Tendentieus, ongefundeerd & nodeloos kwetsend

Bewijs. Makelaars 020 weer ouderwets gestoord

vespa.jpgDe woningmarkt is nog steeds herstellende, maar in gidsstad Amsterdam is eigenlijk alles alweer een tijdje als vanouds. Dat wil zeggen: daar betaalt men weer gewoon 400k voor een afgeragde zolderkamer studio die toevallig in de juiste wijk ligt en de makelaars hebben weer voldoende verdovende middelen tot hun beschikking om te raaskallen als nooit tevoren. U wilt bewijs van al deze BOUDE stellingen? Is goed. Check deze Funda advertentie dan even, waarin een flat zonder tuin voor 500k wordt gesleten. En dan die omschrijving: 'Living in a concept. Stel je voor: wonen in een concept. Ofwel, wonen in een omgeving die tot in detail is ontworpen vanuit één visie Zoals een iPhone of een Mini. Hier vloeien vorm en functionaliteit, in- en exterieur, organisch voort uit één design. (...) Een integraal woonconcept dat je alles biedt om comfortabel te wonen. Het enige dat jij hoeft te doen, is je eigen signatuur toevoegen, je meubelen en kleding meenemen en je plek innemen in het kloppend hart van de stad. Vanuit je Urban Studio ga je niet náár de stad, je bént de stad.' Holy fuck de auteur van dit stukje tekst is duidelijk helemaal in zijn sos van die herstellende woningmarkt. Nu nog even iemand vinden die 500k wil neerleggen voor dit uitzicht. Gaat vast lukken.

Reaguursels

Inloggen

Alles bovendien gefotografeerd met een supergroothoeklens waarbij zelfs een toilet op een "living" lijkt..

Ikdachthetniet | 29-04-16 | 13:41

Buiten dat, welke IDIOOT koopt een appartement met erfpacht? Dan spoor je toch niet, zeker als het zilke belachelijk bedragen zijn. Huur je je eigen appartement...

Ikdachthetniet | 29-04-16 | 13:27

Islamsterda, zou er niet dood gevonden willen worden (levend ook niet trouwens). Echt absurd die prijzen voor een flatje met een balkon waar blijkbaar alleen graatmagere mensen gebruik van kunnen maken. Past er eigenlijk nog wel eens een plastic tuinstoeltje in? En dan dat gezeik over een visie als een iPhone of Mini. Ze proberen duidelijk in te spelen op de iPhone hype en mensen die daar helemaal gek van zijn in te spelen op hun hype ziekte. Gewoon zielig.

Zelf woon ik ook in een ruk-appartementje van 50m2, maar heb daar toch een iets ander bedrag (ook teveel!) voor neergeteld. Voor het bedrag wat dit superhippe iPhone-style appartement moet kosten koop een een vrijstaande villa... Misschien moet de makelaar er een gratis iPhone bijgeven. Wedden dat het appartement zo verkocht is?

Ikdachthetniet | 29-04-16 | 13:25

Eerlijk gezegd boeit het mij totaal niet welke prijzen er voor deze rattenholen worden gevraagd en betaald. Ik zal nooit in 020 willen of gaan wonen. Die dat wel doen veel plezier.

Lichtstadfan | 27-04-16 | 11:17

Het plafond lijkt erg laag. Misschien voor verticaal uitgedaagden die van gedwongen winkelnering en design houden;-) Autobrand in de parkeergarage meteen waterschade aan onderliggende bergingen. Zie Markenhoven aan de overkant! *kopen3x lenen3x*

halve pinda | 27-04-16 | 09:34

Die hut is nog geen 140000 kk waard pfff helemaal gestoord. En dan nog een koppelverkoop dat je verplicht gebruik moet maken van een verhuisbedrijf waar ze nog even extra de zakken mee vullen. Dit soort makelaars maken de woning markt nu kapot. de zeep bel groeit en groeit en na even plopsssss weg zeepbel . Voor 5 ton koop ik een leuk boerderijtje met stal en land eromheen voor wat beestjes en rust. Wie wil er nu in booslimmerdam wonen ?? ik niet .

biglift | 27-04-16 | 02:06

Waarom denk je dat de de roverheid de woning nood al meer als 50 jaar in standhoud?

Sjonie01 | 27-04-16 | 02:00

500k voor een stapel stenen zonder grond en zonder parkeerplaats. Oh ja, en 0,38k / maand voor de lift. Dan moet je wel honger hebben.

j.m.de graaff | 27-04-16 | 01:39

Als ik daar nou een videocamera installeer, kan ik dan de gemaakte pornovideo opnames van de overburen uploaden naar YouTube voor wat inkomsten?
Ik bedoel, ik moet ook geld verdienen.

MyCatIsDoingThis | 26-04-16 | 20:29

Voor drie van die appartementen koop je dit kasteel met bijbehorende dubbel koetshuis, paardenstal, zwembad & luxe keukens/badkamers. Zonder erfpacht of absurde service kosten.

Leven als god in Limburg (boven zeeniveau)

www.funda.nl/koop/buggenum/huis-496698...

sjoene_kerel | 26-04-16 | 20:12

Ik zie dat de makelaars de truck met de groothoeklens nog niet verleerd zijn.
Dan lijken de kamers namelijk een stuk groter. Alleen krijg je dan soms rare vervorming. Op deze foto lijkt de deur ineens veel groter dan het gat van de deur. www.funda.nl/koop/amsterdam/appartemen...
En de indeling is ook heel onhandig. Als of ze de keuken vergeten waren. En toen maar besloten hebben om die in de gang naar de woonkamer te plaatsen. Dat iedere keer als je de woonkamer in of uit loopt kom je langs je vuile vaat.
www.funda.nl/koop/amsterdam/appartemen...
En dan valt mij ook op dat er een open badkamer met toilet in je slaapkamer is. Dus als je moet poepen stinkt meteen de hele slaapkamer. Dat zal je relatie zeker ten goede komen.

Osdorpertje | 26-04-16 | 20:12

500K, plus 1,5K per maand voor erfpacht, plus 0,4K 'servicekosten', en dan moet je ook nog je mini parkeren...

Biff Everwood | 26-04-16 | 19:37

€386 aan servicekosten? Mijn buurvrouw die er al 30 jaar woont betaald dat aan huur. Inclusief €8 servicekosten

Osdorpertje | 26-04-16 | 19:14

Waarschijnlijk zijn dit etalagewoningen om de indruk te wekken dat die andere woningen dan wel normaal zijn geprijsd, om de norm op te drijven. Not!
Of ze halen er een ton vanaf en dan is het opeens een aanbieding. Not!

kloopindeslootjijook | 26-04-16 | 19:12

Het probleem met stijgende huizenprijzen is dat je niet terug kunt. Dat wil zeggen, bij stijgende prijzen lachen de banken en vastgoedjongens zich rot, bij dalende zijn Henk en Ingrid de pisang. En iedereen die met verhuizen kan verdienen. Loodgieters, meubelboeren, behangwinkels en dergelijke. Geverkocht is geverkocht.

Gedachtenexperiment: als we nou eens de huizenprijzen proberen vast te zetten. Geen verlies en geen winst. Er zit toch een dikke fictieve laag bovenop de echte kostprijs van een huis. Dan kun je over een 10 jaar inflatie weer eens een dagje minder gaan werken, of echt op vakantie. Beter voor de participatiesamenleving en zo. En je nachtrust.

Als de huizenprijzen sneller stijgen dan de inflatie, betaal je dus gewoon meer voor hetzelfde. We doen het dus dom. Straks is een huis kopen alleen nog voor de tweeverdieners met een hoger inkomen. Alleenstaanden met modaal en lager maken sowieso al geen kans meer op iets normaals.

kloopindeslootjijook | 26-04-16 | 19:06

Ach, mijn (toekomstige) erfdeel bestaat uit vastgoed in Amsterdam Centrum, dus dit soort berichten zie ik graag :-)

Lucioperca | 26-04-16 | 18:15

-weggejorist-

Cellinus | 26-04-16 | 18:02

What's new: bijna 10 jaar geleden schreef ik naar aanleiding van een debat in Felix Meritis rond het thema 'Islam and Democracy: Islamic Views', en met de gastsprekers: Sadik al-Azm (Syrische filosoof); Tariq Ramadan (voormalig gasthoogleraar 'Identiteit en Burgerschap') en Abdolkarim Soroush (fulltime spiritueel moslim) het volgende: "Langs de weg van geleidelijkheid
Een kras voorbeeld hoe met hooggeleerde opzet de meningen en feiten over de zogeheten vreedzaam coëxisterende islam worden verfraaid en verdraaid, mag de academische tour de farce worden genoemd waarmee op talloze speciaal daarvoor georganiseerde symposia en debatsessies over de verenigbaarheid van islam en democratie wordt georeerd.
Bij het godvergetene af
Het debat tussen de drie hooggeleerde islamdeskundigen, aan wie alleen al in dit land verscheidene eretitels zijn uitgereikt, verschafte een prima inkijkje binnen de universitaire gaarkeukens en, gaf tevens aan hoe uitgekookt daar de fata morgana van een liberale islam in hapklare brokken wordt bekokstoofd. Het blijkt een receptuur doordesemt met bedrieglijke spitsvondigheden vanuit het oogmerk een zichzelf hervormende islam samen te brouwen en, deze vervolgens op schalkse wijze als hét universele medicijn voor alle moderne (Westerse) kwalen aan te prijzen!

Een op arglistige wijze doorwrochte ideologie van het islamisme, waarmee een postkoloniale emancipatiedoctrine in het leven wordt geroepen, die naar aard en strekking de erfenis van de Westerse verlichting volledig tracht te overschaduwen."

Cellinus | 26-04-16 | 18:01

Gelukkig ligt dit pand tegenover een brandweerkazerne,
Zodat je toch nog wat van de levendigheid van de stad meepikt ... ;)

hotmint | 26-04-16 | 17:57

De vierkantemeterprijs valt mee maar veel er omheen is wel eigenaardig,zoals verplicht gebruik maken van een bepaald verhuisbedrijf. Ze willen kennelijk echt iedere euro uit de bewoner persen maar mensen die 500K kunnen aftikken zullen meestal wel door dat soort constructies heen kunnen kijken.

Gewinflipt | 26-04-16 | 17:53

€4.098 per vierkante meter, dat is normaal. Daar zou ik mijn appartement niet voor verkopen. Kan Geenstijl wel doen alsof het veel is maar het houdt niet over.

Gewinflipt | 26-04-16 | 17:42

Mwoah dat hok van Depay in Montevideo heeft een beter uitzicht

Beffel0Bill | 26-04-16 | 17:34

Beroepsgroepen en perverse prikkels:
1. Politicus nationaal en EU
2. Makelaar
3. Autoverkoper

HetOorAakel | 26-04-16 | 17:28

@Mark_D_NL | 26-04-16 | 15:50
Zijn dat nou snorren aan het plafond?

Piet Karbiet | 26-04-16 | 17:22

De servicekosten vallen gelukkig mee.

Rheia | 26-04-16 | 17:13

Meowhahaha, je bent toch echt wel totaal koekwaus als je vijf ton ( € 500.000!) neertelt voor dit appartementje met uitzicht op niks (zowel voor als achter). En dan dat zogenaamde Frans balkonnetje. Daar kun je letterlijk je kont niet eens keren. Volkomen van de pot gerukt, deze vraagprijs. O ja, plus nog eens € 386,00 servicekosten per maand als extra ophoest-bonus. Veel woonplezier gewenst!

Reykjavik | 26-04-16 | 17:13

@ pedron. Die kosten had ik nog niet erbij gerekend lol.
En dan nog de berg jaarlijkse graai belastingen die er nog bijkomen.
Hier koop of bouw je een huis met een stuk grond en klaar ben je zonder al die (jaarlijkse) bijkomende graaikosten. En er word niet gejat en/of ingebroken.

jitro | 26-04-16 | 17:11

Leuk, al die boerenheikneuter-opmerkingen. Dit appartement en de andere appartementen in dit project staan al tijden te koop. Geen Amsterdammer die erin trapt. We zijn niet gek.

contramien | 26-04-16 | 17:06

-weggejorist-

ministerSinister | 26-04-16 | 16:57

En dan nog de extra kosten:

- gelegen op erfpacht, de canon is ca € 17.200,- per jaar met een jaarlijkse indexering
- servicekosten zullen bedragen ca € 386,- per maand
- servicekosten inclusief huismeester, de wellness en gym
- eigen berging in de onderbouw
- parkeerplaats te koop voor € 50.000,- v.o.n.
- de canon voor de parkeerplaats is € 1.680,- per jaar met een jaarlijkse indexering
- servicekosten voor de parkeerplaats bedragen ca € 37,- per maand

PedroN | 26-04-16 | 16:53

Dit is niet de isoleercel van Anders Breivik?

web_krijter | 26-04-16 | 16:47

Wat krijg je voor die servicekosten? Elke week een prostituée of zo? €386,- is bizar veel.

McPhart | 26-04-16 | 16:10

Hier bouw je voor iets minder een kast van een huis met marmeren vloeren, vloerverwarming, twee badkamers enz.. ok dan moet je er nog voor 300k een hectare grond bij kopen, maar deze gangkast heeft dat ook niet.
Wat een pauperzooi, dat amsterdam, zelfs de hockey kutjes zijn er lelijker dan hier.

Gerard Leeflang | 26-04-16 | 16:10

@Hiesjes | 26-04-16 | 15:15 "... iedereen moet geld verdienen om de hypotheek op te hoesten."
.
Ik neem aan dat zij hun geld merendeels "verdienen" in de dienstverlenende sector, bij de overheid of een of andere gesubsidieerde instelling. Die hebben geen inkomen en niks te vreten zodra de productieve sector (land- en tuinbouw, mijnbouw, industrie en transport en dergelijke) het begeeft.

ben kokhals | 26-04-16 | 16:09

Amsterdam stinkt naar uitlaatgassen. Iedereen loopt er te spiegelen en te schijnen. Want ze zijn allemaal wat. Of ze willen iemand zijn. Of ze moeten wat voorstellen. En dat hebben ze allemaal zelf verzonnen.
Amsterdam. Nee deze stad kan me niet bekoren.
Koop je een appartement van 4 ton of meer. Maar je woont wel ff in amsterdam hee. Of het iemand boeit, lekker belangrijk dus. Kun je dag in dag uit 3 of 4 van die kudt houten trappen op en af. Voor 4 ton of meer heb je een pracht van een landelijk huis of boerderijtje met wat land of tuin erom heen ergens in de provincie. Of hier waar ik woon koop je een huis voor 50.000€ en kun je van je 350.000€ die je over houd heel wat jaren echt genieten van je leven. En je huis vermeerdert ook nog in waarde.
Nee amsterdam 3 hoog achter waar het stinkt naar smerige uitlaatgassen en waar het tiefus druk en duur is en overal files staan kan me niet bekoren.

jitro | 26-04-16 | 16:06

WitwasFlat?

Dutch_Holland | 26-04-16 | 16:04

Amsterdam, 500k, 30 jaar hypotheek? Even kijken naar de officiële cijfers en statistiek van de overheid (2007): In 2011 was 50% van de bevolking er niet-Westers allochtoon, in 2026 is dat 75%, en nog vóór 2039 is er bijna geen inheemse Nederlander meer te vinden. Misschien zou de koper, voor de grap, dit gratis wekkertje cadeau moeten krijgen na de overdracht www.youtube.com/watch?v=uF0nhrfZhYI :)

ben kokhals | 26-04-16 | 15:57

@Hans Gruber | 26-04-16 | 15:45
Precies, dat is ook de hoofdoorzaak van de ongezonde prijzen. Buitenlandse investeerders, zelf is o.a aan de hand in Londen.

special-k | 26-04-16 | 15:56

@Piet Karbiet | 26-04-16 | 15:28
En wat dacht je van een leuk appartement in Donetsk Oblast, UkraiNEE. 35k Euro for 3 kamers en een mooie keuken! En je moet vooral letten op de originele plafond ornamenten!
--
http://realestateukraine.eu/catalog/apartments/137477.html

Mark_D_NL | 26-04-16 | 15:50

Ik heb het al gezien, te weinig stopcontacten. Gaat verder met zoeken

Islamofiel | 26-04-16 | 15:47

Dat kutje spreekt trouwens Russisch of Chinees.

Hans Gruber | 26-04-16 | 15:45

En toch koopt een of ander kutje met rijke vriend het binnen 2 uur.

Hans Gruber | 26-04-16 | 15:43

Laat Jetta Klijnsma daar maar van haar wachtgeld / pensioen gaan genieten.

Berthe | 26-04-16 | 15:42

500.000 v.o.n., 386 euro/maand servicekosten, parkeerplaats slechts 50.000 euro, maar dan wel ook nog 1700 euro/jaar erfpacht met indexering, en 17k erfpacht/jaar voor de rest van het appartementje. Totaal geschift. Wie wil en kan dat er voor betalen? Je moet op zijn minst allebei medisch specialist zijn. Het liefst zonder kinderen, want dat past niet. En dan is het ook nog een spuuglelijk gebouw. Onbegrijpelijk.

Bamberger Reiter | 26-04-16 | 15:42

Totale waanzin.

Maar goed, het is maar net wat de gek er voor geeft.

Reinaert | 26-04-16 | 15:38

Hier op mijn domaine van 120 hectare met buren op 1 kilometer afstand en 600m2 woonruimte, moet ik er toch wel een beetje om lachen hoor en als ik eens naar Amsterdam wil gaan, huur ik gewoon een kamer in het Amstel hotel....(met butler die mijn schoenen poetst voor 25€)

BoerinFrance | 26-04-16 | 15:32

Nog een paar jaar en ik woon in een appartement dat de miljoen voorbij gaat (in guldens). De totale stichting- en bouwkosten bedroegen 275K in guldens. OK, dit was bijna 30 jaar geleden maar toch...

McMarx | 26-04-16 | 15:31

Het lijkt op een psychiatrische inrichting. Klopt ook eigenlijk wel. Al je zoiets koopt dan ben je ook gek.

balustrade | 26-04-16 | 15:30

@Hiesjes | 26-04-16 | 15:15
IJburg?

Piet Karbiet | 26-04-16 | 15:29

@ Hiesjes | 26-04-16 | 15:15

Eensch, ben zelf gevlucht naar Ouderkerk aan de Amstel, wellicht nog iets duurder zelfs dan Amsterdam maar het leven is hier een stuk beter. Heb Amsterdam na 42 jaar gedag moeten zeggen.

Apollo | 26-04-16 | 15:28

Voor hetzelfde geld (als je de parkeerplaats meetelt) kun je ook hierrrrr wonen www.funda.nl...

Geen erfpacht, vrij uitzicht, gastenverblijf, fors perceel en vooral geen 'grootstedelijke problematiek'.

Road to serfdom | 26-04-16 | 15:10
Alleen die afzichtelijke keuken eruit slopen

pietpaardenlul | 26-04-16 | 15:25

waanzin

pietpaardenlul | 26-04-16 | 15:22

@Radijsje | 26-04-16 | 15:17
De makelaar is geen idioot, muppets die dat bedrag neertellen voor zo'n hut zijn idioot.

special-k | 26-04-16 | 15:21

-weggejorist-

Radijsje | 26-04-16 | 15:17

De makelaar is een idioot, die het koopt, is een HELE grote idioot.

Radijsje | 26-04-16 | 15:17

Ja, maar.... waar zit de voordeur? (zie plattegrond)
Is dit dat de permanente 020-doodskist?

SjustInKees | 26-04-16 | 15:17

Ben paar jaar geleden Amsterdam uit gegaan.Achteraf gezien precies op tijd. Op comfortabele 15 minuten van alle gekkigheid. Leef nu vrijstaand met 7 kamers voor de helft van dat uitzichtloze hok hierboven. Alleen al mijn mancave/garage is groter als de meeste 250k zolderkamers of hippe 3 hoog achters waar ze mekaar op overbieden
Delen van Amsterdam die eerst verpauperd waren bloeien weer helemaal op? Maar er loopt ondertussen bijna niemand op straat want iedereen moet geld verdienen om de hypotheek op te hoesten. Kids van de crêche, eten er in, uurtje sporten en slapen. Ondertussen kent niemand zijn buren meer. Geen reet meer aan als je daar over straat loopt. Binnenstad wordt je al helemaal gek van alle touristen en de afzetters prijzen die er bij horen. Jammer Amsterdam was ooit zo leuk.

Hiesjes | 26-04-16 | 15:15

Holy Fuck, voor minder dan de maandelijkse servicekosten heb ik het eigendom van een vrijstaande keet op ruim 500m². Als je dit gaat kopen moet je toch wel een heel erg serieuze klap van de molen hebben gehad. In Monaco kan ik me er nog iets bij voorstellen ivm het belastingvoordeel, maar met de NL belastingdruk... laat maar.

Nice_Wheels | 26-04-16 | 15:15

Correctie: niet goed gelezen! Wel twee slaapkamers dus, maar wat een prijs.

Arie_R | 26-04-16 | 15:10

Voor hetzelfde geld (als je de parkeerplaats meetelt) kun je ook hierrrrr wonen www.funda.nl/koop/heerde/huis-49535397...

Geen erfpacht, vrij uitzicht, gastenverblijf, fors perceel en vooral geen 'grootstedelijke problematiek'.

Road to serfdom | 26-04-16 | 15:10

Islamamsterdam, over 10 jaar is pandje daar geen ene fuck meer waard.

special-k | 26-04-16 | 15:09

Alleen wausen gaan in Adam wonen.

HaagseSkieldah | 26-04-16 | 15:08

Dit hok is zo verkocht hoor. Er zijn genoeg van die yuppen aanwezig die een enorme erectie of natte mossel krijgen van Amsterdam.

Z. Uurpruim | 26-04-16 | 15:07

Zielloos en leeg.

Zoals de geest van die gast die de tekst schreef.

KayakFun | 26-04-16 | 15:07

Het is een muurschildering of gordijn. Toch?
Maar wat the eck if not: zo ziet het er ook uit als je in Benidorm op een flatje op vakantie bent.

observer59 | 26-04-16 | 15:05

Sjeesj, wat een geld. Wat er allemaal bij komt. Aardig flatje, maar 5 ton en een heleboel meerkosten? Grapje zeker.
Maar OK, je bent wel de stad in je urban studio.

Blij dat mijn ouders al dood zijn, want dan hoef ik niet te proberen ze dit uit te leggen.

xspalm | 26-04-16 | 15:05

Prima prijzen, houdt in ieder geval de provincialen buiten de deur :)

Apollo | 26-04-16 | 15:05

Die 'servicekosten'!!!! Ik neem aan dat een escortservice inbegrepen is...

Jos Tiebent | 26-04-16 | 15:05

www.funda.nl/koop/roden/huis-49752517-...
3 ton. Vrij op naam. Grote tuin. Ruim opgezette buurt. Loopafstand van centrum met alle winkels die je wilt. Geen Turken, Mocro's of ander gespuis. Loopafstand van bos en hei. Stad Groningen op half uurtje met bus, kwartiertje met auto.
Waarom zou je dan in een Amsterdamse concept bezemkast willen wonen voor een half miljoen? Zelfs met 10 jaar volcontinu verhuren via AirBnB haal je het er niet uit.

Stormageddon | 26-04-16 | 15:05

Die 3D maquettes, alsmede sommige van de foto's, zijn duidelijk niet van de woning die aangeboden wordt. Ik moet zeggen dat ik de vormgeving wel heel mooi vind. De prijs is absurd!

Arie_R | 26-04-16 | 15:04

Nu snap je ook meteen waarom er wel plek is voor een aso-gezin in een container in alle 7 stadsdelen van 020 behalve in het Stadsdeel Centrum: www.parool.nl/amsterdam/gemeente-wijst...

Piet Karbiet | 26-04-16 | 15:01

@ Glasgow Argus | 26-04-16 | 14:56
In 8 jaar tijd nog geen luchtje Botlek (wind staat van zee naar Rotterdam) geroken.
Maassluis is misschien niet je van het, maar Brielle, Hellevoet, Rockanje enz zijn leuk.
Af en toe een illegale vluchteling van de boor plukken en je week is weer gevuld met allerlei activiteiten.

Super Grover | 26-04-16 | 15:00

@Piet Karbiet | 26-04-16 | 14:55
En hier ook...
--
http://members.chello.nl/l.tamis1/plaatjes/teletubbie_huis.jpg

Mark_D_NL | 26-04-16 | 14:59

Super Grover | 26-04-16 | 14:52
Onder de rook van de Botlek. Lekkere geuren te over. En uitzicht op Maassluis. Nee, dank je.

Glasgow Argus | 26-04-16 | 14:56

Particuliere erfpachtgrond. Oftewel... aan de Goden overgeleverd.

Hoeki Oekema | 26-04-16 | 14:56

De politiek met aansturing van de centraal banken hebben de woningmarkt duurzaam weten te hervormen dat is duidelijk te zien aan de gezonde prijsontwikkeling.

Bertus Brulbroek | 26-04-16 | 14:55

Vriend van me heeft twee jaar geleden een hutje gekocht in centrum 020, uitzicht op water. 2 ton. Ik ga hem maar adviseren te cashen als je een half miljoen kan vangen voor iets vergelijkbaars met betere situering. Van de 3 ton winst kan hij een groot huis met tuin alhier kopen, zonder hypotheek. Geld over voor een nieuw autootje.

Stormageddon | 26-04-16 | 14:55

Types die het woord "urban" gebruiken zou je zonder vorm van proces standrechterlijk moeten mogen executeren.

Bigi Bana Boy | 26-04-16 | 14:51

+1!!!
Meest debiele bijvoeglijk naamwoord ooit, en niet eens Nederlands, maar dat schijnt 'trendy' te zijn.

EefjeWentelteefje | 26-04-16 | 14:53

@ Nuchternederland | 26-04-16 | 14:23
Voor die € 3800 per maand kan ik ook bij ons in het dorp / aanhangsel Rotterdam hier (http://www.funda.nl/koop/rozenburg-zh/huis-49650584-bouwnummer-bouwnr-10/) wonen.
Allemaal energie nul woningen en nog ruimer ook.

Super Grover | 26-04-16 | 14:52

Types die het woord "urban" gebruiken zou je zonder vorm van proces standrechterlijk moeten mogen executeren.

Bigi Bana Boy | 26-04-16 | 14:51

Urban studio. Vroegah noemden we dat gewoon een flat. Ik word oud.

postmodernismisdead | 26-04-16 | 14:51

Iets met een bezichtiging en modderlaarzen...

Ikmaakdehuisregels | 26-04-16 | 14:50

Waarom zou je überhaupt in Amsterdam willen wonen? Stikt er van de niet Westerse allochtonen, hippies en ander vies volk.

Bubske | 26-04-16 | 14:50

Ik zie op de foto wel dat je zo uit bad via dat gangetje naar het balkon kan.
Oh wacht, dat gangetje is the living.

Piet Karbiet | 26-04-16 | 14:47

Er gaat niets boven Groningen!
--
http://www.funda.nl/koop/sappemeer/huis-49603441-achterdiep-zuidzijde-12/

Mark_D_NL | 26-04-16 | 14:47

"jij bent de stad" #koekoek

fart majeur | 26-04-16 | 14:44

Woningkartel in alle prijsklasse.
Niets meer of minder.

Flink in de hand gewerkt door minister Blok door de uitstekende lobby van de onroerend goed bonzen.

Personen die een tikkeltje meer verdienen worden door meer dan achterlijke huurverhogingen hun ('sociale') huurwoning uitgerookt. Een 'sociale' huurwoning die al meerdere malen is afgeschreven en dus per definitie een flinke winstpakker is.
En als klap op de vuurpijl presteren woningcorporaties om huurwoningen te slopen om er vervolgens minder bij te bouwen.
Voilà zo kweek je nog meer krapte om met minder volume meer omzet te kweken. Dit kan alleen in een kartel.
In een normaal werkend economisch systeem komt bij te dure producten de concurrentie om de hoek kijken welke meer goed op de markt brengt hetgeen de prijzen drukt (totdat het niet meer rendabel is).
Zo niet in het onroerend kartel.

En de regering vindt het goed, sterker nog, werkt het in de hand.

Het lijkt mij sterk dat die exorbitante hoge onroerend goed prijzen goed is voor de (lokale) horeca en middenstand, immers elke euro dat aan stenen wordt uitgegeven kan niet ergens anders aan worden uitgegeven.

Daarom: je bent knettergek wanneer je je in de luren laat leggen door het onroerend goed kartel.

ProAsfalt | 26-04-16 | 14:44

Zolang er genoeg zwakzinnigen zijn die de boel in stand houden houdt het niet op (niet vanzelf). Laat heel Amsterdam maar in het eigen sop gaarkoken.

Een paard | 26-04-16 | 14:43

Ik denk dat je in Rotterdam tot dusver het beste aan je recht komt als het gaat om prijs/kwaliteit. Daar heb je in een gezonde wijk om het centrum heen nog gewoon een 180m2 herenhuis voor onder de 500k.

Dr.Alpha | 26-04-16 | 14:42

Ouch, en die bijkomende kosten! OK, het 122m2, maar FTS wat een bedragen.

Pieleke | 26-04-16 | 14:41

Erfpacht canons per jaar zijn van de belasting aftrekbaar de afkoopsom niet maar daar staat tegenover dat de prijs kunnen verhogen naar believen ik ken mensen die zijn gegaan van 50 euro erfpacht per jaar naar 5000 euro erfpacht per jaar.
Volgend jaar mag je ca 300K aftikken voor eeuwigdurende erfpacht

protonplof | 26-04-16 | 14:40

@Muxje | 26-04-16 | 14:26 Voor mijn vorige hut betaalde ik €2,72 per jaar, altijddurend tegen niet-herzienbare canon, 40 jaar in de familie.
Toen vonden de banken opeens dat erfpacht erg tricky was, kort en goed, mijn notariële opinie erfpacht was rood omdat er in de originele akte uit 19noach bleek te staan dat er geen recht op vergoeding van de opstal was aan het einde van de periode.
Welk eind van welke periode?
De bank waar mijn hypotheek liep wilde om die reden geen hypotheek verstrekken aan de koper, geen enkele bank.
Sindsdien heb ik het een beetje gehad met banken, wetgevers en het notariaat.

gentle giant | 26-04-16 | 14:40

Ik schrijf dat soort teksten alleen bij mijn marktplaatsadvertenties.

spuitje11 | 26-04-16 | 14:39

Volgens mij zijn de kopers vooral gestoord. Makelaars maken daar handig gebruikt van...

Parel van het Zuiden | 26-04-16 | 14:36

Je moet gewoon geen hypotheek hebben. Dat is het beste.

artie | 26-04-16 | 14:35

Plus erfpacht

Pimp my Voortuin | 26-04-16 | 14:35

Begreep dat de telefoonabonnementen ook bij de BKR worden geregistreerd en zo invloed heeft op de hoogte van je hypotheek. Werkelijk alles willen de Big Brotherstaat en de bank van je weten. Gadver. Ik heb al een week niet gedoucht en 5 dagen dezelfde onderbroek aan. Neemt u dat ook even mee, daar in Tiel?

Piet Karbiet | 26-04-16 | 14:34

Het mooie is, je hoeft dit niet voor een dergelijke woning te betalen, je hebt gewoon de keus om op een goedkopere plek te gaan zitten.
.
Wat ik zelf ook zou dan, ik vind Amsterdam nou niet zo speciaal dat ik er tegen elke prijs moet wonen.

GroteZaagdildo | 26-04-16 | 14:34

Markt maakt prijs, als er iemand is die dit koopt dan is de prijs blijkbaar ok, staat ie na een jaar nog open zonder reacties dan was het blijkbaar toch te duur

niemand specifiek | 26-04-16 | 14:33

Makelaars en politici - beroepen voor mooipraters!
Gelukkig zijn ze in ons deel van het land toch nuchterder.
En de prijzen ook....

L.E. Raar | 26-04-16 | 14:33

Met die IJtunnel pal naast de voordeur ben je snel weg. Dat dan weer wel.

Jan Zand | 26-04-16 | 14:30

En dan even vergeten te vermelden dat per volgend jaar de erfpacht in Amsterdam volledig op de schop gaat, en je dus een fijne 250k mag betalen om dit af te kopen.

desmodus | 26-04-16 | 14:30

Ze krijgen het nog verkocht ook. Dat is het bizarst. Afin, als je in Amsterdam wilt wonen ben je sowieso al debiel. Dan vind je dat bedrag het vast en zeker waard. Anyway, groetjes uit 010.

Madrox | 26-04-16 | 14:29

Mooie keuken, jammer van de kleur, of je moet een schoonmaakfetish hebben. Dan is het winwin.

blokje om | 26-04-16 | 14:29

De ooit sociale woningcorporaties verkopen nu ook weer voormalige huurwoningen voor de hoogste prijs. Dit tegen elkaar opbieden stuwt de prijs voor andere koopwoningen enorm omhoog. Wenselijker zou het zijn om zo'n driehoogachter etage dan te verloten. Zo blijft de woning voor een starter beter bereikbaar. Het is de veiling bij Christies's niet.

Piet Karbiet | 26-04-16 | 14:28

beschuitfluiter | 26-04-16 | 14:27
Maar met airbnb heb je er zo een ton hypotheek bijverdiend.

Glasgow Argus | 26-04-16 | 14:28

Daar krijg je in Londen net een parkeerplaats voor....

RonnieKray | 26-04-16 | 14:27

Afgezien van Amsterdam; wat denk je dat er gaat gebeuren als de max LTV van 102% naar 100% of zelfs minder gaat, als het afsluiten van een telefoonabo met mobiel voortaan drukt op de maximale hypotheek en alle vaste lasten blijven stijgen en ook de rente ooit weer eens moet gaan stijgen?
Nederland staat overigens nog steeds op 1 met woonquote, zowel qua koop als huur. Die laatste markt zit niet veel rek meer in qua diefstal om de huizenmarkt te helpen overigens, die gecreëerde krapte heeft al haar vruchten al afgeworpen.
Succes er mee...

beschuitfluiter | 26-04-16 | 14:27

@gentle giant 14:21: In normale steden huur je daar zo'n flat voor. Sowieso nooit met erfpacht kopen, tenzij het voor een voldoende lange periode is afgekocht (en "voldoende lang" wil zeggen dat er nog zeker 30 jaar op moet zitten als je de woning wil verkopen, anders gaat dat je nooit lukken).

Muxje | 26-04-16 | 14:26

Renkum0317 | 26-04-16 | 14:23
Hahahaha +1 voor die tegel.

Hem | 26-04-16 | 14:25

cop-forrester | 26-04-16 | 14:22
Met de erfpacht als een eeuwigdurende aflossingsvrije hypotheek met volledige belastingaftrek. En de gemeente als erfverpachter....

Glasgow Argus | 26-04-16 | 14:24

gelegen op erfpacht, de canon is ca € 17.200,- per jaar met een jaarlijkse indexering
- servicekosten zullen bedragen ca € 386,- per maand
Dus dan ben je er nog niet met je hypotheeklasten van 2000 per maand, daar komt nog even een gezellige 1433 erfpacht, plus 386 bij, = ruim 3800 per maand.
Maar dan woon je wel in een concept, en ben JIJ de stad. Of zo.

Nuchternederland | 26-04-16 | 14:23

Waarschijnlijk volgende week verkocht boven de vraagprijs

Bieronimus Josch | 26-04-16 | 14:23

Amsterdam. Stinkende hipsterstad vol zulke verward pratende mensen.

Koettoerk | 26-04-16 | 14:23

de parkeerplekken zijn goedkoper dan in het gebouw ernaast, maar wel met erfpacht, dat dan weer wel.

TillDeathdousPart | 26-04-16 | 14:23

Ho ho Geenstijl, dat is natuurlijk wel €500.000 met óók nog eens een erfpacht van ruim €17.000 per jaar én €50.000 voor de parkeerplaats. Maarrrr, dan heb je inderdaad wel uitzicht op de slaapkamer van je overbuur.

kanon0503 | 26-04-16 | 14:23

"In zijn sos"

Subtiel, Mutaerts. Subtiel.

Renkum0317 | 26-04-16 | 14:23

Vergeet bij je maandlastenberekening de erfpacht en servicekosten niet, de tering.

Harry Turtle | 26-04-16 | 14:23

Met 17.200 euro per jaar erfpacht en 50k (+1.680 canon met index) voor de parkeerplaats. Ofwel als het op eigen grond had gestaan dan was de prijs >800.000 euro geweest...

cop-forrester | 26-04-16 | 14:22

20 ruggen erfpacht per jaar, jaarlijkse indexering. Slecht plan.

gentle giant | 26-04-16 | 14:21

En er is ook nog een gek die het ervoor betaald

Tukker14 | 26-04-16 | 14:21

Al was het gratis ging ik er nog niet wonen.

Elessir | 26-04-16 | 14:20

verplicht gebruik maken van een specifiek verhuisbedrijf, interessant

Drs. Lampelul | 26-04-16 | 14:20

Zoals een iPhone? Dus geen standaard 230v wandcontactdozen?

Harry Turtle | 26-04-16 | 14:19

Nog geen 5k per vierkante meter. Moet je eens op zuid komen.

Glasgow Argus | 26-04-16 | 14:18

-weggejorist-

technov1king | 26-04-16 | 14:18

REAGEER OOK

bespaartips: Energie vergelijken | Autoverzekering vergelijken | Zorgverzekering vergelijken