het besluit nemen als gezin dat vrouwlief zich de eerste jaren van het kind zich daadwerkelijk als moeder opstelt i.p.v. de plaatselijke kinderdagverblijf en BSO. Maar hee, dat is ouderwets en iets van de jaren '70 t/m begin '90...
Die van mij deed dat. Maar de eerste jaren zijn al lang voorbij en ze vindt het wel goed zo.
Het is bizar. Zwager en schoonzusje hebben 8 jaar terug een woning gekocht voor 174.000 euro. Nu verkocht voor 314.000 euro.
De pest is: je zwager en schoonzus moeten er wat voor terugkopen.
Tevens gaat het niet om het netto bedrag waar een woning voor wordt gekocht, maar om de netto maandlasten. Met de huidige lage rentestand kan je zo een hypotheek van een paar ton vrij gemakkelijk ophoesten, mits je een woning kan aankopen. Het nijpende aanbod is een groter probleem. Of beter gezegd, de te grote vraag is het probleem!
Mijn oud-buren 10 jaar geleden voor 185.000, verkocht dit jaar voor 600.000. 120m2.
@Timide_Aso | 21-12-20 | 11:24:
Klopt. In het noorden zijn de vrijstaande huizen niet meer aan te slepen. Allemaal opgekocht door vluchtelingen uit de randstad.
Das top gedaan en een beter rendement dan bij de bank
Ik heb onze woning in 2006 gekocht. We huurden het huis en kregen van de woningbouwvereniging de vraag of wij de financiering rond zouden krijgen als zij het aan ons wilden verkopen. Ze wilden er graag van af, mede met het oog op toekomstig onderhoud, daarbij doelend op het dak. Wat er mis was met het dak, is ons nog steeds niet duidelijk, want het zit er nog steeds op. We hebben amper 80.000 euro voor de woning betaald, omdat uitgegaan werd van de verhuurde verkoopwaarde en eerder voldane huurpenningen in mindering werden gebracht op de koopsom. Daarnaast werden alle kosten van de overdracht door de woningbouw voldaan. In de tussentijd hebben we alle ramen+kozijnen vervangen en de boel geïsoleerd (voor in totaal 15.000), samen met de buren aan de andere kant van de 2-onder-een-kap. Die buren zijn anderhalf jaar geleden vertrokken en verkochten de toko voor ongeveer 350.000. Het mag duidelijk zijn dat er geen hypotheek meer op de woning rust. Ik denk er wel eens over te verhuizen. Mede vanwege het feit dat er slechts 10 koopwoningen zijn in een wijk die verder bestaat uit sociale huur en die zienderogen afglijdt.
Lekker.
Alleen je nieuwe woning kost ook een vermogen, dus je schiet er geen zak mee op.
Tenzij als investering en niet als woning.
@Therapietje | 21-12-20 | 11:28: Die 140K winst is slechts op papier. Die moet je nu sowieso bijleggen voor een huis met een slaapkamertje meer
Niet zo piepen, 200.000 immigranten elk jaar sinds 2015 (aldus WRR recentelijk) moeten ook gehuisvest worden. Het is natuurlijk wrang als huisvesting voor de hier reeds wonende bevolking is.
Zie de vlogs van: madelon Vos met willem middelkoop en De bitcoin show met arno wellens als je wat meer achtergrondinfo wilt hebben. Spoiler: het draait allemaal om het redden van de banken.
Die met Willem Middelkoop is inderdaad erg interessant!
Er wordt momenteel op volle kracht op het Reset knopje gedrukt...
merkwaardige redding van banken wanneer het verdienmodel van diezelfde banken gewoon stuk is.
Het gaat om meer dan de banken, het gaat om een geldsysteem dat zijn einde houdbaarheid lang overschreden heeft.
Dat was al zo in 2008. Helaas heeft de EU ervoor gekozen om de vlucht vooruit te nemen en de geldpers aan te zetten, gecombineerd met het stelselmatig opzijzetten van verdragsbepalingen.
Waar het om draait is dat we inmiddels in een vertrouwenscrisis terecht zijn gekomen. Hoe mooi is het dat precies nu er een gezondheidscrisis is!
Oké, maar we hebben hopelijk wel genoeg huisjes om gelukszoekers een plekje te geven. Vrijwel elke wijk moet inclusiever en kan wel een beetje diversiteit gebruiken. Bijkomend voordeel is dat de stijging van huisprijzen enigszins gedempt wordt met de instroom van kanslozen. Win-win-win.
Aan elke Jan Lul met baan maar zonder voldoende geld zeg ik: bedankt voor uw offer aan de progressieve Goden.
Prima net een woning gekocht met 1% rente tegen 0.93 nogwat, voor 30 jaar. Eerste tien jaar aflossingsvrij. Maar dan wel in het buitenland met 1000m2 grond. In Nederland krijg je daar 40-60m2 kamertje voor in Amsterdam. Ik vind helemaal mooi.
1000m2 grond. Da's een middenklassetuintje in Noord Nederland. Niet heel veel voor buitenlandse begrippen.
welk land is dat?
@DeAapUitDeMouw | 21-12-20 | 11:25: Zelf zoeken is lastig?
@DeAapUitDeMouw | 21-12-20 | 11:25: ik gok bangladesh of haiti
@DeAapUitDeMouw | 21-12-20 | 11:25:
ELK ander land.
Duitse Herder is terug?
@BobDobalina | 21-12-20 | 11:29: een vrijstaande huis aan het Balatonmeer in Hongarije, vraagprijs €39.000,-
Kijk op immobilienscout24.de
www.immobilienscout24.de/expose/12451...
@Dezenaamhier | 21-12-20 | 12:21: Zou tijd worden. Mis hem al sinds ie wegbleef. Kan zijn verhalen over Denemarken, houten pallets, hypotheekrente's waar hij geld op toe kreeg en de kwaliteit van de dames die die ontmoette nog zo voor me halen.
Beter brengt geenstijl DAS KAPITAL terug ipv dat flauwe nieuwnieuws.
Ik vind het altijd amusant hoe gemakkelijk marketeers de grootste rommel aan de onnozele man weten te brengen. Een casco appartement in een oude fabriekshal wordt aangeprezen als "een loft waarin u nog alle mogelijkheden zelf kunt realiseren, hoe fijn is dat?". En dan nu weer de hype met 'tiny houses' oftewel piepkleine pipowagens waarin je nog niet dood gevonden wilt worden. Geef het een hippe Engelse term en de baardhipsters rennen naar de bank voor een tophypotheek.
Opknappertje...
www.quotenet.nl/vastgoed/qasteel/a277...
@Is dit nog nieuws? | 21-12-20 | 11:26: authentieke wijk.
@Is dit nog nieuws? | 21-12-20 | 11:26: Hahaha, dat qasteel in de url ook echt...
music..
abba
www.youtube.com/watch?v=ETxmCCsMoD0&a...
Gecondoleerd met Rutte 1 tm 4
allemaal de schuld van Rutte, wel ja. Ik denk dat alleen extreem links stemmen dit had kunnen voorkomen. De vrije markt in combinatie met goedkoop geld zorgt voor deze ellende.
@BobDobalina | 21-12-20 | 11:30:
Exact.
@BobDobalina | 21-12-20 | 11:30:
Extreem links maakt juist dit beleid: je mag niet bouwen, je mag niet lenen, alles is volledig in overheidshanden. Daar zit je probleem.
Een stem op Rutte blijkt een stem op links.
@BobDobalina | 21-12-20 | 11:30: In het engels heet dat ' asset inflation'. Maar die huizenprijzen stijgen in principe maar door een oorzaak, namelijk te weinig aanbod.
Minister Piet Bogaers (KVP) bouwde in 1965 al meer dan 100.000 woningen per jaar. Toen moest dat baksteen voor baksteen, tegenwoordig hebben we complete pre-fab woningen.
Maar goed, in 1965 hadden ze nog nooit van de zogenaamde stikstofcrises gehoord ....
Met twee modale salarissen financier je dus precies de gemiddelde verkoopprijs van een huis, als dat geen toeval is. De oplossing is dus de vrouwtjes net zo hard fulltime(!) laten werken als jezelf.
Nadeel van het thuiswerken nu, is dat hij nu kan zien wat zij de afgelopen jaren onder thuiswerken verstond toen de kindertjes naar school waren.
Nee. Dan draag je nóg meer af en kan je alsnog geen kudt kopen. Zie mijn tegel hierboven.
Nee is geen toeval... is een wetmatigheid. Een huishouden geeft aan wonen 25 tot 50% uit. De grootste huizenprijsstijging vond dan ook in de jaren 90 plaats toen banken - onder de maatschappelijke druk van de tweeverdieners - het tweede inkomen vol gingen meetellen voor de hypotheek. Een dubbelinkomenstel hoest nu eenmaal meer op dan de eenverdiener.
CBS: De woonquote, de totale woonlasten als percentage van het besteedbaar inkomen, komt in 2018 voor huurders gemiddeld uit op 38,1. Eigenaren besteden in 2018 met gemiddeld 29 procent een kleiner deel van hun besteedbaar inkomen aan wonen.
De enige rem op de stijging van huizenprijzen is de hoogte van hypotheek die het modale tweeverdieners koppel kan krijgen. De gemiddelde verouderde rijtjeswoning in de randstad (en zelfs ook vaak er buiten) kost inmiddels meer dan half miljoen oud Hollandse florijntjes. En het loopt als een tierelier, alternatieven zijn er namelijk niet echt.
We zijn gewoon met te veel mensen in de stad Nederland, in het land EU. Waarom geen actief remigratiebeleid?
Zweden: 22,7 inwoners/km²
Nederland: 513 inwoners/km²
En dan vragen we ons af waarom we zo'n stikstof probleem hebben, waarom er altijd files staan, waarom de boeren weg moeten, waarom er huizentekort is, waarom de zorg het niet aan kan, etc. Vrijwel alle problemen hebben in ieder geval deels te maken met de gigantische bevolkingsdichtheid in dit kikkerlandje.
Doe er wat aan, Merel en consorten!
Wir schaffen das!
Tsja... maar om nou vernietigingskampen te gaan bouwen ter reductie is ook zo wat... ik had stiekem gehoopt dat Corona iets meer effect zou hebben.
Wie gelooft nog dat er geen inflatie is...
Ook alle financiële assets inclusief Bitcoin en andere crypto-onzin rijzen de pan uit.
En precies hierom ben ik genoodzaakt iets te huren in de vrije sector a €1500,- per maand... tering Nederlandje.
Misdadig.
@Piet Karbiet | 21-12-20 | 11:23:
Jeps. En het probleem is dat ik niks anders kan. Tenzij mw overVecht en ik maar 16 uur per week gaan werken. Dan hebben we recht op sociale huurwoning, subsidies enz...
Eigen vermogen hebben we niet om mee te kunnen nemen voor een hypotheek en de mogelijkheid tot sparen om het wél te krijgen hebben we nauwelijks ivm de hoge vaste lasten... ja over vijftien jaar maar daar hebben we nu niks aan...
En let wel... wij kunnen aantonen dat we al 4 jaar elke maand prima €1500,- kunnen ophoesten qua huur... gebruik dat bedrag voor een hypotheek en je hebt nog nét geen kasteel. Maar heeft de bank geen boodschap aan.
jij kan 1500 per maand betalen. moet je niet zeuren.
@newray | 21-12-20 | 11:35:
Waar zeur ik en daarnaast ik kan dat ja en zal het dus ook wel moeten. Of denk je dat ik en mijn vrouw dat binnen harken met een 9 tot 17:00 baantje?
@newray | 21-12-20 | 11:35:
En moet dat betalen zodat mensen die dat niet kunnen betalen een dak boven hun harses hebben en zorgtoeslag, huursubsidie enz enz kunnen krijgen. Of dacht je dat ik er blij mee was dat ik op mijn 40e na 23 jaar gewerkt te hebben er enorm blij mee was dat ik nog altijd aangewezen ben op de vrije sector.
@overVecht | 21-12-20 | 11:39: moskee - beheerder ?
@newray | 21-12-20 | 11:57:
*zucht*
Zal het nog één keer kort uitleggen. Ik heb deze nick sinds 2007 toen ik in die pauperwijk woonde en het déstijds een leuke ‘troll’ nick was om reacties zoals die van jou zojuist uit te lokken. Was toen ook grappig maar toen zat jij nog op de basisschool gok ik. Daarvoor had ik overigens een andere nick.
En qua werk... ik durf, zonder enige informatie over haast op zeker te zeggen dat ik de afgelopen 23 jaar meer heb bijgedragen aan de maatschappij door mijn werk in het onderwijs, de zorg, welzijn en het sociaal domein dan wat jij hebt gedaan of ooit zal kunnen doen.
Tot slot ben ik (een rechts stemmende) Hollandsche man die 50+ uur per week werkt in de eerder genoemde werkvelden...
Ga je nu even in de spiegel kijken en jezelf reflecteren mbt de abjecte aannames die je hebt gedaan enkel alleen afgaand op een reaguursel en een nick? Dank.
Te groot voor 't servet, maar te klein voor 't tafellaken, I feel your pain. Mijn huurbaas wist in mei dit jaar doodleuk te vertellen dat hij de huurprijs op *mag* schroeven met 4%, maar i.v.m. de corona crisis en de goedheid van zijn hart 'slechts' 3% verhoogd.
Meer dan 1000 euro's per maand voor een jaren '60 appartement (met originele keuken, sanitair en badkamer), voor mij reeds uitgeleefd door studenten en de muren gesloopt door een wietkweker, in een wijk waar niemand Nederlands spreekt, er gespeeld wordt met klein artillerie i.p.v. vuurwerk en de t-mobile winkel jaarlijks een keer wordt beroofd.
Heb 'm vriendelijk verteld waar ie zijn verhoging kon steken en de huur opgezegd.
@overVecht | 21-12-20 | 12:06: Als je al 25 jaar werkt, dan heb je toch al wat kunnen sparen? Plus je salaris is ook gestegen. Staat er niets te koop in Cothen? Daar krijg je nog wat tussen de 2 en 3 ton.
@theo-is-dood | 21-12-20 | 13:18:
Niet iedereen woont 25 jaar op één plek met één werkgever... daarnaast... ik ben verplicht te wonen in de omgeving waar ik woon.... mag er hooguit 10 km van afwijken.
Gecondoleerd bij het vinden van een huurhuis.
Gecondoleerd met Nederland.
Mooi man. Niks maar dan niks gaat nog goed in dit fantastische land. Oh, wacht de portefeuille immigratie gaat nog wel conform alle richtlijnen en targets. Sin an 4 more years Rutte en Co.
Geen zin an en ga er absoluut niet op stemmen. Maar eerlijk gezegd weet ik ook niet wie het dan wel even moet gaan fixen in dit land.
@DeAapUitDeMouw | 21-12-20 | 11:18: hier idem. Maar ik maak het mezelf makkelijk dit jaar: mijn twee grootste ergernissen zijn de immigratie en de EU clusterfuck die steeds meer meer meer meer gaat kosten. Voor mij dus PVV.
Tja, ongelimiteerd geld bijdrukken. De inflatie die er zogenaamd niet zou zijn is goed zichtbaar in de huizenprijzen. Die 9% per jaar pak je niet met je pensioenpotje helaas...
Ja, dat heet inflatie, maar dan in de huizenprijzen. Die zitten niet in het mandje van de ECB dus telt het niet. Met andere woorden: diefstal door de overheid zonder dat een haan ernaar kraait.
Huidskleur erbuiten laten AUB.
Een jaar toch?
In Delfzijl zal toch nog wel een huisje te krijgen zijn voor 175k?
Toegegeven, dan krijg je er waarschijnlijk wat reistijd naar je werk bij...
Voor werk is dat geen probleem. Bij oewerk daarentegen, een onoverkomelijk opstakel.
@Graaisnaaiert | 21-12-20 | 11:28:
( en oPstakel schrijven we tegenwoordig met een "b", lutsert )
@Graaisnaaiert | 21-12-20 | 11:29: In Delfszijl kijken ze niet op een spelfout of twee.
@Binnenbaan | 21-12-20 | 11:38: Ligt dat Delfszijl bij Delft? Dan zal het misschien met de reistijd ook nog wel meevallen.
@Enter Yeti | 21-12-20 | 11:47:
Ik zit dichter bij Deltfdtseil dan bij Delft, om eerlijk te zijn. Gelukkig.
Het pleurt vanzelf weer in elkaar. Geduld!
Normaal wel, maar zolang er een mega tekort is en de rente laag blijft het zo. En dat los je niet zo 1,2,3 even op. Dus het zou nog wel eens erger kunnen worden.
je zou denken dat het goedkoper is om een eigen huis te hebben (geen hypotheek ) kom je bedrogen uit.
ja, de zeepbel staat op barsten, net zoals een aantal jaar terug. Ik ben zo blij dat ik niet ben meegegaan in de ratrace van groter, ieuwer moderner. Je zal maar een hypotheek hebben van 350K plus en een flexible of kort lopende rente, alle twee een baan (nog wel) maar wel een onzekerheid of je baan over een jaar nog bestaat en de rente dan niet gaat stijgen. Ik open dan een commerciële gaarkeuken en washuis.
Beide punten zijn ook niet meer afhankelijk van Den Haag, maar van de EU (vrij verkeer van personen) en ECB (lekker de rente onder nul houden), dus zonder Nexit zit je hier in principe aan vast.
De vraag is wel wat er van je spaargeld overblijft als dat gebeurd.
@dorstig! | 21-12-20 | 11:20: hoeveel is het nu in elkaar gedonderd 10 jaar terug? Hier in Amsterdam misschien 20% in de meer extreme gevallen. Die 20% zat er binnen no time weer op en meer. Met het huidige monetaire beleid en de bestaande krapte vrees ik niet dat er een structurele correctie komt.
@Festen | 21-12-20 | 11:23: Vrij verkeer van personen betekent niet dat die mensen voorrang krijgen op vestiging. Gewoon lekker achteraan sluiten en 10 jaar wachten op je sociale huurwoning in een AZC.
Grote kans dat de helft terug is voor ze in aanmerking komen, stopt meteen de aanzuigende werking.
@ReyNemaattori | 21-12-20 | 12:32: Goed plan!
Laten we niet vergeten dat er niet voor iedereen woningnood is. Sommigen krijgen voorrang, en hebben daar ook geen hypotheek voor nodig.
ik heb al een flat.
En dan gewoon 500+ man per week binnenlaten. Het is onbegrijpelijk en misdadig.
En die komen uiteindelijk toch niet alleen dus 2 x 500 minimaal
Er komen er al 500 per week binnen maar voor de Christen Unie is dat niet genoeg. Die willen er hoogstpersoonlijk 5000 extra uitnodigen.
pbs.twimg.com/media/EpwETgtXYAAOhbk?f...
Gemiddeld moet je het met 4.7 vermenigvuld8gen als ze hun hele aanhang laten overkomen
15 miljoen mensen was genoeg.
8. Of 6. Waarom geen 3?
10 miljoen was in de jaren '50 voldoende om zoveel mogelijk mensen te laten emigreren richting Canada, Australië of Nieuw-Zeeland. Het land was overvol, dus er moest wat gebeuren. Nu importeren we volk die veelal weinig tot niets bijdragen aan onze samenleving en het gaat alsmaar door. Nog 4 jaar Rutte en we zijn weer een miljoen onderontwikkelde immigranten "rijker".
@Ommezwaai | 21-12-20 | 11:31: U weet dat een 'immigrant' de maatschappij gemiddeld 30.000 Euro per jaar kost?
Verreweg de meesten komen nooit aan het werk en blijven dus aan de uitgavenkant van de belastingstroom zitten.
Maar hee, laten we er nog een paar honderd duizend bij importeren. Die racistische werkende belastingbetalers betalen toch wel.
Gefeliciteerd Ahmed, Fatima en Jalal met het verkrijgen van een sociale huurwoning. Fijn dat de hele buurt zijn talen zo goed leert spreken.
Mohammed niet?
@Wijze uit het Oosten | 21-12-20 | 11:21:
Die maken "we" hier al zelf.
REAGEER OOK