Tendentieus, ongefundeerd & nodeloos kwetsend

Dat is niet duur: een huis

Alles wordt duurder? Alles? Nee, in een klein deeltje van de economie dalen de prijzen blijven de prijzen nagenoeg gelijk

Mensen, eindelijk gaat de achtbaan van het leven de goede kant op: naar beneden. De huizenmarkt staat aan het begin van een val en wij hebben er zin in. Wie weet kunt u binnenkort wel een rijtjeshuis in Hilversum kopen voor 9 ton! Of een tiny house in Noord-Limburg voor nog geen 350.000 euro! Wat zeggen we? Straks zijn er misschien wel parkeergarages in Amsterdam te koop voor minder dan een miljoen! Wij gaan even wat bezichtigingen plannen, niet per se om een huis te kopen maar gewoon om de verkopers KEIHARD IN HUN GEZICHT UIT TE LACHEN. Wordt de I have a dream van Fatima van de Haagse Stadspartij ("Geen kankerduur kankerhuis") dan toch werkelijkheid!? "De prijsindex bestaande koopwoningen is in juni 2022 nauwelijks gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juni 2013 een dieptepunt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. Vergeleken met het dal in juni 2013 waren de prijzen in juni ruim 98 procent hoger." 98 procent nog maar! FEEST.

Is Dit Onze Inflatie Nog Wel?

Social

Reaguursels

Inloggen

En als we alle huizen nou eens aan asielzoekers zouden geven? Dat helpt echt. Want anders zou de overheid dat vast niet doen!

Patatter | 22-07-22 | 13:38 | 3

Dan mag je dat over 3 jaar weer doen omdat er geen beleid is om immigranten te weren dan wel fatsoenlijk op te vangen.

martn | 22-07-22 | 14:53

@martn | 22-07-22 | 14:53:
De meeste asielzoekers denken net als wij.
Dus als ze een eigen partij oprichten sluiten ze vanzelf de grenzen want anders staat hunnie welvaartsstaat onder druk...

Nodeloos Kwetsend | 22-07-22 | 14:59

Zoals Utrecht doet?

MTB | 22-07-22 | 19:54

Prijzen stabiliseren is niet zo vreemd, blijven stijgen kan namelijk niet door blijven gaan.
De groep die overblijft heeft minder concurrentie (het plebs is financieel afgehaakt) Enige gevolg is dat er niet meer zwaar wordt overboden.
Tot de rente weer daalt omdat banken te weinig hypotheken kunnen slijten. Niets zo veilig voor een bank om een lening te verstrekken dan vastgoed.

Rotterdammert1965 | 22-07-22 | 13:28

Het reproductiegetal van de orginele Nederlander is 1.1. Dat zou om alleen op nivo te blijven 2.1 moeten zijn. De orginele Nederlander sterft uit in een razend tempo. Wie wil cashen op zijn overwaarde is al te laat.
Maar al die nieuwkomers dan ? hoor ik U zeggen. Die nieuwkomers gaan niet de torenhoge salarissen verdienen die nodig zijn om U ( te ) dure huis te kopen, 1 uitzondering daar gelaten.
De vraag naar huizen zal nog lange tijd groot zijn ,alleen de prijzen zullen spectaculair dalen.

streknek | 22-07-22 | 12:52 | 8

@streknek | 22-07-22 | 13:21: ik ga iig mijn overwaarde niet verzilveren want ik wil opwaarderen en verwacht dat het topsegment wel flink zal dalen (~20%) binnen 1 tot 3 jaar..

Legion2000 | 22-07-22 | 13:29

@streknek | 22-07-22 | 13:28: hebben in iedergeval mijn kinderen nog een dak boven hun hoofd welke betaalbaar is.
Maak me er niet druk over.

Rotterdammert1965 | 22-07-22 | 13:30

Overbevolking leidt to stoppen van groei. En de overbevolking komt door de import van een complete stad per jaar. Dat is de reden. Gewoon terug naar de 14 miljoen of zo Nederlanders en alles is opgelost.

Patatter | 22-07-22 | 13:40
▼ 5 antwoorden verborgen

De prijsdaling nu wordt volledig veroorzaakt doordat de banken diefstal op klaarlichte dag plegen door de hypotheekrente te verhogen. Geld is voor de banken niet duurder geworden hoor. Hun winsten zijn wel gegroeid. Beetje vreemd....

mono-culti | 22-07-22 | 12:41 | 1

Zucht... Er is geen prijsdaling. Alleen een minder hoge stijging....

Boterhoofd | 22-07-22 | 13:28

Dus dat betekend dat ik me niet meer rijk kan rekenen met fictieve winst, maar wel een torenhoge schuld daar tegenover heb staan? Dat is mij niet verteld toen ik dat huis ging kopen!

deugallergie | 22-07-22 | 12:40 | 1

Zo lang niet iedereen in een keer naar de exit rent is er geen prijsdaling.

GeheidEenGeit | 22-07-22 | 17:46

Onbegrijpelijk dat er nog mensen zijn die enigszins optimistisch zijn over de huizenmarkt. Of het nu om huren of kopen gaat. Zij die denken dat dit met een jaartje is opgelost vergeet het maar. Als niet onmiddellijk het land qua immigratie op slot gaat is het het natuurlijk godsonmogelijk. Als je bijna 100.000 nieuwkomers PER JAAR verwelkomt in dit land is er natuurlijk niet tegen op te bouwen. En die prijzen zullen voorlopig ook niet dalen. Dream on.

DrachiR | 22-07-22 | 12:30 | 13

Iedereen die een beetje opgeleid is gewoon lekker in je sociale huurwoning blijven zitten :P Desnoods neem je een baantje in de kassen om je loon te beperken zodat je maximaal aan de toeslagen kan!

martn | 22-07-22 | 14:55
▼ 10 antwoorden verborgen

Nog even over die ''verkopers'' (link naar IJmuider Courant) Laura en Rene... ik ken die buurt wel van vroeger, zijn huisjes zonder voortuin, pijpelaatjes van kamers, het zijn de eerste huisjes voor arbeiders rond 1910 (toen waren er nog veel fabrieken in die buurt), ruimte om je fietsen (of vuilnisbak) neer te zetten is er niet.

45 jaar geleden wilde niemand daar wonen, de straten zitten (nog steeds) vol kuilen, het was een armoebuurt (waren toen nog bijna allemaal huurhuisjes) van 70 m2 en ik snap niet dat men daar 400.000 euro voor gaat neertellen voor die hokjes.

Dat er een keer een eind komt aan die huizengekte, snap ik wel.... men kan wel iets beters krijgen voor 4 ton euro, wat dus omgerekend in Guldens FL: 900.000 is, toen... eind jaren 70 betaalde je hooguit 80.000 Gulden voor zo'n hok, je zou er nu hoogstens 2 ton voor moeten betalen, ik snap die Laura en Rene wel.. in het oosten heb je voor 4 ton een kast van een huis met voor en achtertuin, soms ook nog een garage naast het huis.

Keyboardspeler | 22-07-22 | 12:18

Wellicht het enige pluspunt van onze structurele woningnood. De huizenmarkt zal wel niet zo ver instorten als de vorige keer.
Maar evengoed staan de grote institutionele beleggers al klaar om alles wat ver in waarde is gedaald op te kopen voor een "prikkie".
Blackstone heeft er 50 miljard voor in kas.
www.zerohedge.com/markets/blackstone-...

Particulier bezit gaat steeds zeldzamer worden zo.

Abject | 22-07-22 | 12:08

98% !!! duurder dan in 2013. En dan te bedenken dat de huizenprijzen in 2013 een enigszins realistisch niveau hadden. Complete waanzin dit.

Alfred E. Neuman | 22-07-22 | 12:08

Een Belg zeggen ze is met een baksteen in zijn maag geboren, maar die Hollanders kunnen er ook wat van.
Alles wat nieuw is gekocht wordt daarna goedkoper, maar een hoop stenen met een dak wordt alleen maar duurder. Perfect verdienmodel voor de overheid en andere charlatans.

Uranus1767 | 22-07-22 | 12:04

Zolang Hugo en de stikstofmafia de schaarste in stand houden, gaan de prijzen niet veel dalen ben ik bang.

J.P.Drapeau | 22-07-22 | 12:02 | 1

Zodra inkomens dalen vertrekken de expats en dan is de krimpende middenklasse plots weer een paar yuppen met geen bestedingsruimte. Er staan 200.000 huisnummers leeg momenteel. Schaarste is subjectief. Er is een schaarste aan leuk/betaalbaar wonen, dat zeker.

GeheidEenGeit | 22-07-22 | 12:44

In Frankrijk, Italië en Spanje (laat staan Polen, Chzech, Roemenië) bestaan rondom de steden volledige buitenwijken van golfplaten huisjes zonder straatnaam, zonder registratie, niks. Men heeft geen idee wie er woont, wie er geboren wordt, wie wie het leven zuur maakt daar in die Europese favelas, en mij dondert het niets. K leef liever tussen dat type randgroepen l, illegaal of niet, dan tussen het opgepompte, arrogante Borsato volk in hellholes als het Gooi, Blaricum etc. Met hun 3 SUV. En een grasmaaier formaat John Deere boer die de negert om de hoek 1x maand mag bedienen, en dan nog even een sherry voor de vrouw des huizes inschenken, en meer..
.
Oh, je dacht anders? Think twice. Wie zn ogen open houdt prikt zo door dat sprookje heen.
"Wie het breed heeft, laat het breed hangen.
Ja, dat doen dus alleen simpele lousy losers.
Wat je doét, áls je al vermogen hebt, is het stil en onder eigen goed bloed verdelen.
Niks wapperen met biljetten, is voor paupervolk. Tfoe!

chicago river | 22-07-22 | 11:51 | 2

Hoop oud zeer komt er normaal al uit bij je maar nu helemaal. Gaat het goed met u mijn waarde. Of gaat het nu juist goed?

Wiezewalakristalix | 22-07-22 | 11:56

Hét verschil tussen oud geld en nieuw geld..

Wijze uit het Oosten | 22-07-22 | 11:59

Als je op dat Telegraaf artikel klikt wordt vermeld dat de gasprijs voor consumenten enorm gestegen is. Dit lees ik al maandenlang overal. Maar de stroomprijs is dat toch ook?
Waarom noemen ze dat eigenlijk nooit? Is dat om mensen het idee te geven dat ze op eigen initiatief van het gas af moeten omdat alleen gas duur is, of denk ik dan te ver?

C1O2 | 22-07-22 | 11:49 | 1

In mijn bedrijf is de energie prijsverhoging 2 x zoveel als van het gas. U denkt niet te ver. Ik zit overigens in Spanje waar gas niet zo'n ding is.

Wiezewalakristalix | 22-07-22 | 11:57

Dat wetje voor verbod op bezit van meer dan 2 woonhuizen,
voor iedereen behalve woningcorporaties moet nog even komen,
dan gaat er daadwerkelijk een daling ingezet worden.
.
(Dus tegen de prinsen Bernhard van deze wereld)

hotmint | 22-07-22 | 11:44 | 4

Vastgoed is de enige manier voor een gewone sterveling om zich te ontworstelen aan de middenklasse.
Daar zal dus inderdaad eerdaags wel een stokje voor worden gestoken.

C1O2 | 22-07-22 | 11:50

Zelf een wooncorporatie opzetten met een paar maten dus.

mona-toetje | 22-07-22 | 12:20

@mona-toetje | 22-07-22 | 12:20:
En woningcorporaties voldoen natuurlijk aan strenge regels,
in het maatschappelijk belang ipv het speculanten belang...

hotmint | 22-07-22 | 13:50
▼ 1 antwoord verborgen

Mijn labrador en ik wonen in een huurwoning. Hopelijk stijgen de huren ook niet teveel.

thanseeuwen | 22-07-22 | 11:43 | 4

K zag er pas weer een van 23 wk. Enthousiast tot en met. Maar blaffen ho maar. Kwispelen was de common deal.

chicago river | 22-07-22 | 11:58

De meeste labradors zijn spaarzame blaffers, ze zijn meer van het gezellig begroeten en enthousiast kwispelen.

thanseeuwen | 22-07-22 | 12:12

@ Guy Tare Lachend op weg naar het VVD festival met bier en bitterbal.

thanseeuwen | 22-07-22 | 12:14
▼ 1 antwoord verborgen

Ik heb een staatslot, dus doe mij maar vast 10 garages in Amsterdam.
Voordat ze weg zijn.
Dan verkoop ik ze over een maand wel weer voor het dubbele.

anoniem98765 | 22-07-22 | 11:42

Al zijn de cijfers in andere landen er al uit: Tekorten doen niks met huizenprijzen, financierings-overschot is alles. Je betaald al genoeg voor de insintrieke waarde van een huis, en dan nog eens heul veul voor de kans om geld te mogen lenen. Lage rente betekent hoge schuld; niet hoge huizenprijs.

Maar in Nederland zeggen de laag opgeleide makelaars deftig en direct: Onze analyse toont dat de prijzen even afvlakken en daarna weer omhoog zullen gaan. Dat inkomenscijfers daarbij niet in beschouwing komen maakt niet uit. Wie doet geen water bij de wijn als het aankomt op cijfertjes? Gewoon een mooi logo van een onderzoeks- of accountancy bureau erop, en het is feit.

Ondertussen weten ze hoeveel schuldslaafse mensen in de problemen komen als de markt niet exponentieel stijgt. Maar dat neem je voor lief. De bank handeld dat af in stilte.

Misschien dan maar hard op praten over inflatie tot iedereen daar maar blind op gaat opereren. Zodat elke dronken zot in het cafe kan zeggen: Weet je wat het is, inflatie! Ze printuh teveul geld met die Bill Greta en die Klaus Schwans.

Dat de enige inflatie die de consument direct bereikt is; het creëren van geld bij het opstellen van een hypotheek. Alle andere schulden die de ECB op heeft gekocht bestonden al op de balansen van Banken en een paar bedrijven. Die zijn gewoon verzilverd nadat er jaren geweigerd is om af te schrijven. Zelfde met staatsschulden.

Oh wacht, het ligt toch eigenlijk aan de immigranten.

GeheidEenGeit | 22-07-22 | 11:38 | 2

Helder. Dank.

PPuk | 22-07-22 | 11:45

Vraag en aanbod. Simpel.

GKJP | 22-07-22 | 11:49

Ja das niet zo mooi. Op jaarbasis zijn de prijzen in juni slechts 16% gestegen. Waar moet dat heen? Ik denk dat ik maar snel de nieuwe hut in de verkoop gooi. Pak ik weliswaar geen 600k maar toch nog 500k winst. Het zijn zware tijden:-)

BoerKoekoek | 22-07-22 | 11:35 | 2

Ja, en waar ga jij dan wonen?

Risingson | 22-07-22 | 12:18

@Risingson | 22-07-22 | 12:18: USA. Daar dalen de prijzen op dit moment.
Of Duitsland. UK kan ook, lekker buiten de EU.

BoerKoekoek | 22-07-22 | 14:20

Ik heb net de negatieve rente gemist, maar kan ik nog ergens een aflossingsvrije hypotheek voor 0% rente krijgen?
Of geld dat niet voor consumenten?

Osdorpertje | 22-07-22 | 11:30

Als je in Amsterdam wilt wonen kan dat voor €5 per uur in een geblindeerd busje die je parkeert en waar je heimelijk in kampeert.
Daar staan zat filmpjes over op YouTube onder "stealth camping"

Osdorpertje | 22-07-22 | 11:27 | 4

5 euro per uur. In Amsterdam. Dit is allemaal waar in 2006. Welkom in 2022.

blikjegrolsch | 22-07-22 | 11:33

Wie zijn toch die mensen die in Amsterdam willen wonen?

jan huppeldepup | 22-07-22 | 11:34
▼ 1 antwoord verborgen

Vooralsnog maak ik mij niet druk, woningtekort is er en blijft er, nu en tenminste de komende twintig jaar. Die half miljoen woningen die Feynman eerder noemt, staan er in die tijd niet, terwijl er wel gewoon geneukt en geïmmigreerd wordt.

GKJP | 22-07-22 | 11:27 | 2

En als Rusland kernbommen gooit dan maakt die dalende vastgoedprijs ook niet meer uit.
Maar stel je toch eens voor dat er een reden komt voor massale migratie, dan ben je wel ineens de overwaarde van je huis kwijt.

Barre_de_k | 22-07-22 | 11:29

@Barre_de_k | 22-07-22 | 11:29:

Vallende kernbommen even terzijde, maar massale migratie uit nederland zie ik ook niet gebeuren. Overwaarde weg? Ook geen probleem, feit is en blijft dat er meer mensen dan huizen zijn. PFAS, CO2, stikstof, tekort aan bouwgrond en bekwame vakmensen, onmogelijke opgave gasvrije woningen te zetten, electriciteitsnetwerk dat de geleverde stroom van panelen nu al niet aan kan, maar er moeten wel meer panelen en electrische auto's komen.

Goed bezig, nederland.

GKJP | 22-07-22 | 11:35

Dank je wel Ronaldo voor je luchtigheid. Het is uiteindelijk ook maar geld.

Barre_de_k | 22-07-22 | 11:19

Worden boerderijhuizen nu ook goedkoper? Indien ja kan die 25 plus miljard ook omlaag.

NLgaatnaardeklote | 22-07-22 | 11:18

Hypotheek rente is lekker aan het stijgen en meer en meer mensen beseffen dat het absurd is om krankzinnig veel geld neer te leggen voor een doorzon woning in een of ander vinix wijkje. Vroeg of laat gaat dat fout.

Geertje W | 22-07-22 | 11:13

Nu al graties huizen voor gelukzoekers en kansenparels!

Swaffelkaffert | 22-07-22 | 11:12 | 1

Ja precies. Ik ben na een vakantie als vluchteling het land weer binnen gekomen. Heb nu een riant huis en genoeg spaargeld voor drank en vrouwen.

Gummibrösel | 22-07-22 | 11:28

Oh nee, die prijzen mogen niet gaan dalen hoor. Snel, laten we nog meer gelukszoekers binnen halen.

C1O2 | 22-07-22 | 11:09 | 1

De afgelopen jaren is de asielindustrie een prima tool gebleken om de huizenmarkt te reguleren.

goedverstaander | 22-07-22 | 11:11

De huizenprijzen 1x over de kop in 9 jaar tijd. Kabinetten rutte 2, 3 en 4. Gaaf land.

WasHetMaarMakkelijk | 22-07-22 | 11:08

Wellicht dat straks zelfs een asielzoeker met een uitkering een woning kan kopen.

Portugalisch | 22-07-22 | 11:06 | 3

Alles wat je gratis krijgt hoef je niet te kopen.

goedverstaander | 22-07-22 | 11:09

dat is niet de bedoeling he, ik ken mensen die meerdere huizen kopen juist weer doorverhuren a dat is hun verdiemodel. Smoelensmid doet daar niet aan mee , ik vind dat niet kies. ;)

Smoelensmid | 22-07-22 | 11:14

@Smoelensmid | 22-07-22 | 11:14: Dat kan prima mits men de huurwonjngen dan adhv het puntenstelsel verhuurt. Alleen doen de meeste particuliere verhuurders dat niet. Mede gerealiseerd door een bepaald lid van een vooraanstaande familie in dit land. Tja, met dat soort voorbeelden...

anja | 22-07-22 | 11:36

De gestegen huizenprijzen liepen wat voor op het inflatiecijfer.
Nu met de gestegen rente is het ook logisch dat er een pas op de plaats gemaakt wordt.
Pas als de loonstijgingen doorgevoerd zijn, is er weer wat ruimte voor stijging ivm leencapaciteit van de huishoudens.
Volgend jaar dus.

Nuchternederland | 22-07-22 | 11:04

Vanaf het 2034 moeten de prijzen gaan pieken. Dan ergens wil ik gaan verkopen. Als ik nog leef. Die kans durf ik niet in een percentage uit te drukken.

Leptob | 22-07-22 | 11:03 | 4

@Nuchternederland | 22-07-22 | 11:06: Nou, als we het hele land op ze kop moeten zetten voor een virus dat een kans heeft van 0.16% on deaud van te gaan is 3% ineens best veel.

nutsniet | 22-07-22 | 11:08
▼ 1 antwoord verborgen

We missen een half miljoen woningen. Dat wordt louter opgelost met wachtlijsten en de complete middenklasse uit de markt te prijzen.

Feynman | 22-07-22 | 11:02 | 14

@alfred 700 euro is echt een spotprijs. Waar klaag je over?

WatZalIkErvanZeggen | 22-07-22 | 12:31

Een spotprijs? Ik woon niet in het centrum van een stad ofzo, maar in een dorp op een eiland. Ik vergelijk de prijs met andere woningen hier in het dorp...alles behalve een spotprijs voor wat ik heb.

Alfred E. Neuman | 22-07-22 | 12:42

Nog even een aanvulling, voor veel mensen is 700 euro ruim een derde van hun maandinkomen, voor sommigen nog meer zelfs.

Alfred E. Neuman | 22-07-22 | 12:43
▼ 11 antwoorden verborgen

REAGEER OOK

linktips: Energie vergelijken | Autoverzekering vergelijken | Zorgverzekering vergelijken | Kinderkleding
Kansino. Hét online casino van Nederland.
Online casino met licentie | Bookmakers
Online Casino | Bookmakers | Online Casino | Online Gokken | Brokerfolio.com brokers vergelijken | online bookmakers in Nederland
Goksitesvergelijker.nl | Onlinecasinofortuna.com | Online Casino Nederland | Casino bonussen