Tendentieus, ongefundeerd & nodeloos kwetsend

Huis iets minder onbetaalbaar dan onbetaalbaar

Goed nieuws! Nu kunnen we dat huis nét niet kopen

Brood €€€€!!!!!

Gas €€€€€€€€€€€!!!!!1

ONS BIER €€€€€€€!!!!

Bitterballen €€€€€€€€€€€€€€€€€€€€€!

Weet u wat u gewoon een keer net niet kunt doen van uw geld? Een huis kopen! Hartstikke iets minder onbetaalbaar dan de onbetaalbaarheid van eerst, maar een beetje onbetaalbaar is nog steeds onbetaalbaar. Desalniettemin: woningzoekers haken af, want dure hypotheken. Doorstromers in paniek want huis niet direct verkocht. Vraagprijzen omlaag om huis tóch te verkopen. En zo kunnen alle starters nog steeds geen huis kopen, maar behoort het straks mogelijk wél weer tot de mogelijkheden om heel dichtbij te komen. Dan doet het gewoon wat extra pijn als het weer niet lukt! Ach, voor het geld waar u een huis van koopt kunt u ook gewoon 3x tanken.

Reaguursels

Inloggen

Eerst waren huizen heel duur maar was de rente ook heel laag. Nu zijn huizen én duur én is de rente heel erg opgelopen. Totaal onbetaalbaar dus. Hele bevolkingsgroepen zullen nooit een huis kunnen kopen en mogen jarenlang hoge huur betalen aan mensen die wel op tijd waren.

Vula | 20-06-22 | 14:46 | 1

Ik heb een donkerbruin vermoeden hoe dit kabinet het gaat "oplossen". Door mensen met een eigen huis keihard te belasten. Niet een beetje, maar keihard.
Alleen zo kan het rechtgetrokken worden, denk ik.

TERUGVANWEGGEWEEST | 20-06-22 | 15:55

Huizenprijzen zijn grotendeels afhankelijk van wat mensen kunnen betalen. Dus hogere rente, en inflatie, dan kunnen mensen minder betalen, en zijn de kosten van de hypotheek hoger. Dus dan kunnen mensen minder betalen en zullen prijzen zeker dalen.
Maar niemand weet hoeveel. Ik vermoed 10-20 procent. wanneer er een grote crisis komt meer.

zeeman73 | 20-06-22 | 13:56 | 2

De huizenprijs word bepaald, in hoeverre de bank bereid is het object te financieren en het ziet er naar uit dat de banken op de rem gaan staan.Vraag en aanbod is in mindere mate van belang ,er is in Nederland sinds de oorlog een tekort aan woningen.

streknek | 20-06-22 | 14:01

@streknek | 20-06-22 | 14:01: Duitse banken staan al op de rem. En zoals gewoonlijk volgen de Nederlandse banken. Zal wel in de EU zijn afgesproken.

Jupiler10 | 20-06-22 | 15:36

Als de huizenprijzen 40% stegen toen een rente pak 'm beet van 2.1 naar 1.7 ging. Wat gebeurd er dan als er plots '5% rente' staat op m'n scherm. Mijn makelaar zegt dat de prijsstijging dan maar 38.7% wordt de komende 2-3 jaar. Ik geef hem graag gelijk want ik heb voor zijn maat pak en ibiza vakantie betaald. Maar wellicht is er meer aan de han- ach wie ben ik om over mijn eigen belang te waken? Ik mail de bank en stap lekker op die vastgoed ladder. Het can only go up.

GeheidEenGeit | 20-06-22 | 13:49

Het is om het even, huizenprijzen zullen slinken, ondertussen neemt de inflatie toe en neemt je schuld af. Voor de starters kan er wellicht weer wat gekocht worden, maar dan ben je eind van de rit meer rente aan het aftikken, waarbij de hypotheekrenteaftrek ook de komende jaren wordt afgebouwd. Ondertussen is er nog steeds een kwestie van vraag en aanbod, en vooral dat laatste hebben we niet over een nacht ijs opgelost. Zeg het maar…

deugallergie | 20-06-22 | 13:49

Net uit de hel onder Utrecht vertrokken, huis voor het dubbele verkocht als waar we het ooit gekocht voor hebben.. Nu lekker in Limburg met een 3 keer zo groot huis, 18 zonnepanelen komen er nog 12 bij. Warmtepomp en zonneboilers en dat voor de helft van het geld.....En echt niet oud genoeg voor een Boomer!

ganunietzo | 20-06-22 | 13:33 | 3

Voor het helft van het geld, bedoel ik woonkosten!

ganunietzo | 20-06-22 | 13:34

Welkom in Limburg, net dit weekend mijn kinderen over de vloer gehad, allen nog wonend in de randstad .. maar die geven al aan niet te kunnen wachten om het domein van pa en moe snel te kunnen overnemen.. Mijn terroir met fruitweide wijngaard zwembad en nu ook zelfvoorzienend in energie ,ooit gekocht van de opbrengst van mijn appartement in Noordwijk was de beste beslissing in mijn leven.. Zoveel meer kwaliteit van leven in de gastronomische Euregio.

Smoelensmid | 20-06-22 | 13:44

@Smoelensmid | 20-06-22 | 13:44: Dank, wij hadden dit ook eerder moeten doen, mijn zoon van 7 kan hier lekker opgroeien, vooral zijn pubertijd zag ik niet zitten daar. Zijn nieuwe school doet me denken aan hoe het was toen ik zijn leeftijd had, wat een verademing.

ganunietzo | 20-06-22 | 14:13

Het reprocuctie getal van de orginele Nederlander is 1.1. Om een populatie op peil te houden heb je 2.1 nodig . Getalsmatig vallen de orginele Nederlanders van een klif en dat is NU aan de gang. De gevolgen kunnen we nu al zien aan de arbeidsmarkt waar de baby-boomers met pensioen gaan en op korte termijn aan de woningmarkt waar een toevloed van huizen zal zijn van de boomers die dood gaan. Maar al die nieuwkomers dan? hoor ik U zeggen. Die nieuwkomers gaan niet de torenhoge salarissen verdienen die ze nodig hebben om de (te) dure huizen van de boomers te kopen.
Als U wil cashen op U overwaarde moet U heel snel zijn maar eigenlijk bent U al telaat.
De vraag zal nog lange tijd hoog zijn, maar de prijzen zullen spectaculair dalen.
Dit is volgens mij ook de reden dat er NIET bijgebouwd gaat worden, in tegenspraak van wat de regering zegt.

streknek | 20-06-22 | 13:18 | 6

Link? Deze info komt niet makkelijk naar boven.

RexMundi | 20-06-22 | 15:31

@LangeTijdGeleden | 20-06-22 | 13:32: Hangt af van de vraag uit de markt. Investeerder zal kosten/baten-analyse moeten maken of het zinvolle investering is.

UpdateAvailable | 20-06-22 | 15:42
▼ 3 antwoorden verborgen

Renteverhoging gooit de markt alleen maar verder op slot, mensen gaan niet meer verkopen en mensen kunnen niet meer kopen

DeJaVu5225 | 20-06-22 | 13:02

Kan niet wachten tot een rijtjeshuis hier weer tusse 2 en 2.5 ton valt

Baksteenbakker | 20-06-22 | 12:56 | 3

Daar kunt u inderdaad niet op wachtten.

BoerKoekoek | 20-06-22 | 13:06

Zou er niet op wachten iig.
Tenzij u een 3e WO verwacht, dan zou het mogelijk zijn.

LangeTijdGeleden | 20-06-22 | 13:08

Ik zou in de tussentijd niet mijn adem inhouden?!

2 - 2,5 ton het zou kunnen hoor, maar dan niet in euro, dan zal dat in het volgende betaalmiddel zijn?

En daar komt bij dat je voor dat zelfde bedrag waarvoor ik mijn huis aan jou overweeg te verkopen, dan net als nu een 150.000 grof volkorenbroden moeten kunnen kopen, anders no deal... (Maar hey, je bent ook niet verplicht, maar wil je het zo graag kopen, dan betaal je mijn prijs.)

BadPatNL | 20-06-22 | 18:09

Vier ton voor een rijtjeshuis ! Woehaha ! Nog even, en we gaan als land onder de trouwe leiding van de VVD, de VS achterna. Waar intussen dan ook meer en meer mensen dakloos raken, i.v.m. over prijsde woningen (Op zijn beurt veroorzaakt door .. Gedraag u zelf verrast .. Een te kleine voorraad aan woningen), wat eigenlijk voor de recente inflatie al speelde. Voorts gaan er geluiden op dat er een nieuwe crash á la 2008 aan zit te komen. Dit alles wordt echt niet veroorzaakt, door alleen de oorlog in Oekraïne ..

Nederlandop1 | 20-06-22 | 12:47 | 2

In Amerika heb je ook een hoop "huisjesmelkers" die hele straten opkopen en verhuren.
En als je de huur niet kan betalen? Wordt je er uit getrapt en staat die leeg. Immers, de waarde zal niet dalen van de woning, die stijgt alleen maar.

En hier is precies hetzelfde gaande.

LangeTijdGeleden | 20-06-22 | 13:09

Aan de Prinsengracht doen rijtjeshuizen het heel goed.

deugallergie | 20-06-22 | 13:43

Het aanbod zal schaars blijven, maar de huizenprijzen gaan fors dalen. Daar hoef je geen wiskundige voor te zijn. Een hypotheek afsluiten voor 20 jaar is nu al bijna 4%, dat was een paar maanden geleden 1,5%. Reken maar uit de forse impact hiervan.
Als je toen niet doorhad dat het verstandig was om de rente voor langere tijd vast te zetten, tja…

Optelsommetje | 20-06-22 | 12:13 | 9

@Bello de Hond | 20-06-22 | 12:44: Klopt, het viel mee in 2008. Het kan veel erger. In de jaren 80 was de hypotheekrente 13%. Mensen zijn te verwend geraakt, weten niet wat een crisis is, en denken dat ze met crypto volgende maand een Lamborghini kunnen kopen :)

Optelsommetje | 20-06-22 | 12:52

@Optelsommetje | 20-06-22 | 12:52: Jha maar je moet niet vergeten dat in de tijd van 13% je naar verhouding van je inkomen ook gewoon 35 tot 50 % verwoonde... met andere woorden je kan wel 13% hebben (heeft mijn moeder gehad) maar er werd toen ook gewoon naar je inkomen gekeken... net als nu..

Bello de Hond | 20-06-22 | 12:55

Het overbieden is er in oeder geval vanaf, dat was te idioot voor woorden. De vraag neemt niet af dus zal de prijs wellicht iets dalen maar zeker niet crashen.

DeJaVu5225 | 20-06-22 | 13:07
▼ 6 antwoorden verborgen

Intussen zijn de Italianen met typisch vuil spel bezig om kurz gesagt hun hoge rente te mixen met de veel lagere van NL en D. De kapitaalrente wordt met politieke list en bedrog gemanipuleerd. Maar misschien denk je dan, ach, die Italianen hebben ook dure hypotheken. Maar die hebben ze dus veel minder. De Nederlander heeft doorsnee een dubbele schuld tov een doorsnee Italiaan.

squadra | 20-06-22 | 12:01

Een vriend van me heeft een koopwoning in Delfzijl.
Van de NAM konden ze hun oude huis verkopen, en dan werden er stevigere huizen voor gebouwd, wel met de nodige kosten (zoals afbraak-kosten etc.)
Nu zijn ze verhuisd, naar de nieuwe woning, en staat het huis leeg voor de afbraak omdat ze niet aardbeving-bestendig zijn.
Krijgen ze bericht van de gemeente, huizen worden niet afgebroken, maar er komen gelukszoekers in!
Lekker dan! Heb je meebetaald aan de afbraakkosten, gaan ze het niet afbreken!
En die gelukszoekers gaan straks massaal claimen dat ze in onveilige woningen wonen. Kan Nederland weer betalen voor betere huisvesting etc.
Ik zie een oneindige spiraal van wanbeleid....

tis_wat | 20-06-22 | 11:58 | 1

Aii..... dacht dat U wilde schrijven "waanzin", maar bleef bij , "wanbeleid"

vanvandaag | 20-06-22 | 12:17

Wij verkopen al 250 jaar geen enkele woning.
Wie vindt mij zielig?

Kaas de Vies | 20-06-22 | 11:45

Het is wachten op de volgende recessie.
Logisch gevolg van alle ellende van afgelopen jaren

JDMslut | 20-06-22 | 11:38

Bevriend koppel kocht zo'n 6 jaar geleden een nieuwbouwhuis in Brabant (rijtjeswoning) voor 2 ton. Nu hebben een andere woning gekocht voor bijna 6 ton en zijn nog steeds bezig met de verkoop van hun oude woning, die inmiddels al een paar weken te koop staat. Vraagprijs: bijna 360k, in de hoop daarmee het nieuwe paleisje voor een groot deel te financieren. Alleen happen er weinig mensen toe. Maar vraagprijs verlagen is not done, dan valt het hele plan in duigen. Speelt natuurlijk ook in mee dat de makelaar ook zijn voordeel heeft bij een hogere verkoopprijs.

Haringkoning | 20-06-22 | 11:31 | 4

Wij hebben ons huis in 6 weken verkocht. Ging net voor die Oekraïne toestanden op Funda. Merkt toch wel dat mensen veel terughoudender zijn. Uiteindelijk toch 3 geïnteresseerden die vrijwel allemaal hetzelfde bod uitbrachten.
Sommige huizen verkopen in een paar dagen maar volgens onze makelaar is dat niet de norm. Meeste huizen nog steeds binnen paar weken of maanden.

BrulSpin | 20-06-22 | 11:44

Verkopen zonder makelaar, die gladjanussen heb je helegaar niet nodig.

Toki | 20-06-22 | 12:45

Tja. Dan toch maar de vraagprijs verlagen he. Ik zie het ook gebeuren hier, vraagprijs is gewoon te hoog en dan blijft het lang te koop staan. Zéker een woning met hoge stookkosten.

Papa Jones | 20-06-22 | 12:55
▼ 1 antwoord verborgen
-weggejorist-
Grolsch_drinker | 20-06-22 | 11:25 | 1

Gewoon je huis ruilen voor twee flessen zonnebloemolie en een halve tank super.

FustViking | 20-06-22 | 11:08 | 1

Ik zag laatst in een filmpje over Oekraïne een halve tank liggen.

Hadena | 20-06-22 | 15:42

Heerlijk. Al die mensen die niet in staat zijn in te zien wanneer je moet kopen en verkopen. Als je de sukkel in de kamer niet kan vinden is de kans groot dat jij de sukkel bent.
in 2019 nieuwbouwwoning gekocht voor 565k. Mooi stukje luxe meerwerk, tuin, airco etc etc. Totale kosten 700k. Begin 2022 verkocht voor meer dan 900k.
In 2021 nieuwe woning gekocht. 865k plus 235 meerwerk is 1,1 miljoen. Huis ernaast is kaal verkocht, huizen worden opgeleverd eind dit jaar. Verkoopprijs 1,2 miljoen. Nieuwe woning is naar schatting inmiddels 1,4 miljoen waard als hij is opgeleverd en alle extra's zijn geïnstalleerd.
Huidige woning heeft warmtepomp, zonnepanelen, wtw, triple glas etc etc. Huidig voorschot energie was 29 euro per maand. Over afgelopen jaar 270 euro terugontvangen, nieuwe voorschotbedrag is 13 euro. Nieuwe woning heeft nog meer panelen en ook wamtepomp, wtw , triple glas etc etc.
Hypotheek vorig jaar afgesloten. 1,5% voor 20 jaar vast.
En dan zie ik mensen 1500 tot 2000 euro per maand betalen voor een kippenhok hier in de stad. Ik lach me een versuffing.
Timing is alles. Kopen als het gunstig is. Dan blijf je nooit zitten met een verlies.

BoerKoekoek | 20-06-22 | 10:56 | 26

@BoerKoekoek | 20-06-22 | 13:10: Heel zure houding heb je, niet per se te verklaren door je generatie volgens mij. Zou eens gaan graven naar waar het misgegaan is bij je. Zou denken dat iemand die succesvol was wat positiever in het leven zou staan. Als het mij financieel zo voor de wind ging zou ik van het leven genieten in plaats van wanhopig te zoeken naar bevestiging. Ziet er een beetje triest uit. Maar goed, ik had tot voor kort een netflix abbo. Had ik die 200 euro beter in een huis van 5 ton kunnen steken, kut dat ik dat nu pas hoor!

TancredvanTiberias2 | 20-06-22 | 13:15

@TancredvanTiberias2 | 20-06-22 | 13:15: Graag gedaan hoor. Ik heb nog veel meer goeie tips voor je. Gratis en voor niks en super positief:
Tip 1) Koop nu bitcoin Tip 2 Koop nu aandelen KLM. Zelfde als met de rente, omlaag kan bijna niet meer.
Geniet van de mooie winst die je gaat maken !

BoerKoekoek | 20-06-22 | 14:17

@BoerKoekoek | 20-06-22 | 14:17: BoerKoekoek, ik dank u op mijn blote knietjes voor deze geweldige tips. Dat u die zomaar met simpele stervelingen wilt delen! Mijn spaarrekening is zojuist geleegd, alles op bitcoin gezet.

TancredvanTiberias2 | 20-06-22 | 15:27
▼ 23 antwoorden verborgen

Eiland in de noordzee plempen.
Met louter wolkenkrabbers voor de nieuwkomers dus tbv 100.000 mensen per jaar.
We bouwen net zoveel torens tot we 1 miljoen raketgeleerden gehuisvest hebben.
Groot hek eromheen en een regel dat de komende 250 jaar er altijd preventief gefouilleerd mag worden.
Het voelt wat buskruiterig natuurlijk maar de upside is minder gedoe in de provincie en een rem op verpaupering in de grote steden.

de Voorzittert | 20-06-22 | 10:54 | 1

Verpaupering treedt ook al op in de kleinere plaatsen.
Zo gek is de regering ook weer niet, die verspreiden alles, dan doet het wat minder zeer.
Niet beseffende dat er geen weg terug is.

tis_wat | 20-06-22 | 11:52

Krijg vandaag geld toe op bier kopen. Er gaan zes kratten de emballagemachine in.

Leptob | 20-06-22 | 10:54 | 1

Cool... zo zie je maar dat "sparen" wat opleverd.... vrouw die niet zeurt dat er teveel zooi staat.. volle krat bier... enzenz... win win

Bello de Hond | 20-06-22 | 10:58

Huizenmarktcrash wanneer?

FogerRederer | 20-06-22 | 10:49 | 3


Met een woningtekort, geloof je het zelf?

Boterhoofd | 20-06-22 | 10:53

Zodra er weer gas uit Groningse bodem wordt gepompt

Keukenmalloot | 20-06-22 | 10:53

@Boterhoofd | 20-06-22 | 10:53: Als de babyboomers straks massaal aan het overlijden zijn zul je zien dat tekorten héél snel in overschotten kunnen veranderen.

VBO_B_Niveau | 20-06-22 | 11:13

Trouwens, je hoeft niet in Nederland te wonen. Vlak over de grens, 1,5 uur van de randstad volledig Nederlandstalig en veel voorzieningen.
www.immoscoop.be/te-koop/arendonk/102...

small_town_dude | 20-06-22 | 10:48 | 8

@small_town_dude | 20-06-22 | 11:30:
Dan hebben wij ook geluk gehad denk ik. Half januari de koop gesloten. Hoe bevalt het je in België? Wij verhuizen volgende week.

BrulSpin | 20-06-22 | 11:38

@BrulSpin | 20-06-22 | 11:38: Heel goed. alles iets losser dan in NL. Alleen groente, fruit en vis is duur en mindere kwaliteit. Maar aan de andre kant betaal je wat minder aan benzine en ziektekosten!

small_town_dude | 20-06-22 | 12:35

@small_town_dude | 20-06-22 | 12:35:
Goed om te lezen! Boodschappen blijven we denk ik in Nederland doen. En 1x per maand naar Duitsland. Ook dichtbij.

BrulSpin | 20-06-22 | 13:03
▼ 5 antwoorden verborgen

Fijn dat je zelfs voor die AD link moet betalen. Gaat niet lukken want ik moet nog tanken vandaag.

stichpimpelibok | 20-06-22 | 10:47

Stijgende rente zorgt voor dalende leencapaciteit. Dus die mooie woning blijft gewoon onbereikbaar.

Raspatat | 20-06-22 | 10:47

Logisch rente is nu al 4%! Heb laatst nog snel voordat de rente steeg paar ton geleend tegen 1,3% voor 30 jaar vast en mag eventueel boetevrij aflossen gewoon omdat het kan. De inflatie van 10% is mijn aflossing en laat mijn eigen geld in beter renderend vermogen zitten.

MargauxGrandCru | 20-06-22 | 10:44 | 1

Presies hetzelfde gedaan... en och wat voelt het nu lekker dat ik die boeterente van 7 k heb afgetikt... komende 30 jaar aflossingsvrij voor 216 euries.. excl belastingteruggave tot 2039...

Bello de Hond | 20-06-22 | 11:02

prins vastgoed in Amsterdam en Soros QSP ESS vastgoed vehicle klagen niet hoor met de verhuur van hun woningen E1500-2500 per maand aan modaal-bovenmodaal werkend en klagend Nederland vastgoedactueel.nl/corporatie-vivare-...

HetOorAakel | 20-06-22 | 10:42

Komende 10+ jaar gaat er sowieso wel wat veranderen. De Babyboomers gaan uitsterven, Hier in de straat wordt de helft van de huizen bevolkt door 70-jarige echtparen. Die huizen zijn veel te groot en ongeschikt om als 80-90 jarige in te blijven. De huizen zijn hypotheekvrij, dus elke prijs is winst voor de kinderen. Straks allemaal mooie huizen op de markt en massa's kinderen die 2,5 ton uit een erfenis kunnen bijschrijven.

small_town_dude | 20-06-22 | 10:41 | 6

@VBO_B_Niveau | 20-06-22 | 11:00: Die Babyboomers hebben gemiddeld 3 kinderen. En die hebben op hun beurt ook weer 2-3 kinderen.

small_town_dude | 20-06-22 | 11:03

@small_town_dude | 20-06-22 | 11:03: In jouw dorp misschien wel, maar in de rest van Nederland hebben mensen van mijn generatie vergeleken met de voorgaande generatie amper kinderen.

VBO_B_Niveau | 20-06-22 | 11:23

@VBO_B_Niveau | 20-06-22 | 11:23:

Autochtone paupers hebben inderdaad bijna geen kinderen, maar degene die het kunnen betalen die hebben wel tot vijf kinderen en een vrouw die niet werkt maar aan charity doet. Mijn vrouw hoef ook niet te werken voor geld.

MargauxGrandCru | 20-06-22 | 14:50
▼ 3 antwoorden verborgen

Ik denk dat als ik als ''starter'' over negen jaar vijftig was geworden, dat ik dan direct in een seniorenwoning had gemogen. Gelukkig vertrouw ik niet meer op goed fatsoen, de maatschappij of de politiek, en betaal ik mijn woning straks gewoon contant af. De Nederlandse overheid laat zich op het dossier woningnood zogenaamd tegenhouden door een zelfbedacht fictief probleem, één rechter en één achterlijk geworden babyboomer die ik de zuurstof in zijn longen niet meer gun.

VBO_B_Niveau | 20-06-22 | 10:35

Hé hé hó hó! Dat is niet de bedoeling! De huizenprijzen moeten wel stijgen met de inflatie. That is me plan!

Louter Leuter | 20-06-22 | 10:34

Families kunnen natuurlijk ook gewoon bij elkaar inwonen. Scheelt een hoop maandlasten.

Ridde Rogter | 20-06-22 | 10:34 | 4

tja, alleen krijg je wel een gezamenlijk huishouden voor de fiscus.
Je zal toch moeten zorgen dat ieder een eigen huisnummer heeft.

AntiZanicz | 20-06-22 | 10:39

@ridde rogter: want een stukje privacy en een eigen leven leiden moet men niet willen.

Linke Soep | 20-06-22 | 10:46

@Linke Soep | 20-06-22 | 10:46: Ik denk dat hij geen familie en vrienden heeft...

tis_wat | 20-06-22 | 12:02
▼ 1 antwoord verborgen

Ach, er zal wel snel een kwart tot eenderde van de koopprijzen af gaan. Enig nadeel is dat de hypotheeek naar 6-8 procent zal gaan. Jammer voor de lieden die denken recht te hebben op gratis geld lenen en zonder aflossen.
Het wordt nog wat met de aanstaande scheidingen en splitsingen. Huis gekelderd en een latere hypotheek zit er niet meer in.
Het is ook al huilen bij de collega's met aflopende beleggingshypotheken. Er moet flink bijgestort worden. Volgens de verkoper zouden ze miljonair worden, ondertussen moeten ze bij de lidl winkelen. Nieuw geld lenen of een nieuwe hypotheek zit er niet in.

AntiZanicz | 20-06-22 | 10:34 | 1

Beleggingshypotheken. Dat wordt weer een kaalslag. Ging in 2009/10/11/12 ook zo goed.
Lekker een pand kopen deel niet aflossen de rest wel even verplicht 20/30 procent aan eigen geld erin (natuurlijk zo min mogelijk want geld is gratis. Dan met herfinancieren er achter komen dat de rente 5,5 procent is geworden.
Dan wordt het bijstorten anders staan de panden binnen een oogwenk te koop voor een leuk bedrag.

SolidRock | 20-06-22 | 11:15

Er heeft ook een grote verschuiving plaats gevonden in de sociale klassen. Waar de buschauffeur en de stratenmaker vroeger nog een huis konden kopen in een arbeiderswijk, zijn die wijken nu overspoeld door een onder onder klasse de handophouders. Daar wil de werkende man niet meer tussen wonen, of je moet al een Arie Boomsma figuur zijn die het kan gebruiken voor zijn U.S.P. Bobbie is echt bang dat er ghetto vorming komt in ons koude kikkerlandje

Dikkebobbie | 20-06-22 | 10:33 | 5

@Phantomas | 20-06-22 | 14:41: Of de Schilderwijk in de jaren 90...

Postcode 2525 nu ondertussen 90,8% allochtoon waarvan 85,8% met een niet Westerse achtergrond.

En zeker er wonen daar goede mensen tussen, maar daar kan je als autochtone stratenmaker of buschauffeur niet meer wonen, want je gaat er niet geaccepteerd worden.

www.allochtonenmeter.nl/

BadPatNL | 20-06-22 | 18:35
▼ 2 antwoorden verborgen

Hoor dat Christen Unie bezig is met een verbod op het (ver)kopen van huizen

Pretba | 20-06-22 | 10:33 | 1

Laat me raden, zal wel weer iets gristelijks zijn in de trant van ''Wat je jezelf niet gunt, gun dat ook een ander niet!'' of zoiets?

VBO_B_Niveau | 20-06-22 | 10:42

Hoezo vraagprijzen ? Eerder bieden vanaf !

HaaiBaai | 20-06-22 | 10:31

Mowah idd huizen zijn onbetaalbaar bijvoorbeeld 14 jaar terug 150.000 kosten koper laatste verkochte woning hier in de buurt. De vraagprijs was 350.000 en binnen een maand verkocht dus ik gok 8 - 10 % overboden.... dat is een ruim een
verdubbeling.

Hellsmurfje | 20-06-22 | 10:31 | 5

Ik kocht mijn huis 10 jaar geleden voor 200k.
Mijn buurman heeft zijn vergelijkbare rijtjeswoning vorige maand verkocht voor 440k.

frickY | 20-06-22 | 10:58

@frickY | 20-06-22 | 10:58:
En wat heeft ie nu gekocht? Ook iets voor 200k en de winst in zijn zak gestoken?

J.Cash | 20-06-22 | 11:05

@J.Cash | 20-06-22 | 11:05: Nieuwbouwprojectje om de hoek voor 650k.
Woonde hier al >25 jaar, huis was hypotheekvrij.

frickY | 20-06-22 | 11:57
▼ 2 antwoorden verborgen

Mijn verloofde en ik hebben 2 weken terug voor het eerst op een huis geboden, een belachelijke som van 515k, 20k overboden. Gelukkig kregen we het alsnog niet, want met de VvE erbij zouden we hiermee maandelijks rond de 2800eu kwijt zijn aan vaste lasten.

In de jaren 70 was de slogan: geen woning, geen kroning. Waar is onze slogan? Dit is echt absurd.

SlimmerAlsJij | 20-06-22 | 10:24 | 15

@_pacman_ | 20-06-22 | 10:41: Vanwaar de haat? Je kan altijd nog afzien van koop. En ken je mijn financiële situatie? Nee, dus hou het fatsoenlijk.

SlimmerAlsJij | 20-06-22 | 11:18

Geen woning, partijkartel krijgt alsnog de beloning.

Graaf_van_Hogendorp | 20-06-22 | 11:26

Je mag blij zijn dat je over € 2800,-- aan vaste lasten niet wakker ligt.
Dat is bij veel mensen wel anders denk ik.

pibasso | 20-06-22 | 14:19
▼ 12 antwoorden verborgen

Binnen nu en een paar maand gaat de woningmarkt door het putje. 30 jaar vast NHG is nu 3,4%, 5 maand geleden 1,4%. Leen je nu € 350.000 - 100% annuïteiten, dan kost je dat € 1.550 bruto per maand. Dan gaan we toch weer terug naar 10 jaar vast? Is 3,27%.

Voorspelling:
- Huizenprijzen gaan straks weer 20-30% naar beneden, mensen die uit elkaar gaan krijgen weer te maken met restschulden.
- Ouderen die een overwaardehypotheek hebben genomen om de eindjes aan elkaar te knopen (tot 50% van de waarde) - overlijden - stuk minder overwaarde (lagere erfenis) voor de kinderen.
- Bouwbedrijven, keukenboeren, etc., orderportefeuille is straks leeg.
- Ontslagrondes, etc.

Het hele geëtter begint weer opnieuw. Dat ligt niet zozeer aan de rente-aftrek (want bij een lage rente heb je ook minder teruggave), maar wel aan 'gratis' geld en die jubelton. En de overheid komt met nog meer regeltjes, terwijl de vorige regeltjes al niet hebben geholpen.

Von Bliksum | 20-06-22 | 10:22 | 15

Okay... wist ik niet... koopte ook altijd mijn huizen die ik makkelijk met zijn 2e kon betalen... nam geen "top" hypotheek... lukte bij mij daarom altijd

Bello de Hond | 20-06-22 | 10:56

Het probleem is dat de vraag nog steeds veel groter is dan het aanbod. De hogere maandlasten drukken misschien een paar mensen uit de markt, maar voor de prijs maakt het niet zo heel veel uit of er nu 10 of 30 man naar je huis komen kijken. Veel mensen kunnen die extra maandlasten nog wel hebben.

Ik voorzie een kleine daling.

Muxje | 20-06-22 | 11:08

@Bello de Hond | 20-06-22 | 10:56:
Koopte? *loopt hoofdschuddend de kamer uit*

The Green*Machine | 20-06-22 | 11:08
▼ 12 antwoorden verborgen

Ik moet denken aan een stuk van Jules Deelder over de Amsterdamse krakers. Hele boeken hebben ze er over geschreven, maar in Rotterdam niet daar bouwden we gewoon huizen. En ik denk dat, dat misschien wel de enige goede oplossing is. En daar komt bij dat de mensen die wel 1500,- aan huur mogen betalen ook heel best een Hypotheek kunnen betalen, misschien moet dat systeem wel op de schop.

Dikkebobbie | 20-06-22 | 10:21 | 4

Maar die krakers kwamen voor een groot deel uit plaatsen als Helmond en Nijmegen. Als ex-roomse anarchist met een zachte g ging je naar Mokum, niet naar Rotjeknor.

J.P.Drapeau | 20-06-22 | 10:37

@Minus Richels | 20-06-22 | 10:55: Bedankt

Dikkebobbie | 20-06-22 | 11:05
▼ 1 antwoord verborgen

Teveel mensen, te weinig woningen en een beperkte woonbouw door stikstof maatregelen en beperkte aanvoer van materiaal. Tiny houses en studio appartementen worden nog eens een uitkomst, niet waar?

Boerhoektvrouw | 20-06-22 | 10:19 | 1

Dat hoor ik vaker. Van mensen die er niet zelf gaan wonen. Tiny houses.

Vraag aan mensen m/v waar ze zelf willen wonen.

- rustige buurt
- 2 onder 1 kap of rijtjes
- veel groen
- 4 kamers

Dat zal het leeuwendeel zeggen.

Zelfs die oudjes die met 2 in zo'n groot huis wonen willen liever niet weg.

sjef-van-iekel | 20-06-22 | 10:23

Amsterdam-Noord, 42 m2, € 300.000. Wel met een tuintje.
Vrees dat je dan toch minstens 2x modaal moet verdienen. Zit je in zo'n kippenhok.
www.funda.nl/koop/amsterdam/apparteme...

Ichneumonidae | 20-06-22 | 10:19 | 9

@SolidRock | 20-06-22 | 10:57: En er moeten maandelijks nog 102 servicekosten worden afgetikt. Dus bovenop je hypotheek van 1000 euro moet er nog eens betaald worden.

301182 | 20-06-22 | 12:45

Wèl met katteluikje en op-/afstapje daarbij.
Kat op de vensterbank (kant achtertuin) maakt een tevreden indruk.

Groenstrook | 20-06-22 | 13:02

Hee, de locatie van humandocu 'schuldig'. Toen niet gedacht dat de gekte daar ook toe zou slaan. Tijden veranderen.

Turbofistle | 20-06-22 | 13:51
▼ 6 antwoorden verborgen

Onthoud dit mensen.
Bij het afgelopen D'66 congres heeft D'66 het volgende standpunt ingenomen: "Zolang er niet aan al onze klimaat en stikstofeisen is voldaan komen die bouwvergunningen er niet"
Als U D'66 heeft gestemd en U kunt geen woning vinden dan heeft U dat aan uzelf te wijten.
Als U geen D'66 heeft gestemd en U kunt desondanks geen woning vinden dan heeft U dat aan de coalitie te wijten die D'66 in deze waanzin steunt.

Osdorpertje | 20-06-22 | 10:16 | 3

Ik hoop snel op nieuwe verkiezingen.

Sancties Rusland, deren Rusland niet tot nauwelijks, want de olie en gas worden afgenomen door andere landen. Wij kunnen niet zonder en moeten op zoek naar alternatieven. Kopen dan weer via andere landen (zoals een Inda en China) in, tegen ene hogere prijs. Oftewel; Oekraïne heeft er niets aan, wij hebben er niets aan, Inda en China worden rijker. Wij worden armer.
NL wilde niet aan schaliegas, dus kopen we het in via de VS en wordt het via schepen hier naartoe vervoerd. NL = NIMBY en grenzeloos naïef.

Von Bliksum | 20-06-22 | 10:28

@vonblikdum: na nieuwe verkiezingen wird alles besser werden. Goh!

Weethetallemaalniet | 20-06-22 | 10:39

@Weethetallemaalniet | 20-06-22 | 10:39: Veel slechter dan dit kan het niet worden, toch? Jetten, Kaag en De Jonge ...... zie die in een willekeurig bedrijf en je kan de tent binnen afzienbare tijd sluiten.

Von Bliksum | 20-06-22 | 11:48

Huizen blijven onbetaalbaar voor veel mensen zo lang er veel te weinig woningen zijn. De woning wordt dan net zo lang duurder totdat mensen die niet meer kunnen betalen. We hebben te weinig woningen dankzij klimaatambities, immigratie en een stikstoffiasco.

Feynman | 20-06-22 | 10:14 | 5

@Mali | 20-06-22 | 10:30: Vandaar ook de bekende uitdrukking: Don't wait to buy real estate, buy real estate and wait.

Ichneumonidae | 20-06-22 | 10:41

Correctie, we hebben te weinig woningen enkel en alleen door de immigratie.

WasHetMaarMakkelijk | 20-06-22 | 10:51
▼ 2 antwoorden verborgen

Onbetaalbaar?
Toch maar voor een goede opleiding zorgen (geen fun- of fopstudie) en full-time aan de slag! En ook een partner zoeken die geen kassajuffrouw is en ook full-time werkt. Dan komt het vanzelf goed. Oh ja, en GTFO of de Randstad

pibasso | 20-06-22 | 10:13 | 7

@pibasso | 20-06-22 | 10:22: denk ik ook. Dan wonen er alleen nog maar adviseurs. Die vanuit hun bubbel adviseren aan een ander wat het beste is volgens hun.

sjef-van-iekel | 20-06-22 | 10:25

Dus kassajuffrouwen moeten maar in een kartonnen doos wonen?

WasHetMaarMakkelijk | 20-06-22 | 10:50
▼ 4 antwoorden verborgen

Is er al wetgeving gemaakt om al die speculanten van de markt te jagen? Wonen is een recht daar moet niet mee gespeculeerd mogen worden. Net als met voedsel trouwens waardoor de prijzen torenhoog worden maar dat is een ander onderwerp.

Capt. Iglo | 20-06-22 | 10:06 | 7

Maar wonen hoeft niet per sé in een huis plaats te vinden.

R. Skickr | 20-06-22 | 10:44

@Muxje | 20-06-22 | 10:27: sinds de economische crisis zijn institutionele beleggers en mensen met spaargeld heel veel woning gaan opkopen (bij sommige nieuwbouw projecten zelfs meer dan 40% van de te bouwen huizen) omdat de rente extreem laag was/is. Hierdoor hebben ze de huurprijzen kunstmatig opgedreven en hierdoor is er veel meer vraag ontstaan en is aanbod afgenomen wat ook de prijzen van koopwoningen heeft opgedreven (ook omdat spaarders en investeerders e.d. niet hoeven te lenen en dus makkelijker meer kunnen bieden). Die groep is veel groter dan je denkt en ik heb het niet over studenten huizen. Als je het onrendabel maakt om op die manier te beleggen/speculeren moeten al deze bedrijven en particulieren hun extra woningen gaan verkopen, stijgt het aanbod en daalt de vraag plus de huurprijzen zullen dalen. Het is niet de eind oplossing maar het is een begin waar je gelijk mee kunt beginnen zonder te hoeven wachten op vergunningen, nieuwbouw etc., ga daarbij ook langdurig leegstaande kantoorpanden ombouwen en je bent al een heel eind.

Capt. Iglo | 20-06-22 | 12:13

@Muxje | 20-06-22 | 10:27: het gaat trouwens om ongeveer één miljoen huizen die in eigendom zijn van beleggers en particulieren. Hoeveel woning moesten er gebouwd worden?

Capt. Iglo | 20-06-22 | 12:15
▼ 4 antwoorden verborgen

Oplossing: een heleboel tiny-houses bouwen voor de starters en de doorstromers. Die zijn een stuk goedkoper dan de bestaande huizen.

ikhebgeenflauwidee | 20-06-22 | 10:05 | 2

Niemand wil daar wonen.

sjef-van-iekel | 20-06-22 | 10:26

@sjef-van-iekel | 20-06-22 | 10:26:
Natuurlijk wel, de media staan vol met happycampers in hun kleine huisjes, dus het moet wel waar zijn...

WasHetMaarMakkelijk | 20-06-22 | 10:49

Verhuis naar Duitsland, dat heeft veel voordelen.

De huizen zijn veel goedkoper.
Het bier is goedkoper.
De benzine is goedkoper.
Er wonen weinig Nederlanders,
dus de omgangsvormen zijn ook beter.

Aardgas is op dit moment wel een dingetje.

Frau_Ferkel | 20-06-22 | 10:04 | 14

@_pacman_ | 20-06-22 | 10:23: "dat klopt, maar u uw dorpsgenoten kijken u met de nek aan als u niet betaalt"
Helemaal niet. Of heeft U andere ervaringen met de Kirchensteuer?

Frau_Ferkel | 20-06-22 | 10:38

@Frau_Ferkel | 20-06-22 | 10:38: ik kom voor mijn werk heel veel in Duitsland en spreek daar (verrassend!) veel Duitsers en NL-ets die met dit fenomeen te maken hebben. Vooral in Zuid-Duitsland is daar nauwelijks aan te ontkomen.

_pacman_ | 20-06-22 | 10:44

@_pacman_ | 20-06-22 | 10:44: Dan zijn Uw ervaringen anders dan de mijne, dat is mogelijk.
Zelfs in het zwartste Bayern heb ik er geen problemen mee gehad.
Zich in een landelijke omgeving onttrekken aan gemeenschapsactiviteiten, zoals een Volsfest of een drijfjacht, dat is dan weer een ander verhaal.

Frau_Ferkel | 20-06-22 | 10:55
▼ 11 antwoorden verborgen

De rente gaat aankomende 1,5 jaar nog verder stijgen, daarmee worden de hypotheken aanmerkelijk duurder en dus de leencapaciteit lager. Dat lost natuurlijk het schreeuwende woningtekort niet op, sterker nog: er komt een nog grotere jacht op de paar 'betaalbare' koopwoningen die resteren. Alleen de bovenkant van de huizenmarkt, laten we zeggen >800K, zal mogelijk een klein dipje ondervinden.

_pacman_ | 20-06-22 | 10:03 | 2

Er staat een hele generatie op omvallen. Genoeg 70+’ers hier in het dorp die worstelen om het te grote huis te onderhouden. Zodra die gaan dan komt hun niet-geisoleerde energievretende krot vrij, maar dan ondergaat het woningtekort een correctie (mits er geen positief migratiesaldo is).

Dr.Platypus | 20-06-22 | 10:13

@Dr.Platypus | 20-06-22 | 10:13: er is een positief migratiesaldo van 100.000 jaarlijks. En dat blijft ook zo. Dus verwacht niet teveel van maatregelen.

Bataafje | 20-06-22 | 10:38

"Gratis dit artikel lezen? Gratis account aanmaken", denk het niet. @Mosterd doe me ff jouw inloggegevens van AD dan.

Do-na-zi | 20-06-22 | 10:02 | 7

Omgekeerd. Enorm aanbod en géén bezichtigingen. Dan zes maanden tot een jaar extrapoleren en kaboem

Weethetallemaalniet | 20-06-22 | 10:22

F12 en even goochelen met de html

Hellsmurfje | 20-06-22 | 10:28
▼ 4 antwoorden verborgen

Schandalig dat de bitterballen en het bier zo vreselijk duur zijn, een huis heb ik al

BansFrakker | 20-06-22 | 10:02 | 1

Jij huis verkopen of "opeten"?

Weethetallemaalniet | 20-06-22 | 10:13

REAGEER OOK

linktips: Energie vergelijken | Autoverzekering vergelijken | Zorgverzekering vergelijken | Kinderkleding
Kansino. Hét online casino van Nederland.
Online casino met licentie
Online Casino | Online Casino | Online Gokken | Brokerfolio.com brokers vergelijken | online bookmakers in Nederland
Goksitesvergelijker.nl | Onlinecasinofortuna.com | Online Casino Nederland | Casino bonussen