Tendentieus, ongefundeerd & nodeloos kwetsend

Funda TeKoop-0-Meter op recordhoogte

centraalkeuken.jpgGefeliciteerd Nederland. We jakkeren weer wat harder de economische crisis des doods in. Nog even en niet alleen de ZZP-ers eten bloemen, maar de hardwerkende loonslaven ook. Nog nooit stond de teller op de Funda zo hoog. We zijn de grens van 266.000 te koop staande droomhuizen ruim gepasseerd. Een record. De laatste drie weken gaat het ontzettend hard. Per week komen er nu plusminus 1000 huizen met een bord in de tuin en/of balkon bij. Hier een screenshotje van begin september. Hier een screenshotje van vandaag. En hierrr De Grafiek die alle andere Grafieken overbodig maakt. Vergeet die fopindices van de AEX. Dit is de echte thermometer in de bips van de Nederlandse faaleconomie, en hier valt niet tegenop te rozebrillen in de media. U weet zelluf. Geen verkochte huizen = geen verbouwingen. En geen nieuwe keuken of badkamertje = bouwbedrijven failliet. En yep. Dit jaar al dik 1300 klusjesmannen over de kop, een stijging van 45%, uitroepteken tussen haakjes. Er gaan trouwens per dag ook vijf (5) land- en tuinbouwbedrijven foetsie. Dus het eten wordt ook maar duurder in plaats van goedkoper. Goh, das toevallig. Zaterdag is het weer Open Huizendag. Lekker bakkie doen bij de bleekneusjes met een bank achter zich aan. De huizenprijzen zijn gezakt als een dolle (8%), en u mag van MinPres en DiDi nog net zo'n krakkemikkige fophypotheek afsluiten. Die maar doen dan?

Reaguursels

Inloggen

Waarom ooit gekocht voor veel geld?
Omdat ik geen zin had om in m'n betaalbare flat tussen die stinkende gesubsidieerde, tot diep in de nacht feestende niet werkende aso's wil of kon wonen.

achmed moetalip9254 | 26-09-12 | 11:58

Bij ons geen problemen voor de aannemers. Werk genoeg, ik zit al meer dan 6 weken te wachten op een aannemer die het te druk heeft. Valt dus allemaal wel mee.

wakker worden | 26-09-12 | 11:04


Het zal voorlopig ook niet veranderen.
Mensen denken in huizen nog steeds te simpel.
Maar je moet het zien als met auto's.
Koop een Dacia en je waarde keldert, zodra je de showroom verlaat.
Koop een nette BMW of Mercedes en je weet ongeveer wat je terug kan krijgen.
Of koop een Ferrari en je aankoop stijgt in prijs (mist je de goeie koopt).
-
Zo is het ook met huizen.
Neem nou een willekeurig vinexhuis (en ik moest gelijk denken aan Zwolle) als dit:
www.funda.nl/koop/zwolle/huis-48552379...
Ziet er leuk uit, totdat je dieper kijkt.
De voortuin is precies zoals het ooit op de maquette eruit zag.
Waag het niet om dat te veranderen, want dan staat de rijdende rechter op de stoep.
Van binnen ziet het er net zo gelikt uit, mits je van IKEA houd.
Als de krant binnen komt en je legt die op tafel, is het 'beeld' verstoort.
Dat het laminaat slecht gelegd is, kijken de meeste mensen overheen.
En dan als klap op de vuurpijl: bij de ene plee zit je achter het bad verstopt en bij de andere zit je te poepen naast de wasmachine.
Dat kost dan een dikke DRIE TON (en ik ben van de ouwe stempel: 682.000 GULDEN!)
Voor een doorzonwoning!
Maar de rest van de straat staat ook te koop voor vergelijkbare prijzen, dus iedereen denkt dat het zo hoort.
Eigenlijk woont de hele straat in een Dacia, maar ze denken allemaal dat ze een BMW hebben.
En leg dat maar eens aan ze uit.

Tarmac | 26-09-12 | 08:00

Oftewel, ik moet eigenlijk nu het huis van de scheeflener kopen, omdat ik scheefhuurder ben?
Krijg ik ook zijn X5 erbij? (doe maar Q7 dan)

koekje erbij? | 25-09-12 | 22:51

Geen2717 | 25-09-12 | 22:36
Meer in de strekking van "je bent er zelf bij als je tekent", toen niet gedaan, maar ik moet er wel voor bloeden.

koekje erbij? | 25-09-12 | 22:42

@blinde kip | 25-09-12 | 19:54
*instemmende roffel*

pius | 25-09-12 | 22:37

koekje erbij? | 25-09-12 | 22:12 |
Ik begrijp uw verhaal wel, en ik snap ook hoe u zich voelt (koekje erbij? | 25-09-12 | 22:22), maar wat heeft dit met mijn post van 21:21 te maken ?

Geen2717 | 25-09-12 | 22:36

@AshleyJ"Ash"Williams | 25-09-12 | 19:34

Een zegen mijn beste een zegen;)

pius | 25-09-12 | 22:36

Ik, 20 jaar op een houtje bijten! En nu ineens aso-scheefhuurder? Bekijk het lekker, scheeflener!

koekje erbij? | 25-09-12 | 22:22

Geen2717 | 25-09-12 | 21:21
Gedeeltelijk met je eens.
Wij werden 30 jaar geleden gewaarschuwd voor hoge lasten (tweeverdiener met mogelijke zwangerschap). Kleinigheidje blijf je houden als je net getrouwd en geil bent. Moesten (1983) al 5 jaar versneld aflossen op hypotheek (kostte ons toen 1600 gulden per/maand).Over nagedacht en wilde liever feesten,dikke auto,en reizen.
Inderdaad, een kleintje,uit met de pret en sparen. En wat de hypotheker voorspelde,mijn vrouw werd gewoon ontslagen met een kudtsmoes, direkt na zwangersschapverlof. (voldoet niet meer patroon werkgever). Ok,das een klap, maar krijgen wel een huurhuisje met achtertuin (drie bewoners,later vier)
Ging gewoon het gangetje, werken, meisje voor de kindjes zorgen (zo hoort het!) geen gefrusteerde kindertjes. Huurhuisje opknappen van eigen centjes.
Maar nu worden kinderen groot, dus mama kon na 18 jaar thuis zelfs nog een baantje krijgen( als je maar wil), Maar nu zijn wij (sinds 10 maanden)asociale scheefwoners! Moeten wij gedwongen gaan verhuizen naar een vrije-sector woning? Omdat de veels te dure leners hun koophuis niet meer kunnen betalen? En dus in mijn goedkope huurhuisje moeten wonen? Dacht het niet! Steek het liever in de brand.

koekje erbij? | 25-09-12 | 22:12

@deoudererijperevrouw | 25-09-12 | 20:14
Leest u geen krantenstukken over perikelen in olieproducerende landen? Tankt u nooit?

blinde kip | 25-09-12 | 22:06

tja.... maar goed whats for lunch..?!??!!

dirkieeee | 25-09-12 | 21:25

Nu gaan zeuren wanneer de huizenprijzen dalen en men hun huis niet meer kwijt kan en met een restschuld blijft zitten ? Dan had men een paar jaar geleden maar beter uit moeten kijken bij de aankoop ervan, en het aangaan van hun nieuwe hypotheek...
Iedereen geeft de overheid, banken, hypotheek-verstrekkers, (financieel-)adviseurs en wie dan ook. wel de schuld, maar per slot van rekening was iedereen er ZELF bij toen men alles ondertekende...
Maar ja, Nederland, ondersteuningsland zullen vele denken; men wil wel zelf beslissen om een huis te kopen en van daaruit een onverantwoorde schuld aan te gaan, maar wanneer het dan fout loopt, ligt het natuurlijk allemaal weer aan anderen...
Het probleem van Nederland is dat de inwoners zichzelf enkel focussen op hun RECHTEN, maar niet op hun eigen verantwoordelijkheid en PLICHTEN.
En dit geldt op diverse gebieden !

Geen2717 | 25-09-12 | 21:21

Ik woon al jaren in een kartonnen doos met WiFi.

King of the Oneliner | 25-09-12 | 21:08

heb aankomende week de eerste bezichtigingen, ik vertrek vanuit een thuis(ouders)situatie dus heb niets te verliezen. Nu de regering hoogstwaarschijnlijk de hypotheekplannen doorzet, is het eigenlijk wel noodzaak om het dit jaar rond te hebben (nog een jaar thuiszitten zie ik ook niet zitten.
Wat dat betreft is dit een hele gunstige tijd voor mij.

aardt | 25-09-12 | 21:07

@La Vie En Rose | 25-09-12 | 20:03

De mop was bij nader inzien inderdaad nogal zwartgallig, maar het bericht maakt ook nogal zwartgallig.

malang | 25-09-12 | 20:44

Maar gezien mijn huurprijs, wordt mijn huurhuis alleen maar meer waard!Dus welke waardedaling van koophuizen?

koekje erbij? | 25-09-12 | 20:23

Natuurlijk dalen de huizenprijzen. Die waren, los van de inflatie, ook ongeveer 280% gestegen boven het langdurig gemiddelde.
Dat is helemaal geen reden voor paniek hoor! Voor het gros van de mensen blijft het hetzelfde huis waarin ze wonen tegen dezelfde maandlasten. Of dat huis op papier nu 399.000 euro of 310.000 euro waard is. Er verandert niks.
Ook voor de mensen die willen verhuizen maakt het maar weinig uit, is zelfs licht gunstig ivm lagere kosten.
De enigen die zouden kunnen janken zijn de babyboomers die nu hadden willen cashen op hun huis. Maar goed, die maken toch nog altijd zo'n 200% winst erop, in plaats van de 280% die ze gehoopt hadden. Big Deal.

du Roi Soleil | 25-09-12 | 20:19

@blauweleasebaklul Goede keuze, 2015 is een goed moment om weer in de huizenmarkt te stappen, tot die tijd steun trekken is geen slecht idee!

Pi Mol | 25-09-12 | 20:15

Huizen zijn zelfs in België duurder op dit moment. Al dat gezeik over hoge prijzen is dus lulkoek. Er zijn op dit moment gewoon geen kopers omdat iedereen bang is gemaakt(door GS onder anderen). Er is nog NOOIT zoveel gespaard als de afgelopen jaren. Economie is emotie mensen, verder niets. Maar er zijn mensen die hun geld verdienen aan een slechte economie. Zoek dus naar mensen die u ervan overtuigen dat alles slecht is..

uberdude | 25-09-12 | 20:14

@blinde kip | 25-09-12 | 20:04 | + 1 -
Wie zegt dat die gaan stijgen?

deoudererijperevrouw | 25-09-12 | 20:14

@AshleyJ"Ash"Williams | 25-09-12 | 20:00
Ik kreeg er direct beelden bij ja.
:-)

La Vie En Rose | 25-09-12 | 20:08

Niet zeuren, met overweldigende meerderheid hebben we weer op de EU corporatisten gestemd en dus gaat het feestje de aankomende jaren gewoon door.
In plaats van een beetje landelijke nivellering hebben we gekozen voor continentale nivellering, en ja voor die solidariteit moet nu eenmaal betaald worden.
Geheel volgens de corporatistische richtlijnen gaat nu ook het ontslagrecht op de schop, dus de enige handel die echt gaat bloeien is de verkoop van bordjes foreclosure,
Enjoy the ride.

bakoenin | 25-09-12 | 20:07

@deoudererijperevrouw | 25-09-12 | 20:01
En als straks de transportprijzen door het dak gaan, hoe krijgen we dan ons voedsel hier? Gaat u het met de fiets halen?

blinde kip | 25-09-12 | 20:04

@malang | 25-09-12 | 19:01
Die mop had je er niet bij moeten doen. Werkelijk tenenkrommend, zo slecht.

Die link over berichten dat de EU werkt aan een verbod op blasfemie is interessant. Ook al ontkent Knapen dat.
Waarvoor dank.

La Vie En Rose | 25-09-12 | 20:03

De boeren mogen van mij ophoepelen. Dan is er meer ruimte voor natuur en voor ons om grote huizen neer te zetten. Ze gaan maar naar Portugal of Polen. Daar is ruimte zat en kunnen ze goedkoop produceren.

deoudererijperevrouw | 25-09-12 | 20:01

@ÎÎÎ ReBeL ÎÎÎ | 25-09-12 | 19:45
Makkelijk is het niet nee. Dus verpakken als niet commerciele kamerverhuur door jezelf in je berging te vestigen. Scheelt je een hoop ellende met vergunning / verzekering / hypotheek / HRA. Voor de IB is er een redelijke vrijstelling van, ik dacht, 4k.

dugo | 25-09-12 | 20:01

La Vie En Rose | 25-09-12 | 19:56
LOL. EvdD is kewl. Zie je 'em al staan bij een bank? Met z'n allerbeste bedoelingen. Prachtig joh.

AshleyJ"Ash"Williams | 25-09-12 | 20:00

Ik vind Funda een vies woord!

c.onjo | 25-09-12 | 19:56

Toen mijn moeder in 2005 overleed, toch een mooie prijs kunnen krijgen voor haar huisje, sinds 1968 niets aan gedaan. En raad eens! Ja, van een Marokkaanse handelaar.

Elisabeth2 | 25-09-12 | 19:56

Toen mijn moeder in 2005 overleed, toch een mooie prijs kunnen krijgen voor haar huisje, sinds 1968 niets aan gedaan. En raad eens! Ja, van een Marokkaanse handelaar.

Elisabeth2 | 25-09-12 | 19:56

@Einde van de Domheid | 25-09-12 | 18:22
"Ik heb een perfect systeem bedacht om de woningmarkt op gang te krijgen maar niemand (hypothekers,makelaars, banken en verzekeringsmaatschappijen) is geinteresseerd en iedereen weet het beter."


Die lezen vast allemaal GS.
In elk geval bedankt voor de lach!

*doorgelopen mascara verwijderen doet*

La Vie En Rose | 25-09-12 | 19:56

@pius | 25-09-12 | 19:23
Idd, want je bent kennelijk een vieze patser als je meer dan 43000 euro verdient, ook al is het tegenwoordig minder waard dan een modaal salaris van 30 jaar geleden. Het zou je verbazen hoeveel mensen het nog een goed idee vinden om al die scheefhuurders een hypotheek in te rommelen. Dat banken massaal op de rem trappen zou toch een duidelijk signaal moeten zijn.

blinde kip | 25-09-12 | 19:54

Flavourland lijkt het nog wel aardig te doen

X-101 | 25-09-12 | 19:52

@chef werkplaats | 25-09-12 | 18:21
Wtf!? Welke bank heeft dat de kamer wijs gemaakt dat dat een goed idee is? Een annuitaire hypotheek lost in het begin geen moer af en is voor iemand die `wooncarriere' maakt zo ongeveer hetzelfde als een aflossingsvrije hypotheek. Mag hopen dat een lineaire hypotheek die in 30 jaar aflost ook nog afgetrokken kan worden..

dugo | 25-09-12 | 19:52

@Arhedis-Varkenjaab | 25-09-12 | 19:22
"Huizenprijzen zijn één van de weinige dingen die echt door de vrije markt worden bepaald"
Als er een markt is waar de overheid zich volop mee bemoeit, is deze het wel.

blinde kip | 25-09-12 | 19:51

Geen paniek als je je goed voelt waar je nu zit. ben ook 4 jaar geleden ingestapt en mn keet is nu denk ik zeker 15% minder waard. Maar het kan me echt geen een fuck boeien. Ik zit hier prima en hoef niet zo nodig weg. De maandelijkse aflossing is in ieder geval minder dan dat ik 4 jaar geleden aan huur betaalde in de vrije sector.

Katte Nut | 25-09-12 | 19:49

@applaus voor de paus | 25-09-12 | 19:02
Maar 300.000 dus dat is ongeveer 1 a 2 woningen per straat. Vind ik toch aardig wat.

blinde kip | 25-09-12 | 19:47

@blauweleasebaklul | 25-09-12 | 18:06
Verhuren gaat niet zo makkelijk hoor.
Je moet een vergunning leegstandswet van de gemeente aanvragen, kosten dik 300, en dat is alleen aanvragen, wil niet zeggen dat je de vergunning ook krijgt, want de gemeente wil de huurprijs bepalen, verkijk je er niet op !!
Ook moet je toestemming hebben van je verzekeringmaatschappij.
En niet onbelangrijk, je moet ook toestemming hebben van je hypotheekverstrekker.
Verder ben je bij huurinkomsten je HRA kwijt !!
Je mag je HRA wel behouden, maar dan moet je de huur als inkomsten opgeven bij de belasting, U snapt het al, kost je geld.

Ps, zonder al het bovenstaande verhuren kan ook natuurlijk, maar ja dan wel goed uitkijken dat de huurders niet een huurtoeslag aan gaan vragen, dan hang je.
En hang je goed.

ÎÎÎ ReBeL ÎÎÎ | 25-09-12 | 19:45

@miko | 25-09-12 | 19:39 | + 0 -
Het wordt moeilijker in Europa, echte kwaliteit komt nu bovendrijven, waar de bubbles in Brazilie en China nog even in ere worden gelaten.

Kaas de Vies | 25-09-12 | 19:42

@roze_bril | 25-09-12 | 19:33
JA, kan ook niet alles bijhouden.
Gaat is ff lekker uit eten, de groeten.

Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 19:40

@CoffeePatch | 25-09-12 | 19:21
Ik heb er ondertussen al wel voor gezorgd dat mijn risico's gespreid zijn.een daarvan is dat ik al lang niet meer in het continent Europa geloof.Vol,oud en niet flexibel en op weg naar een theocratie.

miko | 25-09-12 | 19:39

Pff, je gaat toch geen hypotheek nemen, gewoon cash in een koffertje.

Andersom dag | 25-09-12 | 19:38

De inflatie is hoger dan de rente op spaargeld, maar zolang het doel van die pot een huis kopen is en zolang de prijzen met zo'n 8% per jaar zakken koop ik steeds meer voor dat "domme" spaargeld.

Harry Turtle | 25-09-12 | 19:37

pius | 25-09-12 | 19:23
Ho ho pius. Aboutaleb heeft in onze prachtige stad het licht gezien. Nou nog evon in de prullenbak ermee.

www.powned.tv/nieuws/binnenland/2012/0...

AshleyJ"Ash"Williams | 25-09-12 | 19:34

@Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 19:30 |

Dat verbaast mij dan weer. U bent hier al vanaf het prille begin. Dit is hier toch al wel vaker aan de kaak gesteld.

roze_bril | 25-09-12 | 19:33

Ja als je jarenlang te hoge huur- en koopwoningen hebt toegestaan knapt de bubble een keer. We zijn nog lang niet aan de reële waarde.

dubbert | 25-09-12 | 19:32

-weggejorist-

Real Dutch Meat | 25-09-12 | 19:31

Gelukkig nooit gekocht dus niet bekocht.

Real Dutch Meat | 25-09-12 | 19:31

@roze_bril | 25-09-12 | 19:30 |
Ja, eerlijk gezegd.

Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 19:30

@Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 19:27 |

Jij lijkt verrast. Is dit de eerste keer dat je zoiets hoort?

roze_bril | 25-09-12 | 19:30

@roze_bril | 25-09-12 | 19:22 |
Dat men een tegengestelde cultuur wil pleasen, zoiets.

Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 19:27

@malang | 25-09-12 | 19:10
Dan woon je niet in Haren. Had je een afgerost huis gehad.

reageerbuis | 25-09-12 | 19:26

@Arhedis-Varkenjaab | 25-09-12 | 19:22
Laatste alinea kan ik volledig achter staan.
Is weer de schuld van de mafia genaamd : Natuurmonumenten.
Zo zien we maar het barst anno 2012 van de mafioze organisaties in NL.

Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 19:25

@zeg maar jansen | 25-09-12 | 18:04
Te kort door de bocht lijkt mij.
Natuurlijk heb ik en vele met mij teveel voor de woning betaald. Mijn aankoop dateert van feb. 2008.
Ik heb echter niet het gevoel gehad dat ik een keus had.
Daarnaast leek het kopen van een huis een goede investering: (zie grafiek)

Ik wou kopen en heb een normale hypotheek en heb een restschuld bij verkoop van 20%.
Waarom is dit mijn eigen schuld?
Dit alles gebeurde in een klimaat waarin de bomen tot de hemel leken te rijzen.
Ik zoek de schuldige meer in de richting van de gehaaide financiële adviseurs/verkopers en kredietverstrekkers. Daarnaast heeft de politiek hierin ook veel boter op het voorhoofd.

www.google.nl/imgres?hl=nl&rlz=1C1...

GaatDeGoedeKantOp | 25-09-12 | 19:24

De scheef-woonaanpak en de transfer van massa's betaalbare huurhuizen naar de koopmarkt was dan ook een briljant idee van het vorige kabinet.

Bijna net zo briljant als de wietpas.

pius | 25-09-12 | 19:23

@Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 19:09 |

Aangeklikt. Wat voor schokkends zie jij? Qua feiten dan he. Ik hoor ook elke dag dat het ESM wordt uitgebreid.

roze_bril | 25-09-12 | 19:22

Huizenprijzen zijn één van de weinige dingen die echt door de vrije markt worden bepaald (en ja, de hypotheekrente-aftrek heeft daar weinig invloed op, aangezien er ook weer 10% kosten koper bijkomt.)

En de vrije markt betekent dat prijzen kunnen stijgen en dalen. Niets mis mee.


Wat veel erger is, zijn de verdwijnende boerenbedrijven. Een land dat zichzelf niet meer in voedsel kan voorzien is op de langere termijn gedoemd.

Arhedis-Varkenjaab | 25-09-12 | 19:22

miko | 25-09-12 | 19:07 |
Is minder lachen als de wet Hillen binnenkort wordt afgeschaft.

CoffeePatch | 25-09-12 | 19:21

@miko | 25-09-12 | 19:16
Tsja.

Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 19:21

@malang | 25-09-12 | 19:17 |

Fuck Elsevier. Doodsaai blad: Die schrijven alleen maar dingen waarmee ik het eens ben.

applaus voor de paus | 25-09-12 | 19:18

Die link komt van het tamelijk degelijke Elsevier.....

malang | 25-09-12 | 19:17

@Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 19:14
Jij toch ook?

miko | 25-09-12 | 19:16

@Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 19:09

Na die uitgeschreven Bandirah-humor van hem heb ik daar geen zin an.

applaus voor de paus | 25-09-12 | 19:15

@miko | 25-09-12 | 19:10
Ga je d r ook ff tegen aan bemoeien, manoman.

Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 19:14

@Kaas de Vies | 25-09-12 | 19:10 |

Op datingsites zet ik er tegenwoordig bij dat ik iemand zoek zonder hypotheek of andere schulden. Voor je het weet verwachten ze dat ik als huurder ga intrekken in hun starterswoning, omdat ze dat krot niet verkocht krijgen.

Zo, jij je dating tip, en toch weer on-topic.

applaus voor de paus | 25-09-12 | 19:13

@Elisabeth2 | 25-09-12 | 19:10
Ik had zelfs een lineaire.Je had het bankmannetje moeten zien kijken toen.Maar Miko, je moet dan wel heel hard werken? Ja, maar dat doe ik liever met mijn 25 als ik net van school kom dan met mijn 55 jaar.Met mijn 37 een tweede huisje gekocht en kon dat aflossen van de huur en zo verder.

miko | 25-09-12 | 19:12

@maruyama | 25-09-12 | 19:08
Misschien kan Kaas de Vies er ff een kappeletje opzetten, die heeft energie voor 10.

Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 19:11

@Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 19:09
Alsof er niet elke dag een reli topic voorbij komt waar het gedumpt kan worden.

miko | 25-09-12 | 19:10

miko | 25-09-12 | 19:07
Hier ook, gewoon afbetaald middels annuiteitenhypotheek. Was 400 euro per maand. Nu blij want in ziektewet met minder inkomsten.

Elisabeth2 | 25-09-12 | 19:10

Ik heb een eigen bedrijf, een vriendin en een volledig afgelost huis. Dus kan ik me met ECHT zorgelijke dingen bezig houden. Ik doe dit allemaal voor jullie hoor....

malang | 25-09-12 | 19:10

@applaus voor de paus | 25-09-12 | 19:08 | + -1 -
Heb je ook nog relatietips voor mij?

Kaas de Vies | 25-09-12 | 19:10

@applaus voor de paus | 25-09-12
Heb je de link van malang al ff aangeklikt, dan lul je wel anders, lul.

Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 19:09

Zo, net mijn huis op Funda gezet. Als zoveel mensen dat doen, dan moet er wel een goede reden voor zijn. Ik doe mee voor de prijzen helemaal door het putje gaan. Met die socialisten aan de macht gaan we er allemaal aan.

denoorman | 25-09-12 | 19:09

Mijn dakkapellenbouwerleverancier zit vol tot einde jaar. Dat dan weer wel.

maruyama | 25-09-12 | 19:08

@malang | 25-09-12 | 19:01 |

Als we dan toch offtopic zijn: Zoek een baan en een vriendin, lul!

applaus voor de paus | 25-09-12 | 19:08

@lanexxx | 25-09-12 | 19:01
Die ongelofelijke arrogante niksnut van een Hoogervorst met z n grote bek zit tegenwoordig in Londen, zelfde soort baan, maar kan daar op Europees niveau ons naaien.
Tegen 7 ton per jaar plus de rest aan emolumenten u weet wel.

Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 19:07

Vijf en twintig jaar geleden lachte de meeste mensen mij uit.
Immers keihard werken ,aflossen. Hoe dom beter leen je meer en betaal je minder belasting.Ik heb later nog wat kunnen kopen en dit simpel opgeknapt. En iedereen weer lachen.Aflossen?? Moehahahaha, en men kocht grotere huizen op twee salarissen.De internet bubble was de eerste keer dat ik lachte. Op je overwaarde van je hypotheek aandelen .com gekocht?? Moehahahaha. En ik lach nog steeds.

miko | 25-09-12 | 19:07

malang | 25-09-12 | 19:01
Zeker erg off topic. Pleur toch op om zelfs over woningen de moslims erbij te sleuren. Sneuneus!

Elisabeth2 | 25-09-12 | 19:07

Niet dat ik van OpenHuizenDag een Project X wil maken, maar snapt iemand waarom NVM telkens organiseert dat mensen gratis appeltaart bij gedupeerde huizenverkopers kunnen eten?

applaus voor de paus | 25-09-12 | 19:06

Gelukkig komt de PVDA in de regering die trekt de economie en de huizenmarkt wel uit het slop! Whoeha Ha Ha Ha Ha..

denoorman | 25-09-12 | 19:04

@malang | 25-09-12 | 19:01
Mensen ff kijken naar de link van malang, je gelooft het niet.

Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 19:02

Gewoon niet meegaan met de hype van verkoop(adviseurs). Laat ze maar lullen.
Zelluf blijven nadenken. Altijd huizen gefinancierd op 1 inkomen, flink eigen geld erin en gewoon ouderwets aflossen.

ole guapa | 25-09-12 | 19:02

@blauweleasebaklul | 25-09-12 | 18:39
Vissen met subsidie uit het gemeentefonds, is goed voor meneer dat vissen, blijft hij rustig onder.
Goede optie.

Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 19:01

Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 18:20 |
Mee eens. En wie zit daar aan het hoofd van het AFM, juist, de heer Hoogervorst, de faalhaas die voor afbraak en chaos in de zorg heeft gezorgd. Gaat nu dezelfde kant uit met de woningmarkt!

lanexxx | 25-09-12 | 19:01

-weggejorist-

malang | 25-09-12 | 19:01

Met de beperking van de hypotheekrente aftrek wordt het alleen nog maar erger en zal veel geld verdampen = minder koopkracht. Het enige wat helpt is goedkopere tarieven voor de hypotheken, afschaffen van de overdrachtsbelasting, geen verplichte aflossing, afschaffen van tijdelijke contracten en de hypotheekrente aftrek in enige vorm in stand houden.

denoorman | 25-09-12 | 18:59

paost712 | 25-09-12 | 18:54 |
Komt eens een keer iemand op deze elektronische klaagmuur met een alternatief is het weer niet goed.

Nestorix | 25-09-12 | 18:58

Heel die daling van de huizenprijs is een grote zeepbel. Straks bij schaarste blijkt wat de bouwmaterialen en arbeid kosten om nieuw te bouwen. Vervolgens kan het merendeel van de Nederlanders zich alleen nog een stacaravan te kunnen veroorloven.

Ik was in Haren | 25-09-12 | 18:56

@blauweleasebaklul | 25-09-12 | 18:39
ROFL
Helaas maar 1 + mogelijk...

paost712 | 25-09-12 | 18:54

Zakken met die prijzen! Ik kom graag aasgieren op de verplichte verkoop.

Lepo | 25-09-12 | 18:53

@Dolphi | 25-09-12 | 18:43
Dus de gemeente krijgt binnenkort minder centjes uit de WOZ waardes, moeten toch hun centjes binnenkrijgen, raamambtenaren er uit doen ze niet aan, dus op een andere manier de inwoners een poot uitdraaien, ook de huurders.

Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 18:48

Valt nog mee 8 procent. Een ontsnapt windje uit een opgeblazen pens.

Mike Oxlong | 25-09-12 | 18:45

blauweleasebaklul | 25-09-12 | 18:39
Das ook een optie, en als je NHG hebt, heb je nog wat opties. Op rekening van ons aller taxpoet, want het WEW is natuurlijk lekker ondergekapitaliseerd en Vadertje Staet staat daarvoor garant.
Ik herhaal nog maar eens:
Nederland = IJsland(financieel waterhoofd) + Ierland (megavastgoedzeepbel) + Griekenland (vergaande geïnstitutionaliseerde corruptie)

Willem Hollander | 25-09-12 | 18:44

Het is allemaal deconfiture wat de klok slaat zelfs in de eigen straat met te koop staande koopwoningen. (Almere met merendeels koopwoningen)). Het gaat bergafwaarts : Woningen die qua WOZ-waarde op 169000 staan worden verkocht voor 129000.De gemeente gaat dus ook achteruit tenslotte en wordt armlastig.Toch los ik mijn huis af,want de euro is de nagel aan onze doodkist. Weg ermee dus. Advies ? Verkoop de komende jaren absoluut je huis niet. "Ausharren" noemen de Duitsers deze mentaliteit en die zal overeind blijven.

Dolphi | 25-09-12 | 18:43

80% van de huizen in Nederland heeft een WCtje van 1m. bij 1.5m. Dat is toch ook geen kwartje waard?

Normpje | 25-09-12 | 18:42

@panadol | 25-09-12 | 18:29 |

Ik spaar me ook helemaal suf. Was ook degene die "je bent een domoor en een dief van je portemonnee als je nu niet koopt" kon weerstaan en gewoon nadacht. Dus straks geen hypotheekje voor mij. Kom maar op met die daling!

roze_bril | 25-09-12 | 18:39

Het biedt ook kansen, natuurlijk.
Als je toch alleen maar voor de bank werkt, kun je net zo goed je vrouw uitschelden voor kuthoer en je baas voor debiele stuitermongool.
Resultaat: baan kwijt, wijf weg.
Vervolgens ga je in de schuldsanering met je onbetaalbare hypotheekschuld en vraag je een uitkering aan.
Resultaat: drie jaar lekker vissen, zeurdoos gratis weg, geen alimentatie betalen en over drie jaar schuldenvrij.
Of dacht je dat je er over 3 jaar beter bij zat dan nu?

blauweleasebaklul | 25-09-12 | 18:39

@ kaas

Die had toen alleen nog maar wat te zeggen over kolen en boter en zeau...

eerstneukendanpraten | 25-09-12 | 18:37

@eerstneukendanpraten | 25-09-12 | 18:32 | + 0 -
Trouwens toen die rente zo hoog was, waar was de EEG toen?!

Kaas de Vies | 25-09-12 | 18:33

@eerstneukendanpraten | 25-09-12 | 18:32 | + 0 -
Oh ja dat weet ik niet, toen werkte ik erg had en had ik er niet zo veel mee te maken.

Kaas de Vies | 25-09-12 | 18:33

@ kaas 18:30

Toen was het nog hoger! 1991 it was...

eerstneukendanpraten | 25-09-12 | 18:32

Jan Kees heeft heeft NL minimaal 2 x bij de ballen, 1 x Griekenland en 1 x zijn AFM mafia.
Als gevolg v/d AFM hypo regeltjes ligt de halve NL economie op z n reet, als de overgebleven werkenden straks de EU garanties mogen gaan betalen is de ellende niet meer te overzien.
Onbegrijpelijk dat men niet inziet wat JK heeft veroorzaakt.

Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 18:30

@eerstneukendanpraten | 25-09-12 | 18:24 | + 0 -
Volgens mij was dit in 1982?

Kaas de Vies | 25-09-12 | 18:30

Ik wacht nog even met kopen, dan kan ik straks gewoon cash betalen ipv een hypotheek afsluiten :)

panadol | 25-09-12 | 18:29

@ einde van de domheid 18:22

Je hebt nu onbeperkt de ruimte, heb net even met G-Unite gepraat. Ga je gang...

eerstneukendanpraten | 25-09-12 | 18:27

@zeg maar jansen | 25-09-12 | 18:12 | + 0 -
Ik zie dat ik al -3 heb, als ik even er vanuit ga dat ze oprecht zijn en echt een "mening" vertegenwoordigen.

Kan het ook niet doen, huisvesting faciliteren. Jongeren krijgen geen hypotheek, dus ze huren bij mij.
Maar blijkbaar mag ik dat niet doen, dat is foei en stout.

Ik ben geen melker maar een "facilitator". Kan ook gewoon nog een audi kopen of een boot. Simpele zielen, moet zeker allemaal door de overheid geregeled worden? 100% belasting voor Kaas. Nou veel plezier met jullie Vestia2.

Kaas de Vies | 25-09-12 | 18:24

Heb ooit eens een huis gekocht toen de rente 9,5% (100% spaar - 3 jaar vast) was. De verkoopprijs was destijds lager dan de stichtingskosten. Lucky me, maar je moet vier jaar geleden maar zijn ingestapt...

eerstneukendanpraten | 25-09-12 | 18:24

Wedden dat mijn gemeente echter vindt dat de waarde van mijn huis gelijk is gebleven? Als ze het gore lef hebben, dan beweren ze zelfs in de OZB-taxatie dat de waarde gestegen is.

Chiant | 25-09-12 | 18:23

blinde kip | 25-09-12 | 18:21
Inderdaad, om nog maar te zwijgen van de druk van inflatie op de dagelijkse gezinsuitgaven als voedsel en energie en daarbij dan nog de eventuele rente-effecten in zo'n periode.

Willem Hollander | 25-09-12 | 18:23

Ik heb een perfect systeem bedacht om de woningmarkt op gang te krijgen maar niemand (hypothekers,makelaars, banken en verzekeringsmaatschappijen) is geinteresseerd en iedereen weet het beter.

Einde van de Domheid | 25-09-12 | 18:22

De prijzen van de huizen zijn gebaseerd op wat mensen kunnen lenen niet op wat ze echt waard zijn. Volgend jaar is voor nieuw afgesloten hypotheken de hypotheekrenteaftrek alleen nog maar mogelijk met een annuiteitenhypotheek. Dus vanaf volgend jaar zakken de prijzen nog harder.

chef werkplaats | 25-09-12 | 18:21

@Willem Hollander | 25-09-12 | 18:16
Ook leuk zijn die grapjassen die beweren dat de inflatie de schuld vermindert. Ze vergeten dat hun spaargeld (als ze dat hebben) en pensioen dan ook niks meer waard zijn.

blinde kip | 25-09-12 | 18:21

Schuld van de AFM, Jan Kees laat deze overijverige mierenneukers met hun veel te strenge regeltjes hun gang gaan.
Banken durven niet meer dankzij de AFM mafia.

Uw Verzekeringsadvis | 25-09-12 | 18:20

Ik heb jaren meegemaakt dat mijn huis meer waard werd dan ik met werk verdiende, dat was belachelijk, een correctie was dan ook meer dan noodzakelijk, vervelend als je sinds 2008 voor het eerst een huis hebt aangeschaft, de nieuwkomers op de woningmarkt. Alle anderen hebben geprofiteerd van de extreme huizenprijsstijging van de jaren ervoor, hopelijk hebben ze die overwaarde niet verkwanseld aan nutteloze zaken, indien dit ontkennend wordt beantwoord, eigen schuld dikke bult....

Zomaariets | 25-09-12 | 18:20

Als er nou zoveel woningen te koop staan waar niemand vanaf komt, zou woningruil misschien weer de boel op gang kunnen krijgen..
Nu is het ook niks>> iedereen blijft zitten waar die niet wil zitten.

Terpen-tijn | 25-09-12 | 18:18

@zeg maar jansen | 25-09-12 | 18:12 | + 0 -
Dat noemen ze me nu al, maar dan gooi ik ze er uit.

Kaas de Vies | 25-09-12 | 18:17

@blauweleasebaklul | 25-09-12 | 18:06
Dat kan helaas maar vijf jaar geloof ik. Ook al weer zo'n ACHTERLIJKE regeling waarbij de overheid bepaalt wat je met je EIGEN huis mag doen. Je gelooft het toch niet he.

doenormaal! | 25-09-12 | 18:17

En nu nog het huis proberen te verkopen voor pre-crisis prijzen anders krijg je te maken met de nieuwe regels met ingang van 2013. Niet dat dat gaat lukken maar succes!

blinde kip | 25-09-12 | 18:16

Maar Nederland is toch anders... woningnood, stijging van het aantal huishoudens enzo zeggen ze toch. Mwaha. Hoorde twee weken terug nog wat verse scheefleners over meerwaarde met een nieuwe keuken of badkamer. Ze bestaan echt nog steeds, maar worden gelukkig sporadischer. We hebben nog wel een eindje te gaan. Een gemiddelde woning kost 3 à 4 keer een gemiddeld jaarinkomen, historisch gezien.
Even een leuke eeuwenlange huizenprijzengrafiek ter illustratie, de herengrachtindex:
www.huizenmarkt-zeepbel.nl/30-12-2008/...

Willem Hollander | 25-09-12 | 18:16

Veel leuker is het om de uitslagen lijsten van sites zoals veilingbiljet te lezen. Voor welke prijs een woning nog op een executieveiling gekocht wordt.

U wilt een voorbeeldje? U krijgt een voorbeeldje!
www.huizenzoeker.nl/koop/zuid-holland/... Anderhalf jaar geleden te koop gezet voor 375.000 euro. In een jaar gezakt naar 300.000 en nu geveild voor... www.veilingbiljet.nl/page.asp?id=11213... 214.000 euro.

Zat u ook bij uw hypotheekadviseur die rekende met een executiewaarde van 70 of 80% van de vrije verkoopwaarde? Het is eerder 50 a 60%. Als er al aasgieren zijn op de veiling met geld op de bank of van de bank.

En dan heb ik het nog niet over de Huizenprijzen en huurprijzen moet zakken totdat normale starters, zonder een vaste aanstelling, het weer kunnen betalen. Tot die tijd is het een te duur aanbod met een veel te hoge prijs, die niet betaald zal kunnen worden door dakloze arbeiders met een startkwalificatie.

De hoge huizenprijzen worden nu nog gedragen door lage rente standen, hypotheekrente aftrek, de illusie dat deze prijzen kloppen, een bank die meewerkt en mensen die bereid zijn hun hoofd op het hakblok te leggen voor een iets grotere woning.

Nog even los van al die sukkels die een onverkoopbare goedkope koopwoning hebben in een ghetto.

Feynman | 25-09-12 | 18:15

Een huis was ooit bedoeld om er in te wonen, tot dat de popie jopies zich ermee gingen bemoeien. Tsja.

rechtvaardigerechter | 25-09-12 | 18:13

Prima moment om de BTW te verhogen... way to go, overheid.

spelen | 25-09-12 | 18:12

Prima moment om de BTW te verhogen... way to go, overheid.

spelen | 25-09-12 | 18:12

Kaas de Vies | 25-09-12 | 18:10 Exact. En als je de bank er niet of nauwelijks bij nodig hebt dan kan het.

Noemen ze je over tien jaar weer huisjesmelker.

zeg maar jansen | 25-09-12 | 18:12

Plaggenhutten worden het helemaal in 2013!

ZDEV | 25-09-12 | 18:11

Nog -7% en ik ga weer kopen. Dat is dus nu, want dat is nog niet gemeten. Wilde al iets erbij kopen half jaar geleden, maar toen viel het kabinet, vandaar koop uitgesteld.

Nu ga ik er voor 2. Dan neem ik de onzekerheid van de EU/Eurozone et al voor lief, want is toch lange termijn.

Dit is de analyse van iemand die vastgoed aankopen doet als hobby.

Kaas de Vies | 25-09-12 | 18:10

Iedereen die acht a negen jaar geleden op de top een huis kocht wil nu wel weer eens iets anders en toch nog meer vangen dan ie betaald heeft.

Dat gaat dus niet.

En voor de stelletjes die op twee inkomens een huis kochten want zo vreselijk verliefd op elkaar moeten niet janken als ze nu elk een ander aanduwen en alleen de hypotheek niet meer kunnen betalen.

Ga maar met z'n vieren in dat huis zitten.

zeg maar jansen | 25-09-12 | 18:09

Toch ook wel opmerkelijk dat het verbouwinkje van mijn badkamerje (2x3 meter) ongeveer hetzelfde moest kosten als het draaiend houden van een gemiddeld dorp op de Veluwe. Ik heb het dus maar laten lopen, tot verbazing van de aannemer.
Moet ik hem het grafiekje maar eens mailen???

Skunk57 | 25-09-12 | 18:07

Mooi.
Gewoon laten dalen die prijzen. Of verhuren, dat kan ook he.

blauweleasebaklul | 25-09-12 | 18:06

Gelukkig heb ik een paar bunder grond en een trekkertje.
Een koets heb ik ook, nu alleen nog een paard...

Der alte Fritz | 25-09-12 | 18:06

Je zou bijna zeggen dat de huizencrisis op het punt staat te beginnen.

Geloof me: You ain't seen nothin' yet!

Balsaq | 25-09-12 | 18:05

En het wordt nog veel erger..... Ben geen doemdenker, maar de bodem is nog lang niet bereikt! Ik schat 2015.

de brave hendrik | 25-09-12 | 18:05

Zolang er nog mensen zijn die in Griekenland een landgoed met villa kunnen kopen *W-A kuch* is er nog geen crisis en valt er nog zat te bezuinigen.

Pastor Sippenhaft | 25-09-12 | 18:04

Handel is een kwestie van vraag en aanbod. Als de prijzen dalen komt dat doordat het aanbod de vraag overstijgt.

De prijzendaling hebben de verkopers zelf veroorzaakt.

zeg maar jansen | 25-09-12 | 18:04

Zaterdag weer lekker gluren bij de buren.
... Ik pas even ...

Burgertrutje | 25-09-12 | 18:04

Ik verheug me nu al weer op de totaal ongeloofwaardige opgewekte verkooppraatjes van de NMB komende zaterdagavond.

ad melkert | 25-09-12 | 18:02

Het aantal kraakpanden zal door de economische malaise rap toenemen.

Dat is dan weer een voordeel...

Bakito | 25-09-12 | 18:00

REAGEER OOK

bespaartips: Energie vergelijken | Autoverzekering vergelijken | Zorgverzekering vergelijken