Leve de woningmarkt: nu ook overbieden op huur
U bent of rijk of de lul.
Terwijl de Nederlandse Bank gisteren nogmaals waarschuwde voor de gevaren van de inmiddels chronisch oververhitte woningmarkt, zijn andere mensen vooral aan het kijken hoe ze voor eigen gewin de markt nog verder naar de klote kunnen helpen. Vandaar dat het nu ook mogelijk is om tegen elkaar op te bieden voor huurwoningen. Deze dienst waar absoluut helemaal niemand om vroeg kan alleen maar afkomstig zijn van één gewetenloze beroepsgroep: de makelaars. Van die Vespa-rijdende egotrippers die door niemand worden gemist mochten ze plots allemaal van de aardbodem verdwijnen. De zielslurpende stenentoners die middels kleurrijk taalgebruik verbloemen dat ze een absoluut krot proberen te verpatsen. Een van deze satans van de huizenhel heeft nu rebid.nl opgericht waarin potentiële huurders tegen elkaar worden opgezet in de strijd om veel te kleine appartementjes in voornamelijk Amsterdam. Ideaal om mensen die te veel verdienen voor de sociale huur, maar als starter niet tot de koopmarkt kunnen doordringen (bijvoorbeeld door een studieschuld) maximaal uit te knijpen. De perfecte manier om de kloof tussen huren en kopen definitief onoverbrugbaar te maken. Want wie rijk is mag wonen en de rest heeft pech.
Reaguursels
InloggenGrappig dat ze de 'tot 700 euro' huurprijs er zo vakkundig uit houden, blijkt dat nou nagenoeg de huurtoeslaggrens te zijn..
Mark en Sigrid handhaven de bouwgrondschaarste wel voor hun projectontikkelings- en bouwvrindjes. De hypotheekverstrekkers zullen ook niet klagen.
.We hebben te veel mensen of te weinig bouwgrond, met oog op mensenrechten kies ik voor meer bouwgrond. En voor de leefbaarheid minimaal 250m2 kavel per woning. Mooie deal laat boeren deel van hun land bebouwen
Er is een steeds groter tekort aan woningen. Rutte heeft er heel bewust voor gekozen niets aan de woningmarkt te doen. Het ministerie VROM is bij Rutte 1 afgeschaft. Sindsdien zijn de koop- en huurprijzen harder gestegen dan ooit. Er is schaarste gecreëerd. De oplossing is eenvoudig. Bouwen. Het extra belasten van mensen met een koopwoning, zoals de DNB wil, levert geen enkele extra woning op. Als je dat voorstaat wil je gewoon extra geld in de staatskas. Bijbouwen kan op zeer veel locaties in Nederland. Lagere overheden houden dat echter vaak tegen. De locatie Rijnenburg in Utrecht is, bijvoorbeeld,
goed voor zo’n 125.000 woningen. De wethouder van GroenLinks houdt dat echter al jaren tegen. Het stadsbestuur moet gewoon overruled worden door het Rijk. Ollongren heeft dat heel haar ambtsperiode nimmer gedaan. Wegkijken is makkelijker. Ze wil weer minister worden.
Meer woningen helpt niet als er sneller meer mensen bij komen. Het is een beetje als het in brand zetten van je huis als je het koud hebt.
@anoniempje, je hebt het dan wel ff heel warm
Vroeger werden daar weleens drastische oplossingen voor bedacht.. zoals een huis kraken.
Ja alleen het probleem was altijd dat je daar dan vanzelf een complete debiel van bleek te worden. Of misschien heb ik de causaliteitsketen verkeerd geïnterpreteerd.
De starter heeft langzaam kapitaal opgespaard. Dat kan ervoor zorgen dat ze een koophuis van je wegkapen. Dus zorg je dat hun huur hoog genoeg is dat ze die extra centen niet bij elkaar krijgen. Een soort gas-lighting.
Tja, iedereen wil toch een maximale opbrengst? Ik vind dat niet verwijtbaar. Ga gewoon emigreren, dat is sowieso het beste wat een starter kan doen m.i.; dit land loopt vol met islam en onder water.
Dat "iedereen wil toch een maximale opbrengst" is nu juist de essentie van het probleem als je marktwerking toepast op zaken die men hoe dan ook nodig heeft (huizen, gas, benzine, etc). Er ontstaat dan geen normale prijs en dus wint de aanbod kant. De enige oplossing m.i. is een bepaalde mate van regulering.
Er komt een tijd dat de huizenbezittende vaders hun dochters liever ombrengen dan dat ze hun dochters de familie te schande laten maken door het met een huurder te doen.
Vroeger maar ook nu heb je dure wijken en goedkope wijken. Elitewijken en plebswijken. Wat nu plaatsvindt is het logische gevolg van steeds dichtere bebouwing. De Randstad groeit dicht als één grote stad. Met dure wijken, Amsterdam bijvoorbeeld en goedkopere wijken. Kwestie van schaalvergroting. Zorgt er wel voor dat een onredelijk groot deel van werkend Nederland steeds verder van zijn werk komt te wonen wat niet nodig is.
Zelf bezig met een platform waarbij je een slaapkamer als “hotelkamer” kunt verhuren voor 150 euro per nacht.
Ik doe ook zoiets. Misschien samenwerking? Platform je mensen die menstrueren kunt huren voor 150 per uur.
Vooral vvd blijven stemmen. Of een van de andere liberale partijen: cda, d66, pvda, groenlinks.
Kleine correctie: In het artikel van Het Parool wordt het puntensysteem genoemd. Dit systeem geldt echter alleen voor sociale huurwoningen. In de vrije sector kan de verhuurder in principe vragen wat hij/zij wil. Het 'overbieden' geldt dus voor dergelijke woningen.
Wat een flauwekul toch allemaal. Het probleem is dat er teveel mensen een huis willen. Oplossing is dus of minder mensen of meer huizen. Alle andere oplossingen zijn tijdelijke lapmiddelen.
Er zijn altijd meer mensen, dus meer huizen is geen oplossing.
Dan de grenzen dicht slimmerik, als er te weinig huizen zijn moet je geen mensen meer toelaten. Dit is toch geen hogere wiskunde?
Zolang er sukkels zijn die het (dankzij oud/nieuw geld) betalen houd je dit.
Simpelweg marktwerking.
Dit willen we in NL en ook met de zorg.
Dus niet janken.
U wil dit.
Veel sukkels moeten kiezen tussen het zijn van een sukkel of onder een brug liggen. Ik wist het wel.
@Memoria | 12-10-21 | 22:10: Nou, deze brug lijkt anders verdraait veel op een 130k huis van 130 vierkante meter in het centrum van een Oost Europese stad. Met leuke dames in de AirBnB, en betaalbaar boodschappen doen in m'n ruime wagentje. Heb elke maand honderden over voor BTC, Maersk, en S&P500. In Amsterdam zitten mijn soortgelijken voor 1500eu de huisbaas te mailen over zwarte schimmel.
8,7% van de Nederlanders bezit een eigen woning zonder hypotheek in 2017.
Dat is het laagste van de hele EU.
longreads.cbs.nl/europese-meetlat-201...
Maar met het toewijzen van onze huurwoningen discrimineren wij andere EU landen en daarom is de woonduur komen te vervallen. Nu is de
toewijzingsvolgorde van huurwoningen in Nederland voor iedereen (in Europa) gelijk.
Het systeem van hypotheekrenteaftrek is bedacht om de prijzen op te drijven en brave burgermansen slaaf van de banken te maken - en het werkt nog steeds uitstekend!
In mijn dorp 20 km van Amsterdam verkoopt men doorgaans aan de hoogste bieder. Niemand heeft het ondernemend vermogen een huis uit de erfenis aan te houden voor hun nageslacht . Liever een dikke auto en all inclusieve vakanties. En dan is het de schuld vd gemeente dat hun kinderen hier geen woning hebben.
Eh.. Erfrecht belasting. Op een huis met een waarde van 300K moet 42K erfrechtbelasting betaald worden.
@Henk1955 | 12-10-21 | 21:55: dat is toch doodsimpel te vermijden of ontwijken
"Chronisch" oververhit nog wel. Mensen hebben het geheugen van een pinda. Eind jaren 90 exact dezelfde crisis situatie. Moest je hier makelaars omkopen (Hallo Vlieg Makelaardij!) om bij een select clubje te horen wat de paar huizen die te koop kwamen aangeboden kregen. Prijzen gingen door het dak.
Eind jaren '00 zakten de huizenprijzen ineens 20-30%. Niemand die toen huizenbezitters te hulp schoot of overheden die bijsprongen.
Nu is het weer hetzelfde als eind jaren '90 en je weet gewoon dat binnenkort de boel weer een keer goed gaat klappen. Het is gewoon een golfbeweging en helemaal niks nada chronisch aan.
En ook nu zie je weer allerlei nitwits een makelaarskantoortje opstarten - veel geld voor weinig meerwaarde. Even wachten op de volgende crisis, dan zijn we er weer vanaf.
@Zeurders | 12-10-21 | 21:14: Er zijn kleine makelaars met passie. Die houden van woningen en bouwen en renoveren. Helaas is (nieuwe) wetgeving er altijd op gericht de grote jongens te bevoordelen. Maar díe nieuwe kleine makelaars met passie die geen bizar hoge winsten najagen kunnen overleven. Er is bijvoorbeeld niet alleen een hoop achterstallig onderhoud aan de bruggen en kades in Amsterdam maar ook aan een hoop woningen die het voor de snelle jongens niet interessant maken.
En in 2007 moest ik ook overbieden om mijn huis te kunnen krijgen, waarna de markt opnieuw instortte. Dus dit gebeurt inderdaad met regelmaat. Elke keer andere oorzaken.
Naast bij de woningcorporatie heb ik mij ook bij de COA ingeschreven als Afghaanse tolk (vandaag dat ik zo Nederlands spreek). Waarschijnlijk heb ik bij de COA sneller een woning.
En op de koop toe ook nog een tienritten-wegkijkkaart voor kleine criminaliteit!
Waarom worden de problemen op de woningmarkt al 4 jaar door kabinet genegeerd? Waarom gebeurd er niets? Er is geen enkele maatregel genomen.
In Amsterdam en Utrecht zijn ~52% van de woningmarkt sociale woningbouw. Afgesloten van de markt. En dan verbaasd zijn dat de woningprijzen stijgen. Me dunkt overigens, dat de overheid niet vol zijn vingers in de woningmarkt heeft. Dat is juist het hele probleem!
Gelukkig heeft Klaas Knot gezegd dat er maatregelen moeten komen tegen de versoepelde leennormen. Dus afschaf van de korting op overdrachtsbelasting en nog meer moeten sparen. Dat werk. Je kan dus nagaan dat dit helemaal goed gaat komen want uiteraard is er geen rol toebedeeld aan de aanbodkant en aan marktpartijen die door diezelfde overheid voorzien zijn van gratis geld.
En dat adviseert dus het kabinet. Wie zijn toch al die mensen die het hele speelveld niet meer kunnen bevatten?
Hmm, dit zaakje stinkt, als ga echt tegen was plaatsen ze geen link, nu wel, vrindje? ;)
Merkt u dat uw mondhoek gaat hangen? En / of u een lamme of hangende arm heeft?
Herhaling: niemand is verplicht om zijn woning aan de hoogste bieder te verkopen. Als verkoper kun je beleggers en pandjesbazen uitsluiten en desgewenst je huis tegen een redelijke prijs aan iemand van jouw voorkeur (gezin, starter etc.) verkopen. Het kan gewoon maar het vereist wel dat je als verkoper jouw hebzucht bedwingt...
Ik heb van horen zeggen dat beleggers soms ook nep-gezinnen naar woningen sturen met een zielig verhaal...
Nou nee want als je wat anders wilt kopen en niet helegaar in een gat in Zeeuws Vlaanderen, zuid Limboland of noordoost trillend grunn wilt zitten moet je ook flink lappen. De tijden dat je buiten de randstad zomaar een grote eengezinswoning kan binnentikken voor een redelijke prijs waar normale banen op rijafstand zijn met je gezin, ist vorbei. Dus verkoop je aan de hoogste bieder. Want anders krijg je de financiering niet rond.
@Graaf_van_Hogendorp | 12-10-21 | 20:48: exact. Is heel nobel, en dit wordt ook gedaan soms (vooral bij kleine verschillen), maar je gooit je eigen glazen in. Ik heb zelf een koophuis, maar ik ben ervoor die hypotheekrenteaftrek zo snel mogelijk afbouwen/afschaffen: je wordt op dit moment gesponsord als huizenbezitter, terwijl je al een gigantisch voordeel hebt. Door deze prijsstijgingen is het zo dat het huis van veel mensen meer waard wordt per maand dan hun eigen bruto salaris. Daar is niet tegen aan te sparen. En wat doen we in Nederland: lekker hypotheekrente aftrek uitdelen. Van de zotte.
Oh ik zie hun verdienmodel. Jeetje wat een storm in een glas water is dit zeg. Er zijn talloze van dit soort sites opgesprongen in de loop der jaren. Hun USP van biedingen is alleen uniek, naast dat ze blijkbaar als makelaar geregistreerd staan, wat de meeste sites niet zijn.
"Om jouw gewenste maandhuur te kunnen voorstellen heb je één credit nodig. Zodra je een account aanmaakt krijg je van ons 5 gratis credits. Met één credit kun je ongelimiteerd een huurprijs voorstellen voor de desbetreffende woning."
Het is net als met kamernet.nl of zo, gewoon reaguren en credits kopen en nergens reactie op krijgen want de aanbieder heeft al tig andere guurders gevonden. Of de woning bestaat niet eens, maar gezien dat ze echt op Funda zitten zal het wel zo zijn. Hoop ik.
Straks krijg je geld als je je huurhuis verlaat.
Ik durf niet eens meer de tuin van mijn koopwoning te onderhouden. Jonge voorbijlopende stelletjes die mij behoorlijke boosaardige en afgunstig blikken toewerpen geven mij een onveilig gevoel.
Die Vespa rijdende vastgoed yuppen mogen inderdaad best onder een bus komen.
Huisjesmelkers trouwens ook.
Wat mij persoonlijk verbaasde is dat ze echt op elk platform zitten, van Funda tot Pararius tot Jaap. Daar kom je weer niet zomaar op zonder doekoe neer te tellen. Gasten die erin zitten zijn vrij jong. Vraag me af waar hun floes vandaan komt. Site is een simpel wordpress siteje, gezien ze op Funda zitten valt dat weer tegen.
Overigens staan sommigen van hun woningen dagen op de site zonder een bod.
Als laatste, je kan in de vrije huurmarkt een bod doen. Dit is al jaar en dag zo. Alleen kon je vroeger nog wel eens onder de huurprijs zitten, dat kan nu niet meer want er zijn tig kandidaten voor een betaalbare woning.
En de meeste mensen zoeken toch echt tussen 800-1100 (eigenlijk willen ze sociale woningbouw), geen woningen van 2 rooie. Laatstgenoemde woningen kun je overal plaatsen, je hebt mazzel als er een expat met teveel punica langskomt maar verder zijn alleen woningdelers in dat soort woningen geïnteresseerd.
Is een deel van het probleem niet dat er sinds kort een soort hype rond de woningmarkt wordt gecreëerd? Er is zogenaamd geen huis meer te koop of te huur. Zo praten we elkaar een soort crisis aan. Verkopers, verhuurders, makelaars, hypothekers etc. zullen hier wel blij mee zijn.
Ik doe even niet mee want ik loop lang genoeg mee om te weten dat woningnood van alle tijden is. Graag iets minder hype graag.
Vertel….
Mooi toch? Zo werkt kapitalisme nou eenmaal, wet van vraag en aanbod. Kan anders hoor, zie Cuba en Noord-Korea.
Kapitalisme wordt hier hard tegengewerkt door socialistische onzin als sociale huur en hypotheekrenteaftrek.
Nope, dit is geen kapitalisme maar misbruik maken van kunstmatig gecreeerde schaarste.
@Stijl_Loos | 12-10-21 | 20:23: Vergeet ook het Bouwbesluit niet. Er is een markt voor krotten, maar die zijn er niet, omdat die zijn weggerreguleerd. Voir betaalbare krotten kun je nu alleen nog in België en Duitsland terecht
Elkaar overbieden voor een tochtig hok in Amsterdam. Dan ontbreekt het je niet aan een huis maar aan een dwangbuis.
Ik zeg altijd:
Ik vraag maar wat en jij biedt maar wat.
En als iemand wil overbieden, wat is het probleem?
Vlucht die bizar dure Randstad uit: www.funda.nl/koop/weert/huis-88935001...
@jaja | 12-10-21 | 20:12: Ik bedoel dat je niet goed bij je pannenkoek bent als je koste wat kost in dat migrantenhol wilt wonen.
@theo-is-dood | 12-10-21 | 20:32: Typisch een woning waarbij de prijs voor de clicks laag wordt ingezet op Funda, uiteindelijk zal er flink op geboden en overboden worden, en zal dit huis niet voor deze prijs verkocht.
Het was Stef Blok die het ministerie van Volkshuisvesting heeft opgeheven, want de woningmarkt was af. Onthoudt die even.
Vast, maar dan bedoelde Blok met af: Over en uit, uit faseren die handel en verkopen die boel...
Het was trouwens dezelfde minister die in 2013 op de proppen kwam met de Verhuurdersheffing. 'Probaat' middel gebleken om de sociale woningbouw af te remmen. Ook even niet vergeten...
Ik hoorde Sywert verder wil gaan met zijn succesvolle nieuw ingeslagen carrière. Hij wil gaan samenwerken met prins Bril.
(Klontje voor het paard van de rimpelige tante_
Het zou ook helpen als mensen eens wat minder snel scheiden, en het aantal kinderen aan banden legt. Het regent letterlijk alleenstaande moedertjes met een stuk of 3,4 koters in de Baboo... dat, en ff wat minder tandartsen, advocaten en architecten uit Azië, Afrika en het Midden-Oosten...
U vergeet de apothekers.
En de tolken! Elke militair had er namelijk één.
@Sjakkie van de Hoek | 12-10-21 | 20:32: ik had drie tolken. Afghaans naar zweeds/Zweeds naar Frans en van Frans naar Nederlands. Gezellig!
Allemaal leuk en aardig maar waarom zouden alle generaties voor mij decennialang voordelen hebben mogen krijgen en ik nu opeens niet meer? Zo’n Klaas Knot die het nieuwe kabinet optimaal zit op te naaien om de onschuldige huizenbezitter die er verder ook weinig aan kan doen, helemaal de moeder te naaien met allerlei kekke belastingfoefjes zodat we opeens volle bak Box 1 moeten dokken. Heeft er zelf natuurlijk geen last van met zijn 450k per jaar.
U bedoelt dat Klaas Knot wil dat uw na veertig jaar afbetaalde huis naar Box3 verhuist. Opdat u tot aan uw dood over de waarde 1,5 % vermogensrendementsheffing betaalt.
En daarnaast uiteraard ook nog Onroerende Zaak Belasting aan uw woongemeente
Het eeuwige probleem: zodra een verworvenheid (bijv. eigenwoningbezit) binnen bereik komt van de grote massa, wordt het als een probleem gezien door mensen die dan al optimaal hebben geprofiteerd van die verworvenheid.
Zelfde verhaal als het vliegen. Toen de elite de wereld over vloog was het geen probleem. Nu jan met de pet met easyjet of Ryanair wil uitvliegen, is dat ineens een probleem dat met torenhoge belastingen op het vliegen 'opgelost' gaat worden. Het gekke is dat met name linkse partijen deze vijandige maatregelen jegens ' de kleine man' propageren.
Lees je geschiedenisboeken. Iedere beschaving cq cultuur komt aan zijn eind en wanneer dat inzet beginnen mensen het slechter te krijgen dan hun voorvaderen.
En dus is de voornaamste oplossing van Klaasje Knot: van de huidige huizenbezitters hun voordeeltjes afpakken. Joe!
Ik bedenk me net..
Als asylanten wél aan een woning worden geholpen, en NLers niet, ..
Als positief discriminatiebeleid betekent dat bij gelijke geschiktheid een allochtoon de baan krijgt en de NLer niet...
Als het bedrijfsleven werk-en opleidingstrajecten aanbied aan asielzoekers, terwijl NLse kinderen voor een opleiding zich diep in de schulden moeten ...
.. worden NLers dan tot een sociale onderklasse gemaakt? Of niet?
Dan zullen ze toch moeten laten zien dat ze tanden hebben, anders horen ze gewoon thuis in die onderklasse!
Si
@Captain Ahab | 12-10-21 | 20:02: Zeker als ze nog steeds de meerderheid zijn. Maar wel waken hoop ik voor wandaden die een beschaafd mens onwaardig zijn.
Wat een gelul. Hoe minder de knikkers , en dan denken dat het het nauwe gaatje is: schaarste. Dat is niet hoe de economie echt werkt. Want als die Markt echt zo is: Aan Kudtjes (m/v/x) geen gebrek. Die gapende Aars van Prinsesje Nooit genoeg, dat is de Echte Economie.
Schaarste. Pure economische theorie loslaten op China: er wordt te weinig gebigd. Hetzelfde voor de VS: er wordt vooral verkeerd gebigd. De Economie wil moreel onafhankelijk zijn. Die Vikingen met hun Nobelprijs.
Schaarste en er dan een quasi beschaafd sausje overheen strooien. De Mammon neemt geen gevangenen: www.youtube.com/watch?v=fGDQ9IukMOc
U praat in raadselen.
Mijn verre voorouder -Nostradamus, destijds nog aan elkaar geschreven- had daar ook al een handje van.
Maar hij had een excuus.
Wat is her uwe?
@Nostra da Mus | 12-10-21 | 20:31: Extrapoleren? Dat internet. Verder geen excuus. Ik ben wie ik ben. Triest genoeg.
Makelaars zijn zo overbodig tegenwoordig. Je kunt zeer eenvoudig zelf alles regelen: foto's maken, op Funda zetten, kijkdagen/bezoekjes inplannen, papieren downloaden, doornemen, overeenkomst tekenen bij notaris. Veel van dit werk moet je bij veel makelaars toch ook zelf doen en sowieso moet je alle stukken toch ook kritisch nalezen die hij anders zou aanleveren. Zo heb je die centen (minimaal 3.000 euro of 10% van de verkoopwaarde) toch snel verdient.
Vaak dient zo'n makelaar een beetje voor het idee van enige support, maar daar betaal je dan ook flink voor.
Een makelaar krijgt niet 10% van de verkoopwaarde hoor.
Want dan zou iedereen makelaar zijn.
Je kunt als particulier geen huis op Funda zetten.
@The-loopy-cowboy | 12-10-21 | 20:00:
Nee, dan moet je je huis bij een site te koop zetten waar je zelf je huis verkoopt.
Dan betaal je tussen de 1000 en 1500 euro en worden de foto's gemaakt en op Funda gezet.
Correct. Mooi verdienen voor die lui, maar het scheelt wel een hoop geld met een ‘echte’ makelaar. En heel eerlijk, momenteel moet je je huis niet via een makelaar willen verkopen. Ik zou zelf elk bod persoonlijk willen krijgen, aangezien die makelaars vaak onderling handjeklap doen. Nu is de tijd om te cashen.
Als een makelaar de koper overtuigd of een zwetende en zenuwachtige verkoper, ik weet niet maar dat scheelt al gauw 5k in de bieding, daar gaat je winst op courtage. Bovendien moet je dan nog alles zelf doen ook, dat geldt ook voor de lekkage na oplevering en alle andere verborgen ellende die de makelaar van de koper (die altijd achter de schermen meekijkt) te voorschijn tovert. Bovendien kost een woning op funda zetten ook al minimaal 1500 euro voor een -normaal-pakket, zie de website van Makelaarsland. Maar evengoed, succes!
Dan zeg je tegen de makelaar vd koper: opdonderen vrind, dit is de prijs die is afgesproken. Dan bel je de Nr 2 op de lijst.
@jaja | 12-10-21 | 19:58: De gemiddelde courtage van een makelaar ligt in 2021 tussen de 0,85% en 1,25% van de (ver)koopsom van een woning. (bron: makelaarskosten.nl)
Inderdaad, ik zet nu nog niets te koop, maar bij mij komt er geen makelaar in. Die heeft ook de ballen verstand van mijn huis waar ik al 30 jaar woon. Dat kan ik zelf ook wel. Oké, wellicht wat extra werk, maar je kunt wel gewoon de kopers selecteren en mensen zonder makelaar eens een kans gunnen. Want dat laatste is er ondertussen niet meer bij: zonder makelaar kom je er (bijna) niet meer tussen. Die farizeeërs ritselen alles onderling en bedonderen je ook nog als het kan.
@RigouReus | 12-10-21 | 20:06: Waarom überhaupt nog op een website adverteren? Gewoon via je vrienden en bekenden het bericht verspreiden dat je gaat verkopen. Eventueel nog op Facebook en je krijgt voldoende potentiële kopers over de vloer. Verkoopduur in mijn wijk is ongeveer 7 - 14 dagen met makelaar, dus wellicht zonder makelaar 30 dagen. Prima toch?
@FrankVeer | 12-10-21 | 20:30: Dat zijn dus de kosten niet. Een makelaar kun je makkelijker aansprakelijk stellen denk ik dan een particulier wanneer het verkochte object gebreken blijkt te vertonen.
Heerlijk. West Polen (Lubuskie). Voor 280k een vrijdstaand kasteel gekocht 1.070 m2). En uiteraard online aan het werk voor een NL werkgever (5x modaal).Dus tsja, hier in PL hebben wij ook flinke inflatie maar ik ben jullie toch vele stappen voor. Hoe je het went of keert. Succes daar in welvarend NL ;-)
Leuk voor je, maar hoe vaak ga je dit nog tegelen?
@Lorejas | 12-10-21 | 19:56: Tot z'n duimen op zijn.
5 x modaal en niet gemist worden op een kantoor.
@Duwbak_Linda | 12-10-21 | 20:00: 5x Wit-Russisch modaal ;-)
Haha daar hebben we onze Lubuskie trolnweer hoor. Elke keer weer met andere vage details die steeds afwijken. Ene keer is het 380K, dan weer 280K. Aantal vierkante meters schommelt met de dag. Maar zodra er een topic over de huizenmarkt is of iets anders kuts in NL, dan is hij er weer als de kippen bij.
Zoontje van Oef?
Ik heb nog wel een andere belangrijke vraag: heb je ook zo'n succes met auto's? Kun je merk, type en dagwaarde volgende keer in je post meenemen? Gewoon voor het volledige plaatje.
@De Profundus | 12-10-21 | 20:16: haha (spuugt het uit)
Veel mensen die naar het buitenland vertrekken doen dat voor de goedkope sex die hier te duur voor ze is. In Polen zijn veel vrouwen nog lekker wanhopig. Uiteraard wil ik niet suggereren dat u tot die categorie behoort. Ik dacht enkel; laat ik eens mijn mening die direct in mij opkomt hier ventileren.
@Sans Comique | 12-10-21 | 23:52: In Polen heb je echte vrouwen: aantrekkelijk, verzorgd, 90% werkt en een groot deel van hen heeft topposities in het bedrijfsleven en de overheid. In NL heb je thuiszittende, kleurloze genderneutreale 'vrouwen' zonder amibitie en seks. Overigens, mijn 'volgorde' bij vrouwen is: ambitie, ondernemende geest, verzorgd en dan pas n**ken.
@Quantum Suicide | 12-10-21 | 20:13: Ga nou lekker de aanbiedingen van deze week halen bij de buurtsuper in je Franse 'bolide'. En veel succes met je hypotheek (nog een jaartje of 15.890 te gaan dacht ik). Doei
@Nederlandop1 | 12-10-21 | 20:09: 5x NL modaal, omgerekend naar cost of living hier is het 7x modaal. Daarbij betaal ik hier in PL belastingen die ong. 30% lager zijn dan in NL, dus zeg maar is het als 8x modaal in de Randstad. Dus ja, klagen doe ik niet. Binnenkort een opdracht in Zwitserland en Dubai; dus iets meer poen ;-)
Hoezo woningen te duur? Het is relatief. Als ze nog vijf jaar doorstijgen met een procentje of vijf per jaar, dan roepen we over vijf jaar hoe goedkoop je nog kon kopen in 2021. Over 20 jaar roepen we bij het zien van een huis uit 2021 wat een prachtig materiaal ze voor de groene gekte belastingen en krapte aan grondstoffen op de werledmarkt nog in een huis konden verwerken voor weinig. Ach en als we nou eens de grenzen wat meer op slot gooien en niet elke onrendabele welvaartstaatzoeker binnenhalen zorgen we ook voor wat meer ruimte op de woningmarkt. De gekkies uit Den Haag halen de islamitische eitjesbakkers tegenwoordig met hun complete families op met het vliegtuig, zodat ze over een jaar een huis in een stad in Nederland kunnen claimen. Dat is pas gekte. Oftwel, koop maar snel een huis en het liefst op een plek waar de islamfascisten over 30 jaar niet in de meerderheid zijn.
“Niet in de meerderheid”?
Dan moet u naar Polen of Hongarije verhuizen
Als huizen anno 2021 onbetaalbaar zijn zal men in 2026, wanneer de huizenprijzen met een procentje of vijf per jaar gestegen zullen zijn, echt niet gaan zeggen dat de huizen nog lekker betaalbaar waren in 2021.
Qua geld heb ik niet veel geluk gehad in het leven, maar godzijdank wel op juiste moment een huis gekocht, wat ook nog eens mijn droomhuis was op droomlocatie.
Ik vind het sneu voor de jeugd, behalve die 80% die op links of VVD stemt en ladingen migranten binnen laat komen. Tegen die mensen zeg ik: Niet janken, wees niet asociaal. In die gerenoveerde, betaalbare woning waar jij had willen zitten, zit nu een heel Afghaans gezin er warmpjes bij.
Ik las dit en dacht; ik heb ook niet veel geluk gehad, maar aan de andere kant heb ik ook nooit iets nagejaagd dus heb ik ook geen geluk verdiend. Wat zijn jou gedachten hieromtrent?
Het is echt niet allemaal goud wat er blinkt op de huizenmarkt.
Iedere generatie vindt het eerste koophuis 'veel te duur'.
Ook onze generatie (net na de babyboomers).
Wij kochten ons eerste huis midden jaren 90, na een aantal jaren vrije sector te hebben gehuurd (met achterstallig onderhoud, enkel glas etc.).
Ook duur kopen, vonden wij.
Hypotheekrente 6%.
Iedere cent HRA geïnvesteerd in het huis.
Eerste huis verkocht (i.v.m. verplichte verhuizing voor het werk) en overwaarde in nieuw huis geïnvesteerd.
Ook duur, vonden wij.
Hypotheekrente 4,25%.
Iedere cent HRA geïnvesteerd in het huis.
Huizencrisis: niet onder water.
Aangespoord door de regering destijds de hypotheek versneld afgelost.
Van spaargeld energiebesparende maatregelen genomen.
En wat denk je:
Volgend jaar hypotheekvrij (=binnen 20 jaar na aanschaf van dit huis).
We kunnen geen ander betaalbaar en bij onze leeftijd passende woning kopen maar zijn nog wel zo'n 8 jaar aan deze regio gebonden met onze vitale functie.
Maar we mogen wel belasting box 3 betalen........ terwijl de stenen de monden niet voeden en de rekeningen niet betalen.
Het is echt niet allemaal goud wat er blinkt op de huizenmarkt.
Dan heb je het volgens het boekje gedaan. En gelukkig gevrijwaard gebleven (voorzichtige aanname) van echtscheiding, verlies van inkomen bv door ziekte.
Die eerste woning belasten in box3 is er nog niet, zou Rutte zo ver gaan dat hij de complete achterban van de VVD zo zou naaien?
Een verdere afbraak van de HRA zou nog wel te pruimen voor ze zijn, maar die eerste woning in box3 zou het einde van de VVD betekenen.
Maar alsnog vingers gekruist.
@Duwbak_Linda | 12-10-21 | 19:54: geen echtscheiding maar de rest is ons niet bespaard gebleven..
Het is doodziek. Maar gelukkig woon ik nu voor bijna niks in een hotel. Ieder nadeel ...
Mooie oplossing en u houdt het hotel in leven.
... leidt tot daklozen tentenkampen, op straat (Zie Los Angeles).
Woon jij in een hotel?
Dat hoor je ook niet vaak.
O dan krijgt u weldra een hele berg hotelgenoten erbij: die van het COA.
Ik woon bij een hoer. Kost 50 Euro per uur maar heb wel een dak boven mijn hoofd.
Die zijn er al, in een apart deel aan de achterkant. 48 mannen.
Lol
@skoftig | 12-10-21 | 19:52:
Een enorme warme negerin?
@Nederlandop1 | 12-10-21 | 19:49:
www.youtube.com/watch?v=aTZsJNj3sIE
Noodwoningen bouwen. Laat een fabriek als een gek casco tiny houses uitbraken en ram een paar weilanden vol. Ze hoeven niet 100 jaar mee te gaan en niet iedereen hoeft een groot huis met een keuken van 20.000 euro en grote tuin. En die kun je als overheid voor weinig neerknallen. Dus laat die projectontwikkelaars, investeerders en andere graaiers er maar tussenuit, die lopen alleen maar verschrikkelijk in de weg nu. En omdat het tiny huisjes zijn kun je ze ook makkelijk weer weghalen of vervangen.
Doen ze niet. Te makkelijk. Te snel.
Deden ze na de oorlog ook. Mijn wijk, Slotermeer in Amsterdam, staat nog steeds. Robuuste gemetselde woningen afgewisseld met prefab flats.
@Kaal-dik-en-lelijk | 12-10-21 | 19:50: ook de duplexwoningen onder en bovenwoningen die zodra de huizencrisis zou zijn opgelost konden worden samengevoegd als 1 woning in d3 praktijk gebeurde dat vrijwel nooit
@Kaal-dik-en-lelijk | 12-10-21 | 19:50: Metselen is te arbeidsinventief en te duur, vereist ook een dure funderein. Prefab containerwoningen maken en neerplempen op wat schroefpalen.
Mij pakken ze niet, ik woon in een Miele.
Mij ook niet. Ik woon in een kartonnen doos.
Makelaars en verhuurders, je zou er wat van willen zeggen.
Kun je wel klagen hiero, maar waarom niet aansluiten bij okkiepaai en er wat tegen doen. Of de we are here-beweging.
En lekker links stemme. Dat helpt
*met spijkertjes en duimstok op Binnenhof demonstreren gaat*
Schandalig dat zelfs de neutrale en objectieve knot de olifant in de kamer niet benoemd. Het grote aantal statushouders dat voorrang heeft verstoort ook de markt in grote mate en ook nog eens op een onnatuurlijke wijze, maar dit wordt gewoon stelselmatig verzwegen.
Klaas wil de maandelijkse teruggave op je hypotheek versnelt afbouwen zag ik gister.
Ben je ook mooi klaar mee als je mede daardoor je maandelijkse lasten kunt betalen.
Tegen de tijd dat voor iedere woning die naar een statushouder gaat ,1 Nederlands gezin onder de brug moet slapen en dan ook nog midwinter,wordt men pas wakker.
Maar ok we vragen of nee sorry, we smeken er blijkbaar zelf om...
Dat
@roberto9715 | 12-10-21 | 19:46: Ik heb een keer een film gezien dat zich afspeelde tijdens de Franse Revolutie. Er stond een keurige rij van honderden mensen voor de guillotine met slechts een handvol bewakers. Zelfs toen brak er geen opstand uit.
@BASinnic | 12-10-21 | 19:49:
Ik vrees dat uw vergelijking niet ver naast de waarheid zit.Sinds eind jaren '90 heb ik zowel op m'n werk als prive vaker kritische discussies gevoerd mbt massa immigratie.Wat me de nodige energie heeft gekost.Helaas was voor mijn gevoel het resultaat vrijwel nul.Moet ook eerlijk zeggen dat het me steeds minder boeit.Als de meerderheid nu nog steeds niet ziet,dat we op een regelrecht drama afstevenen,dan houdt het hier gewoon op.
Wel met (oprecht) grote pijn in m'n hart,voor wat eens een geweldig land was...
@jaja | 12-10-21 | 19:43: Wanneer je het zo ver hebt laten komen dat je alleen met die HRA de eindjes aan elkaar kan knopen, dan wens ik die mensen veel succes bij de komende energierekeningen en de naderende energietransitie.
nb: Wat niet wil zeggen dat ik het er mee eens been dat onze overheid ondertussen structureel op alle fronten de spelregels veranderd tijdens het spelen.
Wat dat betreft staat dat als een paal boven water: Onze overheid is wat dat betreft niet te vertrouwen.
Makelaars. Daniël Arends weet daar veel vanaf.
youtu.be/B2cJQEaW3YI
Hele stuk is fantastisch. Maar vanaf 2:30 gaat ie los :)
Deze is oud maar ook leuk
youtu.be/wp4D388Ydlk
Sorry de makelaars aanwijzen als zondebok; te makkelijk. We doen allemaal mee aan de ratrace van het extreme kapitalisme. Geld. Daar draait het om in de tijd waarin wij leven. En dan nu gaan janken over een beroepsgroep die gretig gebruikt maakt van de situatie. Dat is tamelijk hypocriet. Onze overheid heeft 0, maar dan ook 0 lange termijn beleid gevoerd op een ontelbare verscheidenheid aan onderwerpen. Zo ook op het onderwerp demografie en de woningmarkt. Regeren is vooruitzien zeggen ze dan lol… Als ze in hun achteruitkijkspiegel kijken dan zien ze alleen maar puinhopen en rookwolken. Wat een bende.
Hoepel op met je kapitalisme. Mensen willen gewoon een dak boven hun hoofd.
Je hóeft een woning niet boven de prijs te verhuren aan de hoogste bieder. Je kunt ook reëel blijven. Ik zou me de ogen uit de kop schamen om mensen zó het vel over de neus te trekken.
Wat Papa Jones zegt, een woning is een basisbehoefte. Stel je toch voor dat brood of benzine straks naar de hoogste bieder gaat.
Gekkenhuis!
Terecht stellen dat de overheid enorm verzaakt heeft op de huizen"""markt""", en dan kapitalisme de schuld geven van hoge prijzen. Typisch...
Dat staat in het VN Verdrag van de Mensenrechten maar die regel geldt in dit land blijkbaar alleen voor statushouders en illegalen.
De makelaars, zonder dat de NVM er iets aan doet, spelen op beiden fronten vals spel.
1- Ze laten de kopers structureel meer overbieden dan nodig is door onder elkaar de prijzen bekend te maken in het eigen netwerk.
2- Ze laten de verkopers het huis in de markt zetten ver onder de marktprijs en willen een bonus over het verschil waarmee het huis op de markt gekomen is en uiteindelijk per opbod heeft opgebracht.
https://radar.avrotros.nl/nieuws/item/radar-undercoveractie-toont-wanpraktijken-woningmarkt/
https://www.huizenmarkt.nl/radar-makelaars-spelen-spelletjes-met-courtages/
'Rijk' is weer zo'n goedkoop frame.
In jouw geval is proleet meer van toepassing?
Niet meer dan terecht. Je kunt niet jaren roepen “we gaan ze halen, geen mens is illegaal en iedereen welkom” en dan boos zijn dat je nergens kunt wonen. Wie zijn billen brandt, mag in de deugstad lekker op de blaren zitten.
Tuurlijk, die prijzen in Amsterdam zijn allemaal de schuld van de vluchtelingen. Jammer, maar nimbies die we zijn, plaatsen we die gewoon in de provincie!
Ja natuurlijk. Je kunt niet altijd met velen roepen en roepen zonder de consequenties te voelen.
@BobDobalina | 12-10-21 | 19:38: Opa vertelt : Vroeger kon je een etage kopen in A'dam Oost voor 30,000 gulden. Nu betaal je voor een zolderkamertje in de Pijp al gauw 2 ton.
Mijn hart huilt voor al die mensen die dit zagen aankomen en "juist" stemden. Voor die VVD ers GL en D66 ers stemmers, nou welke partij eigenlijk niet... kan ik alleen maar hopen dat zij vooral zij de lul zullen zijn. Zal uiteraard niet zo zijn... Maar vooralsnog geen of nog nauwelijks een discussie over ... iets over de overbevolking in dit land. De import van 2000 tolken gaat lekker verder en de rest uiteraard. Ik snap er echt geen hol van...... Wat een zelfhaat heeft dit land....
Ik denk meer aan ongelooflijke stomheid.
Schaarse goederen per opbod verkopen is van alle tijden. Zal maar een heel klein segment van de markt zijn, de heel rijke mensen. Kan daar dus niet echt mee zitten. Vroeger was alles beter? Not. Er waren tijden dat je als gehuwd stel "in ging wonen" bij je ouders of oom en tante. En op kamers als student? Ja een paar met hele rijke ouders. Woningnood is van alle tijden. De VVD dacht dat een kleine overheid efficient zou zijn en dat de markt zijn werk zou doen. Dat is niet helemaal gelukt. Dus nu gaan de belastingen gestaag omhoog en gaan de ambtenaren het voor ons regelen. Iets in me vraag zich af of dat nu zo ideaal is.
Ik zou graag zien dat huizen kopen om vervolgens te speculeren aan banden wordt gelegd. Bijna alle woningen die hier op de markt komen hebben een zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding. Soms voor een paar jaar, soms permanent.
U wilt meer communisme dus.
Liever minder gelukszoekers.
En minder luie nuttelozen.
Ik heb de oplossing.
Koop een gebruikte camper en parkeer hem ergens aan zee.
Of in het bos.
www.youtube.com/watch?v=ROWiB-S8VXg
Heb ik gedaan, maar werd ziek van al die hoerenlopers.
Of trek er zoals ik lekker mee naar Portugal nog een dag of drie van 120 km en dan zitten we in Albufeira voor de winter
Vroeger in de jaren 70 lagen de prijzen van koopwoningen zo hoog dat ze voor de arbeider niet te betalen was zo meende zij, toch kocht ik er één en dat heeft mij geen windeieren gelegd.
Huren is altijd duur geweest je betaald je te barsten, ieder jaar meer en geen steen komt naar je toe.
Het gaat er om wat de hypotheekverstrekker meent.
Tot en met week 23 dit jaar was de wisselstroom hooguit 500 per week. En dat voor een migrantencrisis die al sinds 2013 bezig is! nl.m.wikipedia.org/wiki/Europese_vluc...
2013. Onthou dat getal even.
Vergelijk dat met de grafiek van de ontwikkeling van de gemiddelde verkoopprijzen voor een huis sinds ... goed, zoek gewoon even 2013 in die grafiek op en kijk naar de ontwikkeling van die prijzen.
opendata.cbs.nl/#/CBS/nl/dataset/8362...
Nu een serieuze vraag:
Ben ik de enige die een verband ziet?
Wisselstroom = asielinstroom.
Nee hoor, wisselstroom is altijd 240. Was vroeger 220.
Deze grafiek gaat over de gemiddelde huizenprijzen over heel NL en niet de regio's. Cijfers 2021 niet meegerekend.
opendata.cbs.nl/#/CBS/nl/dataset/8390...
@FordPrefect | 12-10-21 | 19:33:
Wisselstroom komt in alle voltages die men wensen kan.
Dat makelaars überhaupt in deze tijd nog bestaan is mij een raadsel. Iedereen kan in deze tijd prima zelf een huis verkopen. Zoals het gezegde al was en nu helemaal "iedereen kan makelaar worden".
On topic: blijkbaar is er behoefte aan, anders bestond het niet. Iets met m.n. expats waarvan het bedrijf toch wel betaald?
Wolla, ik bied 3 vluchtelingen meer boven op die hoerwoning.
Gelukkig is het allerminst onzeker dat de laagste inkomens de komende tijd hun baan behouden en dat de inflatie gelijk blijft of daalt. Anders zou je een golf van daklozen tegemoet kunnen zien, een acuut tekort aan staatsinkomsten én een totale inéénstorting van de woningprijzen.
Voor woningeigenaren breken tijden aan van intense rust en zicht op een immer groter wordend kapitaal.
Zo is dat.
Als we ten minste VVD blijven stemmen met z'n allen.
Maar dat zal toch wel?
De enige oplossing is een bevolkingsafname. Meer bouwen heeft geen zin, gaat niet snel genoeg en is te duur. Te veel huisjesmelkers, pandjesboeren en ander profiterend vastgoedvolk. Statushouders die de sociale huursector innemen, is ook een punt van aandacht. Er wonen simpelweg te veel mensen in dit postzegellandje. Kijk naar Denemarken, ongeveer even groot, slechts 5.8 miljoen inwoners. Zelfs bij een halvering van de NL bevolking is het aan de drukke kant. We hebben nog een lange weg te gaan voordat leuk en betaalbaar wonen weer bereikbaar wordt voor een grote groep mensen.
Versoepelen, versoepelen en nog eens versoepelen. Daarnaast geen vaccinaties meer zetten en de boel lekker laten smetten.
Verder proclameren dat AIDS de wereld uit is en alle barebackriders kunnen weer aan de slag met de verspreiding van diverse exotische rochelkuch-amoeben.
Dus u zegt eigenlijk: het regeringsakkoord dient soepsidie van 7 miljaard niet naar het klimaat maar naar stimoelere van neuqen met plezier, zonder primair zoölogische expansieve doeleinden?
Klopt helemaal, daarom adviseerde de regering eind 40er en 50er jaren aub te emigreren. Nu is er al jarenlang een grote instroom van “asielzoekers” die tot ellendige toestanden leidt vwo criminaliteit, woningnood, belastingdruk, sociale samenhang, etc etc.
Graag wijs ik de schrijver van dit artikel erop dat de groep mensen die in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, en dus ook huursubsidie, veel groter is dan de groep die daadwerkelijk een sociale huurwoning heeft.
De mensen die hier misgrijpen, vanwege historisch lange wachttijd en asielzoekers die voordringen, zijn dus ondanks hun lage inkomen óók overgeleverd aan de pandjesbazen om daar een veel te klein hok tegen een veel te hoge huur te betrekken. En dus gaat óók nog eens huursubsidie aan hun neus voorbij, want de huur zit boven de huursubsidiegrens. Dubbel genaaid hangt beter!
Maar goed, voor de asielzoekers wordt het bedje gespreid, die houden hierdoor netto van hun uitkering veel meer over dan Jan die hard voor zijn centen werkt.
En ze kunnen van dat geld lekker op vakantie naar het land dat ze zogenaamd ontvlucht waren want niet veilig.
Eigenlijk zou er een parlementaire enquete over de woningcrisis moeten komen.
En dan?
Een referendum.
@haddem | 12-10-21 | 19:24:
Nou, dan gaat de regering zitten praten over wie er nou schuldig is en waarom.
Oh wacht, dat is een open deur intrappen.
Mag niet van de vernieuwingspartij Democraten - kuch - 66.
Dochterlief uit het Oosten zal na haar beta studie binnen een paar jaar ook weg zijn uit Nederland.
Gewoon omdat zij met haar kennis en kunde op zoveel plekken ter wereld een fijner bestaan kan opbouwen zonder de enorme neeDDRlandse belasting- en lastendruk.
En met haar vele hoog opgeleiden, en wat in Nederland overblijft?
Kansloos, licht- of donkergetint of loonslaven.
Huilie huilie
Wacht maar tot jij geen dak meer boven je kop hebt. Met je huilie. DIt gaat over basisbehoefte nummer één, waarzonder je niets kan: een adres. Een huis. Staat zelfs in de meeste grondwetten en verklaringen van de rechten van de mens enzo. Wat wil je dan? Golfplatenwijken? Kan hoor, zo geregeld binnen een paar maanden. Ik zou dan enorm huilie doen als dat in Nederland realiteit wordt.
@elfenstein | 12-10-21 | 19:27: Zo, daar sla je even op aan, maar nou moet je niet net gaan doen of ik de oorzaak ben in hoogst eigen persoon. In huize haddem zijn we ons heel goed bewust van het belang van een woning. Daarom zitten we op budget en zorgen we er voor dat de hypotheek in rap tempo op nul komt. Daar laten we veel luxe voor liggen. Daarnaast ben ik niet degene die stemt voor wolven in schaapskleren die blaten dat ze er een miljoen woningen bij willen bouwen, en er ondertussen twee miljoen nieuwe nederlanders bij uitnodigen. Of, van hetzelfde laken een pak: van die mensen die zeggen dat ZE de gaskraan moeten dichtdraaien, om dan te roepen dat ZE wat moeten doen aan die hoge gasprijzen. Of roepen dat ZE het klimaat moeten redden, om daarna verontwaardigd te zijn dat ZE vers hout in biomassacentrales flikkeren.
Mensen blijven maar wars van gevolgtrekking. En daardoor blijven ze aankloppen bij dezelfde kwakzalvers voor een nieuwe oplossing.
En daarbij, mijn waarde elfenstein, zal het je ondertussen opgevallen moeten zijn dat rechten niet bestaan. Slechts tijdelijke gunningen. Als de kwakzalvers je iets willen ontemen, kunnen ze dat in een handomdraai.
Spaar me je morele verontwaardiging vanwege huilie huilie. Ik weet prima dat elke vorm van welvaart kan veranderen in een aantal jaren tijd. Maar het enige waar ik werkelijke invloed op heb is mijn eigen situatie, en die van mijn gezin. Elk besluit daarbuiten, voor het collectief, zal al snel dezelfde troep veroorzaken als de huidige besluiten die voor het collectief genomen worden.
Er komt nog een tijd dat je moet bieden op een komkommer.
1 huurhuis = 10 komkommers
Of een tulp.
Een stuk minder productief werken zodat de export daalt en we allemaal profiteren van deze uitbuiting
Bij de eerste lessen economie leert men dat de prijs wordt bepaald door vraag en aanbod. Is de vraag groter dan het aanbod, dan stijgt de prijs, is de vraag lager dan het aanbod dan daalt de prijs.
Volgens het CBS bedraagt de bevolking in Nederland op 12 oktober 2021 om 19.10 uur 17.566.033
www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/dashbo...
Op 1 januari 2020 bedroeg de bevolking in Nederland 17 475 415
opendata.cbs.nl/statline/#/CBS/nl/dat...
Dat is dus een netto-toename van 90.518.
Al deze mensen hebben een woning nodig -> de vraag naar woningen neemt toe
Al deze mensen willen deze woning verwarmd hebben -> de vraag naar energie neemt toe
Al deze mensen willen zich kunnen verplaatsen, of hebben behoefte aan voorzieningen die in hun richting verplaatst moeten worden -> de druk op de infrastructuur neemt toe
Bij al deze activiteiten vindt er uitstoot van CO2 en NOx plaats - > de uitstoot van CO2 en NOx neemt toe.
De bevolking zal de komende tijd nog meer toenemen, dus moet men er rekening mee houden dat de prijzen zullen stijgen, alsmede de uitstoot, die ook weer prijsstijgingen tot gevolg zal hebben, omdat de overheden ervan overtuigd zijn dat uitstoot ook betaald moet worden.
We hebben hier op GS nog een hoofdstuk of 12 te gaan, met de cijfers instroom tot einde 2021, ik kan u op een briefje geven dat we in deze weken er nog minimaal een 13.500 inwoners erbij zullen krijgen. Extra kosten voor deze groep in het eerste jaar: 376.650.000,- euro. Dit bedrag zou al genoeg reden moeten zijn te stoppen met importeren van die fte, en daarna hebben nog een andere waslijst aan redenen waarom we er zeker mee zouden moeten stoppen.
Je zou toch zeggen dat nu onderhand het moment is aangebroken dat de eerste Favela's op zullen gaan duiken.. Wat een land wat een mensen...
Een hoop mensen die niets meer te verliezen heeft, zonder perspectief. Ik ga even aandelen kopen in productie semtex en machetes.
Tsja kwam een huisbaas tegen in 2009 ging niet zo goed enzo kwa economie.. Woon voor 530 in Amsterdam West goeie gedeelte inclusief bad balkon en de hele sjabam. Die tijden zitten er weer(helaas) aan te komen.. Proost
Er bestaat geen goed gedeelte in Amsterdam-West. Die hele stad is een mestvaalt.
Fiscaliseren die boel...
Ben je gelijk van het gezeik af.
Je kan zeggen wat je wil van de VVD, maar ze zorgen goed voor hun achterban.
Ik heb 10 huizen gehuurd die ik weer doorverhuur, ik word slapend rijk. Wel de lusten, niet de lasten.
In de meest huurcontracten is wel een regeltjes opgenomen m.b.t. onderverhuur. Schadeclaim van de verhuurder komt eraan. Je wordt huilend arm.
Het zijn allemaal vriendinnen hoor.
@Mr_Natural | 12-10-21 | 19:18: Ook al oneerlijk verdeeld dus. Jij 10 vriendinnen en ik maar 1 vrouw. Verschil moet er wezen.
*beetje jaloers knipogen doet*
@Kopieerapparaat | 12-10-21 | 19:20:
En die kost je waarschijnlijk nog geld ook.
Ze zeiden het al in de jaren 1990. Bouw kleine fatsoenlijke starterswoningen want ze zijn er niet genoeg of niet. Desnoods alleen voor mensen die nog geen huis hebben. Dan kun je ergens mee beginnen met je eerste salaris.
En toen zij de regering: buitenlandse investeerders, komt vooral hier, hier kun je lekker geld graaien. En dan ook nog denken dat dat goed voor ons land is.
En deze kudt overheid zag dat het goed was....
‘This is absurd’
Renovatie van de huurwoning, dat mag u, huurder, zelf doen en zelf betalen. Nee? Die andere huurder die wil wel. Voor jou 10 anderen, lul. Ga maar in het park wonen.
Gaaf land,
een vaasje, iemand?
Doe maar tien...
Een lelijk veel te duur plastic vaasje van de kermis.
Grapjas
Wat een prachtig land is het toch!
Prima. Vrije huurmarkt tenslotte. Vraag en aanbod. Niks mis mee.
Behalve dan dat die nieuwe huurders (en kopers)
allemaal subsidie krijgen, die linea recta
naar de broekzak van prins Bernhard gaat,
waar ik aan mee betaal.
.
Dus schaf die dus maar lekker af dan,
maakt echt geen fuk uit voor vraag en aanbod aantallen.
Hoe moeten de migranten bieden op de huurwoningen ? Gebeurt dat in hun eigen taal , kan iemand daarvoor zorgen ?
Die zitten in de sociale huurwoningen, wees gerust.
@Hangtietsmurfin | 12-10-21 | 19:10: Dank ,kon er niet van slapen .
Voor migranten bestaat geen wooncrisis, deze hebben met 4 a 6 weken een sociale huurwoning toegewezen gekregen zoals men dat nu eenmaal heeft bepaald. Voor de autochtone medelanders geldt: 'zodanig (over) bieden dat je een kans maakt'
Sommige migranten zijn van goede komaf. Rijke families. Die drukken onze kinderen zo opzij de markt uit.
Schuld van de starters….. Aldus DNB.
Onverantwoord bezig.
Zegt Klaas “box3”Knot.
Hypocriete drol. BAH!!
Hij zal de schuld niet bij zichzelf leggen…
Nederland.... heerlijk eerlijk sprookjesland . We boffen toch maar met onze regering: krachtige mensen met als enig doel de hardwerkende Nederlander een hart onder de riem te steken.
U bedoelt een mes in de rug steken.
In het hart te steken bedoelt u.
Daar komt ‘hartstikke’ ook vandaan.
Eeuwenoud Nederlands begrip.
Zodra al die Invasiërs het voor het zeggen krijgen zijn al die huizen niks meer waard.
Voor die tijd ben ik al lang verkast.
Hopelijk worden deugers de eerste slachtoffers.
Waarschijnlijk wel want die zijn slap en laf.
Wordt er in ieder geval iets van de rotzooi opgeruimd.
Nooit gedacht dat er woningnood is.
De komende hongersnood staat voor de deur.
Ja uh nederland heb gestemd.. nu niet zeiken.
Nederland heeft gestemd over gelogen verkiezingsbeloftes. Reden genoeg om te zeiken.
Prima toch om het plekje te krijgen wat jij wilt? Ipv te wachten of die pauper op de eerste plek het wel of niet kan bekostigen kun je hem nu overbieden.
Precies. Laat de markt zijn werk doen. De sociale huurwoningen zouden ook onder dit regime moeten vallen. Een oneerlijker systeem dan dat kun je haast niet verzinnen: werk je hard en verdien je een beetje meer: pech gehad. Werk je niet of niet hard genoeg: kijk eens aan, het was even wachten (tenzij je statushouder bent), maar hier is uw goedkope huurwoning. Veel plezier ermee, en uhhh... onderverhuur mag niet hè, maar we controleren dat niet, dus ga gerust rentenieren van uw uitkering + ontvangen onderhuur in uw thuisland.
10 jaar VVD. Nuf said,
Ik als dinosaurus kan jullie geruststellen. Huizen waren altijd al duur. Hoe langer je wacht hoe duurder ze worden. Een starter doet er goed aan iets te kopen in plaats van te zeiken. Zoek een desnoods een functie elders. Koop dat huis dat je niet wilt en dat op een plek staat waar je niet wilt wonen. Dan is het volgende huis dat je wel wilt over een paar jaar veel beter bereikbaar.
Uitstekende tip, niets aan toe te voegen!
Inderdaad gouden tip. Ik ben er gelukkig op tijd zelf achter gekomen. En dat zo'n dikke 20 jaar geleden. Ik kreeg niet genoeg hypotheek voor een startersappartement in het dorp waar ik woonde. Maar hoe veel ik ook spaarde, de som bleef altijd net te hoog, en onder de vraagprijs werd er niks verkocht (overbieden was er toen gelukkig ook nog niet bij. Uit nood naar België gevlucht voor een betaalbaar huurappartement. En de prijzen bleven stijgen, gelijk aan mijn mogelijke hypotheek + wat ik kon sparen. Na drie jaar de huur opgezegd een bod gedaan, een overdracht afgesproken met wat maanden marge en daarna absoluut sober geleefd. Het appartement gekocht en na drie jaar met flinke winst verkocht en daarmee een half vrijstaande opknapper kunnen kopen. Leuke vrouw leren kennen en nu vrijstaand op een absolute toplocatie. Je moet overigens wel aan durven pakken en niet denken dat je een huis kunt kopen dat meteen naar jouw smaak is. Dat is maar voor weinigen weggelegd.
Of je zoekt functie elders
REAGEER OOK