Statushouders klaar voor de start

Meer meer meer statushouders waren ook starters die in 2024 een sociale huurwoning kregen. Zelfs 1 op de 5 van die starters was statushouder en die statushouders gingen daarnaast vaker alleen in een huis wonen dan als stel met kinderen. En dat is goed nieuws voor starters, die statushouder zijn. Minder goed nieuws is dat voor starters die Nederlander zijn. Want als de instroom vloeiend blijft doorstromen, als er daarom meer asielzoekers zijn, als er daarom meer huizen gebouwd moeten worden voor asielzoekers en als het met de instroom van asielmaatregelen nog niet zo wil vlotten, ja dan zijn er straks nog veel minder minder minder sociale huurwoningen beschikbaar voor starters, die Nederlanders zijn, en die in Nederland willen wonen. Of zoals de NOS dat noemt: 'Nauwelijks meer sociale huurwoningen voor statushouders.' Aan de ene kant een gruwelijke gotspe, maar aan de andere kant kunnen Nederlandse starters gelukkig bij hun ouders blijven wonen!

Starters... starten maarrr

Huldoos voor FundaFun en diens tipgevers. Want dit fundapareltje krijg je alleen bij stevig doorklikken in het fotogedeelte. Maar dan heb je ook wat! Achter die pittoreske typisch Limburgse witte gevel gaat een heel andere wereld schuil. Een wereld zonder Roos Reedijk & Eijerkamp-meuk. En dat is ook weer wat waard, op deze emotionele rotdag. BUITENKANS

Een eigen huis (...)

Nieuwbouwwoningen moest u de consument al niet. En ook bestaande woningen zijn steeds minder in trek volgens ABN AMRO, dat vandaag de periodieke Woningmarktmonitor publiceert. Ondanks 'opgewekte berichten van makelaar' verwacht de bank ook dit jaar een daling in zowel prijs als interesse. "In de twaalf maanden tot en met mei 2023 gingen 7% minder bestaande woningen van de hand dan in het jaar daarvoor. Uit recente cijfers blijkt wel dat het aantal verkopen aantrekt. (...) Toch zijn de vooruitzichten ’allesbehalve gunstig’, meent ABN Amro. Het aantal aankopen van bestaande woningen hangt namelijk sterk samen met de hoeveelheid nieuwbouwwoningen die op de markt komen. Nieuwbouw creëert ruimte voor doorstroming bij bestaande woningen. Maar vanwege de aanhoudende problemen bij nieuwbouw door de hogere rente-, loon- en materiaalkosten, de dure bouwgrond en het hardnekkige stikstofdossier dreigt het aantal nieuwbouwwoningen achter te blijven."

GeldBlog headdeskt zich een bult

Paar dagen terug kwam onze centrale bank met het voorstel om huisbezit verder te belasten. Het idee is om het verschil tussen een huis huren of kopen te verkleinen. Klinkt wellicht als iets wat gedaan moet worden. Sterker nog, het is iets waar zeker wat aan gedaan moet worden! Maar zoals alle bureaucraten het betamen, komen de experts bij de DNB met plannen om de symptomen aan te pakken in plaats van de oorzaken. Op zich passend in het huidige tijdsbeeld want centrale banken de wereld over hebben hun onafhankelijkheid (van de politiek) verspeeld en zich daarmee vereenzelvigd met het probleemoplossend onvermogen van de overheid.  

In het schrijfsel van de DNB, wordt de krapte in de huurmarkt aangedragen waardoor de huren van starters relatief hoog zijn ten opzichte van de hypotheeklasten van startende kopers. Verder blijven de hypotheeklasten redelijk constant terwijl huren ieder jaar stijgen. Verder is (tegenwoordig) een groot gedeelte van de hypotheeklasten aflossing; huiseigenaren sparen dus en dat is iets wat huurders dus niet (via hun huurbetaling) doen. Uiteindelijk leidt dit tot een scheefgroei en is dit, volgens de DNB, schadelijk voor de welvaart.

Ieder weldenkend mens zou zeggen dat de oorzaken aangepakt dienen te worden. Dat betekent dat bouwen moet worden vergemakkelijkt. Vergunningen moeten snel en goedkoop afgegeven worden. Procedures voor instemming moeten worden verkort en gemeentes moeten hun landposities niet uitbuiten. Verder moeten bouwregels (PFAS, etc.) opzij worden gezet (mensen in oude meuk laten wonen is een stuk milieu onvriendelijker denk ik zo, om van de negatieve effecten op welvaart in brede zin maar te zwijgen).